Редкая распашная квартира с двумя балконами в зеленом районе!
ХАРАКТЕР И ИСТОРИЯ:
Представляем вам квартиру с душой и характером. Дом 1970 года постройки — это проверенная временем надежность и качество. Отличатся хорошей шумоизоляцией. Здесь нет сомнительных перепланировок, только крепкие стены и удачная геометрия комнат. Это не просто жилье, это ваш "чистый лист" для создания идеального интерьера.
ПЛАНИРОВКА И СВЕТ:
Главная жемчужина — распашная планировка на две стороны, редкое преимущество для дома 1970 года. Распашонка это значит, что окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая сквозное проветривание (забудьте о духоте летом) и максимум солнечного света в течение всего дня.
Комнаты изолированные, просторные
Большая общая площадь, которая выгодно отличает эту квартиру от стандартных "малометражек".
Два открытых балкона. Сегодня они не остеклены, а это значит, что вы:
Не платите за чужое кривое остекление.
Можете сделать панорамное или теплое остекление на свой вкус.
Один балкон можно оставить открытым — под утренний кофе с видом на зелень района.
Тишина и высота. Пятый этаж в пятиэтажке — это абсолютная тишина от проезжающих машин и топота соседей сверху. Соседи только снизу.
Квартира очень теплая
Крыша надежная, изолирована, не бежит/не течет, исправно обслуживается управляющей компанией.
ЛОКАЦИЯ И ДВОР:
Влюбляет в себя сразу. Тихий, ухоженный двор без бешеных автопотоков — идеально для прогулок с коляской или спокойного отдыха. Вокруг зеленые аллеи и скверы, где приятно гулять в любое время года. В 10 минутах ходьбы облагорожение озеро для отдыха Варежка.
Рядом всё необходимое для жизни: школа, детские сады, в шаговой доступности одна из лучших школ искуств г. Барнаула (музыкальное и художественное отделения) , спортивный комплекс Рубин, большой бассейн, магазины всевозможных направлений от продуктовых до строительных, больницы и отличная транспортная развязка (до центра и других районов добираться легко).
РЕМОНТ И ПЕРСПЕКТИВЫ:
Квартира ждет своего хозяина. Да, она требует ремонта. Но в этом и главный плюс для покупателя:
1. Экономия бюджета: Вы не переплачиваете за "люксовый" ремонт предыдущих владельцев, который вам может не нравиться.
2. Свобода творчества: Вы сделаете ремонт с нуля под свои привычки и стиль — от планировки до розеток.
На фото представлен один из вариантов визуализации того, как здесь можно преобразить пространство.
ДУШЕВНОСТЬ:
Дружные соседи, приличные не конфликтные люди, ухоженный дом и подъезд.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Два взрослых, адекватных собственника. Полная стоимость в договоре. Безопасная сделка и прозрачная история.
Просто представьте, как здесь будет уютно именно вам!
ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вас вопросы.
На последнем фото, планировка условно воссозданная и может незначительно отличатся +/- по площади комнат.
