Продажа коммерческого участка в Алтайском районе Алтайского края
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
18 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 2062805.
Продам Земельный массив. 30 гектар расположены рядом.
Номер 22:02:240006:897, 898, 899, 900, 901
Категория земли сельскохозяйственного назначения.
Вид использования для сельскохозяйственного производства.
Расположен в 4.5 км от села Куяган.
Чистая продажа! В Собственности! Долгов и Обременений нет.
Только на Циан
4 250 000 ₽
УСН
Продам 2,5 гектара земельного участка, который находится в 2 километрах от основной туристической зоны села АЯ Алтайского района Алтайского края. Земля в собственности. Участок расположен в урочище "Айчонок" напротив теплого пруда и популярного водопада Айчонок, куда поток туристов ежегодно растёт. Рядом с участком действующий пляж. Пруд-прекрасное место для купания и для рыбалки. Нет комаров. Неподалёку расположена пасека. Рядом, в 3 метрах от участка, есть электричество, проходит линия электропередачи вдоль участка по набережной пруда. Сотовая связь работает. Ведутся ремонтные работы дороги. В 500 метрах от участка проходит асфальтированная трасса, которая даёт преимущество двух маршрутов: один по Чуйскому тракту (трасса Р-256) через Айский мост, другой на курорт Белокуриха через с.Алтайское. По автотрассе в 35 километрах находится крупнейший туристический комплекс "Бирюзовая Катунь" и игорная зона "Сибирская монета". В двух километрах находится село Ая, горнолыжная трасса и туркомплекс "Гора Весёлая", далее масса туристических, развлекательных и торговых точек. Расположение земельного участка идеально подходит для туркомплекса, дачного строительства и пляжного отдыха. Возможна продажа объединённого земельного участка площадью 6 га. за 8,5 миллионов. Есть возможность перевода земли в СНТ. Так же возможна продажа и межевания на более мелкие участки.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, берег озера Айченок.
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.
Код пользователя: 62749
Номер в базе: 8706267
Только на Циан
69 000 000 ₽
УСН
Лот k19017. Уникальный горный участок на Алтае: готовый бизнес-актив и эко-убежище
Эксклюзивное предложение на высоте 600800 метров в Алтайском крае (7 км от с. Куяган). Идеально ровный участок с легким наклоном скрыт от посторонних глаз горным рельефом и тупиковой дорогой. Никакого шума и случайных прохожих — только панорамный вид на альпийские луга, собственный питьевой родник и лес (сосны, лиственницы).
Премиальная экология и локация
Полная приватность: к границе ведет единственная дорога, гарантируя тишину и безопасность.
Заповедное окружение: в 2 км протекает чистейшая река Песчаная (водятся хариус, таймень, форель). Из леса прямо к участку выходят косули и олени.
Доступность: стабильная мобильная связь; 100 км до аэропорта Горно-Алтайска, 25 км по прямой до курорта Белокуриха.
Максимальная выгода для агробизнеса
Сверхплодородная почва: земля идеальна для выращивания корнеплодов (картофель, свекла, морковь) и не требует искусственного полива.
Целебное разнотравье: более 300 видов высокогорных трав. Уникальный состав кормовой базы позволяет выращивать скот без закупки дорогих комбикормов и добавок.
Естественные ресурсы: чистая проточная вода из ручья круглый год.
Высокая инвестиционная привлекательность
Госпрограмма развития: район села Куяган официально включен в государственную программу инновационного экономического и туристического развития, что гарантирует рост стоимости земли.
Тройной потенциал использования: площадка идеально подходит под премиальный экотуризм (глэмпинг/база отдыха), прибыльное сельское хозяйство или консервацию капитала.
Инвестируйте в вечную ценность Алтая. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить точные координаты и первыми забронировать объект!
Только на Циан
30 000 000 ₽
УСН
Арт. 106578011 Чистый воздух, потрясающие виды и возможность реализовать любой проект для отдыха и развлечений. Отличный вариант для инвестиций в сердце Алтая!
Продам живописный земельный участок общей площадью 2,5Га рядом с селом Нижнекаянча, на повороте на игорную зону "Сибирскую монету". Алтайский край!!!
Земельный участок находится в аренде на 49 лет (договор аренды лесного с 16.02.2024 года).
Кадастровый номер - 22:02:000000:1114. Категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - использование лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом, осуществление рекреационной деятельности.
Место очень красивое и ликвидное из-за своей близости к популярным природным объектам Горного Алтая.
Большой участок позволяет разместить гостевые дома, кемпинги, зоны отдыха и другие инфраструктурные объекты для экотуризма.
Развитая инфраструктура - до участка асфальтированная дорога, подъездные пути прямо к участку, рядом населенный пункт, где есть магазины, почта России, школа. Сотовая связь.
Тех.условия на электричество оплачены, мощность 150кВт. Газ рядом в посёлке.
Обмен на жилую/коммерческую недвижимость в Москва/Санкт-Пербург/Барнаул, автомобильная и спец.техника. Рассмотрим иные предложения.
Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.
Только на Циан
45 000 000 ₽
УСН
Действующая база в летний период отдыха, площадь 35 соток, хорошая территория с застройкой жилых домов разной наполняемостью,дома брусовые утеплённые, баня, скважина 25 метров,вода чистая вкусная, беседки, с/у, душ, летняя кухня. цветочный сад, фруктовые деревья сад плодоносящий, есть место под развитие участка для нового строительства, первая линия,въезд с двух сторон, очень хорошее расположение, есть постоянные довольные гости. полная загрузка порядка 25-30 человек. Удобная транспортная развязка, рядом аэропорт Горно Алтайск, Манжерок, Бирюзовая Катунь, Алтай пелас, Артек большой туристический поток. есть место под расширения строительства.
Только на Циан
2 990 000 ₽
УСН
Земля с плодородной почвой в экологически чистом, живописном месте, закрытый от ветра горами, освещенный солнцем. Место тихое, уединенное. Земля в собственности. Расположен в районе с.Нижнекаянча, на берегу горной речки Устюба. К участку проложена дорога, отсыпанная щебнем, Через речку построен железобетонный мост, пробурена скважина, на участке новый КТП на 100КВт. Есть возможность подключиться к оптоволоконному интернету. Участок находится вблизи с тур.базой "Кедровый Берег".
Достопримечательности и крупные инвест-проекты рядом :
- В 4-х км игорная зона " Алтай Палас", и мараловодческое хозяйство "Каим".
-"Бирюзовая катунь" и строящийся комплекс "Артек 2"-15 мин.езды на машине.
-Горно-лыжный курорт "Манжерок" с отелем 5 звезд. -20 мин.
-Парк Отель "Ая" -20 мин.
-Аэропорт Горно-Алтайска, началась реконструкция для международных рейсов.-15-20мин.
Только на Циан
12 200 000 ₽
УСН
Участок в собственности
Идеально подойдет под туристическую базу либо под строительство дома (ИЖС, 28 соток).
Цена указана за 1сот
Продается земельный участок в туристической зоне горного Алтая
(с. Ая). Участок расположен на небольшом удалении от шумных дискотек и автомобильного движения, что позволяет уединиться с природой и спокойно насладиться красотами Алтая. Участок ровный без наклона, располагается у подножья горы, подъем на которую начинается сразу за участком. В 100 метрах от участка бьет горный источник с кристально чистой горной водой, которая протекает через участок, образуя небольшой пруд (при желании который можно спустить). Рядом имеются участки на продажу, что позволяет при необходимости расширить территорию.
Участок находится вблизи с популярными туристическими местами и направлениями, в непосредственной близости от озера Ая и особой экономической зоны туристско-рекреационного типа Бирюзовая Катунь, а также многих других достопримечательностей. Расстояние до аэропорта 25 км,
до г. Горно-Алтайск 12 км, до Манжерока 24 км.
В соответствии с планом-графиком, газафикация с. Ая запланирована на 2025 год, что кратно увеличит стоимость недвижимости в селе.
Кадастровый номер 22:02:080003:672 (это 20сот, на 8сот документы будут готовы через пару недель)
Только на Циан
1 100 000 ₽
1 429 ₽/м²・УСН
Продaм земeльный учаcток относящийся к Пpирoдно-рекpeационная зoнa P-2. Уcлoвнo разрeшенные виды иcпользования:1. лагepя и бaзы отдыxa;2. кpытые спopтивныe и физкультуpно-oздoрoвитeльные сооружeния;3. oткрытыe спoртивнo-физкультурныe cооружeния;4. прoкат игpовoгo и cпopтивного инвентаpя;5. аттpакционы;6. места для кемпингов;7. торговые павильоны и киоски;8. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);9. автозаправочные станции, объекты автосервиса;10. дома охотников и рыболовов.Вдоль участка пройдёт трасса и газ. продажа от собственника.
8 250 000 ₽
УСН
Арт. 129996489 Уникальная возможность для инвесторов и энтузиастов туризма!
Исключительный участок земли площадью 50 соток, расположенный в живописнейшем месте Алтайского края в поселке Катунь!
Земли особо охраняемых территорий и объектов, идеально подходящие для развития туристско-рекреационного бизнеса. Здесь можно создать базу отдыха, пансионат, гостиницу класса люкс или даже оздоровительно-развлекательный, спортивный центр, привлекающий туристов круглый год.
Участок готов к застройке: выполнена расчистка территории и выкорчевка деревьев.
Отличная транспортная доступность: рядом находятся озеро Ая (всего в 1 км!), игровая зона "Сибирская Монета", парк "Бирюзовая Катунь", международный аэропорт и известный курортный комплекс "Манжерок".
Расположение среди красивого березового леса создает уникальную атмосферу спокойствия и гармонии природы, одновременно оставаясь доступным местом для активного туризма и развлечений.
Вы мечтаете организовать собственное туристическое направление, которое привлечёт тысячи гостей ежегодно?
Здесь созданы абсолютно все условия для воплощения ваших амбициозных проектов в жизнь!
Звоните сейчас я отвечу на ваши вопросы и организую встречу на объекте!
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 500 000 ₽
УСН
Продаётся участок в собственности, сторона где функционирует общепит, а так же 7 торговых павильонов под сдачу в аренду. Так же есть свободная площадь за рынком,что даёт возможность подстроить что-то ещё. Возможно приобрести 15 соток( весь рынок и общепит). По всем вопросам обращатся в сообщения или звоните!
Только на Циан
8 289 999 ₽
УСН
Инвестируйте в будущее: земельный участок в Белокурихе для вашего бизнеса. Представляем уникальную возможность для предпринимателей и инвесторов — приобретение земельного участка площадью 13, 77 соток с кадастровым номером 22:41:040901:4529 в самом сердце курортной зоны Белокурихи. Этот участок идеально подходит для реализации проектов в сфере туризма и отдыха.
Почему стоит выбрать именно этот участок?
Земли рекреационного назначения:
Участок предназначен для отдыха, туризма и физкультурно-оздоровительной деятельности, что делает его идеальным для строительства объектов туристической инфраструктуры.
Готовый проект застройки:
Уже разработан и согласован проект на строительство 10 гостевых домов, административного здания и бани. Это значительно упрощает процесс начала строительства и позволяет сэкономить время и средства на разработку проектной документации.
Доступность для юридических лиц и ИП:
Приобрести участок могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, что обеспечивает надежность и серьезность сделок.
Уникальные особенности участка:
Спокойствие и уединение:
Участок расположен в тихой части курортной зоны, что позволяет избежать городского шума и суеты, создавая идеальные условия для отдыха.
Близость к природным достопримечательностям: Рядом находится знаменитый источник "Дуняшкин ключ", который притягивает туристов и способствует успеху вашего предприятия.
Удобное расположение: Участок находится рядом с канатно-кресельным подъемником, что особенно привлекательно туристов и любителей зимних видов спорта.
Преимущества Белокурихи:
Белокуриха — это не просто живописное место, но и известный курорт, который привлекает туристов благодаря своим минеральным источникам и целебному климату. Ежегодно сюда приезжают тысячи отдыхающих, создавая стабильный спрос на услуги размещения и оздоровления.
Развитая инфраструктура:
Курорт обладает хорошей транспортной доступностью, включая близость к аэропортам Барнаула и Горно-Алтайска. Это делает Белокуриху привлекательной как для туристов, так и для бизнесменов.
Круглогодичный туризм:
Возможности для активного отдыха, такие как горнолыжные трассы и пешие маршруты, делают курорт популярным в любое время года.
Заключение: Это прекрасная возможность вложить средства в развитие собственного дела в одном из самых красивых регионов России. Белокуриха обещает высокий доход и стабильный рост благодаря своему расположению и популярности среди туристов. Сделайте первый шаг к успеху и свяжитесь с нами для обсуждения деталей приобретения и организации осмотра участка. Ваш будущий бизнес ждет своего старта в самом сердце российского курорта!
Не упустите шанс стать частью успешного проекта в Белокурихе!
#недвижимость#туризм#отдых#алтай#белокуриха#ризал та#курорт#инвестиции#бизнес#гостевой#дом#земельны й #участок
Только на Циан
4 300 000 ₽
УСН
Продам участок в начале с. Соузга.
подойдет как для бизнеса, такая и для строительства дома
Участок ровный, подъезд с трассы есть место под парковку, на участке имеется фундамент 9х12
В шаговой доступности пешеходный мост, магазины. Спуск к реке Катунь
Аренда на 49 лет. (В год 10 тыс.)
После строительства можно оформить в собственность
Рассмотрю обмен
Только на Циан
115 000 000 ₽
УСН
Продам участок 5000 м² (0,5 гт) — земли населённых пунктов, разрешённое использование: отдых и рекреация. Участок расположен по всей ширине берега реки Катунь, всего в 200 метрах от федеральной трассы (Чуйский тракт). Идеальное место для турбазы, глэмпинга или личного отдыха в живописном уголке Алтая.
Только на Циан
200 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 1,84 га (184 сотки или ~ 18400 кв.м.)
Красная линия.
Разделён на 2 участка:
- 156.3 сот.
- 27.7 сот.
Возможно приобрести по отдельности.
В собственности физического лица.
Преимущества:
- выход на берег реки
- прекрасный вид на горы
- подъезд непосредственно с основной дороги (Телецкий тракт на оз. Телецкое - одно из самых популярных направлений туризма, на котором практически нет придорожного сервиса (отели, гостиницы с комплексом сопутвующих услуг))
- редкая площадь з/у в черте города позволяет реализовывать крупные проекты.
Коммуникации:
- газ по границе (на территории з/у распределитель)
- электричество: КТП в собственности на 450 ква, выделено 150 ква.
- вода: центральный водопровод + можно бурить скважины
- канализация: локальная (ограничений нет).
Потенциал (на текущий момент, без изменения функциональных зон):
возможно строительство складов, гаражей, магазинов до 5000 м2, АЗС, СТО, автомойки, пром. объектов, гостиниц, кафе и иного комплексного придорожного сервиса.
Пятно застройки 80%, отступ 3 метра от границы. ГПЗУ (дейстующие) есть.
ОКСы: гаражи, складские помещения постройки времен СССР, но пригодны для эксплуатации.
Есть арендаторы, МАП по запросу.
Подробнее по телефону.
Только на Циан
280 000 000 ₽
УСН
Действующий бизнес — эко-отель в с. Чепош (3-й километр Чемальского тракта) расположеный в сосновом лесу на первой береговой линии Катуни
Базовые параметры актива:
Земельный участок: 3.2 Га, назначение — рекреация.Береговая линия: 1 километр прямого выхода к реке Катунь (эксклюзив для региона).Документация: готовый проект освоения лесов с пройденной государственной экспертизой.Номерной фонд и досуговая инфраструктура:
Состояние активов: свежий номерной фонд в отличном техническом состоянии.Размещение: 42 юнита, расположенные в 21 доме (по 2 смежных номера в каждом доме). Площадь юнита 1621 м².Вместимость: 82 основных и 43 дополнительных спальных места.Комплектация: витражные окна, террасы, санузлы с полноценными ваннами.Придомовая территория: возле каждого домика оборудована индивидуальная беседка. На территории предусмотрены 2 выделенные зоны барбекю с мангалами.Аква-зона: открытый летний бассейн 4,5х9 м на берегу.Банный комплекс: 2 баниПитание: собственная зона ресторана (завтрак, обед, ужин).Спорт и дети: оборудованы волейбольная и детская игровые площадки.Территория, логистика и сервис:
Доступность: два официальных въезда на территорию, согласованных с ГИБДД.Входная группа: приветственная зона с гостевой парковкой. Здание ресепшн выполнено в формате стильного купольного шатра (глэмпинг).Внутренняя логистика: перемещение гостей и багажа при размещении и выезде, доставка питания в номера (room service) осуществляется на электрическом гольф-каре.Бэк-офис: на территории выделены места для проживания персонала, а также купольные постройки под прачечную и хранение инвентаря.Инженерные коммуникации (полная автономность):
Электроснабжение: собственная КТП с выделенными мощностями. Установлен резервный генератор.Водоснабжение: собственная скважина.Безопасность: техническая зона (КТП, генератор, скважина) полностью обособлена и закрыта ограждением.Газификация: перспектива подключения к магистральному газу.Операционные процессы и финансовая модель:
Бизнес-процессы: стабильные каналы продаж (агрегаторы и собственный сайт).Штат: оптимизированная команда обеспечивает низкие операционные издержки.Валовая выручка (проживание + доп. услуги): ~51 600 000 рублей.Операционные расходы: ~12 900 000 рублей.Прибыль до налогов: ~38 700 000 рублей.Индексация тарифов: исторический рост стоимости номера составляет ~7% в год.Динамический срок окупаемости: ~66.5 лет.Потенциал развития:
Увеличение рентабельности достигается за счет перевода объекта на круглогодичный цикл работы (утепление номерного фонда, установка подогрева бассейна) и освоения свободной площади участка согласно утвержденному проекту.
Полный пакет документов и финансовая модель предоставляются по запросу. Просмотр объекта по предварительному согласованию.
Номер объекта: 886393.
Только на Циан
15 500 000 ₽
УСН
Участок в селе Черга ( Шебалинский р- н)- это готовая площадка под круглогодичный гостевой бизнес.
Трафик Чуйский тракт — федеральная артерия. Любой глэмпинг здесь будет на виду.
Окупаемость: При текущем дефиците номерного фонда на Алтае, средняя загрузка коммерческого жилья летом — 95%, зимой — 70%. Аренда дома приносит от 5 000 до 15 000 руб./сутки.
Статус: ИЖС позволяет зарегистрировать бизнес по месту нахождения и получать все коммуникации по сельским тарифам (электричество/газ).
На участке 31 сотка вы разместите:
2-3 коттеджа для семейного отдыха;
Зону для кемперов и барбекю;
Собственную парковку на 10 машин (учитывая трафик с трассы — это конкурентное преимущество).
Инфраструктура села (больница, школа, магазины) обеспечивает комфорт для долгосрочной сдачи в аренду семьям с детьми.
Цифры роста: В 2023 году земля на Алтае прибавила в цене быстрее недвижимости в Москве (данные Forbes). Покупая сегодня, вы фиксируете цену 2024 года.
Свяжитесь со мной для точного расчета потенциала участка. Выезд на место — по договоренности. Торг при осмотре!
Количество таких лотов ограничено. Сделка под ключ, юр. чистота гарантирована.
Аукцион
Только на Циан
1 267 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок с кадастровым номером 04:01:030907:149, местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельское поселение, с. Александровка, ул. Ак-кырланская, 2, Площадью участка 1500 кв.м.
По субъектам области
- с. Плотниково
- Романовский район
- с. Первомайское
- с. Малоугренево
- Усть-Пристанский район
- пос. Новые зори
- Панкрушихинский район
- с. Лебяжье
- пос. Красный Городок
- с. Тюмень
- с. Павловск
- пос. Казачий
- с. Власиха
- Троицкий район
- с. Усть-Алейка
- Шипуновский район
- Заринск
- пос. Чуйский
- Тюменцевский район
- Рубцовский район
- пос. Кызылту
- с. Краснощеково
- с. Верх-Катунское
- с. Завьялово
- с. Шадрино
- Бийск городской округ
- с. Мамонтово
- с. Чинета
- с. Урывки
- пос. Мост Иша
- с. Плесо-Курья
- с. Октябрьское
- пос. Покровка
- пос. Троицк
- с. Глубокое
- с. Новотырышкино
- Завьяловский район
- с. Стуково
- с. Коробейниково
- с. Новоярки
- с. Елиново
- с. Верх-Слюдянка
- с. Усть-Чумыш
- Хабарский район
- с. Усть-Иша
- Змеиногорск
- Крутихинский район
- Поспелихинский район
- с. Кулунда
- с. Чернавка
- Волчихинский район
- с. Чаячье
- с. Солонешное
- Славгород муниципальный округ
- с. Целинное
- Рубцовск
- Ребрихинский район
- с. Алтайское
- с. Жилино
- Тогульский район
- пос. Нагорный
- пос. Вознесенский
- с. Ребриха
- с. Куяган
- с. Топольное
- Целинный район
- с. Смоленское
- Заринский район
- Благовещенский район
🏠 Как купить коммерческий участок в Алтайском районе Алтайского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Алтайском районе Алтайского края?
- ✓ В базе Циан 17 коммерческих участков промназначения в Алтайском районе Алтайского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Алтайском районе Алтайского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 164,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в Алтайском районе Алтайского края?
- ✅ Объект наибольшей площади: 19,6 тыс. м²