Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в квартале Чемровка в городе Бийск

В продаже двухкомнатная квартира в спокойном районе. Объект отличается практичной планировкой: кухня площадью 8 кв. м, изолированные комнаты и просторная лоджия длиной 6 метров, которую можно функционально обустроить. В квартире установлены пластиковые окна, санузел полностью отделан кафельной плиткой. Ключевым преимуществом является дополнительный земельный участок, передаваемый покупателю, — возможность для ведения огорода или сада. Район находится на стадии газификации, во дворе тихо и проживают добропорядочные соседи. Инфраструктура развита: регулярно организуются детские мероприятия. Транспортная доступность хорошая: автобусная остановка в пешей доступности, интервал движения — 30 минут. На личном автомобиле дорога до центра города занимает около 15 минут, до Приобского района — примерно 10 минут. Это предложение оптимально для тех, кто ищет комфортное жилье с потенциалом для расширения личного пространства за счет земельного участка. Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 194111 Номер в базе: 10932085

Продаётся светлая 1-комнатная квартира по адресу: Змеиногорский тракт, 104 п/11 Площадь 46.9 кв.м. + большая лоджия Этаж: 1 (за счёт высого цоколя - как 2-й этаж). Дом кирпичный, 2014 года постройки, видеонаблюдение, детская площадка. Комфортная планировка, которая включает в себя прихожую с гардеробной комнатой, кухню, сан.узел, просторную комнату и лоджию с видом на зелёную аллею. Так же имеется небольшая кладовка. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Всё в отличном состоянии. По всей квартире установлены тёплые полы. Своя газовая котельная. Никаких отключений горячей воды не будет. Коммунальные платежи по счётчикам! Кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) остаётся для нового собственника. В комнате установлен кондиционер. Зарегистрированных и проживающих нет. Юридическая чистота сделки: без долгов, без обременений, мат.капитал не использовался. Месторасположение: в шаговой доступности дет.сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. До центра 7 минут на автомобиле, 15 минут на общественном транспорте. Звоните, договоримся о просмотре.

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните!

Продаю 2х комнатную квартиру 121 серии, комнаты изолированные, пластиковые окна, стены ровные, квартира теплая, солнечная сторона. сан.узел изолированный. установлены счетчики, есть кладовая. Тамбур на 2 квартиры, соседи спокойные.Рядом остановка, магазин. Документы готовы, без обременений, торг.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Бийск, расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 43,5 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 7 кв. м. Дом был построен в 1959 году и находится на улице 8 Марта, что обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Просторные комнаты и совмещенный санузел позволят комфортно разместиться. Окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Сделка проводится в рамках купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому оформление документов пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этого замечательного предложения.

Арт. 133736242 Продается светлая двухкомнатная квартира в самом центре города. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, больница, магазины, аптеки. Всё, что нужно для комфортной жизни, — под рукой. Дом кирпичный, 3 этажа. Квартира светлая и уютная, сделан косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. Звоните! Агентство недвижимости ПRO ДОМ! С нами выгодно приобретать недвижимость Забронируем квартиру в новостройках Проконсультируем по вопросам недвижимости и ипотеки Мы поможем вам подобрать отличный вариант, с учетом всех ваших пожеланий Работаем со всеми видами сертификатов (молодая семья, военные, дети сироты, мат. капитал и т.д.) Полное юридическое сопровождение сделки, узаконение перепланировок, межевание земельных участков Являемся официальными партнёрами всех ведущих банков Наш офис находится: г. Новоалтайск ул. Гагарина 6, Часы работы: 9:00 18:00, без обеда. Будем рады вам помочь! Звоните! Звонки принимаем без выходных с 09:00 до 20:00

Продается просторная трёхкомнатная квартира на мансардном этаже в микрорайоне Промышленная. Дом качественной постройки 2014 года. Объект отличается выгодной планировкой: изолированные комнаты, прекрасный вид. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены надежные стеклопакеты, что в сочетании с удачным расположением дома обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Жилое пространство готово для комфортного заселения. Одна сторона окон выходит в сторону проспекта Коммунистического проспекта,а другая сторону в сторону детского сада и младшей школы 3 гимназии. Микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. В пешей доступности находятся 3 гимназия, детский сад, Парк Победы, супермаркеты, МФЦ, больница. Парк с набережной у р. Майма поблизости создает дополнительные возможности для прогулок и отдыха. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Объект предлагается с полным пакетом юридических документов, гарантирующих чистоту и безопасность предстоящей сделки. Возможен просмотр в удобное для вас время. Данная квартира представляет собой оптимальное сочетание удачного местоположения, качественного исполнения и практичной планировки для жизни. Один собственник. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнёров. Возможен просмотр по предварительной договорённости. Звоните! Код пользователя: 194583 Номер в базе: 12704142

Продается уютная , светлая двухкомнатная квартира, оснащенная всей необходимой мебелью и бытовой техникой : холодильник , электрическая печь с духовкой,микроволновая печь, чайник, стиральная машина, утюг. Установлен кондиционер. В квартире также имеется Wi-Fi. Мебель и вся техника остается новому собственнику . Удобное местоположение, в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры, магазины, а также набережная , сквер семьи. Тихий , ухоженный двор, новая детская площадка. Парковка открытая во дворе и со стороны проспекта . Продажа от собственника.

Продается однокомнатная квартира в районе Вокзала. Квартира светлая, очень теплая, совмещенный сан.узел, без балкона, окна выходят во двор. В квартире сделан косметический ремонт, пластиковые окна, натяжной потолок. Дом 1968 года постройки, кирпичный, новая крыша, чистый подъезд, благополучные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности-школы, детские сады, банки, магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта, очень удобная транспортная развязка. Купите для себя и Вашей семьи уютное жильё! Будем рады Вам помочь, звоните прямо сейчас. Все сделки с недвижимостью. Индивидуальный подход. Большой опыт.

Готовый бизнес на Алтае: ROI 35% годовых. Ваши 3 млн рублей чистыми с одного ключа в Манжероке. Без управления, без простоя, без рисков дикого поля. Почему Манжерок — это не патриотизм, а математика? Забудьте про красивый вид. Считаем деньги: Турпоток +40% год к году (данные 2024 - 2025). Люди перестали летать в Турцию и Европу — Алтай стал главным премиум-трендом РФ. Всесезонка: Курорт Манжерок работает 365 дней. Зимой — лыжи (самые длинные трассы в Сибири, искусственное оснежение). Летом — канатная дорога, озеро, гастрономия. У вас никогда не будет мертвого сезона. Дефицит земли: Новых участков у подножия гор больше нет. То, что вы покупаете сейчас — это последняя возможность войти в точку входа до взлета цен на квадрат. Цифры, которые убивают депозит в банке Банк даст вам 13-15% годовых. Ваш номер на Алтае даст: Прогнозная доходность с 1 номера (36 кв.м): Средняя цена за сутки в сезон: 12 000 - 18 000 ₽ Средняя загрузка (консервативно): 70% (255 дней в году) Выручка в год: 3 800 000 ₽ Чистый операционный доход (за вычетом КУ, горничной, налогов): 3 150 000 ₽ Что это значит: Окупаемость инвестиций — 36 месяцев. Дальше вы печатаете деньги. Почему дальше будет только дороже? 1. Государственный приоритет: В Манжерок влито 9 млрд руб. из бюджета. Аэропорт Горно-Алтайска расширяют под международные рейсы. Дорога Чуйский тракт — уже 4 полосы. 2. Стыковка с Китаем: Идет строительство безвизового обмена. Китайцы едут на Алтай за русской экзотикой. Цены для них в 2 раза выше, чем для местных. 3. Страховка от кризиса: В нестабильные времена люди сокращают покупку айфонов, но НЕ сокращают качественный отдых внутри страны. Спрос просесть не может по определению. Условия для инвестора Формат: Студии и 1-комнатные апартаменты с готовой отделкой под ключ. Стоимость входа: от 9 млн ₽ за лот (окупаемость 3 года). Без лишней головной боли: Сервисная компания берет на себя аренду, заселение, уборку и рекламу. Вы просто получаете перевод на карту 20-25 числа. Резюме одним абзацем: Вы покупаете не бетон. Вы покупаете андеррайтинг на денежный поток горнолыжного курорта с растущим трафиком. В Москве ваша 9-миллионная студия приносит 200 000 в год. Здесь — 3 миллиона. Разницу ощутите на первом же отдыхе своем, катаясь с горы, пока кто-то платит за ваш квадрат. Звоните, пишите — пришлю расчет окупаемости для конкретного блока на карте Манжерока.

Арт. 127976858 Теплая и практичная 2-комнатная квартира в жилом посёлке Новый — идеальная покупка по выгодной цене. Предлагаем компактную, уютную квартиру площадью 51,9 м² на первом этаже двухэтажного панельного дома. В основе — домашняя атмосфера, где легко создать комфорт для семьи или получить стабильный доход от аренды: дом в спокойном дворе, окна выходят и во двор, и на улицу, поэтому в квартире светло и спокойно. Практичность расположения и планировки делает жилье удобным. Квартира с изолированными комнатами— удобное распределение пространства для семьи. Кухня 9,3 м², есть лоджия, санузел раздельный, высота потолков 2,5 м. Типовая стандартная квартира без ремонта — это преимущество: вы получаете чистый холст для реализации современных дизайнерских решений и трендового ремонта, повышающего стоимость и комфорт. В квартире заменены канализационные и отопительные трубы. Начата замена проводки. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ. Дом 1978 года постройки — надежная панельная конструкция. Район отличается удобной транспортной связью: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на городские и региональные магистрали — все для быстрой мобильности по городу и за его пределы. В пешей доступности магазины, аптеки, школы и детские сады — идеальная среда для спокойной семейной жизни. Зеленые дворы и тихие улицы создают ощущение уюта и безопасности. Это отличное предложение как для жильцов, так и для инвесторов. Для семьи — спокойная комфортная среда и возможность сделать современный ремонт под свои предпочтения. Для инвестора — выгодная цена 2 100 000 руб., высокая ликвидность за счет удачной локации и компактной конфигурации, потенциал роста стоимости после ремонта и быстрая окупаемость при сдаче внаем. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку повышает привлекательность покупки как инвестиции и снижает риски. Условия покупки максимально удобны: возможна ипотека, возможна рассрочка — обсуждаем варианты оплаты. Прямая продажа, готовы оперативно оформить сделку; соотношение цены и качества делает покупку выгодной прямо сейчас. Цена 2 100 000 руб. — реальная возможность приобрести просторную двухкомнатную в проверенном районе по демократичной стоимости. Звоните сейчас, чтобы согласовать показ и узнать варианты покупки в рассрочку или с привлечением ипотеки. Быстрый выход на сделку и полная готовность документов позволяют завершить покупку в короткие сроки — забронируйте просмотр и реализуйте свой проект по выгодной цене.

Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки,в районе Кирпичного завода. Общая площадь-50,1 м2; кухня-9 м2; зал-17,7 м2; спальня-12,5 м2. Требует полного ремонта. Дом обслуживает управляющая компания, которая обеспечивает уборку всей территории. Инфраструктура района обеспечена магазинами, садиком, школой. Ходит общественный автобус 46. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 178285 Номер в базе: 8857597

Арт. 127653491 Мечтаете о собственной квартире? В нашей базе появился новый объект! Продается трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Машиностроителей, д. 9!!! Этаж 9/9. Общая площадь 63, 4 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . РЕМОНТ: Косметический ремонт - окна пластиковые; - санузел раздельный (в кафеле); - п/п подводка; - домофон; - счётчики; - лоджия (застеклена); - хороший ремонт в подъезде. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 17 - Детский сад; - Остановка: "Олимпиец"; - ТЦ и магазины разной направленности; - Банкоматы. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: Можно купить в ипотеку. Можно купить с использованием сертификата. Покупка с использованием материнского капитала. Покупка за наличный расчет. Объект без долгов и обременений. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Работаем со всеми видами сертификатов! Показ в удобное для Вас время! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 129908173 Бюджетная 1комнатная квартира — ваш шанс поселиться в старом центре (Лесозавод) Предлагаем уютную квартиру на 2м этаже 2этажного дома. Печное отопление обеспечит тепло в холодное время года, а продуманная планировка — комфорт для жизни. Что внутри: светлая комната площадью 13,5 м2 — хватит места для отдыха и работы; функциональная кухня 9 м2 — удобно готовить и принимать гостей; санузел с душевой кабиной — современный и практичный; пластиковое окно и надёжная входная дверь — тепло, тихо и безопасно. Дополнительные плюсы: закрытый двор — спокойствие и безопасность для вас и ваших близких; сарай для хранения — больше не нужно думать, где разместить велосипед, лыжи, инструменты . Почему это выгодно: расположение в старом центре; рядом школа — идеально для семей с детьми; трамвайная остановка в пешей доступности — легко добраться куда угодно; река Бия неподалёку — прогулки на свежем воздухе; тихий район — спокойствие и уют каждый день. Отличный бюджетный вариант для тех, кто ищет надёжное жильё без переплат. Не упустите возможность — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаю свою квартиру-апартамент с высокой доходностью от 2.5 млн в год. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов, всё сделано для комфорта и уюта. Мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать и жить. Дом благоустроенный, территория ухоженная, соседи спокойные. Район тихий, рядом вся необходимая инфраструктура и природа курорта. Квартира подойдёт для семьи или как инвестиция для сдачи в аренду. Честно показываю, рассказываю всё как есть, без приукрас — звоните, обсудим детали! На сообщения долго отвечаю, ЗВОНИТЕ!

Продаётся уютная студия в одном из лучших районов с. Майма. Квартира компактная и функциональная, экономичная по коммунальным расходам и заряжена доброй позитивной энергетикой. При продаже остаётся вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника. Очень ухоженная придомовая территория будет радовать красотой и удобной парковкой, тишина и чистый воздух, приятные соседи и уютный подъезд в цветах. Квартира подойдёт как для молодых людей, так и для энергичных людей мудрого возраста, т.к. инфраструктура не позволит сидеть на месте - рядом шикарная березовая роща, парк отдыха, стадион "Дружба", ледовый дворец "Атлант", прекрасная в любое время года река Катунь, а также шаговая доступность поликлиники, сетевых магазинов и центра, близость детских садов, 3 гимназии, Школы искусств также может быть кому-то интересна и полезна. И, безусловно, шикарная и динамично развивающаяся инфраструктура для туристов - близость аэропорта, Чуйский тракт и транспортная развязка. Квартира перспективна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, в собственности более трёх лет. Имеется обременение - ипотека Сбера.