7 950 000 ₽
МОРСКАЯ, 25
Поселок Бельмесево, Центрального района города Барнаула.
Территориально находится в экологически чистом, и привлекательном с точки зрения проживания, месте.
Сегодня, в связи с активным развитием этого направления
данное местоположение еще и достаточно ликвидно.
Обеспечено интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками, максимальной доступностью на любом виде транспорта. Динамично развивается и инфраструктура.
В непосредственной близости к Жилому Дому, находится остановка общественного транспорта.
В шаговой доступности -магазины первой необходимости.
Подъезд автотранспорта непосредственно к Жилому Дому, осуществляется по асфальтированной дороге хорошего состояния. Имеет удобную парковку. Уличное освещение.
Местоположение Жилого дома весьма удачно, в достаточной удаленности от Змеиногорского Тракта, что защищает от шума транспорта и пыли.
ЖИЛОЙ ДОМ:
Общая площадь: 157,0 кв.м.;
Жилая: 82,8 кв.м.;
Число надземных этажей-2
Число подземных этажей-0
1-ЭТАЖ: 86,9 кв.м.;
В том числе S жилых комнат (кв.м.):
1-я: 23,8; 2-я:13,7.
МАНСАРДА: 70,1 кв.м.;
В том числе S жилых комнат (кв.м.):
1-я: 19,5; 2-я: 14,0; 3-я: 11,
Кухня: 11,5 кв.м.
Имеется: ванная комната, совмещенный с/у и туалет отдельно.
Высота помещений по вн/обмеру: 2,76 кв.м.
Внутренняя пред чистовая отделка: стены выровнены и отшпаклеваны (белые), ровная стяжка пола, разводка электрики и труб, но без финишных покрытий.
Дом-2023 год завершения строительства, построен лично Собственником и выполнен по авторскому проекту, с применением дорогостоящих строительных и отделочных материалов. Что не мало важно-
с запасом прочности дома в несколько раз.
Фундамент выполнен из бетона м-300, арматура 18 высота 1,3 метра. Далее-кирпичный фундамент, норушка из бетонного кирпича, внутри-керамический кирпич с армированием кладочной сеткой, стены из СИБИТ 400 мм. наружные, внутренние 300 мм., несущие на которые опираются плиты тоже из СИБИТ. Все блоки на клее и с армированием сеткой ПВХ.
Дом обшит по металлическому каркасу по подвесной системе ZIAS на усиленных кронштейнах, толщина металла 0.7мм. Профлист из г. Новосибирска привезен под дерево, дополнительное утепление наружных стен 50 мм. минераловатой с пароизоляцией.
Крыша металл черепица СУППЕРМОНТЕРЕЙ толщина металла 0,7 мм. заказывал в г. Новоалтайск.
Утепление крыши выполнено из минераловаты УРСА толщиной 200 мм., с гидра и пароизоляционной пленкой, перекрытие также утеплено, минеральной ватой.
Баня и предбанник (26,3 х 2,20) выполнены из бруса (150*150мм.) на ленточном фундаменте, под полом залит бетон с глубоким выгребом, также можно сделать душ, котел из нержавейки, труба толстостенная металлическая труба, (НЕ ИЗ СЕНДВИЧ ПАНЕЛЕЙ). Потолок из досок 50 мм. сверху глина 150 мм.
Гараж (19,5х2,20) ж/б, приобретен на ЖБИ-2, обшит профлистом.
Навес гаражный (16,3 х 2,20) металлический. Комфортно в любое время года.
Все надворные постройки расположены на участке так, чтобы было логично и комфортно им Купить дом в кп Сибирская долина.
