Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа квартир без посредников в Бийском районе Алтайского края

Дополнительные предложения по вашему запросу

Проверено в Росреестре

Алтайский край, Кытмановский район, с. Кытманово, улица Германа Титова, 5 от Бийский

1 950 000 ₽

30 093 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира в двухквартирном доме. Квартира площадью 64,8 м², земельный участок площадью 9 соток Возможен торг. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону или в сообщениях. с. Кытманово

Собственник

ID 109930230

Документы проверены

вчера

вчера, 13:49

2-комн. квартира, 46,1 м², 5/5 этаж

Алтайский край, Бийск, улица Ильи Мухачева, 109 от Бийский

4 900 000 ₽

106 291 ₽/м²

Арт. 113680939 Продаётся уютная квартира на 5 этаже 5-этажного дома площадью 46.10 кв.м.!!! Это идеальное предложение для тех, кто ценит экономичность и комфорт. В квартире современный ремонт, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без лишних финансовых затрат. Это отличное сочетание цены и качества, что делает данное предложение привлекательным как для семей с детьми, так и для молодых пар. Наличие ипотеки и использование материнского капитала делают процесс покупки недвижимости ещё более простым и удобным. Рядом с домом расположены различные учебные заведения, медицинские учреждения и культурные объекты. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, супермаркеты, парки и театры. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Продажа квартиры в Бийском районе Алтайского края без посредников.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Бийск

Документы проверены

вчера

вчера, 16:15

3-комн. квартира, 60,8 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Алтайский край, Бийск, Мопровский переулок, 30 от Бийский

5 800 000 ₽

95 395 ₽/м²

Арт. 136529831 Уютная квартира в самом центре города ищет новых хозяев! Трехкомнатная квартира улучшенной планировки на первом этаже пятиэтажного панельного дома с изолированными комнатами и большим балконом. Во всей квартире пластиковые окна, на полу - линолеум. Санузел совмещен. Квартира очень теплая и светлая, окна выходят на две стороны. Чистый подъезд,доброжелательные тихие соседи. Во дворе есть парковка для авто. В пешей доступности вся развитая инфраструктура: -Остановки общественного транспорта -Школа и детский сад, что немаловажно для семей с детьми -Больница -Различные магазины и торговые центры -Центральный рынок -ПВЗ -Парк Петра Первого -Гор.сад. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести это отличное жилье по привлекательной цене !!! Просмотр в любое удобное для вас время! Квартира от хозяина в Бийском районе Алтайского края, частное объявление.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Бийск

Документы проверены

вчера

вчера, 07:23

2-комн. квартира, 54 м², 5/10 этаж

Алтайский край, Бийск, улица Ильи Мухачева, 228/3 от Бийский

5 749 000 ₽

106 463 ₽/м²

Код объекта: 2191255. Рассмотрите этот вариант к покупке! Квартира, расположенная в одном из самых уютных, деловых районах города! Основные характеристики: Площадь: 54 Комнатность: 2 Этаж/этажность: 5/10 Планировка: улучшенная Окна: пластик Входная дверь: металлическая современная Разводка коммуникаций: металл Инфраструктура: Школа: 1, школа 4, спортивная школа 2 Детские садики поликлиника 1 сеть супермаркетов "Аникс", " Мария-РА", " Корзинка" Остановки транспорта: 4 минуты до остановки Подъезды к дому асфальтированы, есть парковочные места Дополнительная информация: Один из главных плюсов покупки этой квартиры очень хороший район, утопающий в зелени, с развитой инфраструктурой: с деловыми административными центрами, местами для отдыха и развлечений, с центрами развития детского творчества Сама квартира очень теплая и солнечная Формы расчета: - наличные; - ипотека в т.ч. военная; - сертификаты.. Помощь в одобрении ипотеки с любыми параметрами. Сделай свой выбор сейчас, чтобы быть довольным потом! С заботой о Вас, Владис- Бийск!

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 07:16

2-комн. квартира, 40,7 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Северная улица от Бийский

6 700 000 ₽

164 619 ₽/м²

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 16:44

1-комн. квартира, 28,6 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Григория Чорос-Гуркина от Бийский

5 995 000 ₽

209 615 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома с отличными бытовыми условиями. Внутри выполнен косметический ремонт, есть вся необходимая мебель для комфортного проживания. Отдельная просторная кухня с окнами во двор, большой балкон. Санузел совмещённый, оборудован ванной и стиральной машиной. Дом расположен в тихом месте с надежным отоплением и сравнительно небольшими коммунальными платежами, по сравнению с другими районами города. Максимально удобное расположение — остановка в пяти минутах пешком, под окном детский сад, через дорогу педагогический колледж. До центра (пл. Ленина) —10 минут прогулочным шагом. 5 минут ходьбы до торгового центра и продуктовых магазинов. Во дворе есть детская площадка. Обременений нет, один взрослый собственник. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Звоните! Код пользователя: 197759 Номер в базе: 12211093

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 16:57

3-комн. квартира, 48,6 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект, 131 от Бийский

9 400 000 ₽

193 416 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в доме, построенном в 1970 году. Общая площадь составляет 48.6 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Это идеальный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и наслаждаться уютом. Просторные комнаты дают возможность для творческой планировки и размещения мебели по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, проезжая часть и двор недавно были обновлены. Наличие детских садов и магазинов в шаговой доступности делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых районов города. Всего несколько минут пешком до ближайших остановок общественного транспорта, поэтому можно легко планировать поездки на работу или учебу, не тратя много времени на дорогу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет максимально быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Риэлт-ком

Суперагент

2 недели назад

12 май, 09:53

2-комн. квартира, 50,5 м², 2/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект, 90 от Бийский

13 500 000 ₽

267 327 ₽/м²

Продается уютная , светлая двухкомнатная квартира, оснащенная всей необходимой мебелью и бытовой техникой : холодильник , электрическая печь с духовкой,микроволновая печь, чайник, стиральная машина, утюг. Установлен кондиционер. В квартире также имеется Wi-Fi. Мебель и вся техника остается новому собственнику . Удобное местоположение, в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры, магазины, а также набережная , сквер семьи. Тихий , ухоженный двор, новая детская площадка. Парковка открытая во дворе и со стороны проспекта . Продажа от собственника.

Собственник

ID 102002792

вчера

вчера, 17:26

2-комн. квартира, 48,3 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Барнаульская улица, 4 от Бийский

7 300 000 ₽

151 139 ₽/м²

Арт. 101390508 Продажа 2-комнатной квартиры ч/мeблиpованная c застекленным балконам в тихом рaйонe нeдaлеко от центра, рaйон Мелиорaции, вкуcный свежий xлеб и выпечка всeгдa pядом) Сoседи тихие и cпoкойные, молoдыx и буйных тут нeт. Hа пaркoвке вoзле домa всeгдa есть мeстa. Bозле дома детская и спортивная площадки. Ночью в квартире даже с открытыми окнами не слышно шума от дороги, так как дом находится в доли от дороги из этих 3-этажных домов. В доме холодное водоснабжение, горячая вода из водонагревателей. Горячая вода круглый год. Отопление центральное. Ванна чугунная. По всей квартире были установлены новые пластиковые окна, застекленный балкон. Смонтирован натяжной потолок в двух комнатах, коридоре в нише установлен глубокий шкаф, на кухне имеется встроенный кухонный гарнитур, диван, двуспальная кровать, стенка. Осенью 2024 произведен капитальный ремонт всего дома во всех квартирах по замене труб отопления на полипропиленовые и замене канализационных стояков. Радиаторы оставили чугунные, так как они в отличном состоянии. В квартире круглый год комфортная температура, летом не жарко, зимой не холодно и не жарко. Высота потолков 2,65м.

Агентство недвижимости

Лидер

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

2-комн. квартира, 47,2 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект, 91 от Бийский

8 200 000 ₽

173 729 ₽/м²

Продажа двухкомнатной квартиры по относительно низкой цене, при этом базовые характеристики достаточно на высоком уровне:второй этаж пятиэтажного дома; комнаты изолированные, санузел раздельный, полноразмерная кухня, балкон, кирпичный тёплый дом; максимально развитая инфраструктура.Кухня oбopудoванa необходимой бытовой техникой, включая водонагреватель. Окна выходят во двор поэтому шум от проспекта не мешает, тихий уютный дворик с детской площадкой. Возможна покупка в ипотеку. Продажа через нотариуса, все собственники совершеннолетние

Риелтор

ID 137337667

Документы проверены

неделю назад

23 май, 06:05

Студия, 21,4 м², 1/5 этаж

С мебелью

Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Петра Сухова, 14/1 от Бийский

6 630 000 ₽

309 813 ₽/м²

Предлагается к продаже отличная, счастливая и благополучная квартира со свежим ремонтом из качественных материалов. Установлен терморегулятор, продумано пространство для хранения вещей. Есть умный щиток напряжения. Яркое и оптимальное для зрения освещение, специально для читателей книг или для создания идеальных селфи. В общем- все, для комфортного и безопасного проживания. Удобный первый этаж ( при желании можно вести бизнес). Рядом продуктовый магазин, йога центр, цветочный, кафе и детская площадка, также огромное количество парковочных мест. В двух минутах ходьбы автобусная остановка. В услугах риелторов не нуждаюсь, сопровождение потенциальной сделки беру на себя.

Собственник

ID 73095300

неделю назад

19 май, 12:17

1-комн. квартира, 34 м², 1/3 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Жукова, 1 от Бийский

7 300 000 ₽

214 706 ₽/м²

Однокомнатная квартира с хорошей планировкой. Просторная кухня-гостиная и отдельная уютная спальня. Тихий двор. Недалеко автобусные остановки, Республиканская больница. Мебель не останется. Полный простор для интерьера вашей мечты

Агентство недвижимости

Риэлт-ком

Суперагент

месяц назад

21 апр, 05:11

1-комн. квартира, 40 м², 4/8 этаж

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Проточная улица, 10/1к5 от Бийский

11 800 000 ₽

295 000 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА НИЖЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ КОМУ ИНТЕРЕСНО ЗВОНИТЕ Новый дом! Самый престижный район в Горно-Алтайске! Полная стоимость в договоре! Сделка через систему безопасных платежей. Квартира уникальна, в этом районе такую больше не построить. Вы покупаете не просто квартиру, а успешно инвестируете в будущее, развитие туристического направления республики Алтай. Дом расположен на первой линии, поэтому самые прекрасные виды открываются именно из нашего окна. Пейзаж захватывает сразу две главные достопримечательности горы Комсомольская и Тугая. Напротив благоустроенная набережная, горнолыжная трасса, с обучающей школой, стадион, физико-оздоровительный комплекс, дом культуры, кинотеатр и т.д. Рядом с домом детсад и школа. В шаговой доступности национальный музей и центральная площадь, на которой проходят самые знаковые мероприятия города. В квартире большая прихожая со встроенным гардеробом, большая ванная комната, большие кухня, комната и балкон, соединяющий оба окна. Общая комната для комфорта разделена на две зоны; спальная и гостевая, на каждую зону предусмотрена специальная подсветка и декоративная отделка. В общей комнате имеется кровать на двоих и стоит удобный диван, который при необходимости также раскладывается в двуспальную кровать, на кухне стол и четыре стула, вся мебель абсолютно новая. Всё проектировалось для практичности и комфортного расположения семьи с двумя детьми. Конечно, под индивидуальный вкус, квартиру придётся немного доработать, в интерьере не хватает натяжного потолка и кухонного гарнитура, но это всё временно, в квартире также остаётся новый холодильник, плита и микроволновка. Квартиру делал сам, использовал только дорогостоящие и качественные материалы, звоните, всё расскажу.

Собственник

ID 138279990

Документы проверены

2 недели назад

13 май, 13:40

3-комн. квартира, 63 м², 1/3 этаж

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Березовая улица, 6 от Бийский

10 000 000 ₽

158 730 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе. Общая площадь составляет 55 кв. м, квартира расположена на первом этаже трехэтажного блочного дома, построенного в 1997 году. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье для семьи. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три светлые комнаты, кухню площадью 6 кв. м и отдельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Приятным дополнением станет наличие балкона. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Блочный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, вам будет комфортно жить в любое время года. Парковочные места доступны рядом с домом, поэтому можно без проблем оставить свой автомобиль. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности расположены детские сады и школы, что особенно важно для семей с детьми. Продажа квартиры осуществляется от агента, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и находится в собственности более трех лет. Мы готовы оперативно подготовить все необходимые документы и обеспечить выгодные условия сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вашего звонка!

Агентство недвижимости

Риэлт-ком

Суперагент

два дня назад

28 май, 05:58

Студия, 18 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Ленина от Бийский

3 900 000 ₽

216 667 ₽/м²

Срочно продам уютную студию в общежитии. Сделан хороший ремонт, окна большие пластиковые, комната теплая, светлая. Вся мебель и техника остается в дар покупателю. Находится в центре города, до площади Ленина 15 минут , вся инфраструктура в в шаговой доступности городская поликлиника 200 метров, торговый центр 150 метров, городской бассейн 200 метров. Для уточнения деталей и организации просмотра доступна прямая связь с представителем. Обеспечим полное юридическое сопровождение, включая гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании-продавца, что минимизирует риски для покупателя. Для уточнения деталей и организации просмотра доступна прямая связь с представителем. Код пользователя: 153703 Номер в базе: 12620943

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 16:41

1-комн. квартира, 38,2 м², 8/10 этаж

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект, 125 от Бийский

7 800 000 ₽

204 188 ₽/м²

Арт. 29579905 Продается просторная 1 комнатная квартира, 38.2м2 с качественным ремонтом - заходи и живи!!! В доме имеется лифт. В прихожей встроенный шкаф, кухонный гарнитур, плита, вытяжка - останется в подарок новому владельцу! С балкона открывается восхитительный вид.

Агентство недвижимости

Лидер

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

2-комн. квартира, 47,1 м², 4/6 этаж

Хорошая цена

Аукцион

Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Петра Сухова, 12 от Бийский

7 620 000 ₽

161 783 ₽/м²

Продается квартира 47,1 кв.м. по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, д. 12. Количество комнат: 2(указано условно) Этаж: 4/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 47,1 кв. м Жилая площадь: 28 кв.м (условно) Площадь кухни: 8 кв. м (условно) Санузел: совмещенный Наличие балкона: есть Наличие лифта: нет. Квартира расположена в районе Республиканской больницы г. Горно-Алтайска. Тихое место, есть спортивная площадка, детский сад, школа, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Существующие обременения: проживание и регистрация третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/ кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 00:40

2-комн. квартира, 45,8 м², 3/6 этаж

Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Улагашева от Бийский

11 500 000 ₽

251 092 ₽/м²

Квартира расположена в добротном кирпичном доме 2003 года постройки — в самом сердце города, где городской ритм сочетается с ощущением уюта и спокойствия. Толстые кирпичные стены и железобетонные перекрытия создают особую атмосферу тишины, тепла и надежности — ту самую, которую особенно ценят в домах "старой качественной школы". Планировка квартиры наполнена светом и воздухом: просторные комнаты легко адаптируются под любой стиль жизни и интерьерные решения. Здесь нет навязанного чужого ремонта — только возможность создать пространство по своему вкусу, сохранив характер и индивидуальность дома. Особую ценность придает натуральный деревянный пол из массива — благородный, экологичный материал с живой фактурой, который при желании легко превратить в эффектную основу современного интерьера. Дом расположен в районе с по-настоящему комфортной инфраструктурой для жизни: рядом лицей, школа, гимназия, детские сады, поликлиника и МФЦ. Зеленый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками дарит ощущение приватности и спокойствия, а удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — можно заехать сразу после сделки, жить с удовольствием или без дополнительных вложений сдавать в аренду. Это практичный и надежный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции с перспективой стабильного арендного дохода. И главное — есть квартиры, которые хорошо выглядят на фото. А есть те, в которых хочется остаться, едва переступив порог. Эта — именно такая. Код пользователя: 194578 Номер в базе: 12737987

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 17:06

1-комн. квартира, 34 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Комсомольская улица, 12 от Бийский

7 100 000 ₽

208 824 ₽/м²

Продаётся уютная квартира площадью 34 квадратных метра на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, удобное расположение, школа рядом, торговый центр

Агентство недвижимости

Риэлт-ком

Суперагент

неделю назад

21 май, 11:19

1-комн. квартира, 38,2 м², 8/11 этаж

С мебелью

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект от Бийский

7 800 000 ₽

204 188 ₽/м²

Уютная 1-к квартира в районе Парка Победы ждет своего нового хозяина! В квартире выполнен качественный ремонт: ламинат, натяжные потолки, плитка в санузле новая. Высота потолков 2,8 м. Окна выходят на политехнический колледж и во двор - нет шума и пыли с проспекта Коммунистического. Планировка квартиры очень удобная, в коридоре функциональная система хранения. Просторная лоджия. В шаговой доступности вся инфраструктура: детские сады, начальная школа, Гимназия 3, Политехнический колледж, секции и кружки, торговые центры. Хорошая транспортная развязка. Вся мебель и техника остается, заходи и живи, подходит для сдачи в аренду. Документы готовы, без обременений. Звоните, показ по договоренности! Код пользователя: 154826 Номер в базе: 5621960

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 16:54

1-комн. квартира, 34,2 м², 9/9 этаж

Алтайский край, Бийск, Социалистическая улица, 22 от Бийский

3 520 000 ₽

102 924 ₽/м²

Код объекта: 2048245. Продается отличная 1 комнатная квартира ! Район 31 квартал ! Социалистическая 22 ! Новый 9 этажный дом ! Квартира общей площадью 34.2 кв..м. ! Пластиковые окна, радиаторы отопления, разводка- всё новое. Сделан хороший ремонт. Совмещенный санузел, новая душевая кабина. Лоджия 7 метров, выход из комнаты и кухни. Хорошее расположение дома, остановки транспорта, школа, садик. ТОРГА НЕТ ! АН " ВЛАДИС БИЙСК ".

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

2-комн. квартира, 44,5 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Алтайский край, Заринск, улица Металлургов, 7/3 от Бийский

3 100 000 ₽

69 663 ₽/м²

Продаётся светлая и просторная квартира в удобном районе города. Отличное расположение — всё необходимое находится в шаговой доступности: детский сад, школы, магазины, торговый центр, больница и остановки общественного транспорта в 5 минутах. Удобная близость к центру позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодного вложения. Удобная планировка, хорошие размеры помещений и развитая инфраструктура делают этот вариант особенно привлекательным для семьи. Спокойный район, рядом всё необходимое для комфортной жизни. По всем вопросам и просмотру — звоните/пишите. Есть неточности в размерах кухни и жилой площади, доя реального покупателя уточним точные данные. Рассмотрю обмен на квартиру ключ в ключ с городом Барнаул, 2-комнатную на 1-комнатную.

Собственник

ID 132745311

вчера

вчера, 06:54

2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр от Бийский

7 500 000 ₽

138 889 ₽/м²

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Агентство недвижимости

PREMIUM ESTATE

Документы проверены

вчера

вчера, 11:44

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру без посредников в Бийском районе Алтайского края на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже квартир в Бийском районе Алтайского края?
✓ В базе Циан 2 квартир в Бийском районе Алтайского края
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит квартира без посредников в Бийском районе Алтайского края?

🔷 Средняя цена продажи:	2,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	63,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,2 млн ₽

📏 Какая площадь квартир без посредников в Бийском районе Алтайского края?

✅ Минимальная площадь: 37,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 39,9 м²

Продажа квартир без посредников в Бийском районе Алтайского края

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру без посредников в Бийском районе Алтайского края на Циан?

💵 Сколько стоит квартира без посредников в Бийском районе Алтайского края?

📏 Какая площадь квартир без посредников в Бийском районе Алтайского края?