Собственник. Переуступка. Обременение ГПБ. Полная сумма в договоре. Первая очередь - дом на этапе ввода в эксплуатацию, ключи в феврале 2024.
Одноподъездный дом формата урбан-вилла в комплексе Адалин на Семёнова.
Особенности квартиры:
- потолок 3,45 м
(только последние этажи в 5 корпусах из 8)
- 2 санузла - 6,5 кв (совмещенный и отдельный)
- панорамное остекление во всех комнатах
- 6 квартир на этаже / в доме всего - 58
- вид на школу/стадион, вдалеке на Шотландию - не будет застройки больше
- окна на две стороны, солнечная сторона, очень светлая квартира
- без балкона
Данная квартира является полноценной двушкой с огромными панорамными окнами - по 2 окна в зале и на кухне. Можно сделать оригинальный дизайн перепланировки - ванна-комната с панорамными окнами: душевой и отдельностоящей ванной (10 кв), деревянные шаттерсы вместо штор, кухня-гостиная (24 кв) и спальня с гардеробной - можно создать настоящий скандинавский или средиземноморский вайб, где очень светло, уютно и воздушно, легко дышать.
Отделка:
цементно-песчаная стяжка на полу; штукатурка стен; монтаж системы электроснабжения; установка счетчиков учета холодного и горячего водоснабжения, горизонтальная разводка отопления.
Дом: корпус #1 (первая очередь!)
- Монолит-кирпич
- класс энергоэффективности А
- закрытые дворы
- подземный паркинг / гостевой паркинг за пределами двора
- кладовки с доступом из лифта на -1 этаже
- колясочная, мойка для собак в лобби
- второй свет в холле - 5 м потолки
- первые этажи - жилые, не будет коммерции
По сравнению с другими новыми ЖК Индустриального района построен по технологии монолит-кирпич, в отличии от панельных Лапландии, Шотландии, Норд и т.д.
Потолки 3,5 м в данном квартале/районе - редкость, количество таких квартир сильно ограничено.
Также у застройщика одни из самых низких цен на кладовки, куда можно спуститься из квартиры прямиком на лифте - комфортное место для хранения всего, что может захламлять пространство квартиры не в сезон.
Отдельно в продаже две кладовки по 5,5 м каждая, которые можно объединить в одну - угловые, близко к лифту, можно докупить еще одну напротив и отгородить коридор, получив бесплатно 2-3 м и пространство общей площадью почти 20 м.
Продажа в связи переездом в другой регион. На фото эскизы проекта и актуальная стадия строительства.