Продам уютный жилой дом. Дом расположен в черте города Барнаула, вместе с тем находится в коттеджном поселке Авиатор. Вместе с городской инфраструктурой вы получаете  тишину, чистый воздух, простор. В поселке имеется новая современная школа, детская и взрослая поликлиника, развита сеть магазинов, автомастерских, шиномонтаж. Совсем недалеко находится большой супермаркет строительных материалов. До центра города можно добраться на общественном транспорте, остановка находится в 100 метрах от дома. С покупкой дома вы приобретаете комфорт проживания в большом доме с низкими коммунальными платежами в городе Барнауле. 
 Совсем недалеко от коттеджного поселка находится большой спортивный комплекс для занятий спортом и дополнительным образованием, развлекательный комплекс "Арена" со множеством магазинов, кинотеатром, фудкортом, зоной развлечений для детей.  
Продажа от собственника. Дом 330 кв.м. 2 этажа и полноценный подвал. Подвал дома можно использовать для организации собственного бизнеса на дому, склада для хранения, мастерской и много чего еще. Площадь  полуподвального этажа и помещения в нем позволяют установить оборудование и организовать производство прямо в полуподвальном помещении дома. При желании можно сделать даже отдельный вод. Вход в подвальный этаж осуществляется как из дома, так и с улицы через гараж. В подвальном этаже  расположен спортивный зал с оборудованием для занятий настольным теннисом, фитнес-тренажеры.  
Два гаража примыкают к дому (автоматическое открывание), где так же можно оборудовать мастерскую или шиномонтаж. Третий гараж отдельно стоящий. 
Отличительная особенность этого дома - наличие надворных помещений летнего использования (кухня, душ/туалет, хозпомещение для хранения дров и там же есть оборудованные клетки для выращивания кроликов и кур. В настоящее время не используются по назначению, а ждут новых хозяев). Наличие летней кухни очень удобно для организации летних посиделок в беседке или у мангальной зоны, а также в период осенних заготовок. 
 Брус дома - 20 и 18й, обложен кирпичом. Баня примыкает к дому,  очень удобно зимой, из предбанника сразу попадаешь в дом. Вода в бане проведена. 
В собственности с 2008 года. Плодоносящий сад, есть все фруктовые деревья (крыжовник, вишня, груша, яблони, слива, малина и много еще чего). Новая теплица большая.  также имеется небольшая теплица 2023 года постройки. 
Большая беседка с мангальной зоной для отдыха.  надворные постройки капитальные - летняя кухня с  холодной / горячей водой, канализацией, плитой, холодильником, а также  туалет с душем,  с горячей/холодной водой. 3 гаража. 
 В подвале сейчас - газовая котельная, подсобные помещения, погреб, спортивный зал. первый и второй этажи - жилая зона. Все комнаты просторные и светлые (никаких городушек нет). На первом этаже кухня, большой холл-столовая с зоной ТВ и большая комната (зал с ТВ зоной). На втором этаже расположен большой холл, 3 спальни. По периметру забор, столбы кирпичные, профлист. Имеются ворота с хозпроезда.