Участок, 18 сот.
Обновлено: вчера, 04:41
Только на Циан
Продается участок, 18 сот.
Площадь участка18 сот.
Статус участкаИЖС
Участок с выходом в лес! Можно утреннюю прогулку совместить с походом "по ягоды" - каждый день).
При этом сам участок ровный и без деревьев -не надо тратиться на корчевание пней и планировку участка.
Большая площадь 1891 м2 - хватит и для дома и для хозяйства. Минимум соседей - участок в конце села.
Сделали примерную разметку по приложению Кад. Поставили колышки с окраской "зебра", на фото видно. Это примерные размеры. Точно может сделать кадастровый инженер.
В самом селе - школа, магазины, Сбер, пищевой комбинат и много видов на Обь - село находится на берегу Оби.
Участок находится сразу за домом Елунино, ул.Полевая, 2.
Кадастровый номер участка 22:31:010202:2137 - можно проверить точное расположение и форму на сайте НСПД либо на любой кадастровой карте онлайн. Фото с карты прилагаю.
НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА
ИЖС - для индивидуального жилищного строительства
Коммуникации - есть ТУ на подключение ЭЛЕКТРИЧЕСТВА (см.фото)
Пока не подведено, т.к. участок "свежий", только получили от администрации
Но рядом жилые дома, так что подвести не проблема!
*Форма собственности*
Аренда. Т.е. каждый год Вы платите всего 8854 руб(договор до 2045 года, но когда построите дом, то можно продлить договор на срок до 49 лет).
В любой момент участок можно выкупить за 60% от кадастровой стоимости. у администрации и не платить аренду.
КАК ПРОХОДИТ ПРОДАЖА
1) подписываем договор переуступки аренды
2) оформляем в МФЦ либо у нотариуса - по Вашему выбору
3) оплата - также по Вашему выбору (наличные/безналичные/через нотариуса/счет эскроу)
возможна оплата через депонирование у нотариуса. Т.е. Вы платите деньги нотариусу (любому, которого выберете), а продавцу деньги приходят только после регистрации участка на Ваше имя;
- счет эскроу. Заключается 3-сторонний договор - Вы, продавец, банк. Деньги платите банку. А банк отдает продавцу только после оформления участка на Вас. Суть та же, что и с нотариусом, только гарант другой.4
4) - затем договор официально регистрируется в Росреестре на Ваше имя
Возможна рассрочка!
ДОКУМЕНТЫ
Прилагаю выписку ЕГРН - на фото
ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ КУПИТЬ УЧАСТОК У МЕНЯ:
- адекватная цена;
- есть торг
- юридическая чистота - участок оформлен через администрацию Павловского района!
- а еще у нас есть модульные дома, бани и всё для отопления - для Вас со скидкой от розницы!
Если есть вопросы - звоните, пишите! Всё подробно расскажу!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
18 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
90 000 ₽
Цена за сотку5 000 ₽/сот.
Автор объявленияКонстантин Лебедев