Собственник. Продается перспективная ДОЛЯ в коттедже (120 кв.м.): 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка. Общая площадь коттеджа составляет 240 кв.м., зем. участок 6,65 сот. Район: Центральный. ИЖС.
ВАЖНО !!! Размер продаваемой доли жил. д. 1/2 ( 120 кв. м.) и размер продаваемой доли зем. уч. 1/2 (3,32 сот.)!!
Прекрасный вариант для большой дружной семьи, с перспективой выкупа оставшейся второй доли, по привлекательной цене !!
Двухэтажный добротный дом, конструктив дома вечный (стены кирпич, пеpeкpытия - ж/б плиты). Полный цoкoль из фундaментных блoков. Просторный, уютный, c удобнoй планиpовкой. В нacтоящеe вpeмя тaкиx уже не строят!
Дом расположен в чистом экологическом районе города, на Горе. Очень удобный подъезд к дому по широкой улице. Удобная транспортная развязка, в пяти минутах от Нагорного парка и десяти минутах от центра города. В ста метрах от дома начинается знаменитый Ленточный бор, далее база Динамо и Тропа здоровья, санатории. Кто ведет активный образ жизни, оценит это. В шаговой доступности Лицей 2, СШОР 2 и СОШ 48.
В 5 минутах с домом остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности магазины: Мария Ра, Новэкс, Магнит, аптеки.
Это описание доли в продаваемом коттедже (1/2) делает акцент на её преимуществах, вот ключевые моменты:
Плюсы:
первый этаж:
- просторная входная группа, большая Гостиная - Кухня, место для комфортного отдыха и приёма гостей, где каждый сможет насладиться атмосферой уюта и комфорта, совмещенный санузел, комната, бильярдная, большая комната отдыха, баня, гараж, погреб в доме.
второй этаж:
- просторный холл, спальня, зал, совмещенный санузел.
- два полноценных этажа в доме.
- ремонт косметический.
Большая придомовая территория, проложена тротуарная плитка, где можно проявить фантазию и создать ландшафтный дизайн, зонирование пространства (задний двор имеет прямоугольную форму).
ВАЖНО: Пока продается, как 1/2 доля ж. дома и зем. участка (в ипотеку не подходит). Только за наличные.
Собственники взрослые, без обременений и долгов. В собств-ти более 5 лет.
Доп. описание: электричество 380 В, отопление твёрдотопливный котел, вода центральная, канализация местная (септик двойной с переливом, расстояние до дома 7 метров), газ по границе участка к дому. Подключение к газу возможно. Точка подключения к газу рядом с домом.
ВАЖНО: нотар. уведомление было направлено второму сособственнику о намерении продать свою долю (в конце октября 2025г.). !!! Сделка оформляться будет через нотариуса, не нарушая законодательство РФ. Ключи сразу в день сделки.
!!! ПРОДАЁТСЯ ДОЛЯ 1/2 в коттедже (120 кв.м.) !!!
Не упустите возможность стать владельцем просторного и уютного дома!!!
Показ возможен!!!
Возможен обмен на вашу недвижимость!! Рассмотрим обмен на квартиру!!
Звоните готовы обсудить Ваше предложение!
Вся подробная информация по телефону - звоните, просмотр по договоренности.
Ждем вас!
