Про торгово-офисный комплекс

Торгово-офисный комплекс в Индустриальном районе Барнаула.
Торгово-офисное здание расположено на пересечении Павловского тракта и улицы Малахова, хорошо просматривается с обеих магистралей и имеет удобные подъездные пути. Адрес объекта: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малахова 149Б. В нескольких минутах пешком находится трамвайная остановка «Павловский тракт» и остановка автобусов и маршрутных такси «Улица Малахова». Десять минут займет дорога на машине до центра Барнаула или железнодорожного вокзала, пятнадцать минут – до аэропорта.
Торгово-офисный комплекс занимает 5-этажное здание общей площадью 3 500 кв. м. В основе конструкции – монолитный железобетонный каркас, наружные стены утеплены и облицованы цветными керамогранитными плитами и стальными панелями. Фасады украшает витражное остекление из алюминиевых профилей с тонированными стеклами Guardian SunGuard. Комфортный микроклимат поддерживают системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (центрального и местного), а также система централизованного отопления. На первом цокольном этаже размещены технические помещения, ИТП и электрощитовая, на втором цокольном этаже – паркинг на 15 мест, помещения по автомойку, автостоянку и склады с отдельным входом/выездом. На территории комплекса имеется наземная парковка на 50 мест. Доступ в здание свободный, главный вход предусмотрен с улицы Малахова.
На продажу или в аренду предлагаются помещения от 100 до 3500 кв. м. Площадь каждого этажа – 700 кв. м. Высота цокольных этажей – 3,3 и 4 м, надземных – от 4,2 до 4,5 м. Первый, второй и третий этажи занимают торговые и офисные помещения. На первом цокольном этаже можно арендовать торговые или складские помещения, на втором цокольном этаже – склады, оборудованные воротами-рольставнями. На каждом этаже расположены санузлы и комнаты для уборочного инвентаря.
В торгово-офисном комплексе и в соседних зданиях можно будет посетить магазины, кафе, супермаркет.
В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются уборка, интернет, коммунальные услуги и электричество.

Общая площадь
3 500 м²
Год постройки
2019
Этажность
5 этажей
Парковка
65 мест
Арендная ставка
от 6 000 до 7 200 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Свободный

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная на 50 мест

Подземная на 15 мест

Предложения