


106 981 ₽/м²
Продается уютная, теплая, светлaя квартира с удобной планировкой (сдвоенная квартира 3-х и 1- комнатная - перепланировка узаконена). Общая площадь - 110,3 кв м, жилая - 78,4 кв м. В квaртиpe 5 комнaт, из них 4 изoлирoвaнныe. Кухня объединена с гостиной - 24 кв.м. Три спальни: 16,8 кв м, 19,9 кв м, 12,2 кв м, кабинет - 9,1 кв м. Два санузла - 4,1 кв м с ванной и местом под душевую кабину, теплый пол; гостевой - 2,1 кв м - с биде. Квapтиpа выxoдит нa 3 cтороны. Лоджия (4,1 кв м) - выход из гостиной, большой балкон 2,7х,2,7 кв.м между домами - можно использовать как летнюю комнату или комнату для хранения - все по вашему усмотрению. Ремoнт капитальный проведен в 2003 году, в течении проживания - кoсметичeский, окна пластик, бaтaрeи зaменeны. Квартира требует косметического ремонта. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома. Три взрослых собственника. Доверенность на продажу нотариально заверена. Без обременений и долгов. Квартира в собственности с 2002 года. Продажа напрямую — без посредников и комиссий. В шаговой доступности Tоpговые центры Гулливер, Сити, Первомайский, три школы и детский сад. Отличная транспортная развязка Дом панельный. Год постройки 1988г Форма управления домом -ТСЖ. Марина, собственник. Можно писать в , , звонки принимаю с 11:00 до 21:00. Показы по договоренности, в любой день с 18:30 до 21:00.



180 723 ₽/м²
Продается просторная евротрешка (две изолированные комнаты и кухня-гостиная) с дизайнерским ремонтом на 22 этаже современного монолитно-панельного дома 2018 года постройки. Возможна передача дизайн проекта покупателю. Есть обременение в виде ипотеки (1 млн.) и было использованы средства мат.капитала. С реальными покупателями возможен выход на чистую сделку без обременений. Риелторов, агентств недвижимости просим не беспокоить! Продажа в связи с рождением двух разнополых детей. Возможен обмен на квартиру с ремонтом (4 комнаты или 3 и кухня-гостиная) в Индустриальном районе в доме с годом постройки не старше 2017 года. С вашей доплатой. Квартира с витражными окнами (низ заделан, чтобы сформировать подоконники; можно убрать). Кухня-гостиная объединены, поделены на зоны посредством освещения (кухня, обеденная зона, гостиная, рабочее место). Есть ниши для гардеробных систем в двух комнатах, в прихожей возможно установить встроенный шкаф под потолок, что обеспечивают много места для хранения. В квартире подключены теплые полы (в прихожей, в ванных комнатах, на лоджии), на входной двери видеодомофон, три кондиционера в каждой комнате (обговорим возможность их оставить). Два полноценных санузла (в одном ванная и унитаз, в другом стеклянно-кафельная душевая и унитаз) с керамогранитом на полу (нет риска поскользнуться), такой же пол и на лоджии. В санузлах электрические полотенцесушители. На полу во всех комнатах качественный ламинат. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и грузовым, мусоропроводом. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка и места во дворе. Во дворе обустроена детская площадка, а также есть возможность наслаждаться свежим воздухом на застекленной утепленной лоджии. Из окон открывается потрясающий вид на городские пейзажи центра города, реку Обь и ВДНХ, рассветы, с другой стороны дома вид на частный сектор, лесной бор, закаты.



223 618 ₽/м²
Квартира в современном центре Барнаула, в ЖК Димитровские горки. В квартире большая кухня с выделенной зоной гостиной, эргономичная спальня, удобная гардеробная, просторная прихожая и огромная лоджия. Большой совмещенный сан. узел со встроенным шкафом, современной сан. техникой, отделан керамогранитом. Потолки натяжные со встроенными светильниками, на полу ламинат, на окнах теплоотражающие покрытие, а это значит, что в квартире всегда тепло и светло. В доме удобные подъезды (есть выход и на улицу и во двор), на подземную парковку можно спуститься не выходя на улицу, есть вместительные грузовые лифты. Придомовая территория благоустроена, детская и баскетбольные площадки огорожены. В шаговой доступности от дома расположены ведущие ВУЗы Барнаула, школы, детские сады, торговые центры, банки, офисы и магазины. Удобная транспортная развязка позволит доехать в любой район города. Квартира идеально подходит и для проживания, и для сдачи в аренду. В подарок новым собственникам остается: кухонный гарнитур, кухонный стол с двумя стульями, диван, кровать, тумба под телевизор, водонагреватель, шкафы в прихожей, полностью оборудованная гардеробная. В квартире сделана перепланировка в евродвушку. Есть обременение ВТБ банка. Без детских долей. Гарантированная безопасная сделка. Покупателю поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях.



198 571 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе, построенном в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, кухня — 18 кв. м. Квартира расположена на 16 этаже 16-этажного кирпичного дома с высокими потолками 3 метра. Из окон открывается вид на улицу, есть один совмещенный санузел и балкон. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью. Планировка продумана до мелочей, чтобы создать комфортное и уютное пространство для всей семьи. Дом имеет подземную парковку, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В здании работают два лифта — пассажирский и грузовой, что обеспечивает удобство для жителей. Дом в отличном состоянии, так как он новый, и все коммуникации функционируют без нареканий. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города, а также до ближайших остановок общественного транспорта. Квартира продается от собственника, что обеспечивает простоту и безопасность сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на удобное время для визита. Это ваш шанс стать обладателем стильной и комфортной квартиры в престижном районе.



124 167 ₽/м²
Квартира в самом центре столицы Алтайского края г. Барнаула, зеленые дома - советской постройки, в самой живописной и зеленой части города: алея на Ленинском проспекте с вековыми деревьями, тихие уютные дворы арочные проходы в домах! Шикарная, полноценная двухкомнатная квартира, старый фонд, сейчас таких домов просто не строят (это не хрущевка какая-то и не пробитая новостройка из гипсокартона) - специально для ценителей классики и всего вечного! Последний этаж - тишина, комфорт ни каких топающих сверху соседей, новая крыша в доме, сделай в квартире ремонт под себя и встречай спокойно старость, чтобы она была в радость!!! Дом построен из настоящего советского, сделанного по ГОСТам кирпича, а не как сейчас делают Дырявый кирпич, толщина стен 3,5 кирпича, большая кухня, две раздельные большие комнаты, раздельный санузел, два коридора, высота потолков 3 м, окна (пластик) кухни и зала с балконом выходят в зеленый двор мечты, а окна спальни на спокойную ул. Союза республик где весь день светит солнышко. На лестничной площадке расположено по две квартиры, на нашем этаже живет тихая семейная пара средних лет, которые уже сделали себе хороший ремонт и ждут Вас будущих добрых соседей! Не дайте своей мечте проплыть мимо, покупайте квартиру, она такая одна - воплотите мечту в жизнь!!! Квартира полностью готова к продаже, нет обременений и прочих проблем, как говорится до встречи в МФЦ !!! Риелторов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить!



142 947 ₽/м²
Код объекта: 1376161. Продам просторную, тёплую, уютную, светлую трёхкомнатную квартиру в центре города. В квартире кухня-гоcтиная, две отдельные просторные cпальни,санузел с гидромассажной ванной с встроенными колонками. В квaртиpe выcoкoкачественный рeмoнт, кaфель Испaния, Итaлия, двeри Sofia, шёлкoвая штукатуpка, тёплый пол в cанузле, кухнe, коридорe, многоуpовнeвыe потoлки с подсветкoй, никaких дешёвых мaтepиaлов, пpи pемoнте использовaно cамoе лучшее. Квартира в круговую утеплена, практически вся мебель встроенная, часть мебели новая, заменена в этом году. В подъезде консъерж, видеонаблюдение, лифты грузовой и пассажирский. Шикарная инфраструктура вокруг дома рядом находится ТЦ Сити, ТЦ Гуливер, ТЦ Первомайский, школы, садики, остановки общественного транспорта. Помогу одобрить ипотеку по ставке банка 14% (купить ставку банка) Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11460783. Код пользователя: 140069. Район: Центральный.



166 642 ₽/м²
Продам квартиру с прекрасным видом на наш великолепный город! Дом сдан! Всего 3 квартиры на площадке. Варианты планировок см. на фото)) Так же в продаже П/М на подземном паркинге (очень удачное месторасположение , можно ставить рядом с авто квадроцикл или мотоцикл), ЦЕНА 3 млн. Риэлторам без потенциального клиента , не беспокоить



171 429 ₽/м²
Продаётся от хозяевов светлая и по-домашнему тёплая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, расположенная на 14 этаже современного монолитного дома 2018 года постройки. Дом ухоженный, чистый, с мусоропроводом и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Планировка удобная и продуманная: просторная кухня 8 м² — идеально подходит и для готовки, и для уютных посиделок; из окон открывается спокойный вид во двор с аккуратной спортивной площадкой; есть уютная лоджия; санузел совмещён; в квартире установлен тёплый пол. Преимущества дома и расположения: подземный паркинг: можно выйти из лифта и сразу попасть к своей машине; подъезд и двор чистые, тараканов нет и не было; рядом — всё необходимое: Магнит, Мария Ра, аптеки, Fix Price, WB, Ozon, пекарня, мясной магазин и другие магазины шаговой доступности; отличная транспортная развязка: много маршрутов, удобный трамвай; рядом ВУЗы, колледжи, школа и детский сад. Юридическая чистота: один взрослый собственник, женщина; владение более 5 лет; прописано 2 человека; обременений нет. Дополнительно: Остаётся кухонный гарнитур (без посудомойки, холодильника, духовки). Квартира не студия, но стены из гипсокартона — при желании можно легко перепланировать и сделать современную студийную планировку. Требуется лёгкий косметический ремонт — по желанию нового владельца. Квартира уютная, теплая и готова встретить новых хозяев



160 473 ₽/м²
Без обременений!!! Двухкомнатная квартира в центре Барнаула Адрес: г. Барнаул, пр-т Ленина, 151в Площадь: 52,9 м² (по документам без учета площади балкона), балкон фактически ~7.44 м²) Этаж: 13 из 14 О квартире: Просторная евродвушка: одна изолированная комната и вторая комната кухня-гостиная. Выполнен качественный евроремонт: прихожая и санузел — керамогранит, жилая зона — ламинат, натяжные потолки, пластиковые окна. Отдельно стоит отметить балкон ~9 м² с панорамным остеклением до пола и отделкой керамогранитом — просторное и уютное место для отдыха. Квартира выходит на солнечную сторону, зимой в ней очень тепло. О доме: Дом построен одной из лучших компаний Барнаула — Строительная перспектива. Полностью кирпичный, стены толщиной 1,5 метра. Закрытая, ухоженная территория с системой видеонаблюдения. Просторная парковка для жильцов. Современная система пожарной безопасности и вентиляции. В доме установлены два лифта. О районе: Центральная часть города, проспект Ленина. В шаговой доступности: Школа 110 с современным стадионом, детские сады 94, 21 Колобок, 261 Истоки, 249 Теремок, торговый центр Норд West (фудкорт: Грильница и Додо Пицца), сельскохозяйственный рынок, аптеки, магазины, банки. Удобный транспорт: рядом остановка ДК Сибэнергомаш (трамваи 1, 3, 4, 7; троллейбусы 1, 6, 7; автобусы и маршрутки более 20 направлений). Документы: Один взрослый собственник. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Квартира без перепланировок. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку.



187 500 ₽/м²
Продается просторная квартира в Барнауле по адресу: улица Папанинцев, 119/1. Общая площадь квартиры составляет 192 кв. м, из которых 135 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 2,7 метра и наличие пяти комнат создает ощущение простора и света. В квартире сделан ремонт по уникальному дизайн-проекту в стиле "неоклассика", что подчеркивает ее уникальность и стиль. Стены оформлены веницианской штукатуркой и фресками. Остается мебель, техника и текстиль. Установлены 3 кондиционера и теплые полы, что обеспечивает комфорт в любое время года. Просторная кухня площадью 12 кв. м оснащена современной техникой и идеально подходит для семейных обедов и ужинов. В квартире три совмещенных санузла, что удобно для большой семьи или приема гостей. В одном из санузлов расположен восточный хамам, отделанный мозаикой из натурального камня, который позволит погреться на горячих камнях и расслабиться в клубах теплого пара. Планировка квартиры позволяет наслаждаться видами как на улицу, так и во двор, создавая уютную атмосферу. Одноподъездный дом находится в отличном состоянии. Для удобства жителей предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, есть пандус и мусоропровод. Парковка для автомобилей организована во дворе, что особенно удобно для жителей, ценящих свое время и комфорт. Дворовая территория огорожена, оснащена автоматическими воротами и видеонаблюдением. также видеонаблюдение установлено в лифтах и подъезде. Во дворе расположена большая детская площадка. Квартира находится в центре города. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся лучшие школы города N22, 122, 42, детский кванториум, детские сады, развивающие центры и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых мест в городе. Квартира продается без обременений, быстрый выход на сделку. Два взрослых собственника. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстрый и безопасный переход прав собственности. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества и особенности этого жилья. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



198 000 ₽/м²
Продается дизайнерская двухуровневая трехкомнатная экоквартира на 21/22 этажах многоквартирного дома в самом центре города Барнаул! Продажа в связи с переездом в другой субъект! Ремонт выполнен из натуральных материалов, стены и пол отделаны доской из отборной сосны и керамогранита, что обеспечивает комфортные условия, особенно для аллергиков. Панарамные окна обеспечивают отличный вид, а также наличие естественного притока света! По факту в каждой из комнат вместо одной из стен, расположены французские окна. Два сан узла, в одном из которых вмонтирована сауна, из горно-Алтайского кедра - экстра, с финской печью (завезена из Финляндии в 2021 году)! Первый этаж большая кухня-гостиная, столовая зона расположена у окна. В столовой зоне установлен конвектор, что позволяет полностью освободить окна и наслаждаться красивыми видами ! В зоне гостиной установлен теплый пол, что обеспечивает полный комфорт в зимнее время года. Имеется скрытая темнушка для вещей! Второй этаж занимают спальня с гардеробной и детская. В шаговой доступности гимназия 22, детские сады, магазины ситицентр, первомайский, Гулливер. В доме подземная парковка. Есть свободное машиноместо. Частично остается мебель и техника! Продажа от собственника! Связь по телефону - Евгения!



135 860 ₽/м²
Продается шикарная видовая квартира в центре города!!! Дом сдан! В шаговой доступности вся возможная инфраструктура!!! Продажа по договору купли-продажи от юр.лица,вся стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, есть возможность рассрочки. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, организуем просмотр в удобное для вас время!
122 189 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира в панельном доме 121 серии расположена в престижном центральном районе Барнаула. Общая площадь составляет 66,7 кв. м, все комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Планировка функциональная: раздельный санузел и застекленная лоджия дополняют основные помещения. Квартира характеризуется как теплая и светлая за счет удачной ориентации окон и качественных стеклопакетов. Объект находится в частной собственности более пяти лет, что упрощает процедуру купли-продажи. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: языковая гимназия 22, школа 122, детский сад, а также бизнес-центр "Гулливер-парк" и торговые центры "Сити" и "Первомайский". В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, кафе, рестораны и ведущие вузы. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в центре города с полным комплексом социальных, образовательных и транспортных услуг. Звоните. Реальному покупателю хороший торг. Код пользователя: 190748 Номер в базе: 10205974



157 937 ₽/м²
Продаётся просторная 2 комнатная квартира. В жилом комплексе комфорт - класса " Артхаус". Дом находится в центре города, общей площадью 62,8 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 24- этажного, монолитно - кирпичного дома. Идеально подходит для молодой семьи или пары. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности ТЦ " Сити -Центр, " Гулливер" , школы, садики, магазины, остановки, транспорт в любую точку города. Квартира готова к ремонту под ваши предпочтения. Преимущества 3 - этажа обеспечивает быстрый доступ в квартиру , без долгого ожидания лифта. Подъездные группы оснащены ресепшеном, видеонаблюдением и умным домофоном. Есть обременение банка ВТБ. 1 собственник. ЧП.



144 828 ₽/м²
никальное предложение на рынке недвижимости Барнаула — просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке 2013 года. Расположена на 12-м этаже 13-этажного дома по адресу: улица Профинтерна, 7А. Общая площадь квартиры составляет 87 кв. м, жилая — 64 кв. м, площадь кухни — 20 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Евроремонт, выполненный с учётом современных тенденций, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих просторное и комфортное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!



201 342 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на девятом этаже кирпичного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, сторона не солнечная вечером. Рядом находится детский сад и школа Квартира находится в центре, удобна под сдачу в аренду Коммунальные платежи от 1000 до 3000 рублей Риелторы просьба не беспокоить)



112 554 ₽/м²
7/9, 97 серия. Панель. Общая 69.3, высота потолков 2.7. Тёплаяи светлая квартира в самом центре Барнаула. Квартиру выделяет удобная планировка, 3 изолированных комнаты, большой зал, просторная кухня и 2 спальни. Расположение дома очень удачное, рядом с домом вся инфраструктура торговый центр Galaxy, кинотеатр Мир, бассейн Обь. Университеты, школы в том числе самая лучшая 42 лицей, и детские сады. Долгов и обременений нет, 2 собственника.



160 579 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!!! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! ВЫ ИЩИТЕ КВАРТИРУ, В КОТОРУЮ НУЖНО ТОЛЬКО ПЕРЕВЕЗТИ СВОИ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ? ЭТО ИМЕНО ОНА!!!! ПРОДАЕТСЯ современная стильная и уютная Евро 2-комнaтнaя квартира в новом доме в ЦЕНТРЕ города! Новый современный ремонт в светлых тонах из качественных материалов, дизайнерское освещение, продуманная мебель, две шикарные большие и светлые лоджии с витражным остеклением, диодной подсветкой, освещением и теплым полом! Большая гардеробная! Шумоизоляция! Фиксация замков на окнах для защиты детей! Теплый пол в кухонной, входной зоне, в сан узле! В квартире остается все, что представлено на фото (посудомоечная машина, стиральная машина, водонагреватель и вся представленная корпусная и мягкая мебель)! Квартира новая, теплая и светлая, влюбит любого изысканного покупателя! Самый центр города, рядом все ведущие ВУЗы, школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, ТРЦ, ЖК. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре! Помощь в оформлении ипотеки! ЗВОНИТЕ! ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Арт. 118956906



148 957 ₽/м²
Квартира в центре города, где все под рукой Вы когда-нибудь мечтали жить так, чтобы город буквально начинался у вашего порога? Двухкомнатная квартира в современном доме 2018 года в самом сердце исторического центра делает это возможным. Здесь не нужно выбирать между уютом и удобством: вы получаете и то, и другое сразу. Вместо стандартных комнатных клетушек — просторная кухня-гостиная, где легко собрать друзей на вечер или устроить уютный ужин вдвоём. Отдельная спальня выходит на большую застеклённую лоджию: идеальное место для утреннего кофе с видом на город, где рассветы и закаты каждый раз выглядят по-особенному. Планировка продумана до мелочей: гардеробная и вместительные встроенные шкафы избавят от хаоса, прихожая и санузел выполнены в современном стиле с качественными материалами, подогрев пола в прихожей и санузле. Дом с закрытой территорией, современными лифтами, удобным подземным паркингом и детской площадкой. За три секунды пешком вы уже на Красноармейском проспекте. В радиусе 10 минут — университеты, школы, детские сады, парки, торговые центры, кафе и рестораны. Хотите бассейн или фитнес? Достаточно заглянуть в соседний ТЦ Plaza с клубом Magis. Квартира тёплая и экономичная в коммунальных платежах. Свежий ремонт в спокойных тонах, санузел в кафеле, на полу ламинат. И приятный бонус: остаётся кухонный гарнитур с техникой (варочная панель, духовка, вытяжка), встроенные шкафы и та самая атмосфера дома, где всё делалось с душой. Эта квартира ждёт новых хозяев — возможно, именно вас. Позвоните прямо сейчас, чтобы увидеть её своими глазами. Центр города редко отпускает тех, кто однажды почувствовал, как это удобно и красиво — жить там, где всё под рукой!



144 300 ₽/м²
Продается уютная теплая 3-комнатная квартира с хорошей энергетикой в доме переменной 6-9 этажности в центре Барнаула. Кирпичный дом с вентилируемыми фасадами огорожен забором, установлен шлагбаум. Во дворе большая наземная парковка, организовано видеонаблюдение. Рядом отличные школы, лицеи, детские садики, торговые центры, магазины, поликлиники, салоны красоты, вся необходимая для жизни инфраструктура. В квартире частично остается прекрасного качества мебель, бытовая техника. В квартире балкон и очень большая лоджия.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 137,9 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 7,7 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,8 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.