Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Георгиева в городе Барнаул
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Только на Циан
5 500 000 ₽
152 778 ₽/м²
опускаю цену на 300 тыс только на неделю ,так как опреденый объект интересует , если он уйдет ,то далее цена моего объекта вернётся тоесть за 5.8 мл продаваться будет так же , Продаю 2 комн евродвушку, 2 спальни полноценные изолированные с окнами и балконом по 12 кв.м, кухня прихожая 8кв.м, широкие проемы дверей , двери купе ,в санузле современый ремонт ,гигиенический кран,теплый пол -сенсерное управление , натяжные потолки , балкон утеплен- пятикамерное остекление, водворе детский сад большой новый , спортивные детские площадки ,4 школы рядом , ТЦ центр ,парк ,остановка 2 минуты
Хорошая цена
4 300 000 ₽
145 270 ₽/м²
Очень теплая вартира со свежим ремонтом, после ремонта никто не жил. Квартира находится на 6 этаже.Пластиковые окна в комнате и на кухне. В комнате натяжной потолок. Пол в квартире - качественный ламинат. Балкон застеклен, внутренняя отделка деревом.Подоконники на балконе откидные, на лето можно ставить цветы. Заменены все розетки и выключатели. Входная дверь металлическая. Один взрослый собственник.Без долгов и обременений.В шаговой доступности магазины Лента, Рамакс, Мария -ра, КБ, Монетка, Фикс Прайс, Новэкс, аптеки, детский сад, школа, различные торговые павильоны. В 2026 году будут проводиться работы по благоустройству двора и парковки по программе Комфортная среда. Более подробно можно спросить по телефону. Посмотреть квартиру можно в любой день.
С мебелью
Только на Циан
8 100 000 ₽
180 000 ₽/м²
Продается уютная евродвушка в Барнауле на улице Малахова, 123. Общая площадь составляет 45 кв.м, из которых 16 кв.м спальня и 18 кв.м просторная кухня-гостиная. Квартира расположена на 13 этаже нового 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2.7 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, комнаты обставлены современной мебелью, есть гардеробная, а на кухне установлена вся необходимая техника для комфортного проживания. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Также есть балкон с панорамным видом, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на город.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города или других районов (трамвай, троллейбус, автобус).
Квартира продается от собственника. Документы полностью готовы к сделке, без обременений и дополнительных комиссий. Под ипотеку не подходит. В квартире остается всё как на фото.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
5 000 000 ₽
110 865 ₽/м²
Свежий ремонт без "прикрас". Обои не вычурные в цветовой гамме, но в спокойных тонах. Пол линолеум и ДСП. За окном березовая аллея, Когда распускаются деревья и пахнут почки создается романтический ареол, за что квартира весьма приятна. Двор небольшой, поэтому нешумный.
С мебелью
6 800 000 ₽
194 286 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом построен в 2018 году, кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Квартира расположена на втором этаже 15-этажного здания. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя помещение естественным светом.
В квартире совмещенный санузел, просторная кухня площадью 11,7 м² с выходом на застекленную лоджию. Планировка удобная, без проходных комнат. В доме предусмотрен консьерж и пассажирский лифт, а также грузовой лифт для удобства жителей.
Во дворе есть детская площадка, парковка за шлагбаумом. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
Один взрослый собственник.
Риелторам просьба не беспокоить! Один взрослый собственник.
14 300 000 ₽
166 279 ₽/м²
Продам уютную, теплую и комфортную для жизни квартиру в современном ЖК Лапландия, от одного из самых надежных застройщиков города СК СОЮЗ.
В квартире выполнен евро ремонт в современном стиле. При ремонте использовались исключительно качественные и дорогостоящие материалы и техника. Все сделано в светлой цветовой гамме, что визуально расширяет пространство, наполняет помещение светом и приятной семейной атмосферой.
В коридоре огромный вместительный встроенный шкаф, с продуманным наполнением. Кухня-гостиная невероятно просторная, что позволить вам принимать много гостей и устраивать теплые дружеские вечера. Сам кухонный гарнитур позволяет хранить огромное количество посуды или вещей (на верхних ярусах).
В доме хорошая шумоизоляция, чистые и ухоженные подъезды (уборка точно по графику и достаточно качественная), быстрые лифты (грузовой и пассажирский), отличные, добрые и приветливые соседи.
Весь комплекс ЖК Лапландия - это закрытая территория на которой детские и спортивные площадки, скейт парк, прогулочная зона, зона выгула собак, также имеется детский садик. Территория ЖК охраняется ЧОП Сотня, и их огромный плюс в том, что на каждое нарушение прав жильцов реагируют по звонку немедленно, даже в ночное время.
Помимо огромной парковки возле дома, рядом с домом также имеется многоуровневая 6-этажная парковка.
Инфраструктура рядом с ЖК отлично развита: крупные продуктовые супермаркеты, салоны красоты, SPA- салоны, салоны цветов, уютные кафе и рестораны, кондитерские, несколько пунктов выдачи OZON и WB, ледовый дворец спорта Динамо, спортивный комплекс River, многочисленные фитнес-клубы, аптеки и остановки общественного транспорта.
Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, эстетику и удобство расположения жилья.
2 взрослых собственника!
Материнский капитал не использовался!Ограничений и обременений нет!
В собственности 3 года.
Обмен на недвижимость, автомобили и прочее не предлагать!
ЦЕНА ДО КОНЦА МАЯ.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону или при личной встрече.
Звонить с 08.00 до 22.00 (есть маленький ребенок).
РИЭЛТОРОВ И АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 450 000 ₽
146 900 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37.1 квадратных метров на восьмом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Барнаул, Власихинская улица, дом 150в. Здание построено в 2010 году и окружено развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, больница что делает расположение особенно удобным для комфортной жизни.
Квартира обладает жилой площадью 16.7 квадратных метров и кухней размером 9.3 квадратных метров, где каждый найдёт место для кулинарного творчества. Евроремонт, выполненный в помещении, создаёт атмосферу тепла и уюта, а совмещённый санузел оборудован всем необходимым. Мебель по договорённости. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, позволяя наслаждаться городской атмосферой без шума большого трафика.
Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, где дети могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Для автовладельцев имеется парковка во дворе дома.
Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и удобное жильё в приятном районе города.
С мебелью
Только на Циан
6 200 000 ₽
137 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Алтайский край, Барнаул, улица 50 лет СССР, 22. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая 30 кв. м, площадь кухни 6 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного дома . Лифт ходит до 9-го этажа. Высота потолков 2,5 метра. Окна выходят на улицу (солнечная сторона), что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Квартира с косметическим ремонтом, в хорошем состоянии. Пространство организовано функционально: две светлые комнаты, удобная кухня и отдельный санузел. Изюминкой квартиры является балкон с окнами в пол, где можно наслаждаться видом на городские пейзажи. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно комфортно пользоваться всеми удобствами городского проживания.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены ТЦ (Европа, Лето, Москва), школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Наземная парковка обеспечит вам место для автомобиля.
Квартира продается без посредников. Я владелец. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Без долгов и обременений. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье без лишних хлопот и дополнительных комиссий. Риэлторские услуги прошу не навязывать.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично. Не упустите свой шанс стать владельцем комфортного жилья в хорошем районе!
С мебелью
5 200 000 ₽
152 941 ₽/м²
1 взрослый собственник. Мебель и техника в квартире остаеться. В квартире очень тепло, ходим раздетые, даже в морозы. Подходит под ипотеку. Средний этаж, солнечная сторона, новый лифт, спокойные соседи. Всегда есть место для парковки. Остановка за домом, рядом дет сады, школа, поликлиника.
Хорошая цена
С мебелью
3 880 000 ₽
127 632 ₽/м²
По объекту принят задаток.
В продаже уютная однокомнатная квартира! Район Сулимы!
Солнечная сторона с большим балконом на две комнаты!
Вид из окна шикарный , аллея елей!!
Пластиковые окна! Мебель!
Общая площадь 30,4 кв.м.
Вся инфраструктура рядом! Остановки в шаговой доступности!
Зеленый район города!!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001022122407.
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 400 000 ₽
117 137 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, 46.1 м²
Адрес: ул. Георгия Исакова, д. 171, 3/5 эт.
Состояние: Хорошее. Частично сделан свежий ремонт.
Пластиковые окна, застекленный балкон. Шкафы во всех комнатах и прихожей. Совмещенный санузел с кафелем на полу, стены выровнены под дальнейший ремонт.
Дополнительно: Отдельная кладовая в подвале и погреб. Окна на солнечную сторону.
Район: Развитая инфраструктура: школа, детский сад, парк, магазины, аптека и остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности.
Цена: торг
Продажа чистая, без долгов и обременений.
Хорошая цена
9 000 000 ₽
107 527 ₽/м²
Предлагаю к покупке светлую, просторную, комфортную 2 комнатную квартиру площадью 83,7 кв.м. в престижном жилом комплексе Невский — в самом сердце развитого района с отличной инфраструктурой.
Основные характеристики квартиры:
просторная планировка с изолированными комнатами;
просторная кухня - 16.8 кв.м.
высота потолков — 2,7 м;
живописный вид из окон — на улицу и зелёный двор;
Широко развиты социальная и коммерческая инфраструктуры.
Преимущества придомовой территории:
Современные детская и спортивная площадка ,места для прогулок и отдыха. На наземной парковке всегда есть свободные места для вашего автомобиля.
Юридическая чистота:
в собственности более 5 лет;
без обременений, детских долей и долгов.
В помощи риэлторов не нуждаюсь просьба не беспокоить, имеется свой!
Только на Циан
2 000 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продам комнату, хорошая уютная со свежим ремонтом , для молодой семьи самое то тихие соседи. Район так же тихий. В шаговой доступности магазины, есть парковка для авто.Продаю без посредников, риелторов прошу не беспокоить, возможен торг, пишите звонит, все вопросы по телефону
для жилья самое то,либо под сдачу
реальному покупателю хорошая скидка
Хорошая цена
С мебелью
7 750 000 ₽
96 875 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 79.9 квадратных метров, с возможностью перепланировки в 4х комнатную.
Изначально квартира была 4х комнатная, но была узаконенная перепланировка и из самой маленькой комнаты сделали просторную ванну! Можно поставить дополнительные шкафы, сушильную и гладильную системы.
В этой квартире большая, объединяющая всех членов семьи кухня-гостиная.
На полу всех комнат уложен качественный ламинат, в санузле хорошая сантехника, 2 бойлера в ванне и кухне, в детской светло и уютно, а в спальне родителей спокойно и романтично.
Из спальни выход на большую застекленную лоджию, которая может использоваться как лаунж зона. Благодаря удачному расположению окон во двор, здесь всегда тихо и спокойно. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Окна на 2 стороны. Летом не жарко, есть кондиционер.
Большая гардеробная при входе в квартиру. Чистый подъезд со свежим ремонтом
Дом построен в 1993 году с удачной планировкой: 2 квартиры на этаже, всегда тихо, во дворе без проблем можно найти место для парковки. Двор тупиковый, ездят сюда только свои.Все соседи знают друг друга, очень доброжелательные и порядочные.
Дом удачно расположен и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, сквер Шукшина и торговый центр. Очень хороший район для семей с детьми: есть где безопасно гулять, всегда есть места в детских садах и школах, место в саду дают уже к 1.5 годам. Во дворе расположена Гимназия 85.
Квартира после качественного ремонта, что позволит новым владельцам сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.
Также стоит отметить удобство расположения различных объектов инфраструктуры, таких как продуктовые магазины, рынок Докучаево, где всегда можно найти качественные и свежие фермерские продукты, торговые центры БУМ, Малина. Детские творческие объединения, центры развития и творчества.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тихую домашнюю атмосферу и одновременно хочет иметь всё необходимое под рукой.
На что обратить внимание:
- Комнаты изолированные;
- Дом и межкомнатные перегородки из кирпича, а значит слышимость минимальная и дом очень теплый. Зимой включаем только 2 батарее: в гостиной и ванне.
- Большая застекленная лоджия
- Отличная транспортная развязка. Можно уехать в любую точку города без пересадок и пробок.
В 3-5 минутах продаем кооперативный гараж. Чистый, сухой
Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев.
Продажа от хозяина, 1 взрослый собственник более 5 лет. Помощь с продажей не нужна, риэлтор есть. Торг уместен
Только на Циан
2 300 000 ₽
139 393 ₽/м²
Код объекта: 2161772.
Продам комнату с хорошим ремонтом и водой в Барнауле
Продаётся светлая комната площадью 16.5 м² по адресу ул. 40 лет Октября, 29а после свежего косметического ремонта. Главное преимущество — кухонный гарнитур с подведенной водой в комнате, поэтому не нужно бежать на общую кухню. Также в наличии холодильник, удобный диван и отдельный санузел с душем.
Транспортная доступность
Локация — одна из самых удобных в городе. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности
Отсюда легко и быстро добраться до любой точки Барнаула.
Рядом есть абсолютно всё для комфортной жизни: продуктовые магазины ("Мария-РА", "Лента"), ТЦ "Пионер", "Новый рынок", школы, детские сады и аптеки.
Цена и окупаемость
Стоимость объекта — 2 300 000 ₽.
В качестве бонуса: примерный ежемесячный доход от сдачи этой комнаты в аренду составляет 13 000 15 000 ₽ + коммунальные платежи. Окупаемость — отличное предложение для тех, кто рассматривает этот вариант как выгодную инвестицию
Хорошая цена
6 100 000 ₽
135 255 ₽/м²
Продается евро-2-хкомнатная квартира в тихом центре города, в кирпичном надежном доме на комфортном 2-м этаже. Уютная, светлая, очень тёплая квартира - вариант сочетания студии и большой изолированной комнаты, окна выходят на восточную и западную стороны, за счёт этого в квартире весь день солнечно и тихо. Общая площадь квартиры с балконом 45,1 кв. м.
Имеется просторная спальня правильной формы с балконом, гардеробная/кладовая 1,5 кв. м. в прихожей, кухня и гостиная совмещённые, санузел раздельный.
Выполнена индивидуальная узаконенная перепланировка квартиры и ремонт с заменой коммуникаций. Окна - пластиковые стеклопакеты, потолки натяжные, на полу линолеум, стены выровнены.
Подъезд чистый, теплый, 15 квартир. Соседи все порядочные спокойные люди.
Прекрасное местоположение в самом центре города с развитой инфраструктурой, множеством сетевых магазинов, кафе, ресторанов, ТЦ, базаров. В шаговой доступности школы, детские сады, ВУЗы, колледжи, государственные и частные лечебные учреждения, административные (городские, краевые) и культурные заведения (театры, музеи, концертные залы, филармония), набережная реки Оби, парки.
Остановки общественного транспорта на проспекте Ленина — 5 мин пешком и напротив дома на проспекте Комсомольском и улице Анатолия.
В квартире остается спальный гарнитур с кроватью из сибирского кедра ручной работы, кухонный гарнитур с электроплитой и вытяжкой, в ванной комнате стиральная машина, водонагреватель, в гостиной шкафы. Заезжай и живи!
Юридическая информация:
Один взрослый собственник более 10 лет. Без обременений, без ограничений, без долгов.
Все документы в полном порядке.
Быстрый выход на сделку.
Полная стоимость в договоре.
Возможен торг
С мебелью
7 199 000 ₽
188 950 ₽/м²
Квартира с самым крутым номером 333 (счастливое число)!
Продается квартира с классным ремонтом от собственника БЕЗ ОБРЕМЕНИЙ! БЕЗ ВАШИХ ВЛОЖЕНИЙ! Заходи и живи.
можем оставить большую часть мебели и техники ( т.к. планируем переезд и там так и так придется все подбирать с нуля)
Дом 2021 года сдачи, свежий. ПАРКОВКА ОГРОМНАЯ. Всегда есть места, даже ночью. Остановка прям на выходе из двора.
У дома своя котельная и воду горячую не отключают вообще.
И САМОЕ ПРИЯТНОЕ - небольшая коммуналка. Пол года тепла 1200-1500, зимой в самые трескучие -35 / -40 морозы не была выше 5 тыс.
Красивая удобная планировка с гардеробной. В гардеробной грамотная система хранения. Для меня , жуткого шопоголика, и парня места хватает
Кухня вся с хорошей техникой. Вся сантехника отличная! И сама кухня удобная и с большим количеством шкафов. Выполнена из МДФ.
Высота потолков 2,7 метра. Очень просторно ощущается. Балки все выглядят очень аккуратно и стильно.
Если вы ищите квартиру в которую не нужно вкладывать, даже в мебель и технику - это оно))
Из важных моментов - сделаны просто уникальные подоконники. Они сделаны из качественной столешницы, сама ширина подоконника 60 см - это полноценный стол длиной в суммарно 5 метров. Все, кто видел их - был в приятном шоке)
На все вопросы отвечу, пишите
5 100 000 ₽
108 511 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного в микрорайоне Ближние Черёмушки города Барнаула. Здание было построено в 1967 году и окружено приятной зеленой зоной, во дворе установлена детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми.
Просторная кухня размером 6 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и теплых вечеров. Квартира включает в себя косметически отремонтированные помещения, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в обновление интерьера. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства.
Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Парковка доступна прямо во дворе дома, обеспечивая дополнительное удобство для автовладельцев.
Для маленьких жителей района поблизости расположен детский сад 146, а также различные медицинские учреждения, включая отделения детской городской клинической больницы 7, что обеспечивает комфорт и спокойствие родителей.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойный район с развитой инфраструктурой и возможность быстро добраться до всех необходимых учреждений, наслаждаясь при этом домашним уютом и тишиной собственного жилья.
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- пос. Сорокино
- 7-й мкр
- пос. Садоводов
- Камень-на-Оби
- Благовещенский район
- Дальние Черемушки кв-л
- Алтайский край
- пос. Садоводов
- пос. Черницк
- пос. Центральный
- Барнаул
- Тогульский район
- Камень-на-Оби городское поселение
- Алтайский район
- пос. Научный Городок
- пос. Заря
- Новоалтайск
- пос. Правда
- Мамонтовский район
- Шелаболихинский район
- Бийск городской округ
- с. Светлоозерское
- 3-й мкр
- с. Черемное
- с. Кулунда
- Затон мкр
- Хабарский район
- с. Малоенисейское
- Центральный мкр
- А кв-л
- с. Повалиха
- Северный мкр
- с. Новоперуново
- Яровое
- Топчихинский район
- с. Завьялово
- с. Коротояк
- с. Павловск
- с. Топчиха
- с. Топчиха
- 2-й мкр
- Тальменка рп
- Славгород
- Б кв-л
- с. Павловск
- Тальменский район
- с. Верх-Катунское
- с. Первомайское
- пос. Станция Панкрушиха
- Южный рп
- пос. Новые зори
- пос. Нагорный
- Ребрихинский район
- с. Шипуново
- с. Алтайское
- с. Первомайское
- Каменский район
- Змеиногорск
- пос. Научный Городок
- 8-й мкр
- Рубцовск
- Восточный мкр
- Барнаул муниципальное образование
- ВРЗ мкр
- с. Шелаболиха
- с. Озерки
- Барнаул городской округ
- с. Власиха
- Белокуриха
- Панкрушихинский район
- Бийск
- Первомайский район
- с. Санниково
- пос. Верх-Обский
- Смоленский район
- Западный мкр
- с. Смоленское
- с. Лесное
- Бийский район
- Горняк
- пос. Комсомольский
- пос. Новогорский
- с. Зональное
- пос. Черницк
- Зональный район
- Локтевский район
- пос. Комсомольский
- с. Боровиха
- В кв-л
- Алейск
- с. Старый Тогул
- Новосиликатный мкр
- Ребриха ст.
- Павловский район
- с. Сараса
- с. Березовка
- пос. Прутской
- с. Малоугренево
- Красногорский район
- Завьяловский район
- Калманский район
- с. Новороманово
- Чемровка кв-л
- Докучаево мкр
- с. Баюновские ключи
- Целинный район
- пос. Мирный
- с. Алтайское
- с. Новотырышкино
- с. Завьялово
- Заринск
- Южный рп
- Троицкий район
- Степное Озеро рп
- с. Ларичиха
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Георгиева в городе Барнаул на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир на улице Георгиева в городе Барнаул?
- ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир возле школы на улице Георгиева в городе Барнаул
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира рядом со школой на улице Георгиева в городе Барнаул?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир рядом со школой на улице Георгиева в городе Барнаул?
- ✅ Минимальная площадь: 47,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 47,7 м²