Только на Циан
14 900 000 ₽
90 303 ₽/м²
**Уникальная квартира-трансформер для большой семьи или выгодных инвестиций!**
**Барнаул, ул. Попова, 153**
Предлагается к продаже эксклюзивная квартира общей площадью **165 м²** в качественном кирпичном доме. Это редкое предложение на рынке недвижимости, сочетающее комфорт просторного семейного жилья и инвестиционный потенциал.
**Главная особенность объекта** — квартира объединена из двух самостоятельных квартир и при необходимости может быть вновь разделена на:
* полноценную **3-комнатную квартиру**;
* отдельную **1-комнатную квартиру**;
* с независимыми входными группами.
Такое решение идеально подойдет для:
проживания нескольких поколений одной семьи;
комфортного размещения двух семей;
сочетания собственного проживания и сдачи части объекта в аренду;
инвестиционных целей.
### Планировка и преимущества
* Общая площадь — **165 м²**
* Жилая площадь — **92 м²**
* 4 этаж из 12
* Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией
* 5 просторных комнат
* 2 санузла
* 4 лоджии с видами на двор и город
### Состояние квартиры
В квартире выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Пространство полностью готово к комфортному проживанию.
Новым владельцам остается значительная часть мебели и оснащения:
* встроенная кухня с бытовой техникой;
* вместительные шкафы и системы хранения;
* мягкие зоны отдыха;
* кровати и мебель в жилых комнатах;
* оборудованная обеденная зона.
Кухня площадью **12,3 м²** станет удобным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.
### Дом и территория
* Чистый и ухоженный подъезд
* Пассажирский лифт
* Детская площадка во дворе
* Большое количество парковочных мест возле дома
Дополнительно рядом с домом расположен **выкупленный подземный парковочный бокс**, который может быть приобретен отдельно.
### Инфраструктура
Дом находится в одном из востребованных районов города. В шаговой доступности:
* школы и детские сады;
* супермаркеты и магазины;
* остановки общественного транспорта;
* объекты сферы услуг и отдыха.
### Документы
Без обременений
Полный комплект документов готов к сделке
Возможна ипотека
Рассмотрим продажу квартир по отдельности
Такие предложения встречаются крайне редко. Просторная квартира с возможностью разделения на два самостоятельных объекта открывает широкие возможности как для комфортной жизни, так и для получения дополнительного дохода.
Звоните и записывайтесь на просмотр — оценить масштаб, планировку и преимущества этой квартиры можно только лично!
Для размещения на Авито или Циан можно сделать еще более эмоциональную и премиальную версию, которая будет лучше привлекать звонки. Продам 5-комнатную квартиру вторичка в районе Индустриальный в городе Барнаул.
