Продажа квартир-студий без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 450 000 ₽
153 448 ₽/м²
- Дом построен, см. ВИДЕО студии -
Продажа по переуступке. Только наличный расчёт, ипотека не подходит.
Видовая студия
р.п. Южный, ЖК Герцена, 17
29,2 м² | 10 этаж | юго-восток
Дом распродан (см. фото): по данным витрины застройщика, свободных объектов нет. Таких студий ни у застройщика, ни в открытой продаже НЕТ.
174 квартиры. Реликтовый сосновый бор.
Трёхслойный КИРПИЧ.
Дачи и благоустроенный пляж у озера — пешком: городской комфорт и загородный отдых — в нескольких минутах от дома.
О квартире
• Видовая студия на комфортном 10 этаже
• На этаже всего 4 студии — минимум случайного трафика
• Панорамная лоджия — граничит с соседями только с одной стороны, ЕДИНСТВЕННАЯ такая студия на этаже
• Витражное остекление лоджии — алюминиевые профили, раздвижная система
• Окна на юго-восток: утренний свет, вид на сады и в сторону озера Варежка
• Квартира не угловая, не торцевая, не у лифта
• Просторная квадратная комната — удобная геометрия для зонирования
О доме
• Всего 174 квартиры
• Трёхслойный КИРПИЧ:
— тишина
— тепло зимой и прохлада летом
— ниже коммунальные платежи
• Дом построен, идут отделочные работы
• СДАЧА по ДДУ — ноябрь 2026
Формат проживания
Камерный формат: меньше трафика, меньше нагрузки на общие зоны.
В проекте НЕТ микростудий, а значит — меньше краткосрочной аренды и перегруженной инфраструктуры.
Дом для людей с похожим запросом к качеству жизни.
Комфорт и среда
• Закрытая территория
• Консьерж
• Современный сквозной подъезд
• Колясочная
• Лапомойка для животных
• Детская и спортивная площадки
• Продуманная организация парковочных мест — без ежедневной борьбы за место
• Первый этаж — коммерция и сервисы для жителей
Локация
Южный — район с готовой инфраструктурой:
школы, детские сады, поликлиника, бассейн, стадион, ДК, магазины— в шаговой доступности.
Развязка ДОСТРОЕНА: удобный выезд в любую часть города и на межгород.
Реликтовый сосновый бор рядом поддерживает ликвидность объекта.
В планах развития города — продление трамвайной линии до Южного.
Инвестиционная логика
Южный — район роста. Цена за м² для кирпичного дома здесь остаётся ниже, чем в сложившихся районах города.
Формат, который редко выходит на рынок и особенно выигрывает по мере развития района.
Застройщик
Регионстрой
(ЖК Нагорный: вторичный рынок появляется редко, цена за м² стабильно выше.)
Условия
Сделка сопровождается юридическим агентством с опытом работы более 20 лет.
Это снижает риски для покупателя и упрощает весь процесс переуступки.
• От собственника
• Без комиссии
• Без обременений
• Материнский капитал не использовался
• Внимание, только НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
12 900 000 ₽
149 479 ₽/м²
Предлагаю просторную квартиру в самом экологичном районе нашего города, с шикарным видом на лес!!
Квартира уютная, светлая, с хорошей энергетикой! Большая, гостеприимная кухня- гостиная (32 м2) с двумя окнами и выходом на лоджию; просторные комнаты расположены на две стороны дома, с одной комнаты тоже есть выход на лоджию; раздельный санузел. Квартира теплая, хорошая шумоизоляция (дом кирпичный),над квартирой есть техэтаж. Большой грузовой лифт.
На первом этаже дома множество различных магазинов. Красивая прогулочная аллея, велосипедные дорожки. Вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника - всё рядом! Парковка у дома всегда есть! Остановка общественного транспорта рядом с домом.
Можно долго описывать плюсы квартиры, но обязательно стоит её посмотреть! Торг обсуждаем. Быстрый выход на сделку: 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, в квартире никто не проживает. Звоните!
7 500 000 ₽
170 068 ₽/м²
Видовая 2-комнатная квартира с панорамным остеклением и видом на лес и реку
В продаже 2-комнатная квартира по адресу: г. Барнаул, р.п. Южный, ул. Герцена, д. 17.
Квартира расположена на 11 этаже 18-этажного кирпичного дома 2026 года постройки. Общая площадь — 44,1 кв. м.
Главное преимущество — видовой этаж и впечатляющие панорамы. Окна выходят на две стороны, из квартиры открывается вид на лес и реку. Увеличенные окна наполняют пространство естественным светом, а панорамное окно и панорамный застекленный балкон создают ощущение дополнительного пространства и позволяют наслаждаться видом в любое время года.
Квартира без чистового ремонта, поэтому вы сможете самостоятельно создать интерьер под свой вкус и не переплачивать за переделку чужой отделки.
При этом застройщиком уже выполнена необходимая базовая подготовка:
— стены оштукатурены гипсовой штукатуркой;
— выполнена электротехническая разводка;
— установлены розетки и выключатели;
— предусмотрена розетка для электроплиты 380 В;
— выполнена разводка для люстр;
— сделана стяжка пола.
Отопление горизонтальное, с возможностью регулировать интенсивность подачи тепла. Установлены теплосчетчики, водосчетчики и счетчик электроэнергии.
Продуманы детали для комфортной жизни: увеличенные окна с системой детских замков, возможность установки теплого пола в туалете.
Территория дома:
— закрытая территория;
— большая парковка во дворе;
— просторная детская площадка.
Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в новом кирпичном доме, самостоятельно создать современный интерьер и каждый день наслаждаться красивым видом на лес и реку.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о удобном времени просмотра.
Первичная продажа
8 760 000 ₽
225 193 ₽/м²
Новый свет городской жизни: квартиры в светском квартале "Колизей" в центре Барнаула напрямую от застройщика "Мой Дом".
"Колизей" открывает новую главу в истории знакового места на Красноармейском проспекте. Здесь формируется новый светский центр Барнаула: с ресторанами, деловыми пространствами и местами для встреч. В центре городской жизни — собственный адрес с особенным характером.
Современная классика, которая останется актуальной вне времени. Жилые башни с выразительными фасадами, высокими витражами и вечерней подсветкой формируют узнаваемый силуэт квартала. За парадным обликом расположен закрытый двор-сад — приватное пространство для прогулок и отдыха вдали от шума проспекта.
Приватность здесь начинается ещё до порога квартиры. Вместо длинных коридоров — обособленные квартирные блоки, отдельные входы в секции, многослойные межквартирные стены и шумозащитные окна. Среди особенных форматов — двухуровневые городские резиденции с собственным входом из двора и террасой, а также пентхаусы с потолками 3,7 м и личными террасами с видом на город.
Гранд-лобби становится продолжением дома. Ресепшн, кофейня, пространства для встреч и детская зона позволяют принимать гостей и проводить время за пределами квартиры. Комфорт дополняют два уровня подземного паркинга с доступом на лифте и индивидуальные кладовые.
"Колизей" создан для тех, кому быть в центре событий так же естественно, как оставаться в своём кругу. Приглашаем познакомиться с новым светским кварталом Барнаула.
Застройщик "Мой Дом" | Проектная декларация — на наш.дом.рф.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
11 080 000 ₽
170 540 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Меланж), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 64.97 кв.м., на 9 этаже. Меланж — дом рядом с парком.
Эстетика городской жизни
Эстетика городской жизни — значит иметь возможность слушать пение птиц, наслаждаться зеленью деревьев, заниматься спортом на свежем воздухе или отправиться на прогулку в любое время. Это не просто архитектурное решение, а отличный повод изменить свои ежедневные привычки, сделать жизнь более интересной и наполненной.
Внутреннее благоустройство
С помощью зданий будет сформирована закрытая территория. Это разделит пространство на общественное и частное, изолирует двор от городского шума и суеты, превратит его в безопасное и приятное место для отдыха жителей. Двор без машин, игровые площадки и зелёное зонирование — атрибуты более высокого качества жизни в домах комфорт класса.
Архитектура
В фасаде будут использованы благородные и "тёплые" материалы — кирпич. Это придаст зданию эстетическую привлекательность, практичность и долговечность. Архитектура дома, не только сохранит историю и традиции, но и подчеркнет его особую изысканность и индивидуальность на фоне современной застройки.
Планировки для каждого
Каждая планировка квартиры — тщательно продуманное решение, основанное на индивидуальных сценариях жизни будущих жильцов. Квартиры с окном в ванной, гостиная с шестиметровыми витражами или уютные апартаменты с отдельным входом направлены на формирование неповторимого образа жизни будущих владельцев недвижимости.
Хорошая цена
С мебелью
11 449 000 ₽
190 817 ₽/м²
Квартира в самом удобном и уютном районе города!
Такая планировка очень востребованная, комфортная и оптимальная по площади квартира , 60м2.
Просторная кухня-гостинная, где можно прекрасно проводить вечера с семьей и отдыхать после рабочих будней! Именно в этой квартире удачно отделена зона кухни благодаря проему стены, что позволяет визуально разделить пространство, и выделить рабочую зону. При этом по желанию нового собственника кухню можно изолировать, превратив квартиру в 3 комнатную в классическом понимании.
Детская комната просторная светлая, солнечная, с выходом на лоджию и дополнительным окном. Лоджия с видом на внутридомовую территорию.
Взрослая комната изолирована, выполнена как и вся квартира в светлых тонах, с очень удобной системой хранения в прикроватной зоне.
Санузел просторный, отделан кафелем, в светлых оттенках.
Соседи по квартире очень спокойные и дружелюбные, слышимость в квартире минимальная.
В квартире остается практически вся мебель!!!
Дом построен 2018 году, закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж, места хранения, хранение общего пользования в подвальном помещении, 2 лифта, спортивная и детские площадки. Очень ухоженный двор и места общего пользования.
Расположение дома, одно из главных преимуществ квартиры, сам район прекрасный, чистый, хороший контингент, и шикарная транспортная развязка, очень много вариантов общественного транспорта в любую точку города, по рукой и в шаговой доступности абсолютно всё, через дорогу ТРЦ Огни, ТЦ Весна, ТЦ Простор, рядом много клиник, магазинов, и различных торговых точек. Школы, лицеи и детские сады все в 5-7 минутах ходьбы.
Без долгов, без обременений,один взрослый собственник, без детских долей, без МСК!! Быстрый выход на сделку, вся цена в договоре!
Ждем на просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности!
Первичная продажа
8 550 000 ₽
219 625 ₽/м²
Новый свет городской жизни: квартиры в светском квартале "Колизей" в центре Барнаула напрямую от застройщика "Мой Дом".
"Колизей" открывает новую главу в истории знакового места на Красноармейском проспекте. Здесь формируется новый светский центр Барнаула: с ресторанами, деловыми пространствами и местами для встреч. В центре городской жизни — собственный адрес с особенным характером.
Современная классика, которая останется актуальной вне времени. Жилые башни с выразительными фасадами, высокими витражами и вечерней подсветкой формируют узнаваемый силуэт квартала. За парадным обликом расположен закрытый двор-сад — приватное пространство для прогулок и отдыха вдали от шума проспекта.
Приватность здесь начинается ещё до порога квартиры. Вместо длинных коридоров — обособленные квартирные блоки, отдельные входы в секции, многослойные межквартирные стены и шумозащитные окна. Среди особенных форматов — двухуровневые городские резиденции с собственным входом из двора и террасой, а также пентхаусы с потолками 3,7 м и личными террасами с видом на город.
Гранд-лобби становится продолжением дома. Ресепшн, кофейня, пространства для встреч и детская зона позволяют принимать гостей и проводить время за пределами квартиры. Комфорт дополняют два уровня подземного паркинга с доступом на лифте и индивидуальные кладовые.
"Колизей" создан для тех, кому быть в центре событий так же естественно, как оставаться в своём кругу. Приглашаем познакомиться с новым светским кварталом Барнаула.
Застройщик "Мой Дом" | Проектная декларация — на наш.дом.рф.
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
4 186 000 ₽
91 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 18А БС 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 46 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Горем-3" расположен по адресу: г. Новоалтайск, по ул. Индустриальная.
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
4 141 600 ₽
167 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 24.8 кв.м., на 5 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление.
В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров.
Высота потолков — 2,6 м.
В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена "лапомойка", а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок.
Во дворе будет расположена детская площадка.
На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение.
Передача квартир планируется до конца 2026 года.
Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
С мебелью
5 400 000 ₽
168 750 ₽/м²
Код объекта: 2257359.
Продам замечательную студию в стильном жилом комплексе Адалин на Южном!
В квартире выполнен качественный ремонт, мебель и техника, в прихожей вместительный шкаф, сан узел с душевой кабиной! Квартира полностью готова к проживанию, ждет своих счастливчиков!
Закрытый просторный двор с велосипедными дорожками, детскими и спортивными площадками, зоны отдыха, система видеонаблюдения, везде зелень и кустарники - ВСЁ ОЧЕНЬ КРАСИВО И УЮТНО!
Отличное расположение комплекса, рядом детские сады и школа, остановка общественного транспорта, до центра Барнаула 15 -20 минут. Комплекс граничит с Барнаульским ленточным бором с одной стороны и озером "Варежка" (имеет облагороженный пляж)с другой стороны.
В комплексе своя газовая котельная, что делает платежи по ЖКХ минимальными, а горячая вода без отключений.
Квартира подходит под все виды расчета, никто не прописан, два взрослых собственника. Звоните, задавайте интересующие Вас вопросы, договоримся на показ в удобное время.
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
2 815 200 ₽
92 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 18А БС 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 30.6 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Горем-3" расположен по адресу: г. Новоалтайск, по ул. Индустриальная.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 499 000 ₽
151 140 ₽/м²
Продажа от собственника,дом сдан,можно приехать посмотреть. Кирпичный дом от проверенного застройщика, трех слойные стены,очень качественный предчистовой ремонт,вся электропроводка разведена панорамные окна,прекрасный вид из окон,застекленная лоджия,дорогая входная дверь
Хорошая цена
3 390 000 ₽
130 888 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира идеальное место для жизни и инвестиций!
Предлагаем к продаже очаровательную однокомнатную квартиру. Идеальный вариант для молодых семей, студентов или как выгодная инвестиция.
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 25.9 кв. м
Жилая площадь: 13.5 кв. м (просторная комната)
Кухня: 6.1 кв. м (уютная и функциональная)
Этаж: 2/3
Тип дома: Кирпичный, 1948 года постройки
Преимущества:
Состояние дома: Дом в хорошем состоянии, не требует срочных капитальных вложений.
Парковка: Наземная парковка во дворе .
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины. Все необходимое для комфортной жизни в пределах нескольких минут ходьбы.
Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города.
Юридическая чистота: Документы готовы к быстрой сделке.
Финансовая доступность: Возможна покупка в ипотеку.
Эта квартира отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное вложение средств. Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасного жилья!
Код пользователя: 199629
Номер в базе: 13740301
С мебелью
4 100 000 ₽
197 115 ₽/м²
Продается студия в г. Барнаул по адресу: ул. Балтийская, д. 97.
Квартира расположена на 6-ом этаже 17-ти этажного кирпичного дома. Площадь квартиры - 20,8 кв.м., санузел совмещенный, на стенах и на полу кафель, установлены водосчетчики.
На полу в квартире - линолеум, натяжной потолок, лоджия застеклена. В квартире остается кухонный гарнитур, кровать, кондиционер.
Цена - 4 100 000 руб., чистая продажа, небольшой торг, возможно под ипотеку и любые виды сертификатов.
Аукцион
3 610 000 ₽
60 167 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира площадью 60.0 кв. м, расположенная по адресу: Алтайский край, г Новоалтайск, ул. Анатолия, д. 15 кв. 68
Количество комнат: 3
Этаж: 8/9
Тип дома: панельный
Год постройки: 1987
Общая площадь: 60,0 кв.м
Жилая площадь: 42.82
Площадь кухни: 7,37 кв.м
Площади комнат: 16,85; 12,25; 13,72 кв.м
Высота потолков: нет данных
Тип ремонта: требует ремонта
Санузел: совмещенный
Наличие балкона: лоджия и балкон
Наличие лифта: да
В шаговой доступности дет.сад, поликлиника, школа, магазины, во дворе детская площадка.
Существующие обременения: Зарегистрированы третьи лица будут сняты с учета до 15.07.2026г.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
8 000 000 ₽
114 778 ₽/м²
Продаем 3-комнатную квартиру в зеленом районе Барнаула.
Дом расположен рядом с сосновым бором — тихий район, чистый воздух и удобная транспортная развязка.
Хорошая планировка- все комнаты изолированные, окна выходят на две стороны. В квартире много естественного света, ее удобно проветривать.
Вся мебель остается новым собственникам — можно заехать и жить.
Квартира требует косметического ремонта, поэтому интерьер можно обновить под себя.
Чистый подъезд, спокойные соседи, возле дома есть парковочные места.
Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003022113174.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в городском округе Барнауле Алтайского края?
- ✓ В базе Циан 4 квартир-студий в городском округе Барнауле Алтайского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий без посредников в городском округе Барнауле Алтайского края?
- ✅ Минимальная площадь: 27,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,9 м²