Хорошая цена
9 500 000 ₽
101 387 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 93,7 м² на 1-м этаже 4-этажного дома. Квартира без ремонта — и это не минус, а ваше главное преимущество: ни копейки переплаты за чужой вкус, чужую плитку и чужие обои. Вы создаёте пространство с нуля — именно так, как нужно вашей семье, вашему бизнесу, вашему стилю.
Что вы получаете:
93,7 м² — площадь, которую редко встретишь в сегменте 4-комнатных квартир
4 изолированные комнаты — каждому члену семьи своё личное пространство
Удачная планировка — без "мёртвых" углов и бесполезных коридоров
1-й этаж 4-этажного дома — никаких лифтов, никаких лестниц, никаких проблем с колясками и тяжёлыми сумками
Дом тёплый, кирпичный.
Три сценария — одна квартира
Для большой семьи:
Четыре комнаты — это детская, спальня, кабинет и гостиная. Первый этаж безопасен для малышей, удобен для пожилых родителей. Никакого шума соседей снизу.
Под коммерцию / офис / студию
Первый этаж + большая площадь + Железнодорожный район = идеальная база под офис, студию, коворкинг или творческую мастерскую. Отдельный вход легко согласуется.
Под аренду (в том числе покомнатную)
93,7 м², четыре комнаты, транспортная доступность — стабильный арендный поток без простаивания. Вложились в ремонт один раз — получаете доход годами.
Локация:
Железнодорожный район
Всё необходимое — в шаговой доступности: Школы и детские сады Магазины и супермаркеты. Остановки общественного транспорта. Удобные выезды в другие части города. Район с развитой инфраструктурой и устоявшейся жилой средой — здесь удобно и жить, и работать.
Кому подойдёт
Семье с двумя и более детьми, которая хочет расти в одном пространстве Покупателю, который устал от "бабушкиных ремонтов" и хочет сделать всё под себя Инвестору, ищущему объект с гибким назначением Предпринимателю, которому нужен офис или студия в жилом фонде.
Код пользователя: 206169
Номер в базе: 12277290
