Плодоносящий сад находится в живописном месте, за городом ( 30 минут езды до города по асфальтированной дороге), не преватизирован, без долгов. На участке есть домик, туалет. Растут плодовые деревья яблони, вишня, малина, смородина, жимолость, крыжовник. Сотовая связь (вышка), сад находится в 5 минутах остановки маршрутка 151, торг уместен.