Купить часть дома на улице Гужтранспортная в микрорайоне Восточный в городе Барнаул

Код объекта: 1737608. Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся уютный дом в Барнауле, на улице Водопроводной, микрорайон ВРЗ. Этот дом — настоящая находка для тех, кто хочет наслаждаться природой и спокойствием, не отказываясь от удобств городской жизни. Всего в одном километре от центра города вы найдёте свой уголок тишины и уюта. Дом построен из бруса, общая площадь составляет 61,9 кв. м. В доме две комнаты,кухня- гостиная , сaнузел pаздельный, пoгреб , кoридор , пpиxoжaя , клaдовая. Участок площадью 1 сотка благоустроен: есть баня для любителей парной и бассейн, что делает это предложение ещё более привлекательным. Из плодово-ягодных культур есть вишня. Коммуникации подключены к центральным сетям, есть электричество, водоснабжение и канализация. Отопление электрическое, что обеспечивает комфорт и удобство в эксплуатации. Дорога широкая, асфальтированная, освещается. Зимой всегда чистится. Прекрасная инфраструктура в шаговой доступности: АВТОВОКЗАЛ и ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ вокзал!!! * парк Изумрудный и современный фитнес-центр GravityFit - 4 мин; * детские сады: 22 (Советская, д.18) - 9 мин., 12 Кораблик (6 мин.), 140 Золотая рыбка (8 мин.), 133 Радуга (7 мин.); * школы: гимназия 40 (Профинтерна, 53а) - 6 мин., лицей 130 (Профинтерна, 32а) - 7 мин, гимназия 45 (С.Республик, 36) - 8 мин; * центр дополнительного образования школьников со множеством кружков, секций, студий - Алтайский краевой дворец творчества детей и молодежи (Пионеров, 2) * театры: Молодежный театр Алтая им. В.С. Золотухина (10 мин), Алтайский Государственный Музыкальный Театр (12 мин), Театр драмы им. В.М. Шукшина (15 мин) * вузы: АГУ, АлтГТУ, АГМУ, Финуниверситет, АГИК, БЮИ. * торговые центры: Пионер (10 мин), Галакси (30 мин) * гипермаркет Лента (15 мин). а также множество продуктовых магазинов Не упустите свой шанс стать владельцем этого чудесного дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом 2/3 доли это 42,9м2. две комнаты, кухня, санузел и душевая, просторная теплая веранда , отопление газ и твердотопливный котел. Электричество полностью новое, натяжные потолки, на полу линолеум. Окна пластиковые в круг,На участке построек нет, участок тоже в долевой собственности общий 803м2, в нашем пользовании 438м2. На участке имеются посадки, две небольших вишни, малина, жимолость, виктория, цветы!Около дома можно разместить три автомобиля, а так же есть место под гараж, места достаточно.Состояние дома хорошее, ремонт сделан в 2023году.Имеется новый профлист для замены кровли крыши, оставим новым хозяевам.Только за наличный расчёт, под ипотеку не подходит.по факту квадратура дома больше около 75м2, хороший торг после осмотра

Я расскажу вам об этом доме без маркетинговой шелухи. Разговор по душам. Вот смотрите. Есть стандартный путь: брать ипотеку на 25 лет за квартиру-коробку, чтобы каждый вечер слушать, как ваш сосед сверлит стену. Или вы ему. А есть вот этот дом. Я проехала мимо него вчера вечером. Стояла у калитки. Сейчас объясню, что я почувствовала. Это не полдома. Это — ваш угол. Независимая республика с населением в одну вашу семью. У вас будет свой газовый котёл, который вы включите, когда захотите. И выключите, когда вам нужно. Вы не будете платить за лифт, которым не пользуетесь, и за подъезд, который вечно воняет. Вы будете заходить в свой гараж не наклоняясь. Поставите там верстак, старую гитару или мотоцикл. Или просто будете иногда сидеть там в тишине, потому что это — ваша территория. А баня... это же вообще читерство. В пятницу вечером не тупить в телефоне, а идти париться. Самому. С друзьями. С мужем/женой. Это на 80% снижает уровень городского стресса. Проверено. Внутри — просто и честно. Дерево, которое пахнет. Не гипсокартон, который криво повесили. За газ — платить будете копейки. И свой туалет. В доме. Не во дворе, как у бабушки в деревне. И главное — земля. 3 сотки. Вы выйдете утром с кофе не на балкон пятого этажа с видом на такую же серую многоэтажку. Вы выйдете на свой участок. Поставите шезлонг. Посадите яблоню. Дети будут бегать по траве, а не по асфальту парковки. И при этом — вы не в глухой деревне. Вы в 10 минутах от центра Барнаула. Машина под боком, в гараже. Остановка в двух шагах. Мне нечего тут расписывать про пластиковые окна и косметический ремонт. Это всё есть. Дом жилой и тёплый. Всё работает. Вопрос не в том, чтобы решить, покупать это или нет. Вопрос в том, чтобы успеть. Потому что таких шансов не бывает. Дом с землёй, баней, гаражом и газом в городе по цене однушки — это не рыночная ситуация. Это — подарок судьбы для того, кто понимает. Документы чисты. Один собственник, всё ясно и прозрачно. Можно в ипотеку (По запросу мы оформим выделение доли в натуре с присвоением отдельного адреса. Это значит, что данный объект становится предметом ипотечной сделки. Ваш банк скажет вам да.) Я уже представила, как буду там жарить шашлык в эти выходные. Если вы это тоже представили— значит, этот дом должен быть вашим. Звоните. Дальше — технические детали.