Name: Продается участок, 24 сот.
Brand: Циан
SKU: 333158596
Price: 21000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

Участок, 24 сот.

Недвижимость в БарнаулеПродажаПродажа земельных участков в Алтайском краеАлтайский район

Обновлено: вчера, 14:42

Только на Циан

Площадь участка24 сот.

Статус участкаЛПХ

Код объекта: 2304212. Инвестиционный участок 24 сотки на Красной линии пос. Катунь (Алтай), (Земли населенных пунктов) Алтайская Территория Развития туризма! (51.917668,85.836949) адрес: ул. Катунская 2 Б ! Предлагаем рассмотреть объект для вложения средств в активно развивающейся туристической локации Горного Алтая. Ровный участок площадью 24 сотки с капитальным недостроем расположен на первой линии оживленной трассы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые факторы для инвестора: • Ликвидная локация: Участок находится на Красной линии. Прямо напротив, через дорогу, расположена действующая АЗС — это якорная точка, генерирующая постоянный поток клиентов для любого бизнеса. • Готовая инфраструктура: В шаговой доступности находятся федеральные сетевые магазины "Магнит", "Монетка" и пункт выдачи Wildberries. Это подтверждает высокую проходимость локации и удобство для будущих сотрудников или гостей. • Транспортная доступность: К участку ведет асфальтированная освещенная дорога. Круглогодичный подъезд без ограничений для грузового и легкового транспорта. Состояние объекта (снижает затраты на старт проекта): • Земля: Ровный рельеф (не требует затрат на выравнивание и отсыпку). На участке уже есть взрослые березы, которые можно интегрировать в ландшафтный дизайн или зону отдыха. • Недострой (146 м²): Дом из газобетона. Внутри выполнена черновая стяжка пола. Это позволяет сократить бюджет и сроки на возведение капитального строения (гостиницы, кафе, магазина или жилого дома). • Ограждение и входная группа: По фасадной линии и с обеих сторон уже залит ленточный фундамент глубиной 70 см, установлен забор, с задней части забор из штакетника. • Коммуникации: На участок заведено и оформлено электричество мощностью 15 кВт (3 фазы). Достаточно для питания коммерческого объекта без дополнительных согласований на старте. Направления использования: Объект подходит для реализации следующих проектов: отель, гостевой дом, объект общепита, розничная торговая точка, пункт проката снаряжения или автосервис. Условия сделки: Документы готовы. Обеспечиваем юридическую чистоту и сопровождение. Возможна консультация по одобрению ипотеки или привлечению заемных средств. Предлагаем организовать выезд на объект для оценки локации и потенциала трафика. Горный Алтай активно развивается — успейте выгодно инвестировать в землю с топовой локацией!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

24 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

21 000 000 ₽

Цена за сотку

875 000 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Города Барнаул

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 946

Риелтор

Александр Шиляев

Суперагент

Продается участок, 24 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ