Продажа квартир-студий без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 450 000 ₽
153 448 ₽/м²
- Дом построен, см. ВИДЕО студии -
Продажа по переуступке. Только наличный расчёт, ипотека не подходит.
Видовая студия
р.п. Южный, ЖК Герцена, 17
29,2 м² | 10 этаж | юго-восток
Дом распродан (см. фото): по данным витрины застройщика, свободных объектов нет. Таких студий ни у застройщика, ни в открытой продаже НЕТ.
174 квартиры. Реликтовый сосновый бор.
Трёхслойный КИРПИЧ.
Дачи и благоустроенный пляж у озера — пешком: городской комфорт и загородный отдых — в нескольких минутах от дома.
О квартире
• Видовая студия на комфортном 10 этаже
• На этаже всего 4 студии — минимум случайного трафика
• Панорамная лоджия — граничит с соседями только с одной стороны, ЕДИНСТВЕННАЯ такая студия на этаже
• Витражное остекление лоджии — алюминиевые профили, раздвижная система
• Окна на юго-восток: утренний свет, вид на сады и в сторону озера Варежка
• Квартира не угловая, не торцевая, не у лифта
• Просторная квадратная комната — удобная геометрия для зонирования
О доме
• Всего 174 квартиры
• Трёхслойный КИРПИЧ:
— тишина
— тепло зимой и прохлада летом
— ниже коммунальные платежи
• Дом построен, идут отделочные работы
• СДАЧА по ДДУ — ноябрь 2026
Формат проживания
Камерный формат: меньше трафика, меньше нагрузки на общие зоны.
В проекте НЕТ микростудий, а значит — меньше краткосрочной аренды и перегруженной инфраструктуры.
Дом для людей с похожим запросом к качеству жизни.
Комфорт и среда
• Закрытая территория
• Консьерж
• Современный сквозной подъезд
• Колясочная
• Лапомойка для животных
• Детская и спортивная площадки
• Продуманная организация парковочных мест — без ежедневной борьбы за место
• Первый этаж — коммерция и сервисы для жителей
Локация
Южный — район с готовой инфраструктурой:
школы, детские сады, поликлиника, бассейн, стадион, ДК, магазины— в шаговой доступности.
Развязка ДОСТРОЕНА: удобный выезд в любую часть города и на межгород.
Реликтовый сосновый бор рядом поддерживает ликвидность объекта.
В планах развития города — продление трамвайной линии до Южного.
Инвестиционная логика
Южный — район роста. Цена за м² для кирпичного дома здесь остаётся ниже, чем в сложившихся районах города.
Формат, который редко выходит на рынок и особенно выигрывает по мере развития района.
Застройщик
Регионстрой
(ЖК Нагорный: вторичный рынок появляется редко, цена за м² стабильно выше.)
Условия
Сделка сопровождается юридическим агентством с опытом работы более 20 лет.
Это снижает риски для покупателя и упрощает весь процесс переуступки.
• От собственника
• Без комиссии
• Без обременений
• Материнский капитал не использовался
• Внимание, только НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Только на Циан
4 250 000 ₽
153 986 ₽/м²
Продаётся студия от собственника.
Квартира с частичной отделкой — вы сможете обустроить пространство на свой вкус.
Дом расположен в уютном районе с зелёным двором: много деревьев и растений, чистый воздух и комфортная атмосфера для жизни.
Преимущества:
один собственник;
прозрачная юридическая история;
удобная локация;
спокойная обстановка во дворе.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!
двор, утопающий в зелени, — идеальное место для утренних прогулок;
продуманная планировка студии;
комфортная среда для жизни.
Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру и расскажу подробнее!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
166 667 ₽/м²
Пишите, на звонки отвечаю не часто
Чистая продажа, без обременений.
Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля.
Район отлично подходит для семейного проживания.
В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми.
Рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
2 499 000 ₽
124 950 ₽/м²
Продаю студию, 10 минут от центра, транспортная инфраструктура, до пр-та Ленина, 5 минут пешком.
Своя УК, видеонаблюдение по всему зданию, дизайнерский ремонт холлов, лестниц. Все коммуникации новые, проводка, сантехника, отопление.
Парковка просторная под шлагбаумом и видеонаблюдением, круглосуточная охрана.
Возможна продажа под ключ с ремонтом и мебелью + 500 тр, срок 10 дней для сдачи в аренду.
Высокие потолки 3,20
Прописка делается легко, без сложностей и длительных процессов, уже опробована процедура на данном объекте неоднократно.
Приезжайте на просмотр. За такую цену вы не найдете в городе аналогов. Если не хотите убитый вариант с кучей вложений, приходите и берите здесь, не ошибетесь!
Продажа в ипотеку, лизинг, рассрочку, все варианты рабочие!!!
Только на Циан
2 700 000 ₽
122 727 ₽/м²
Студия после ремонта с мебелью и бытовой техникой.
Состоит из 2х зон
(кухня-прихожая 11кв.м. +спальня 11кв.м.).
В сан.узле установленны
(душевая кабина,
мойка, машинка стиральная).
По документам апартаменты- это нежилое помещение со своей ванной комнатой и кухонной зоной, предназначенные для проживания и арендного бизнеса (посуточно, месяц,длительный срок).
Средняя стоимость аренды 20-30т.р./месяц.
Стоимость аренды зависит от количества гостей, срока аренды, предоплаты.
Продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА !!!
Подходит ИПОТЕКА.
Возможна Рассрочка платежа с регистрацией через РОСРЕЕСТР.
Первоначальный взнос от 50% от стоимости студии.
Стоимость студии будет увеличенна на 15% от суммы рассрочки.
Будет под обременением продавца, после полного расчёта обременение снимем.
Стоимость 2700т.р. + мебель и бытовая техника 100т.р.
Продажа с мебелью и бытовой техникой.
Возможен ОБМЕН на Квартиру в Барнауле с нашей доплатой.
Видеонаблюдение на каждом этаже и по периметру здания.
Имеются парковочные места.
Развитая Инфракстуктура.
Имеются подобные варианты в Ленинском районе.
Все вопросы пишите.
Хорошая цена
С мебелью
4 300 000 ₽
128 743 ₽/м²
Арт. 141897613 Продаётся уютная 1комнатная квартира в Октябрьском районе!
Адрес: г. Барнаул, ул. Малахова, 31.
Ищете готовое жильё, куда можно сразу переехать и жить или сдавать в аренду? Эта квартира — отличный вариант! Она полностью обставлена мебелью — не придётся тратить время и деньги на обустройство.
В наличии вся необходимая техника:
стиральная машина;
холодильник;
варочная панель.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники — всё, что нужно для комфортной жизни. До остановок общественного транспорта — несколько минут пешком, так что добраться до любой точки города не составит труда.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и тд.
Хорошая цена
С мебелью
2 250 000 ₽
100 446 ₽/м²
Идеальный старт! Уютная 1-к квартира на Анатолия, 35 (Малосемейка)
Ищете свое первое собственное жилье или выгодный вариант под сдачу в аренду? Эта квартира на ул. Анатолия, 35 — именно то, что нужно!
Квартира очень теплая и светлая. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1981 году.
Из окон открывается вид во двор, что создаёт спокойную и уютную атмосферу. Сделан аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, без лишних вложений. Новым хозяевам остается- кухонный гарнитур, мебель-стенка, шкаф-купе, обговариваем с продавцом. Плюс отдельная кладовая.
Дом расположен в Центральном районе с великолепной инфраструктурой. Всё рядом: от остановок транспорта до сетевых супермаркетов и кафе, школа и детский сад. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!
Чистая продажа, один собственник без обременений. Записывайтесь на просмотр!
--
Только на Циан
дом сдан
6 850 000 ₽
190 278 ₽/м²
Собственник. Квартира с панорамными окнами и видами на город в новом современном ЖК премиум - класса. Дом на сдаче. Ключи апрель 2026 года. Счетчики на отопление, поэтому низкие коммун. платежи. На территории ЖК есть детский сад, магазины парковка и пешеходный двор.
С мебелью
1 650 000 ₽
39 007 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на земле в районе Новогорский (Укладочный), в одноэтажном 6-квартирном доме. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский садик, железнодорожная станция, магазины. Квартира светлая, комнаты смежно-изолированные, веранда, сделан косметический ремонт. В квартире центральное водоснабжение местная канализация, печное-водяное отопление, по улице ГАЗ. Санузел на улице. Дом 1993 года постройки, кирпичный, рядом с домом железный гараж, дровяник. Бонусом покупателю будет баня с предбанником, прогреб, земельный участок для посадок площадью около 5 соток.
Купите для себя и Вашей семьи уютное жильё!
Будем рады Вам помочь, звоните прямо сейчас.
Все сделки с недвижимостью. Индивидуальный подход. Большой опыт.
6 100 000 ₽
174 286 ₽/м²
Код объекта: 2230227.
Продам однокомнатную квартиру в новом, жилом комплексе Сокол, ул. Сухэ-Батора 39.
Удачное расположение дома — рядом с одним из крупнейших парков города и вблизи развитой транспортной развязки — делает комплекс удобным для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся пять школ, пять детских садов и магазины первой необходимости. Сформированная инфраструктура района полностью закрывает ключевые потребности будущих собственников.
Дом высотой 16 этажей. Архитектура выполнена в природных, благородных оттенках; в тёмное время суток линии и объёмы подчёркивает архитектурная подсветка.
Отделка квартиры включает:
• ровные стены под чистовую отделку штукатурными составами;
• цементно-песчаную стяжку пола;
• надёжную входную дверь;
• выводы под сантехнику в ванной комнате, санузлах и на кухне;
• качественное остекление окон и лоджий (без подоконников и откосов);
• ввод электричества до квартирного щита у входной двери.
В подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок. Для автомобилей в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 78 машиномест, доступ к нему организован на лифте из подъезда.
Квартира ждет своих счастливчиков!
Звоните чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
6 900 000 ₽
208 459 ₽/м²
Код объекта: 2182368.
Прoдаeтся 1к квaртира 31.8 м² в ЖК "Совpемeнник" (корпус 4)
Локация:
ул. Чернышевcкoгo, 189к4. В шагoвoй дoступнocти: пp-т. Ленина, пр-т. Kраcноармeйский, пр-т. Социалистический, рядом находится 2 школы и 5 дeтских cадов, а также ТРЦ GALАXY, ТРЦ "Сити-центр", ТЦ "Первомайский" и ТОЦ "Гулливер парк"
О кваpтирe
• Однокомнатная квартира
• Площадь: 33,1 м²
• Большие оконные проёмы / естественное освещение
• Идеально для сдачи в аренду, первого жилья или компактной жизни в центре
О жилом комплексе
• ЖК Современник
• Монолитно-кирпичный корпус с декоративной отделкой фасадов
• Подземный паркинг
• Индивидуальные кладовые в подвале
• Консьерж/охрана
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
6 000 000 ₽
186 916 ₽/м²
Код объекта: 1395552.
Ваша мечта о собственном жилье находится на самом пороге! Прекрасная возможность приобрести уютную однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Алтайский край, Барнаул, улица Чернышевского, 189к4. Эта квартира, построенная в 2026 году, ждёт своего счастливого владельца.
Уникальная угловая планировка на седьмом этаже позволяет вам наслаждаться светом и просторной атмосферой, а общая площадь 32.1 кв. м даёт возможность для реализации ваших дизайнерских идей. Хотя квартира представлена без отделки, это открывает просторы для ваших творческих решений и желаемого стиля оформления. Представьте, как вы превратите это пространство в своё уютное гнёздышко!
Здание предлагает вам центральное отопление и пассажирский лифт, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Наличие однокомнатного совмещённого санузла добавляет удобства, а расположение окон на улицу создаёт атмосферу уюта и света.
Этот объект идеально подходит как для молодых специалистов, так и для инвесторов, желающих создать качественное жильё на растущем рынке. Район хорошо развит, обеспечивая доступность всех необходимых инфраструктурных объектов.
Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.,12,99%. Позвоните нам прямо сейчас!
3 990 000 ₽
147 778 ₽/м²
1- комнатная квартира 27.12 м2
• видовой этаж
• отличный вариант для проживания 1-2 чел, студентам
Mатеpиал стен — монoлит-киpпич, мaкcимaльнaя этажноcть — 25 этaжей. Oтдeлка квартир — пoд чиcтoвую.
В жилом комплексе созданы комфортные условия для всех категорий жителей:
• пандусы и понижающие площадки. т
• наличие велосипедных дорожек
• три игровые площадки,
• четыре спортивные площадки
• 106 гостевых машиномест
15 минут от центра
• хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности школа # 63, детские сады # 78, 85, 257, остановки, магазины.
• 1 взрослый собственник, чистая продажа, без долгов, без обременений, без мат.капитала.
Хорошая цена
С мебелью
6 200 000 ₽
221 429 ₽/м²
ПРОДАМ СТУДИЮ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В ЖК МАЯКОВСКИЙ С РЕМОНТОМ!
ЗАХОДИ И ЖИВИ!
Новый дом по улице Профинтерна от застройщика Сэлф - один из лучших элитных домов города Барнаула. Дом сдан в 2022 году. Очень удачная локация площадь Октября, это самый центр города Барнаула, но в то же время небольшая удаленность от шумного Ленинского проспекта, обеспечивает тишину и комфорт.
Инфраструктура, как и положено для центра города, отличная. Здесь большая концентрация магазинов (Лента, Пятерочка, Мария-Ра, Ярче, Чижик); есть пекарни, кондитерские, кафе, аптеки. Рядом рынок Юбилейный, Торговый центр Пионер. В шаговой доступности школы, ВУЗы, детские сады. Прямо напротив дома, - лицей 130, футбольная школа Лион, недалеко гимназия 40, школа 103.
У дома своя огороженная, охраняемая территория, очень хорошо обустроенная: отличная детская площадка, скамеечки, зеленые насаждения. Зайти на территорию можно через калитки с двух сторон. Еще одна важная особенность: на территории двора полностью отсутствуют автомобили. Это конечно делает прогулки более приятными и безопасными. Припарковаться можно за пределами ворот. Сейчас у дома строится большой подземный паркинг, рассчитанный на 200 парковочных мест, там же предусмотрены кладовки личного пользования.
Студия отличной планировки: прихожая, довольно просторный сан.узел, комната, зона кухни, большой остекленный балкон площадью более 5 квадратных метров, который при желании можно утеплить и сделать ещё одно отдельное помещение (кабинет, игровая, спальня). Несмотря на небольшую площадь (площадь по выписке -22,8 квадратных метра -это без учета площади балкона; с балконом общая площадь студии составит 28 квадратных метров), пространство студии используется очень эргономично: расстановка мебели, правильное зонирование создают ощущение комфорта и уюта. Это отличный выбор как для личного проживания, так и для оптимального вложения денежных средств, ведь студию можно рассмотреть и как готовый бизнес: можно сдавать дорого как на длительный срок, так и посуточно.
Студия с хорошим ремонтом. Остается все, что есть: мебель, бытовая техника, шторы, светильники. Вам только занести свои личные вещи.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре.
Только на Циан
4 950 000 ₽
130 263 ₽/м²
Перспективное решение для начала самостоятельной жизни или выгодной инвестиции!
Просторная студия 38 кв.м. от собственника в новом доме Ближе к центру. До проспекта Ленина 100 метров.
Комплектация-
- добротная входная дверь.,
- установлен кондиционер.
- полы цементно-песчаная стяжка.,
- произведен монтаж электропроводки, узла учета электроэнергии, розеток.,
- произведен монтаж системы отопления и радиаторов, отсекающих вентилей, приборов теплоснабжения и распределения тепловой энергии.,
- произведен монтаж системы водоснабжения и канализации с устройством внутриквартирной разводки, установлены приборы холодного и горячего водоснабжения.,
- штукатурка стен, затирка внутренних поверхностей цементно-известковым раствором.,
- пластиковые окна.
Новому собственнику останется определиться с дизайном и реализовать свой проект.
Здание строилось по современным технологиям и с использованием современных и надежных материалов, что гарантирует тепло и уют проживания в квартире при минимальных затратах по коммунальным платежам. Места на парковке для автомобиля всегда есть.
Рядом с домом находятся- (детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, места отдыха и другие важные для комфортной жизни объекты).
Документы готовы.
Один собственник.
Быстрый выход на сделку.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001022106621.
С мебелью
6 500 000 ₽
207 006 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира общей площадью 31,4 кв.м. без учета балкона, с хорошим качественным ремонтом на комфортном 3 этаже ЖК "Краски". Новый развивающийся район, вся инфраструктура рядом. Застройщик "Алгоритм". Большая кухня 11,3 кв.м., санузел 4.2., есть балкон.
выход на сделку после 13 сентября, полная сумма в договоре.
Рядом школа 133, детский сад 282, 264
Вита Спорт, Гиперлента, многофункциональный парк "Четыре сезона", бассейн шаговая доступность.
В квартире остается мебель и техника.
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
165 441 ₽/м²
Код объекта: 1665875.
Продаётся уютная студия в монолитном доме на проспекте Коммунаров, 120А.
Квартира расположена на третьем этаже и отличается стильным ремонтом, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом новой квартиры.
Общая площадь квартиры составляет 27,2 кв. м, жилая — 20 кв. м, а кухня — 4 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В шаговой доступности детские сады, школа, все необходимые магазины, пункты выдачи.
Дом построен в 2014 году из монолитного материала с железобетонными плитами перекрытия. Наличие своей котельной гарантирует эффективное отопление. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.
В квартире остается вся мебель.
Это отличное предложение для молодых специалистов, которые ценят комфорт и современные решения.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Хорошая цена
3 000 000 ₽
73 171 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме, окна пластик, санузел раздельный, балкон из кухни. Большая просторная комната 2 окна, при желании можно перепланировать в 2х комнатную , в собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник. риэлторам и агентствам просьба звонить при наличии покупателя, и не беспокоить, есть агент.
С мебелью
Только на Циан
5 700 000 ₽
190 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 30 кв. м в новом доме, построенном в 2025 году. ЖК Адалин на Южном. Квартира с лоджией и функциональной гардеробной, много мест хранения!
Квартира расположена на 11-м этаже 20-этажного здания. В студии предусмотрена комфортная жилая зона площадью 18 кв. м и функциональная зона кухни площадью 5 кв. м с высотой потолков 2.6 метра. Окна выходят на южную, светлую сторону, поэтому в квартире тихо и спокойно.
Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Встроенная мебель и современная техника делают пространство удобным и стильным. Все новое, никто не жил. В квартире есть совмещённый санузел, оформленный в современном стиле, а также утепленная лоджия, где можно организовать зону для отдыха или хранения.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство перемещения. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для стоянки.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины для повседневных покупок.
Условия сделки максимально прозрачны: один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Документы подготовлены, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите шанс стать собственником стильного и уютного жилья в новом доме. Записывайтесь на удобное время!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в городском округе Барнауле Алтайского края?
- ✓ В базе Циан 3 квартир-студий в городском округе Барнауле Алтайского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 153,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края?
- ✅ Минимальная площадь: 27,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 29 м²