Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Алтайском районе Алтайского края
Хорошая цена
Только на Циан
10 000 000 ₽
167 504 ₽/м²
Продается уникальный объект — уютная квартира на земле площадью 59.7 м² в двухквартирном доме. Это идеальное сочетание загородной тишины и центрального расположения.
Главные фишки дома:
Все коммуникации: Центральное водоснабжение — забудьте о проблемах с колодцами.
Баня внутри дома: Уникальная планировка — вход в баню прямо с кухни. Это очень удобно: не нужно выходить на улицу в мороз, при этом в доме абсолютно сухо благодаря продуманной системе отопления.
Тепло и уют: Традиционное печное отопление создает неповторимую атмосферу загородного дома. Состояние — заезжай и живи, серьезных вложений не требуется.
Участок и территория:
8 соток плодородной земли: Ровный, ухоженный участок. Есть место для сада, зоны барбекю или дополнительных построек.
Расположение — ТОП: Самый центр. Вся инфраструктура города в пешей доступности, при этом у вас свой приватный двор.
Характеристики:
Общая площадь: 59.7 м²
Кухня-столовая: 14.5 м²
Участок: 8 соток (ИЖС)
Центральная вода, печное отопление.
Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните, показы по договоренности! Продается 3-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в Алтайском районе Алтайского края.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
9 400 000 ₽
267 045 ₽/м²
Арт. 137697946 Квартира в новом кирпичном доме в самом центре города, в спокойном районе.
В квартире выполнен ремонт от застройщика.
Квартира готова к проживанию, заходи-живи.
Застекленная лоджия. Удобный 3 этаж, лифт.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована на 37 млн. руб.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
90 000 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе Бийска. Общая площадь — 50 кв. м, жилая — 42 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже пятого панельного дома, построенного в 1972 году. Потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Все окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Просторный совмещенный санузел и один балкон дополняют комфортное проживание. Двор озеленен и оборудован детскими площадками.
Дом находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые работы по поддержанию его в порядке. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом.
В шаговой доступности от дома находятся несколько школ, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, благодаря чему все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города.
Квартира продается без посредников, что облегчает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, без обременений, один взрослый собственник.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в достоинствах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Продам вторичное жильё в Алтайском районе Алтайского края, частное объявление.
С мебелью
Только на Циан
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае
Номера с панорамными видами на горы и озеро
Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики.
Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли
Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход!
СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
С мебелью
Только на Циан
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается.
Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами.
Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания.
Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом.
Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа.
Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните. Купить вторичную 3-комнатную квартиру без посредников в Алтайском районе Алтайского края (частник).
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
45 000 ₽/м²
С великолепным видом!
Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае!
Преимущества:
• Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению.
• Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами.
• Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды.
• Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем.
• Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью.
Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Ваш новый дом ждет вас!
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок.
Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%.
1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год.
Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%).
Как сложено:
Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки.
Межсезонье — 9 000 ₽.
Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки.
Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки.
ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте.
Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете?
2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Локация, где деньги не могут не зарабатывать:
Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК.
Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы.
Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить.
Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар.
Риск пустующих номеров = 0.
Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%.
3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая.
Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация.
Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике.
4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ)
Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение.
Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию.
Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ).
Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%.
Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК.
5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ
Объектов 3+ в Манжероке — единицы.
В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей.
Звоните / пишите.
Я отправлю EXCEL-модель:
- помесячный денежый поток на 3 года;
- расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя);
- договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год.
P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
С мебелью
Только на Циан
5 750 000 ₽
97 458 ₽/м²
Продаю свою квартиру-апартамент с высокой доходностью от 2.5 млн в год. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов, всё сделано для комфорта и уюта. Мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать и жить. Дом благоустроенный, территория ухоженная, соседи спокойные. Район тихий, рядом вся необходимая инфраструктура и природа курорта. Квартира подойдёт для семьи или как инвестиция для сдачи в аренду. Честно показываю, рассказываю всё как есть, без приукрас — звоните, обсудим детали! На сообщения долго отвечаю, ЗВОНИТЕ!
С мебелью
Только на Циан
5 100 000 ₽
91 071 ₽/м²
Инвестиционный хит! Номер с крытым бассейном и SPA в ТОП-отеле Манжерок (Алтай)
Успейте купить самый ликвидный актив на главном горнолыжном курорте России! Продается премиальный апартамент с дизайнерским ремонтом под ключ на всесезонном курорте мирового уровня Манжерок.
Идеальное решение для тех, кто хочет выгодно вложить капитал, получать высокий пассивный доход и бесплатно отдыхать в главном месте силы страны!
Уникальная инфраструктура 5 с крытым бассейном
Отель обеспечивает гостям и собственникам бескомпромиссный уровень комфорта 365 дней в году:
Круглогодичный огромный крытый бассейн с панорамным остеклением и видом на горные вершины. Погода на Алтае изменчива, но у ваших гостей всегда будет доступ к идеальному аква-отдыху!
Роскошный SPA-комплекс: термальные зоны, финская и русская бани, хаммам, массажные кабинеты.
Всё для райдеров: Современный ski-room для хранения и сушки горнолыжного снаряжения. Специальные лифты и выходы к подъемникам.
Дополнительно: Премиальные рестораны авторской кухни, лобби-бар, фитнес-центр, детские игровые зоны и оборудованные эко-тропы.
Номер с дизайнерским ремонтом и панорамой гор
Состояние: Абсолютно новый ремонт премиум-класса в современном эко-стиле с использованием натурального дерева и камня.
Комплектация: Номер полностью под ключ укомплектован дорогой мебелью, текстилем, бытовой и климатической техникой. Никаких дополнительных вложений!
Вид из окон: Завораживающие панорамные виды на вековую алтайскую тайгу и величественные склоны гор.
Личный отдых + Гарантированная доходность
Алтай сегодня бьет все рекорды по росту турпотока (зимой — лыжи и сноуборд, летом — экотуризм, рафтинг, казино):
Для себя: Ваша статусная резиденция для отдыха и полной перезагрузки в любое время года.
Для бизнеса: Номер передается в управление профессиональному отельному оператору. За счет премиального статуса отеля, наличия крытого бассейна и локации у самой канатной дороги, здесь гарантирована максимальная загрузка и высокий пассивный доход. Вы просто получаете чистую прибыль на карту, а оператор берет на себя маркетинг, заселение, клининг и сохранность ремонта.
Условия сделки и надежность
Полный пакет документов готов к быстрой и юридически чистой сделке.
Прямая продажа. Объект без обременений.
Возможна покупка в ипотеку.
Организуем оперативный онлайн-показ по видеосвязи в реальном времени.
Звоните прямо сейчас! Цены на недвижимость на курорте Манжерок стабильно растут на 20-30% в год. Зафиксируйте выгодную стоимость на старте и обеспечьте себе надежный доход!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 600 000 ₽
80 899 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, расположенная в районе с наиболее развитой социальной инфраструктурой Бийска (Детский мир). Дом панельного типа, что обеспечивает стандартную теплоизоляцию и предсказуемость инженерных коммуникаций. Расположение на ул. Васильева гарантирует прямой доступ к главным транспортным артериям города.
Планировочные решения и инсоляция
Световой режим: Ориентация окон обеспечивает нормативный уровень инсоляции в течение светового дня, что положительно сказывается на микроклимате помещений.
Инженерное состояние
Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение функционируют в штатном режиме. Состояние узлов учета и электропроводки соответствует эксплуатационным нормам (уточнить, если проводилась замена).
Остекление: [Укажите: пластиковые стеклопакеты / дерево], что влияет на коэффициент теплопотерь и уровень шумоизоляции.
Внешняя инфраструктура (Логистический анализ)
Объект обладает высоким коэффициентом доступности ключевых сервисов:
Транспорт: Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы, что минимизирует временные затраты на перемещение по городу.
Образование и медицина: В радиусе 500 метров расположены детские сады, школы и медицинские учреждения, что подтверждается картами городской застройки.
Ритейл: Прямая близость к ТЦ и сетевым магазинам закрывает базовые потребности в снабжении без использования автомобиля.
Юридическая чистота и условия сделки
Объект прошел проверку на отсутствие обременений и залогов.
Полная готовность пакета документов для перехода права собственности.
Возможны различные формы расчета: ипотечные средства, материнский капитал, наличный расчет.
Просмотр возможен по предварительной договоренности в светлое время суток для объективной оценки состояния квартиры.
С мебелью
Только на Циан
7 100 000 ₽
133 962 ₽/м²
Курорт здоровья 5* Cosmos Collection Алтай Резорт — уникальная концепция активного долголетия в сердце горного Алтая. Здесь целительная сила природы работает в связке с профессиональной медициной. Центр алтайского здоровья специализируется на аутентичных алтайских пантовых ваннах и предлагает более 200 методик лечения и профилактики под наблюдением профильных специалистов: от грязелечения и массажей до внутривенной инфузионной терапии и инъекционной косметологии. Для гостей разработано 9 оздоровительных программ, направленных на детокс, восстановление нервной системы, коррекцию фигуры и здоровый сон
Инфраструктура природно-оздоровительного комплекса включает номера разных категорий и уединённые шале, спа-комплекс с бассейном, центр банной культуры, три ресторана, мараловодческую ферму и конгресс-холл. На территории в 70 гектаров организуются прогулки, активности и экскурсии к основным достопримечательностям Алтая!
Уникальное расположение:
- Апартаменты находятся в самом центре Алтая , что обеспечивает высокий туристический поток круглый год.
Крупный отель-оператор:
- Управление апартаментами осуществляется крупным отелем-оператором, что гарантирует надежную и стабильную заполняемость.
- Круглогодичная заполняемость обеспечивается благодаря удобному расположению и качественному сервису.
Описание апартаментов:
- Просторный двухкомнатный апартамент с большой террасой и прямым видом на море.
- Полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию.
- Дизайнерский ремонт, создающий уютную и стильную атмосферу.
Инвестиционная привлекательность:
- Отличные условия для инвестиций: апартаменты показывают стабильный доход и высокую окупаемость.
- Средний срок окупаемости составляет всего 4 года, что делает это предложение особенно выгодным!
Преимущества:
- Высокий спрос на аренду не только в сезон, но и в межсезонье благодаря привлекательной локации.
- Возможность использовать апартаменты в личных целях, когда они не сдаются в аренду.
Показ в любое удобное для вас время, возможно приобретение дистанционно.
НДС
Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
8 600 000 ₽
172 000 ₽/м²
ПРОДАМ КВАРТИРУ С АРЕНДАТОРОМ.
ДОХОД 45 тысяч рублей в месяц.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Коммунальные платежи ПОЛНОСТЬЮ оплачивает арендатор.
Если нужна квартира для себя, мы переселим арендаторов!
О квартире:
Хороший ремонт — современные материалы, все чисто и опрятно.
Светло, тепло, тихо!
О расположении:
Удобный район: остановки рядом, магазины, торговый центр, парк, детский сад в пешей доступности.
Состояние подъезда: чистый, после ремонта.
Звоните! Такая цена до конца июня!
Хорошая цена
3 650 000 ₽
100 000 ₽/м²
Приглашаем вас рассмотреть покупку светлой и уютной однокомнатной квартиры в новом, современном доме в развивающемся районе Бийска — "Теплицы".
Это идеальный вариант как для тех, кто ищет свое первое жилье, так и для инвесторов, ценящих качество и потенциал роста цены.
О квартире:
Состояние: Квартира продается с качественным ремонтом. Вам не придется ничего делать — можно просто завезти мебель и жить. Стены выровнены и наклеены обои, на полу уложено современное покрытие (линолеум), установлены межкомнатные двери.
Планировка: Функциональная планировка квартиры площадью 36.5 м² позволяет эффективно использовать каждый метр. Комната правильной формы отлично подойдет и для спальни, и для гостиной. Кухонная зона достаточно просторна для размещения всей необходимой техники и гарнитура. Главным преимуществам этой квартиры является лоджия длиной 6м.
Санузел: Ванная комната оборудована новой сантехникой, что избавит вас от дополнительных трат.
О доме и районе:
Новый дом построен из бетонных блоков, что гарантирует тепло зимой и комфортную температуру летом. Чистый подъезд, бесшумный лифт и новые коммуникации создают приятную атмосферу для жизни.
Район "Теплицы" активно застраивается и развивается. Это место привлекает своей экологичностью и перспективами. В то же время, здесь уже есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура:
В шаговой доступности находятся: магазины, включая крупные сетевые супермаркеты. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Для семей с детьми поблизости есть детские сады и школы.
Покупка квартиры в новом доме — это возможность начать жизнь с чистого листа в новом, современном и уютном пространстве.
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.
Код пользователя: 206450
Номер в базе: 13167682
Хорошая цена
6 400 000 ₽
183 381 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в самом сердце города!
Локация: Вы будете в центре всех событий! Развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности.
Состояние: Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство своей мечты и реализовать все свои идеи по дизайну!
Преимущества:
• Отличная инвестиция: квартиры в центре всегда нарасхват!
• Возможность сделать ремонт по своему вкусу.
• Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Код пользователя: 201778
Номер в базе: 12567888
С мебелью
3 090 000 ₽
88 539 ₽/м²
Код объекта: 2209816.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Бийска: продаётся уютная и светлая квартира в удобном районе города. Расположенная на втором этаже девятиэтажного дома по адресу Ленинградская улица, 33/1, эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и доступность.
Квартира имеет общую площадь 34,9 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 8 квадратных метров — на кухню. Высота потолков 2,6 метра создаёт ощущение простора. Раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи.
Дом построен в 1988 году из блочного материала, с железобетонными перекрытиями. Центральное отопление гарантирует тепло в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.
Окна новые пластиковые выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость и позволяет наслаждаться видами из окна. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её идеальным выбором для семей и молодых специалистов.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Хорошая цена
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру ,новый микрорайон напротив Ленты.
Дом построен в 2024 году.
В квартире сделан хороший косметический ремонт :
- Окна пластиковые
- Натяжные потолки
- Санузел и ванная комната совмещенный
- Большой лифт
Квартира полностью обставленна новой мебелью и бытовой техникой .
Можно сразу заехать и жить.
Вид из окон и лоджии на реку Бию.
Во дворе дома расположен детский сад,детская площадка ,спортивная площадка.
В 2026 году запланировано открытие школы.
Инфраструктура района развита :
- ТЦ Стиль
- Аникс
- Лента
- Остановки общественного транспорта .
Продажа квартиры с мебелью и бытовой техникой - 4 700 000.
Цена пустой квартиры - 4 500 000.
Документы в порядке !
Быстрый выход на сделку!
Работаем со всеми видами сертификатов !
Просмотр в любое удобное для Вас время!
Хорошая цена
6 650 000 ₽
109 195 ₽/м²
Предлагаем вашему 3 комнатную квартиру в центре г. Белокуриха.
Квартира не угловая, теплая, светлая. Окна выходят на обе стороны дома с видом на горы. Был произведен капитальный ремонт кровли. Установлен общедомовой счетчик тепловой энергии.
Основные технические характеристики:
- дом 1977 года
- площадь 60.9 кв.м.
- 3 изолированные комнаты + кухня
- балкон
Ключевые преимуществом объекта:
- изолированные комнаты
- 3 этаж
- центр города
- школа
- детский сад
- магазины разной направленности
- кафе, рестораны
- остановки общественного транспорта
- курортная зона в пешей доступности
Возможен любой вид расчета.
Агентство недвижимости "Этажи"— Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в
разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям
Код пользователя: 187817
Номер в базе: 9747238
С мебелью
Только на Циан
7 700 000 ₽
202 632 ₽/м²
Номер в отеле на Манжероке. Проект Сбера. Пассивный доход под управлением.
Манжерок —- главный курортный проект Сбера на Алтае. 22 млрд руб. инвестиций, 10 канатных дорог, 81 км трасс и 1 млн гостей в год. К 2028 году в регионе откроется новый аэропорт, а турпоток вырастет до 7,3 млн человек.
Почему этот актив нельзя воспроизвести:
- свободной земли на первой линии больше нет;
- природоохранный статус запрещает новое строительство;
- номерной фонд - всего несколько сотен юнитов на весь курорт.
Что вы получаете:
- готовый номер в действующем отеле с отделкой и мебелью;
- полное управление: УК берёт на себя бронирования, заселение, клининг;
- пассивный доход без операционных затрат;
- круглогодичную загрузку за счёт горнолыжного сезона, летнего отдыха и корпоративных клиентов.
Для инвестора:
- дефицитный актив с гарантированным спросом;
- защита от сезонности и рыночных колебаний;
- стабильный денежный поток, растущий вместе с турпотоком.
Инвестиционный меморандум, финансовую модель и условия входа — по запросу. Показ только квалифицированным покупателям.
Звоните!
С мебелью
Только на Циан
8 700 000 ₽
112 987 ₽/м²
Продам 2-комнатный номер в премиальном курортном комплексе Манжерок с прямым видом на горы.
Объект работает как готовый отельный бизнес: средняя загрузка около 85%, доход от 2 млн ₽ в год или более 165 000 ₽ ежемесячно, при этом заселением, рекламой и обслуживанием полностью занимается управляющая компания.
Планировка включает две изолированные спальни и светлую кухню-гостиную с панорамным видом на горы - формат, который стабильно востребован у семейных гостей и туристов. Номер полностью укомплектован, подключен ко всем основным каналам бронирования и начинает приносить доход с первого месяца после покупки. Есть несколько причин, почему показатели этого объекта отличаются от аналогичных предложений в локации - расскажу лично заинтересованному покупателю.
Срочная продажа в связи с перераспределением капитала, звоните расскажу подробности.
Только на Циан
5 300 000 ₽
121 281 ₽/м²
Квартира в центре города,удобная развязка ходят рядом практически все автобусы, трамваи. Во дворе отличный садик, в пешей доступности школа а через дорогу Педогогический университет. Рядом продуктовые магазины и аптека, пункты выдачи заказов, есть магазин деревенских продуктов, каждую нелелю во двор приезжяют фермеры. Дружелюбные соседи которых за толстой кирпичной стеной не слышно. В связи с переездом остовляем технику: два кондиционера, индукционная плита,вытяжка, посудомойка,болер, стиральная машина. Из мебели большая двухспальная кровать,большой шкаф купе, аккуратный шкаф, стелажи. Вся проводка поменяна, кухню поставили полтора года назад, ремонт ванной год назад (декоративная штукатурка, искуственный мрамор в ванной). Состояние квартиры хорошее, можно сразу заезжять. Риелторы заплачу комиссию если приведете покупателя за руку. Один взрослый собственник, без долей,без мат капитала.
С мебелью
Только на Циан
7 220 000 ₽
248 966 ₽/м²
Премиум-апартамент в ТОП-отеле Манжерок! Алтай, у подъемника. Крытый бассейн, SPA и высокая доходность
Главный инвестиционный тренд года! Продается люксовый номер в ультрасовременном апарт-отеле на территории всесезонного курорта мирового уровня Манжерок (Горный Алтай).
Уникальное предложение, сочетающее в себе премиальный личный отдых в главном месте силы России и полностью пассивный бизнес с высочайшей доходностью!
Готовый ремонт премиум-класса и панорамные виды
Дизайнерская отделка под ключ: Номер продается с абсолютно новым, шикарным ремонтом по международным стандартам пятизвездочных отелей. Интерьер выполнен в эко-стиле с использованием дорогих натуральных материалов. Объект полностью укомплектован дизайнерской мебелью, премиальным текстилем и бытовой техникой — всё готово к заселению или сдаче!
Виды на миллион: Из окон и с террасы открывается завораживающий панорамный вид на величественные алтайские горы, вековую тайгу и русло реки Катунь.
Уникальная инфраструктура 5 и крытый бассейн
Курорт Манжерок — это самый динамично развивающийся туристический хаб, который бьет рекорды посещаемости 365 дней в году. Для собственников и гостей доступен лучший сервис на Алтае:
Грандиозный термальный SPA-комплекс с массажными кабинетами и банями.
Большой роскошный крытый бассейн с подогревом и панорамным остеклением — идеальное место для релакса после дня на заснеженных склонах или пеших прогулок в горах.
Горнолыжный рай: Отель расположен в минуте от современных горнолыжных трасс и ультратехнологичных подъемников. Выходите из лобби — и вы сразу на канатке! Есть оборудованный ski-room для хранения экипировки.
Тематические рестораны авторской кухни, фитнес-центр премиум-класса и консьерж-сервис 24/7.
Личная резиденция в горах или выгодная инвестиция
Формат недвижимости максимально ликвиден за счет абсолютной всесезонности Алтая (зимой — лыжи и сноуборд, летом — рафтинг и трекинг, осенью — экскурсии к бирюзовой Катуни):
Для себя: Ваша личная статусная резиденция на главном курорте Сибири для регулярного отдыха, перезагрузки и наполнения энергией.
Для инвесторов (Высокая доходность): Объект можно передать в управление профессиональному отельному оператору. За счет колоссального дефицита премиального жилья на Алтае и наличия крытого бассейна (что притягивает туристов в любую погоду), номер гарантированно приносит высокий стабильный пассивный доход. Управляющая компания берет на себя всё: от рекламы и заселения до клининга и сохранности вашего имущества.
Юридическая чистота и условия сделки
Полный пакет документов готов к сделке, объект юридически чист, без обременений и долей.
Быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку.
Оперативный показ в любой день (для инвесторов из других регионов организуем подробный онлайн-показ по видеосвязи в реальном времени).
Звоните прямо сейчас! Цены на недвижимость в Манжероке стабильно растут за счет масштабного государственного и частного развития курорта.
С мебелью
2 750 000 ₽
151 934 ₽/м²
Арт. 137632955 Продаётся однокомнатная двухуровневая квартира-студия, полностью оборудованная для проживания или сдачи в аренду.
Квартира расположена в центре города, по адресу: ул. Иркутская, дом 1/3, на 2 этаже 3-этажного дома.
Общая площадь квартиры составляет 18.1 кв.м.
В квартире: сделан качественный ремонт.
Установлены пластиковые окна;
Натяжные потолки;
Новая входная дверь;
Санузел совмещённый в кафеле.
Квартира имеет два уровня: на первом расположена зона кухни-гостиной, санузел и прихожая, на втором-спальня с двухместной кроватью.
Данная квартира - отличное вложение для инвесторов, для сдачи в аренду (посуточно от 2500-3500 за сутки), так же это отличный вариант для проживания молодой семьи, студентам.
Инфраструктура района отлично развита, в шаговой доступности:
Детский сад;
Школа 1;
"Лента";
ТРК "Воскресенье".
Не упустите возможность стать счастливым обладателем уютного жилья!
Свяжитесь с нами для просмотра этой замечательной квартиры уже сегодня!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Советский район
- Малиновое Озеро рп
- пос. Сибирские огни
- с. Топчиха
- Чарышский район
- с. Топчиха
- с. Советское
- Барнаул городской округ
- Крутихинский район
- Ребрихинский район
- Павловский район
- Романовский район
- пос. Прутской
- с. Гилево
- с. Шипуново
- Поспелихинский район
- с. Алтайское
- Хабарский район
- Тальменка рп
- пос. Сибирский
- Каменский район
- с. Шелаболиха
- пос. Первомайский
- Локтевский район
- с. Завьялово
- Кытмановский район
- с. Павловск
- с. Усть-Чарышская Пристань
- Шипуновский район
- пос. Научный Городок
- пос. Мирный
- Тальменский район
- Родинский район
- с. Первомайское
- с. Смоленское
- с. Яготино
- пос. Троицк
- Южный рп
- Благовещенский район
- с. Красногорское
- пос. Сибирский
- Косихинский район
- Рубцовский район
- с. Хабары
- с. Алтайское
- Камень-на-Оби городское поселение
- с. Кулунда
- Барнаул муниципальное образование
- Смоленский район
- с. Троицкое
- с. Калманка
- Красногорский район
- с. Крутиха
- пос. Среднесибирский
- Первомайский район
- с. Ребриха
- с. Солонешное
- Завьяловский район
- с. Кытманово
- с. Павловск
- Усть-Пристанский район
- Бийский район
- Топчихинский район
- Тальменка рп
- Мамонтовский район
- с. Мамонтово
- Степное Озеро рп
- Михайловский район
- Калманский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру вторичное жилье без посредников в Алтайском районе Алтайского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Алтайском районе Алтайского края?
- ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в Алтайском районе Алтайского края, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на вторичке от собственника в Алтайском районе Алтайского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 147,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина в Алтайском районе Алтайского края?
- ✅ Минимальная площадь: 53,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,6 м²