Купить дом или коттедж рядом с рекой в Солонешенском районе Алтайского края
500 000 ₽
Продаем теплый дом в живописном месте. Подойдет для отдыха и проживания. Охота, рыбалка, горы, реки и озера. Есть школа, детский сад, магазины, фап, автобус до района. Земли много, подойдет для ведения личного хозяйства и пчеловодства. Горы рядом, можно собирать ягоду, грибы и лечебные травы. Недалеко река. Рядом с домом есть центральное водоснабжение, скважина в доме. Документы в порядке, готов к продпже, можно под материнский капитал или ипотеку.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
9 000 000 ₽
Продаю свой дом 77 м² на берегу Катуни — готовый вариант под сдачу, который уже больше 4 лет стабильно приносит доход от 1,5 млн в год.
Дом находится в закрытом коттеджном посёлке с тёплым бассейном, рестораном, банным комплексом и детской спортивной площадкой — сюда приезжают семьями и часто возвращаются снова.
Рядом квадроциклы, гидроциклы, прогулки на лошадях и вся атмосфера Алтая, за счёт чего загрузка держится стабильно, в том числе за счёт местных гостей.
Всё остаётся как на фото: мебель, техника, ремонт — объект полностью готов и не требует вложений. При желании передам контакты управляющей компании, которая уже знает объект и занимается такими форматами.
звоните ! срочная продажа в связи с переездом
5 200 000 ₽
Продается уютная трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Из окон открывается вид во двор,где расположена закрытая территория, с видом на сад.
Кухня оборудована необходимой техникой,включая холодильник.
В квартире проведено газоснабжение,что позволяет экономить на коммунальных услугах.
Интерьер выполнен в светлых тонах,создающих атмосферу уюта и тепла.
имеется сад и огород.
Только на Циан
19 950 000 ₽
Продаётся уютный дом с дизайнерским ремонтом
Предлагаю вашему вниманию просторный дом. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Дизайнерский ремонт создаёт атмосферу роскоши и уюта. Все необходимое для комфортного проживания остаётся: современная мебель и бытовая техника.
Просторные комнаты, удобная планировка и ухоженная территория делают этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию и качество.
Преимущества дома:
- Качественный ремонт с дорогими материалами.
- Современная мебель и техника включены в стоимость.
- Уютная атмосфера и продуманное пространство.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. На сообщения долго отвечаю, звоните!
Только на Циан
12 000 000 ₽
Продаю свой дом 138 м² на берегу Катуни в селе Чепош — атмосферный формат для отдыха в окружении природы и тишины Алтая. В доме спальня с кроватью queen-size и два уютных лофта с дополнительными спальными местами, а рядом — гидромассажная ванна, зона отдыха и вечера у печи Solo с живым огнём. Это место покупают не ради метров, а ради ощущения: утренний воздух, шум реки и тот самый ритм, из-за которого сюда возвращаются снова. Дом полностью готов, всё остаётся как на фото, подойдёт как для собственного отдыха, так и для спокойной аренды в востребованной локации. Есть несколько деталей по самому месту и формату проживания, которые лучше обсудить лично.
Звоните! срочная продажа в связи с переездом
Только на Циан
26 050 000 ₽
К вашему вниманию уютное шале в туристической зоне.
Отличный вариант для инвестиций, под сдачу в аренду, можно использовать как гостевой дом.
В доме 4 спальни, 3 санузла.
Дом оснащен всем необходимым мебель техника текстиль.
Есть всё необходимое для жизни, отдыха или сдачи в аренду.
Чистый воздух, красивые виды.
Звоните!
Только на Циан
1 790 000 ₽
В продаже 2 готовых модульных дома заводской готовности, для базы отдыха. Модель дома TETFLAT12, с теплыми полами и системой Умный Дом. Продаются только дома, без участка!!
В доме кухонная зона, спальное место, обеденная зона, 1 санузел.
Все готово, заходи и живи. Продается вместе с мебелью и текстилем, все готово для сдачи. Терраса (построена летом 2024г, лиственница) в подарок!
Отличный вариант для быстрого старта. Забирать в Чемале. Дом по габаритам подходит для погрузки на трал. Стоимость указана за 1 дом.
Комплектация домика:
-Система умный дом, тёплый пол, сан узел полностью оборудован качественной сантехникой.
- Полотенцесушитель (матовый чёрный)
- Зеркало сенсорное с подсветкой
- Фен настенный черный
- Рулонные шторы блэк аут на двери, окно и фрамугу, делали на заказ.
- Мини кухня, фасад матовый чёрный, выполнена на заказ
- Смеситель, раковина чёрные
- Холодильник черный
- Микроволновка
- Чайник черный
- ТВ
- Яндекс модуль для Тв
- кастомное решение - кровать-подиум с глубокими ящиками для хранения, фасад матовый чёрный.
- матрас Аскона
Дома в бережной эксплуатации с мая 2023 года. Работа круглогодичная, в домах зимой очень тепло, работает теплый пол.
Расположены в селе Чемал, просмотр по предварительной договоренности. Торг уместен, звоните, приезжайте на просмотр.
Спецификация!
Силовой каркас Каркас из LVL-бруса TETFLAT 2шт.
Панель пола (цокольное перекрытие) - Подшивка цокольного перекрытия: фанера ФСФ хвойная сорт 3/3 9х1220х2440мм
- Черновой пол: фанера ФСФ хвойная сорт 3/3 18х1220х2440мм
- Утепление: 200мм минеральной ваты
- Саморегулирующийся греющий кабель Samreg
- Ввод воды
- Вывод канализация
- Разводка труб
Панель кровли - Подшивка потолка: фанера ФСФ березовая сорт 2/4 9х 1220х2440мм
- Обшивка кровли: фанера ФСФ хвойная сорт 3/3 121220х2440мм
- Утепление: 200мм минеральной ваты
- Гидроветрозащита: мембрана
- Кровля наплавляемая Технониколь
Стены
- Внутренняя обшивка стен: фанера ФСФ березовая сорт 2/3 912202440мм, покрытие бесцветным полуматовым акриловым лаком на водной основе ТЕКС
- Утепление: 150мм минеральной ваты
- Гидроветрозащита: мембрана
Сан.узел - Плитка 100х100мм на стенах и полу
- Унитаз
- Раковина
- Душевая с трапом
- Водонагреватель
Электрика
- Кабель ВВг в потолке и стенах согласно схеме электроразводки
- Отверстия под розетки/выключатели
- Гидроизолированные подрозетники
- Розетки, выключатели, светильники согласно схеме электроразводки
- Щит электрический
Отопление - теплый пол электрический с системой управления умный дом, конвекторы.
Окна / двери
Входная дверь стеклянная 900х2300мм - 1 шт.
Стеклопакет 2560(-600)x2255 - 1 шт.
Окно 556х1357 - 1 шт.
Окно 1600х576 - 1 шт.
Откосы из фанеры ФСФ березовой сорт 4/4 30х1220х2440мм
Фасад - Доска 20х90мм, окрашена защитным составом БИОТЕКС
3 455 000 ₽
Продам дом -(квартира на земле),квартира выделена по собственным документам . Нижнекаменка Алтайского р-на ( есть место под строительство ещё одного дома на этом же участке),большой сад ( груши,яблоки,слива , черноплодная рябина,клубника,земляника,ежевика),экологически чистое место.Расстояние до райцентра - 7 км, до курорта Белокуриха -35 км, ходят автобусы, такси , ж/д дорога ( г. Бийск ) в 70 км, аэропорт (г.Горно -Алтайск ) в 50 км села
45 кв м общая,+веранда , 20 соток земли сараи, баня.
Всю мебель оставляем, а так же садовый инвентарь
школа и дет сад в 10 мин от дома,магазины, сбербанк, дом культуры,мед пункт, почта.
ПОСЛЕ СДЕЛКИ, ДО ВАШЕГО ПЕРЕЕЗДА ЗА ДОМОМ МОЖЕМ ПРИСМОТРЕТЬ
Только на Циан
18 500 000 ₽
Код объекта: 1592821.
Ищете идеальное место для жизни вашей семьи?
Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в живописном селе Чемал, Республика Алтай, по адресу Прикатунская улица.
Построенный в 2018 году из бруса, этот двухэтажный дом общей площадью 250 кв. м идеально подходит, как для семейного проживания, так и для ведения туристического бизнеса.
Hа втоpoм этaже тpи отдельныe кoмнaты c cанузлами.
На пеpвoм этaже прocтoрнaя куxня-cтоловaя, каминнaя зона и апaртаменты хoзяина.
В дом сделан евроремонт, что позволяет вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.
Коммуникации (электричество, водоснабжение, газ) подключены, отопление осуществляется через индивидуальный котёл.
Участок площадью 13,5 соток благоустроен, имеется баня. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.
Расположение дома в Чемальском районе — это не только живописные виды и свежий воздух, но и близость к основным инфраструктурным объектам: школам, детским садам, магазинам и медицинским учреждениям. Несмотря на удалённость от крупных городов, здесь созданы все условия для комфортной жизни.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом по выгодной цене!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Усадьба на первой линии Катуни: Редкий шанс владеть берегом в центре Чемала
Есть места, которые не нуждаются в представлении. Продается не просто дом, а эксклюзивная локация на скалистом берегу бирюзовой Катуни, где каждый квадратный метр пропитан энергией гор.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Это золотой квадрат Чемала. В радиусе 5-10 минут пешком находится всё: легендарный остров Патмос, древние петроглифы, автовокзал, магазины и аптеки. Ваши гости (или вы сами) будете в центре событий, оставаясь в абсолютном уединении на собственном берегу.
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
Статус земли: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Никаких проблем с регистрацией и эксплуатацией.
Участок: 6 соток благоустроенной территории с личным спуском к воде.
Дом (2011 г. постройки): Капитальное строение из натурального бруса — дом дышит и держит тепло.
Пространство: 2 этажа, общая площадь 120 кв.м.
Планировка: 8 комнат! Дом грамотно разделен на хозяйскую и гостевую зоны, что позволяет комфортно жить и одновременно принимать туристов.
Удобства: Внутри дома расположены 2 санузла и душевая зона.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА И БИЗНЕСА:
Беседки над обрывом: Две уникальные площадки для отдыха с мангалами, расположенные прямо над рекой. Это лучший телевизор в мире — вид на Катунь и горы здесь панорамный и захватывающий.
Настоящая баня: Уютная, очень теплая, изнутри обшита благородным кедром. Запах хвои и полное расслабление гарантированы.
Дополнительно: Уютный летний домик, который является фаворитом у постоянных гостей.
ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Это готовый бизнес с наработанной годами базой клиентов. Объект требует косметического ремонта — и это ваше преимущество. Незначительные вложения в обновление интерьера позволят вам перевести усадьбу в категорию премиум и существенно поднять цену на аренду. Первая линия в Чемале — это дефицит, цена на который только растет.
Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать это место.
Только на Циан
13 500 000 ₽
Продам новый дом площадью 104.9 кв.м на участке 7.5 сотки в развитом районе Гардинки города Горно-Алтайска.
Объект отличается продуманной планировкой: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, отдельная ванная комната и дополнительное помещение, которое можно использовать как гардеробную или кабинет.
Дом построен из качественных материалов и обеспечен всеми центральными коммуникациями: газовым отоплением (установлен современный котел в отапливаемом подвале), электричеством и водоснабжением.
Участок правильной формы, ровный и полностью готов к благоустройству — здесь можно разбить сад, огород или зону отдыха.
К дому организован удобный беспрепятственный подъезд. Ключевое преимущество — локация в тихом месте при полной шаговой доступности к инфраструктуре: школа 5, детский сад, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
Объект принадлежит одному собственнику, не имеет обременений, а полный пакет документов позволяет провести сделку в кратчайшие сроки.
Мы обеспечиваем профессиональное юридическое сопровождение и помощь в ипотечном одобрении.
Звоните ! Организуем показ в удобное для Вас время .
Код пользователя: 150786
Номер в базе: 9630438
Только на Циан
38 900 000 ₽
Дом мечты на первой линии Катуни. Для постоянного проживания.
Ваш личный оазис, где горы встречаются с рекой. Продается уникальный семейный дом в Горном Алтае с прямым выходом к реке Катунь в селе Узнезя Чемальского района. Просыпайтесь под шум горной реки и наслаждайтесь прекрасными видами из каждого окна. Дом полностью с обставленной мебелью и установленной бытовой техникой.
Ключевые характеристики:
Площадь дома: 132,3 м²
Участок: ~20 соток (два в одном: ЛПХ + рекреационная зона у воды). Категория земли: земли населенных пунктов.
Коммуникации: Полная автономия и комфорт! Собственная скважина (200 л/мин.), водяное отопление + теплые полы по всему дому, электричество 50 кВт, септик, стабильный интернет и мобильная связь. Газ по границе участка, можно подвести по желанию нового собственника
Статус: Готов к заезду! Никаких вложений не требуется.
В доме комфортная оборудованная кухня совмещенная с просторной гостинной. Совмещенный просторный санузел с душевой кабиной. Три раздельных спальных комнат. Гардеробная комната с функционалом для хранени. Хозяйственная комната. Котельная.
Роскошь за пределами стен:
Большая терраса (40 м²) и уютная беседка с видом на реку.
Зона барбекю для приема гостей.
Свой песчаный пляж в сезон (в 150 метрах).
Просторный хозблок (78 м²) для мастерской, хранения или бани.
Транспортная доступность и удобства инфраструктуры:
Крытая парковка с прямым входом в дом + бетонный подъезд.
Все необходимое рядом: школа, магазины, аптека. До курорта Чемал — 14 км, до курорта Манжерок — 45 км, до аэропорта Горно-Алтайска — 70 км.
Продается строго единым лотом и вместе со всей мебелью. Это не просто дом, это готовый образ жизни в сердце Алтая.
Для серьезных покупателей: Полный пакет документов, планировка, видео и детальная презентация — по запросу.
Один взрослый собственник. Без залогов, без обременений,без ограничений и красных линий. Свободная продажа.
Фотографии и видео соответствуют действительности.
Готовы организовать просмотр в удобное время. ЗВОНИТЕ!!!
4 500 000 ₽
Продается дом 70,4м2 в с.Солонешное, Солонешенский район, с видом на горные пейзажи с любого участка дома. Преимуществом дома является возвышенное расположение, на горе. Имеется открытая терраса с зоной отдыха, переходящая в баню. На участке имеются хозяйственные постройки : дровник, крытый погреб. Также на территории сад :вишня, груши, яблони, огород для посадки.
В доме: 2 спальни, гостиная,кухня, санузел, отдельное помещение с печным отоплением.
Торг уместен.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Продам дом в Горном Алтае. Дом с видом на горы, в тихом уединённом месте.Дом 40 м кв, 2 комнаты, кухня, коридор, большая веранда. Отопление печное, дом из лиственницы оштукатурен внутри и снаружи, очень теплый. Вода в доме - своя скважина. В длме электричество, интернет.Удобный подъезд к дому, дорога асфальтированная. Из надворных построек баня, хоз помещения, большой дровник. Участок 20 соток в собственности. Выход к реке Ануй. Красивое место, рядом Шинокские водопады, Денисова пещера, Музейная пещера. Перспективно для развития турбазы. Можно взять рядом землю в аренду или выкупить.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается дом, в центре Усть-Кана, магазины, аптеки, школа, садик, полицейский участок, пенсионный фонд, больница все в доступности.
Дом в тихом уютном местечке, отдельно стоящий от соседей. Рядом расположены 2 реки, горы и лес, детская игровая площадка. На участке имеется новая недостроенная баня. В доме давно никто не живет нужен ремонт или подойдет как временное жилище для строительства нового дома мечты. 26.8 сот. это общая площадь участка, которая состоит из 2 участков, огорожен забором. 1 участок - 6.8 сот ИЖС - 04:07:020804:8. 2 участок - 20 сот ЛПХ - 04:07:020804:50. Свет имеется, воду бурить скважину 5-10 метров или бить колонку. По документам собственник, долгов и обременений нет. Стоимость 1200000 руб.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Продам премиальный видовой участок в с. Манжерок.
Расположение: Первая линия берега р. Катунь, уникальный вид на Манжерокские пороги.
Особенности объекта:
-Дом с баней площадью 132 кв.м., выполнен из цельного кедрового бруса;
-3 спальни с отдельными санузлами и душевыми;
-Парилка с печью-каменкой и парогенератором, купель с подогревом;
-Теплые полы;
-Банкетный зал с электрокамином;
-Дом построен для себя, без коммерческого использования, идеальное состояние;
-Постоянный надзор строительной компании для любых улучшений и обслуживания
-Свой водозабор, собственная канализация, газ подведён
Просторный внутренний двор;
Инфраструктура: магазины, кафе, рынки. Горнолыжный комплекс Манжерок в пределах 10 минут на машине, до аэропорта г. Горно-Алтайска около 30 минут на машине.
Окружение:
Тихое расположение, отсутствие шума и беспокойства от соседей.
Новым хозяевам останется кухонный гарнитур со встроенной стиральной машинкой.
Этот объект уникален своим расположением и состоянием, идеально подходит для тех, кто мечтает о доме у воды, ценит тишину и спокойствие природы.
Код пользователя: 198798
Номер в базе: 11725586
Только на Циан
11 590 000 ₽
Дом на первой линии реки Катунь.
Можно как для своего использования под "дачу" в Горном Алтае, а можно как готовый бизнес (сутки аренды сейчас стоят 7-7,5 тыс руб минимум). А можно совместить эти два варианта и наслаждаться жизнью )))
На территории имеется баня-бочка, мангальная зона, дровянник. Дом круглогодичного использования.
В поселке представлены все необходимые магазины, дет сад, школа, полная инфраструктура.
В доме имеются две комнаты : спальня и кухня - гостиная . Сан узел с душевой кабиной .
Только на Циан
8 000 000 ₽
Арт. 136125585
За объект внесён задаток.
Рассмотрим варианты обмена на квартиру.
Продается просторный дом в центре Горно-Алтайска.
Описание объекта
Площадь дома: 217 м²
Расположение: район Детской больницы
Этажность: 3 этажа (в том числе цокольный этаж)
Участок: 10 соток (ИЖС)
Основные преимущества
Удобное расположение в центральной части города
Хороший подъезд к дому круглый год
Коммуникации: газ подведен к участку, электричество подключено
Год постройки: 2022
Материал стен: отсевоблок
Особенности дома: свободная планировка
Состояние: требует завершения отделочных работ по вашему вкусу
Инфраструктура
Развитая инфраструктура района
Хорошая транспортная доступность
Все необходимые социальные объекты в шаговой доступности
Условия сделки
Тип сделки: свободная продажа
Собственность: один взрослый собственник
Ипотека: возможна
Хороший торг за наличный расчет
Звоните прямо сейчас для просмотра!
Ответим на все интересующие вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности.
Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Только на Циан
17 000 000 ₽
ДОМ ЗА 17.000.000 ₽ НА АЛТАЕ — 11 СОТОК В УЗНЕЗЕ
Локация:
Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезя, ул. Маральника, 2
рядом Лохматая ферма — точка притяжения туристов
75 км до аэропорта Горно-Алтайска
500 м до Чемальского тракта
15 км до центра Чемала
Что делает объект ценным:
- ровный солнечный участок в тихом районе
- панорамные виды с террасы на горы Алтая
- электричество заведено, установлен биосептик
- хозпостройка на участке
- участок частично огорожен, залиты железные столбы
- молодые яблони — сформированное пространство
- по улице ведётся газ — дополнительный рост стоимости
- район активно застраивается
Параметры:
Площадь участка - 10,62 сотки
Площадь дома - 78,4 м2 (свободный и просторный)
ВРИ — земли населённых пунктов, ЛПХ
Почему это выгодно:
- можно сразу использовать под проживание или сдачу
- минимальные вложения для выхода в доход
- формат дом + участок быстрее растёт в цене
- локация с туристическим потенциалом и развитием инфраструктуры
Такие объекты в готовом виде появляются редко
Фиксация цены сейчас — это вход в растущий рынок
Пишите в сообщения для бронирования дома и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Купить землю на Алтае стало проще!
Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продам дом в г. Горно-Алтайске, р-н Гардинки, 4 комнаты, действующий газ, санузел и вода в доме. Дом бревенчатый, тёплый. Новая баня, дровник , гараж, курятник летний и зимний. Огород 5 соток , плодоносящий сад, смородина, красная смородина, крыжовник, виктория, яблоня, вишня, слива, груша, Подъезд в любое время года, вся инфраструктура рядом. Мебель частично остаётся!
5 650 000 ₽
Уютная усадьба на берегу реки: 40 соток чернозёма рядом с Горным Алтаем!
О доме:
Мечтаете о жизни в тишине, вдали от городской суеты, но с комфортом? Этот просторный кирпичный дом в с. Сетовка ждет новых хозяев!
Дом 2000 года постройки в отличном состоянии: свежий ремонт, высокие потолки, светлые комнаты.
1 этаж (95,7 м² отапливаемой площади): Кухня, гостиная, 2 спальни, раздельный санузел (душ + туалет), топочная, кладовая и уютная веранда.
2 этаж: Две просторные комнаты и балкон с видом на сад (идеально для летнего проживания или приема гостей).
Коммуникации: Свет, вода, канализация в доме. Отопление — автономное печное (уголь), что гарантирует независимость и низкие счета зимой.
Участок и постройки — настоящее богатство:
Вам не придется ничего достраивать! На 40 сотках плодородного чернозёма расположилась полноценная усадьба:
- Баня и летняя кухня из бруса — для души и застолья.
- Вместительный гараж, совмещенный с двумя хозпостройками.
- Сад и огород: Плодовые деревья, кустарники, декоративные растения и теплица.
- Новейший бетонный погреб (2025 г.): Глубокий, сухой, готов к закладке урожая.
- Для хозяйства: Хоздвор с постройками для скота и углубленный омшаник (3 метра) для пчел.
Локация:
Дом стоит в тихом, живописном месте на берегу реки. Нет шума трассы и близких соседей. При этом вы рядом с туристическими жемчужинами — Горный Алтай и Белокуриха. Отличная транспортная доступность.
Бонус: Часть мебели можно оставить по договоренности — заезжай и живи!
Звоните прямо сейчас! Такие предложения с такой землей и инфраструктурой появляются редко.
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.
Код пользователя: 178285
Номер в базе: 12085395
3 150 000 ₽
Продам дом в Республике Алтай, Шебалинского района, с. Черга по улице Осипова. В селе развита инфраструктура: школа, детские сады, магазины, множество коммерческих организаций.
Материал использованный для строительства стен - бревно, что дает хорошую тепло сохранность, двe жилыe кoмнаты, элeктричecтво, пeчнoe отoплениe, вода в доме, xозяйственныe пocтрoйки, туалет на участке, огород. Также подойдет для строительства нового дома т.к. у дома ровный разработанный участок в 13 соток.
Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение!
Предоставление гарантийного сертификата покупателю с финансовой ответственностью от компании. Звоните!
Код пользователя: 164599
Номер в базе: 5564048
Только на Циан
22 000 000 ₽
Код объекта: 2164210.
Продаётся усадьба в г. Белокуриха, ул. Алтайская — жилой дом + гостевой корпус + земельный массив 21,69 сотки.
Готовая база для проживания и доходного направления: посуточная аренда, гостевой дом, мини-гостиница или семейный бизнес.
Расчётный NOI в реалистичном сценарии — около 4,4 млн ₽ в год.
Земля
В собственности два участка общей площадью 21,69 сотки. Категория: земли населённых пунктов, ВРИ: ИЖС. Ограничений нет.
Есть потенциал развития: дополнительные дома, банная зона, летние домики, зона отдыха или туристическая инфраструктура.
Основной жилой дом
Зарегистрированный жилой дом — 53,9 м². Тёплый, подходит для круглогодичного проживания.
Характеристики: 1971 г.п., дерево, газовое отопление, центральная вода, санузел и душ в доме, канализация с биологической очисткой. Есть погреб, подсобные помещения и веранда.
Планировка: кухня 11,3 м², комнаты 12,2 / 15,4 / 15,0 м², прихожая / подсобное — 10,9 м².
Гостевой корпус
На участке расположен двухэтажный гостевой корпус / хозблок, фактически используется как гостевой дом.
Внутри 4 готовых номера. В каждом: санузел, ванная / душ, телевизор, холодильник, мебель и двуспальные кровати.
Один номер увеличенной площади, с зоной отдыха и мини-баней / банной бочкой.
Также есть кухня, зона завтраков, общий зал, офис, помещения для хранения, котельная, гараж, два бойлера и газовый котёл.
Площади
Номера: 35,4 / 41,0 / 47,9 / 32,9 м², коридор — 24 м².
1 этаж: гараж 86,2 м², общий зал 58,2 м², кухня 15,6 м², котельная 12,3 м², санузел 4,9 м², офис 2,7 м².
Инвестиционная модель
По предварительной бизнес-модели:
— 4 готовых номера;
— ставка размещения — около 7 500 ₽ / сутки;
— загрузка — около 70%;
— NOI после расходов и налогов — около 4,4 млн ₽ в год;
— окупаемость при цене 22 000 000 ₽ — около 4 лет и 8 месяцев;
— кумулятивный результат до 2038 года — около 53,5 млн ₽.
Подробный расчёт доходности, расходов, налогов и окупаемости предоставлю по запросу.
Расчёты предварительные.
Коммуникации
Газ, центральная вода, электричество 380 В, интернет до 100 Мбит/с, канализация с биологической очисткой, парковка на 3 авто + гараж на 4 авто.
В стоимость входит
Мебель, техника, бельё, оборудование, котлы и действующая база клиентов.
Преимущества
Белокуриха, ИЖС, 21,69 сотки, два участка в собственности, межевание, зарегистрированный жилой дом, 4 оборудованных номера, земля под развитие. Можно жить и параллельно сдавать номера.
Локация
Курортная зона — 1015 минут пешком, конный клуб — около 5 минут. Рядом магазины, автовокзал, школы, поликлиники, маршруты, зоны отдыха и инфраструктура курорта.
Юридическая информация
Основной жилой дом зарегистрирован. Гостевой корпус фактически используется как гостевой дом, юридический статус требует оформления / уточнения. Документы предоставляются для изучения.
Просмотр
Объект лучше смотреть вживую: так проще оценить масштаб участка, планировку гостевого корпуса и потенциал территории. Звоните — расскажу подробнее по документам и сценариям развития.
Только на Циан
16 000 000 ₽
Продажа От Собственника в связи с переездом!
Возможен Обмен На Квартиру В Г. Санкт -Петербурге, Москве.
Расположен на живописной улице, с видом на горы! Курортная зона в шаговой доступности. 1500 м.
На пресечении с ул. Алтайской.
Один из самых солнечных и видовых участков в г. Белокуриха!
Усадьба 20 соток, Ижс, с возможностью присоединения ещё нескольких соток.
Потрясающие Панорамные виды на горы и лес! Непосредственно на г. Яковку и её окресности! Тихая улица.
Дом находится на возвышенности, просторная территория с зелёной лужайкой.
Ни справа, ни слева соседей нет, за домом растут дубы, кедры, ели!.
Плодоносящий сад. Груши, яблоки, слива виноград!
Идеально для ведения туристического, перспективного бизнеса.
Расположены кроме жилого дома, два туристических, уникальных домика полусферы по 35 кв. М. (осталась доделать внутреннюю отделку), есть возможность достроить, расширять эту деятельность.
Горнолыжный комплекс Яковка в 30 м! (напротив видно из окон).
2022г постройки.
В доме есть вся необходимая бытовая техника, мебель., кухонная утварь, столовые приборы!
Укомплектован всем необходимым.
Планировка:
на 1 этаже: прихожая, хоз комната.
Студия с панормными окнами, отдельным входом.
На 2 этаже: столовая-гостинная с панорамными окнами,
спальня + с/у.
Коммуникации:
К дому подведен Газ, установлен газовый котёл, есть вся проектная документация.
-Электрокотел.
- Собственная скважина.
-Первый этаж выполнен из газоблоков, второй по технологии каркасного строительства!
- Удобные подъездные пути к территории, гараж.
- Очень, солнечный и теплый дом!
- Экологически Чистый Район.
Продажа в связи с переездом по семейным обстоятельствам!
Покупка этого уникального объекта это выгодные инвестиции.
Прибыльный проект!
Звоните, пишите ответим на все интересующие Вас вопросы!
Собственник один.
Документы готовы.
Быстрый выход на сделку.
Реальному покупателю, разумный торг!
По субъектам области
- пос. Полеводка
- с. Санниково
- пос. Раздольный
- пос. Борзовая Заимка
- Троицкий район
- с. Топольное
- пос. Кислуха
- с. Нижнекаменка
- с. Каркавино
- с. Советское
- с. Косиха
- с. Усть-Чарышская Пристань
- с. Старобелокуриха
- с. Усть-Алейка
- с. Зимино
- пос. Бельмесево
- Камень-на-Оби городское поселение
- с. Подойниково
- с. Красный Партизан
- с. Усятское
- с. Павловск
- с. Кошелево
- Быстроистокский район
- с. Вылково
- с. Георгиевка
- с. Советское
- с. Фирсово
- пос. Чуйский
- с. Ключи
- Целинный район
- с. Шульгин Лог
- с. Новоперуново
- с. Тюменцево
- с. Первомайское
- Краснощековский район
- с. Новочесноковка (Демино)
- Барнаул муниципальное образование
- с. Черемно-Подгорное
- с. Сорочий Лог
- пос. Боровой
- Змеиногорск
- с. Кокши
- с. Кашкарагаиха
- Новоалтайск
- с. Бураново
- с. Калистратиха
- пос. Амурский
- пос. Верх-Обский
- Топчихинский район
- пос. Казачий
- с. Логовское
- Горняк
- Калманский район
- с. Жаворонково
- с. Повалиха
- с. Усть-Иша
- с. Акутиха
- с. Павловск
- с. Стан-Бехтемир
- с. Карабинка
- с. Сухая Чемровка
- с. Платово
- с. Солоновка
- с. Быстрянка
- Тюменцевский район
- с. Енисейское
- с. Одинцовка
- с. Солонешное
- с. Курочкино
- Каменский район
- Камень-на-Оби
- с. Буланиха
- Хабарский район
- Бийский район
- с. Куяган
- Славгород муниципальный округ
- с. Ельцовка
- с. Чистюнька
- с. Калманка
- Алтайский район
- с. Ануйское
- с. Бурла
- пос. Семеновод
- Косихинский район
- с. Старый Тогул
- Петропавловский район
- с. Елунино
- пос. Усть-Катунь
- с. Фоминское
- Рубцовск
- Зональный район
- с. Октябрьское
- с. Красногорское
- пос. Кирпичный
- с. Зудилово
- Барнаул городской округ
- Мамонтовский район
- с. Малоенисейское
- Барнаул
- Усть-Пристанский район
- с. Калманка
- с. Никольское
- с. Косиха
- с. Новая Чемровка
- Шелаболихинский район
- с. Гоньба
- с. Тулата
- с. Буканское
- с. Власиха
- пос. Новый Быт
- Ельцовский район
- Змеиногорский район
- с. Малоугренево
- Бийск городской округ
- Усть-Калманский район
- с. Боровиха
- пос. Ягодное
- с. Прыганка
- пос. Троицк
- с. Мартыново
- Алтайский край
- Рубцовский район
- пос. Бажево
- пос. Линевский
- пос. Плодопитомник
- Курьинский район
- Залесовский район
- пос. Лесной
- с. Шадрино
- с. Солнечное
- с. Лесное
- с. Малый Бащелак
- Смоленский район
- Солтонский район
- Чарышский район
- Белокуриха
- с. Алтайское
- Тальменка рп
- Локтевский район
- с. Хабазино
- с. Смоленское
- с. Соусканиха
- с. Усть-Калманка
- Тогульский район
- Советский район
- с. Тюменцево
- с. Ребриха
- пос. Долина Свободы
- пос. Научный Городок
- Славгород
- Тальменка рп
- с. Черемное
- с. Соколово
- с. Луговое
- с. Верх-Катунское
- с. Новиково
- с. Троицкое
- с. Сростки
- Красногорский район
- с. Чернопятово
- с. Рассказиха
- с. Залесово
- с. Ая
- с. Сычевка
- Ребрихинский район
- пос. Междуречье
- с. Троицкое
- пос. Литвиновка
- Тальменский район
- с. Быстрый Исток
- Павловский район
- с. Шишкино
- с. Стуково
- с. Ворониха
- Панкрушихинский район
- пос. Беловский
- с. Баюновские ключи
- с. Алтайское
- Первомайский район
- пос. Покровка
- пос. Катунь
- Крутихинский район
- с. Сараса
- с. Петропавловское
- с. Клочки
- с. Чарышское
- с. Бобровка
- с. Нижнекаянча
- пос. Даниловка
- с. Точильное
- с. Солонешное
- Бийск
🏠 Как купить дом у реки в Солонешенском районе Алтайского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Солонешенском районе Алтайского края?
- ✓ В базе Циан 2 домов у реки в Солонешенском районе Алтайского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом у реки в Солонешенском районе Алтайского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 44,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 520 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов у реки в Солонешенском районе Алтайского края?
- ✅ Минимальная площадь: 31,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 35,9 м²