Аренда универсального помещения под любой вид деятельности
Сдается в аренду современное теплое помещение свободного назначения. Главное преимущество объекта — мультиформатность и гибкость планировки.
Пространство спроектировано таким образом, что может использоваться как одним крупным арендатором целиком, так и несколькими независимыми компаниями под абсолютно разные виды деятельности (склад, легкое производство, логистика, сборочный цех, оптовая торговля и т.д.).
Гибкие форматы аренды и деления:
- Любая площадь под ваш запрос: Пространство от 90 до 540 кв.м легко делится на автономные блоки для разных арендаторов. Примеры возможной конфигурации представлены на фото. Готовы проработать площади под ваши потребности.
- Индивидуальные въезды для каждого: В базовой комплектации предусмотрено двое секционных ворот. Конструктив здания позволяет установить дополнительные ворота, обеспечив каждый выделенный блок (даже минимальной площади) собственным независимым заездом. Арендаторы не будут мешать друг другу.
- Автономный офис: Административное помещение на втором этаже (57 кв.м) можно арендовать в комплексе со всем зданием, закрепить за одним или несколькими блоками или снять как полностью самостоятельный объект.
- Адаптивность: Возможна аренда производственно-складской части без ворот и офиса (внутренние блоки), если специфика вашей деятельности не требует прямого доступа с улицы.
Технические характеристики:
- Площадь: от 90 до 540 кв.м (основной зал) + 57 кв.м (офис на 2-м этаже, высота потолка 3 м).
- Высота потолков основного зала: 6 м (до балки), 8 м (до кровли) — позволяет установить многоярусные стеллажи или габаритное оборудование.
- Материалы: энергоэффективные сэндвич-панели (120 мм), надежная мягкая кровля (мембрана).
- Полы: армированный бетон с антипылевым топпингом, толщина от 15 см. Высокая несущая способность — 2000 кг/м2 (подходит для тяжелых станков и погрузчиков).
- Ворота: 2 шт. (секционные, габариты 4500х3500 и 3700х3500 на выбор) с возможностью врезки дополнительных под каждого арендатора.
Инженерия и коммуникации:
- Электричество: выделенная мощность 50 кВт (с возможностью оперативного увеличения под энергоемкие виды деятельности).
- Водоснабжение: полностью автономное, собственная скважина глубиной 45 метров.
- Отопление: помещение теплое, получены технические условия на подключение магистрального газа (перспектива).
Преимущества локации и объекта:
- Логистика: Удобный подъезд со стороны улицы Попова. Просторная парковка и площадка, рассчитанная на свободное маневрирование еврофур.
- Удобство погрузки: Габариты ворот и высота потолков обеспечивают эффективную загрузку/разгрузку практически любого коммерческого транспорта.
- Оснащение: Металлический каркас здания рассчитан на монтаж и безопасную эксплуатацию кран-балки или тельфера.
- Зонирование: Наличие комфортного административного помещения позволяет грамотно отделить шумную производственную зону от управленческого персонала.
Приглашаем на просмотр для
