Участок, 9,7 га
Обновлено: 15 май, 13:41
Только на Циан
Продается участок, 9,7 га
Площадь участка9,7 га
Статус участкаИЖС
ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ОЛИМП-ПАРК
ОЛИМП-ПАРК — готовый, высоко загруженный курортный бизнес с масштабируемым девелоперским потенциалом в уникальной круглогодичной локации федерального уровня.
Локация: Алтайский край, г. Белокуриха, Белокуриха 2, ул. Бреславского, 22/2
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Площадь территории: 9,7 га (собственность)
- 12 зданий, включая гостиницы, ресторан, SPA, спортзал, и два фундамента под апартаменты
- Общая площадь зданий: 4 756,2 м² (без учёта летней кухни и недостроя)
- 46 номеров для размещения гостей (до 120 человек с доп. местами)
- Год постройки: 2021
ЛОКАЦИЯ И ОСОБЕННОСТИ
- Территория стабильного дохода, а не сезонного туризма.
- Асфальтированный подъезд круглый год, великолепные виды, около 800 м над уровнем моря
- Кристально чистый воздух, благоприятный микроклимат, развитая инфраструктура
- В шаговой доступности: горнолыжная трасса Мишина гора, международный лыжно-биатлонный комплекс (20 км сертифицированных трасс, стрельбище), новый горнолыжный кластер Глухариная гора (строится, современное оборудование)
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА
- Гарантированная загрузка номерного фонда вне сезона за счёт уникальной спортивной, лечебной, событийной инфраструктуры
- Развивающаяся локация — рост капитализации и прибыльности с каждым годом
ГОСТИНИЧНЫЙ И РЕСТОРАННЫЙ ФОНД
- Мини-отели и гостиница: 4 здания, комфортабельные эко-номера (клеёный брус)
- Ресторан: 3 этажа, залы на 30, 60 и 100 гостей, конференц-зал до 50 человек, профессиональная кухня
- Wellness и спорт: SPA центр, баня, хамам, бассейны (летний и зимний), тренажёрные залы, ФОК
- Развитая инженерия: центральное электроснабжение (2 КТП, резервные генераторы), газ, скважины, канализация (центральная — в 2026 году)
- Собственная техника для откачки канализации, собственный транспорт для организации трансфера сотрудников
МАСШТАБИРУЕМЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
- Фундаменты под новые корпуса уже готовы
- Действующие коммуникации и инженерные сети
- Свободные участки и возможность покупки соседних территорий
- Форматы развития: апарт-комплексы, гостевые дома, продажа апартаментов, управляющая компания
ПОЧЕМУ ОЛИМП-ПАРК:
- Дейcтвующий доходный бизнес — не проект на бумаге
- Редкая возможность стать якорным владельцем в новом городе-курорте
- Стабильная загрузка, высокий рейтинг у туристов, широкая целевая аудитория
- Потенциал роста стоимости и доходности — уже сейчас и с дальнейшим развитием локации
Идеальный вариант для:
- Инвесторов, ищущих прибыль и рост капитала
- Девелоперов курортной и апарт-недвижимости
- Операторов гостиничного и wellness-бизнеса
- Предпринимателей, ориентированных на устойчивую курортную экономику
В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений.
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Арт. ЗА-Б-868
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Год постройки
2021
Об участке
Площадь
9,7 га
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
600 000 000 ₽
Цена за гектар61 855 670 ₽/га
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 81