Продается просторный 2-этажный дом в п. Лесной, ул. Полевая, 30
отличный двухэтажный жилой дом общей площадью 240 кв. м для тех, кто ценит комфорт и уединение вдали от городской суеты .
Расположение:
Адрес: Первомайский район, п. Лесной, ул. Полевая,
Природа и экология: Поселок полностью оправдывает свое название — он окружен вековым смешанным лесом. Прямо за участком начинается березовая роща, где можно гулять с детьми и собирать грибы прямо на окраине поселка. Вас ждут чистый воздух, пение птиц по утрам и полное отсутствие городского шума и пыли. Идеальное место для восстановления сил после рабочей недели.
Транспортная доступность: Несмотря на уединенность, добраться до цивилизации не составит труда. До центра города всего 2530 минут на автомобиле по качественному асфальтированному шоссе . Ходит регулярный общественный транспорт , остановка находится в минуте ходьбы от дома. Дороги зимой всегда своевременно чистятся.
Развитая инфраструктура самого поселка (магазины первой необходимости, школа, детский сад).
Асфальтированный подъезд непосредственно к воротам участка.
О доме:
Площадь: 240 кв. м — идеальный вариант для большой семьи.
Этажность: 2 полноценных этажа
Материал стен: Газобетонные блоки (газоблоки). Преимущества: материал отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом, обладает высокой звукоизоляцией, пожаробезопасен и не подвержен гниению. Стены ровные, готовы к любой внутренней отделке.
Фундамент: ленточный фундамент с армированием , гарантия отсутствия сырости.
Кровля: металлочерепица , утепление 200 мм.
Окна: качественный ПВХ-профиль с двухкамерными стеклопакетами.
Коммуникации заведены в дом частично-Электричество — 15 кВт, трехфазное.
Газ — магистральный у дома , котел (не установлен),
Водоснабжение — центральное
Канализация —септик
Планировка:
1 этаж (80 кв. м): светлая кухня-гостиная (45 кв. м) с панорамным окном в пол и выходом на террасу, гостевая спальня или кабинет (15 кв. м), санузел с ванной, котельная/постирочная, прихожая.
2 этаж (80 кв. м): мастер-спальня (15 кв. м) , две детские комнаты , общий холл, дополнительный санузел.
Высота потолков — 3 метра.
Участок:
Площадь — 9,96 соток (ИЖС).
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой.
На территории есть парковка на 2 автомобиля, зона барбекю, высажены плодовые деревья (яблони, груши) и кустарники.
Осталось много свободного места под ландшафтный дизайн, баню или бассейн.
Внутренняя отделка:
черновая: свободная планировка, готовые выводы всех коммуникаций, идеальное состояние для реализации собственного дизайн-проекта.
Дополнительно:
Один взрослый собственник.
Прямая продажа
Торг уместен при осмотре.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
