Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Барнауле
Аренда
Аренда квартир-студий в Барнауле

Снять квартиру-студию с мебелью в районе Индустриальный в городе Барнаул  (от 17,1 тыс. руб.)

Найдено 8 объявлений
На карте
Студия, 19 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Георгиева, 51/2
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 75%, залог 15 000 ₽
Сдам студию в районе ТРЦ ЕВРОПА. Вся необходимая комплектация для жизни меется ( кух. гарнитур, холодильник, микроволновка, стир. машина, диван, стол, стулья, шкаф, посуда, утюг). Есть свой балкон. Студия после ремонта, очень уютная. Предпочтение ответственной и платежеспособной паре или девушке ( без вредных привычек). Залог 15 т. р. ( возвращается при выселении, в случае аккуратного проживания). Комиссия агенту 15 т. р. Ежемесячный платеж 18 т. р. + вся квитанция за ком. платежи ( в среднем 2000-3000 с отоплением) ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону Квартиры-студии с мебелью в районе Индустриальный в городе Барнаул.
Риелтор
ID 105596615
Документы проверены
два дня назад
26 авг, 08:44
Студия, 32,2 м², 9/11 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Имени В.Т. Христенко, 15
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдаётся уютная студия в современном доме в Барнаул, улица имени В.Т. Христенко, 15, Алтайский край. Квартира общей площадью 32,2 кв. м расположена на 9 этаже 11-этажного панельного здания, построенного в 2021 году. Высота потолков составляет 2,7 метра. Из окон открывается вид на тихий двор. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она выглядит свежо и привлекательно. Просторная комната и кухня обставлены необходимой мебелью, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных хлопот. В наличии вся необходимая техника: телевизор, стиральная машина и холодильник. В ванной комнате установлена ванна, что создаёт комфортные условия для жизни. Дом оснащён пассажирским лифтом, поэтому можно быстро и удобно попасть в квартиру. В наличии лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дом и прилегающая территория находятся в отличном состоянии. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит удобство в повседневной жизни и сэкономит ваше время. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Условия аренды: договор аренды заключается на длительный срок. Залог не требуется. Квартира идеально подойдёт для одного человека или молодой пары. Приглашаем вас записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры. Поторопитесь, чтобы не упустить отличный вариант для комфортной жизни! Сдается квартира-студия с мебелью в районе Индустриальный в городе Барнаул.
Собственник
ID 99139932
неделю назад
18 авг, 12:07
Студия, 28 м², 8/10 этаж
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, тракт Павловский, 293А
24 000 ₽/мес.
От года, 24 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдам студию. Теплая,светлая, уютная. Расположена в очень удобном месте: рядом сады, школы, магазины. Сдам порядочным жильцам, чистоплотным, без вредных привычек! Риэлторам не беспокоить. По всем вопросам звонить после 18:00. Писать в любое время.
Собственник
ID 70353988
8 часов назад
сегодня, 13:42
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 21 м², 15/17 этаж
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Балтийская улица, 97
24 500 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, без залога
Уютная студия 21квадр. с балконом, в новом доме. Мебель,холодильник,машинка автомат,телевизор,кондиционер. Оплата помесячно 24500+ свет вода по сч. Посредник-оплата 50% один раз, при заселение.
ID 67356783
Документы проверены
два дня назад
26 авг, 10:00
Студия, 28 м², 6/16 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Сергея Ускова, 42
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 15 000 ₽
Внимание! Звонки с сайта не проходят. Пожалуйста, пишите сообщения. Сдам студию В квартире есть кухня-ниша с встроенной техникой (плита, духовка, холодильник), к кухне идут 4 барных стула. Шикарная гардеробная с огромным зеркалом. Дополнительное хранение в тумбе и на декоративных полках. Диван не раскладывается (такая у него конструкция). Очень просторный балкон. Коммунальные платежи и высокоскоростной интернет ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость. Внимание! Курение сигарет, кальянов и вейпов в квартире и на балконе ЗАПРЕЩЕНО!! При первом случае выявления курения- штраф 5000р (из суммы залога). Во втором - выселение из квартиры без возвращения залога в полном объёме. Заселение без детей и домашних животных (исключением может быть аквариум с рыбками)! Ежемесячный мониторинг состояния квартиры. Залог 15 т. р. на клининг. Возвращается полностью при условии сдачи квартиры владельцу в чистом состоянии с исправной техникой и мебелью. Снять квартиру-студию с мебелью в районе Индустриальный в городе Барнаул.
Собственник
ID 101509771
3 недели назад
6 авг, 21:04
Студия, 27,4 м², 3/10 этаж
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Балтийская улица, 103
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 12 500 ₽
Код объекта: 2233961. Сдам студию в спальном районе города Сдается первый раз. Полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью Условия заселения Сверху оплачивается квитанция Залог 12500 рублей - при выезде возвратный Комиссия 50% по факту заселения Звоните
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 03:20
Студия, 19 м², 1/10 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Сулима, улица 50 лет СССР, 16
17 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 5 000 ₽
Собственник без комиссии сдает в центре Индустриального района г. Барнаула чистую, теплую, уютную студию 20 м кв. Пластиковое окно, железная дверь, санузел (туалет, ванна). Горячая вода постоянно. Из мебели имеются кровать, комод, электропечь, столы, стулья, шкаф, холодильник. Стиральной машины нет, но есть возможность подключения. Место тихое. Удобная транспортная развязка. Рядом ТЦ "Европа", учебные заведения, магазины. Подъезд чистый с домофоном. В квартире нет насекомых. Оплата помесячно Сдаю квартиру-студию с мебелью в районе Индустриальный в городе Барнаул.
Собственник
ID 56774081
13 часов назад
сегодня, 08:37
Студия, 36 м², 5/18 этаж
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Взлетная улица, 109
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 10 000 ₽
Kвapтиpа студия 30000 тыс. руб. в месяц + счетчики B дoмe двa лифта, возле подъeздoв и лифтoв видeo наблюдение. B кваpтирe выполнен косметический рeмoнт. Быстрое заcелениe oт coбственника. Что находится рядом: AЭPOПOРТ 15мин езды. Pядoм TЦ АPЕНА, ЛЕРУА - МЕРЛЕН ТЦ МЕТРО. Так же рядом есть спортивно развлекательные комплексы : Динамо Rivеr - центр здоровья и спорта. Пул сайд - пляжный клуб с открытым бассейном. Рестораны и кафе. Рядом все магазины: Пятерочка, Монетка, Новекс, Чижик, Ярче, Красное белое, Старая лента, а так же аптеки, пекарни и пункты выдачи маркетплейсов. В квартире есть все для комфортного проживания - бытовая техника и мебель. Правила: Заселение на долгий срок, от 6 мес ВЕЧЕРИНКИ ЗАПРЕЩЕНЫ! Можно с детьми: ДА Можно с животными: НЕТ Можно курить: НЕТ
Собственник
ID 143937963
четыре дня назад
24 авг, 13:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 38 м², 4/13 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, тракт Павловский, 299
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдам квартиру, с большой лоджией, полностью упакованную.В квартире есть — кондиционер, посудомоечная машина, водонагреватель.Можно с детьми.Строго без животных!Залог можно разбить на два месяца. Оплата аренда + счетчики+квитанция (зимой +-5000р,летом +-2000р) агент, оплата по факту заселения.
Риелтор
Ксения Нестерова
Суперагент
вчера
вчера, 03:14
1-комн. квартира, 32,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Поток, проспект Космонавтов, 25 от Индустриальный
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 5 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в центре Барнаула по адресу: проспект Космонавтов, 25. Общая площадь квартиры — 32,2 кв. м, жилая площадь — 18,5 кв. м, кухня — 6,2 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому всё выглядит стильно и аккуратно. В комнате и на кухне имеется вся необходимая мебель, есть холодильник и стиральная машина. Санузел совмещённый, оборудован ванной. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Всё необходимое — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Квартира сдаётся напрямую от собственника, без комиссии. Возможна аренда на длительный срок, обсуждаются условия по залогу и предоплате. Идеальный вариант для одного человека или пары. Не упустите шанс снять эту уютную квартиру!
Собственник
ID 56227879
вчера
вчера, 16:03
1-комн. квартира, 30 м², 5/16 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, тракт Павловский, 227
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдам 1ком квартиру-студию на Павловском тракте,227. Хорошее расположение дома. Рядом много общественного транспорта, уехать можно в любой конец города. Круглосуточный магазин, торговые центры, парк отдыха все в пешей доступности. Рядом несколько школ и детские сады В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Оплата 20000+вся квитанция(бюджетно). Страховой депозит 10000, будет возвращен при переезде. Посредник, оплата по факту заселения
ID 74437003
Документы проверены
вчера
вчера, 07:21
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 43 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Новосиликатный, улица Новосибирская, 15
15 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Уютная, теплая квартира. В районе есть все для жизни: детский сад, школа, торговый центр, Мария-ра, Ярче, ДНС, магазин цветов, а также заведения общепита и небольшой рынок с овощами и фруктами. Сдается по цене ниже рыночной, поскольку квартира готовится к продаже. Если Вы не готовы быть условно "на чемоданах", прошу не беспокоить звонками.
Собственник
ID 102981446
12 часов назад
сегодня, 09:47
1-комн. квартира, 40 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Сергея Семенова, 27к2
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 20 000 ₽
Сдаётся в аренду уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в новом доме 2024 года постройки. Площадь квартиры составляет 40 кв.м, расположена на 2 этаже 9-этажного здания. Квартира полностью готова к проживанию: евроремонт, современная мебель на кухне и в комнате, а также вся необходимая техника, включая холодильник и стиральную машину. В ванной комнате установлена ванна, поэтому после долгого дня можно расслабиться в тёплой воде. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Дом оснащён пассажирским лифтом и имеет современную инфраструктуру. , есть подземная парковка, что удобно для жильцов с автомобилями. Дом новый, поэтому все коммуникации и системы находятся в отличном состоянии. Рядом с домом находятся школы и детские сады, поэтому это отличное место для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех частей города. Условия аренды: договор аренды заключается на длительный срок. Оплата производится ежемесячно, также предусмотрен залог 20000т,можно разбить на 2 месяца, . Идеально подойдёт для одного человека или пары. Комиссия риелтора 50%при заселении, Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично, пока обьявление на сайте оно актуально! .
ID 30157500
Документы проверены
вчера
вчера, 06:50
1-комн. квартира, 31 м², 3/5 этаж
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. ВРЗ, улица Красносельская, 96 от Индустриальный
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 2 000 ₽
Сдам квартиру на длительный срок, с мебелью и бытовой техникой!
Риелтор
ID 47609419
неделю назад
20 авг, 08:22
Студия, 18 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, улица Эмилии Алексеевой, 13А от Индустриальный
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 5 000 ₽
Студия 18квадр.на потоке. Мебель, холодильник, машинка автомат. Туалет в квартире, душ- общий. Оплата помесячно 15т+свет вода по сч. Залог 5т.Посредник- оплата 50% один раз, при заселение.
ID 67356783
Документы проверены
пять дней назад
23 авг, 08:43
1-комн. квартира, 48 м², 9/9 этаж
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Партизанская улица, 126 от Индустриальный
15 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Без посредников Сдается уютная комната в двухкомнатной квартире в центре Барнаула для МОЛОДОГО ЧЕЛОВЕКА - СТУДЕНТА! ПРОЖИВАНИЕ ВДВОЁМ В КОМНАТЕ!!! Цена за одно место.Проживание без хозяев.В шаговой доступности ко всем ВУЗам (РАНХиГС в 500 метрах.)Если не дозвонились - пишите. Район Сити центр.Цена за одно место. Описание: Предлагаем снять просторную комнату в центре Барнаула. В комнате сделан косметический ремонт, есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживани Местоположение: Дом расположен в центре Барнаула р-н Сити центр, в пешей доступности от основных достопримечательностей и учебных заведениям.
Собственник
ID 47068089
Документы проверены
неделю назад
19 авг, 16:57
1-комн. квартира, 31,9 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, улица Пионеров, 6 от Индустриальный
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 4 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 25 000 ₽
убедительная просьба писать смс, не звонить! Сдается однокомнатная квартира в центре города на длительный срок. Общая площадь 31.9м2. Оплата 25 тысяч+коммунальные услуги по квитанции полностью. Фото квартиры реальные. Квартира очень светлая, уютная, новый красивый ремонт. Подьезд чистый, ухоженный, с новым ремонтом. В квартире зимой очень тепло. Вся техника для жизни имеется (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина, водонагреватель, телевизор, диван, стол). Рядом школы, магазины, скверы/парки, садики. Отличная транспортная развязка с которой можно уехать в любую часть города. Без детей и животных. В квартире не курить, вечеринки не устраивать. Не студенты! Прописку не оформляем! Коммунальные платежи около 4500 тысяч были зимой. Залог 25т.р. БЕЗ ТОРГА!
Собственник
ID 64770936
3 недели назад
3 авг, 04:20
1-комн. квартира, 38 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, улица Малахова, 59 от Индустриальный
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, без залога
Услуги риэлтора 50% оплачиваются только по факту заселения! Сдается уютная однокомнатная квартира на длительное время. В квартире есть один балкон, что приятно дополнит ваше проживание. Квартира полностью готова для комфортного проживания. В ней есть вся необходимая мебель: на кухне и в комнате, что избавит вас от лишних хлопот при переезде(кухонный гарнитур, электро плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, электро чайник, стол обеденный, стулья,посуда, стиральная машина автомат,дивпн шкаф, сушилка для белья, шторы, тюль, палас на полу, стенка горка, прихожая) Ванная комната оборудована полноценной ванной. Также в квартире есть интернет, что позволит вам всегда оставаться на связи Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не волноваться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро и легко добраться до нужной точки города. Не упустите возможность снять эту замечательную квартиру. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!
Риелтор
ID 132814800
30 минут назад
сегодня, 22:02
1-комн. квартира, 38 м², 2/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Малахова, 95
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Без детей. Без животных. Курить в квартире нельзя.
Собственник
ID 142770672
четыре дня назад
24 авг, 13:17
Студия, 15 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, проспект Ленина, 43А от Индустриальный
29 000 ₽/мес.
От года, 29 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдам студию на длительный срок В студии сделан свежий ремонт, мебель абсолютно новая В квартире есть диван, шкаф, телевизор, холодильник, стиральная машина, микроволновка Желательно студентам, без вредных привычек и животных Рядом много учебных заведений 29000 + коммунальные (около 1500-2000 летом,зимой около 3000) Залог 10000р Собственник Заезд возможен с 29 августа
Собственник
ID 117870685
Документы проверены
неделю назад
16 авг, 14:41
1-комн. квартира, 48,6 м², 5/10 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Новостройки, улица Шумакова, 16
26 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 26 000 ₽
Сдам квартиру на длительный срок,всё необходимое имеется,рядом Тц,школа,детский сад остановки общественного транспорта Сдаётся с 01.09
Собственник
ID 77447486
три дня назад
25 авг, 11:49
1-комн. квартира, 32 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Поток, улица 40 лет Октября, 21 от Индустриальный
19 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Сдам однокомнатную квартиру! Рассмотрю порядочных и ответственных арендаторов без животных. От года 19.000 ₽ + ЖКХ
Собственник
ID 121931900
Документы проверены
пять дней назад
23 авг, 12:34
Студия, 17,1 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Жилплощадка, улица Сизова, 28/1 от Индустриальный
22 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 6 000 ₽
Студия в центре города, рядом новый рынок, торговые центры, школы, детсады. Удобная транспортная развязка. Аренда + свет. Холодильник, Диван, Стиральная машинка, Шкаф, Электропечь. Для честных и порядочных, некурящих и непьющих, семейной паре или девушкам. Аренда + свет (электро счётчик) Без животных!!! Звоните, сообщения редко читаю ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 53267312
четыре дня назад
24 авг, 12:59
Студия, 17 м², 1/9 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Поток, улица Чудненко, 81 от Индустриальный
16 000 ₽/мес.
От года, 16 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 1 000 ₽
За объект уже внесли аванс Сдаётся Уютная студия на Чудненко 81! Есть все необходимое для проживания! Рядом находиться всё необходимое для проживания. Транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Ждём на просмотр! 14000 аренда в месяц плюс коммунальные платежи.
Агентство недвижимости
Люди PRO
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:55
Студия, 14 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, улица Эмилии Алексеевой, 62 от Индустриальный
14 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 2 000 ₽
сдам студию на длительный срок, с мебелью и бытовой техникой. Сдаётся только для женщины!
Риелтор
ID 47609419
вчера
вчера, 09:21
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде квартир-студий в районе Индустриальный в городе Барнаул?
  • ✓ В базе Циан 8 квартир-студий с мебелью в районе Индустриальный в городе Барнаул
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:24,2 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:17,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:30 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 35,5 м²