Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Барнауле
Продажа

Продажа квартир со свободной планировкой на 6 этаже в Алтайском крае

Найдено 1 объявление
На карте
Своб. планировка, 31,8 м², 6/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Бирюзовая Катунь»
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище, 11
18 270 000 ₽
574 528 ₽/м²
ПРОДАМ апартаменты в туристическом ОЭЗ "Бирюзовая Катунь". Идеальный готовый бизнес для пассивного дохода и личного отдыха в самом сердце Алтая Локация: Алтайский край, берег горной реки Катунь. Всего 10 минут до всесезонного курорта "Манжерок", 30 минут до аэропорта Горно-Алтайска. Рядом игорная зона "Сибирская монета" Сервис: Формат апарт-отеля 4 звезды под управлением федерального отельного оператора Cosmos. Полное доверительное управление - поиск, заселение гостей и обслуживание берёт на себя УК. Высокая доходность круглый год. Особенности: Панорамные окна с потрясающим видом на горы/реку, высокие потолки (более 3 м), развитая внутренняя инфраструктура (SPA-центр, рестораны, зоны отдыха) Чистовая отделка с мебелью и техникой "под ключ" Продажа от собственника ID объекта в нашей базе: 239
Агентство недвижимости
Бюро недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 15:35

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 12,6 м², 3/5 этаж
С мебелью
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, Северо-Западная улица, 56
2 780 000 ₽
220 635 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 12.6 кв. м, расположенную на 3 этаже кирпичного дома 1976 года постройки. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит компактность и функциональность. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан евроремонт, поэтому вы сможете сразу же наслаждаться комфортом и уютом. Компактная кухня площадью 0.6 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии и имеет 5 этажей. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тихо и тепло в любое время года. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру привлекательной для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность инфраструктуры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в отличном районе!
Риелтор
ID 97899741
2 недели назад
23 сен, 14:47
Студия, 23,9 м², 2/17 этаж
Только на Циан
ЖК «ул. Молодежная, 111»
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Молодежная улица, 111
5 500 000 ₽
230 126 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается просторная уютная студия площадью 23.9 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2018 году. Квартира находится на 2 этаже 17-этажного здания. Потолки 2.7 метра. Окна выходят во двор, очень светлая, с большим панорамным окном. Расположение- центр! Все ВУЗЫ, учреждения, вокзал - РЯДОМ! Квартира с ремонтом. Большая лоджия (как летняя комната), в сан узле водонагреватель. Все, что есть на фото остается покупателям. Перед продажей обновлю для вас покраску стен. 1 взрослый собственник, квартира без долгов, без детских долей, без мат.капитала, с абсолютно прозрачной историей с момента постройки дома, обременение- ипотека Сбербанка (небольшая остаточная сумма, погашу до сделки). Альтернатива на другой регион. Небольшой торг реальному покупателю!
ID 97132983
Документы проверены
2 недели назад
19 сен, 04:14
1-комн. апартаменты, 32 м², 3/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Алтайский край, Белокуриха, улица Братьев Ждановых, 2
3 900 000 ₽
121 875 ₽/м²
Продаётся номер в отеле в Белокурихе Удобный номер в действующем отеле на популярном курорте федерального значения. Отличный вариант для собственного отдыха и инвестиций. Высокий круглогодичный спрос, возможность сдачи в аренду или передачи в управление для получения стабильного дохода. Документы готовы к сделке. Звоните — расскажу подробности и условия.
Агентство недвижимости
SE7EN
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 10:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Апартаменты-студия, 39 м², 3/7 этаж
С мебелью
ЖК «Бирюзовая Катунь»
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище, 11
22 000 000 ₽
564 103 ₽/м²
Апартаменты в шикарном 4* отеле на Алтае с прекрасным видом и собственной террасой. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой, и готовы к проживанию. Никаких дополнительных затрат не понадобится. Только что сделан ремонт, в апартаментах еще никто не жил. Так как помещение находится в 4* отеле сети Cosmos, в нем можно как проживать самому, так и сдавать в аренду. Локация топовая: в непосредственной близости от курорта Манжерок, где расположен премиальный отель, - поэтому туристы активно ищут качественную и доступную альтернативу, и ваши апартаменты будут востребованы круглый год. Доход с аренды будет составлять примерно 150 000 рублей в месяц. А самое главное: вся работа по сдаче в аренду, уборке и всему прочему, будет осуществляться управляющей компанией. А Вам останется только получать доход. Отличная инвестиция, которая не только быстро окупится, и каждый год будет прирастать в цене. Во второй очереди данного отеля возводится СПА-комплекс, - из нашего здания в него будет вести закрытый переход, так что Вы или Ваши постояльцы смогут насладиться термальным комплексом в любую погоду. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.
Риелтор
Анна Гусева
Суперагент
неделю назад
28 сен, 12:27
Студия, 31 м², 3/3 этаж
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Песчаная улица, 87
5 170 000 ₽
166 774 ₽/м²
Продам уютную студию-лофт с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. Просторная кухня-гостиная оснащена встроенной техникой и вместительными шкафами, а окна выходят на тихий двор — здесь комфортно и спокойно. Совмещённый санузел выполнен в современном стиле. Выполнен капитальный ремонт пола, стен, электрики и труб, в 2023 году обновлена кровля, в 2025 — фасад здания. Во дворе — открытая парковка и капитальная кирпичная хозяйственная постройка в качестве приятного бонуса. Дом находится в Центральном районе: рядом вузы, школы, детские сады и магазины. Вариант отлично подойдёт как для молодёжи, так и для сдачи в аренду. Для просмотра звоните, пишите. Код пользователя: 212262 Номер в базе: 13899647
Агентство недвижимости
Этажи Алтайский край
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:29
1-комн. апартаменты, 38,41 м², 5/8 этаж
Только на Циан
ЖК «Бирюзовая Катунь»
сдача ГК: 3 кв. 2025 года
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище, 11
22 059 375 ₽
574 313 ₽/м²
Номер объекта: 582964. Предлагается к продаже студия в корпусе 2 на 5 этаже восьмиэтажного здания. Просторное помещение наполнено светом благодаря большим окнам от пола до потолка. Качественная отделка с использованием натуральных материалов гарантирует долговечность и комфорт. В студии есть всё необходимое для комфортного проживания: кухня с встроенной техникой, полный пакет мебели, а также ванная комната с современными сантехническими решениями. На территории курорта разместятся несколько гостиниц, крытый комплекс водных и спортивных развлечений, горнолыжные трассы протяжённостью 20 км и четыре канатные дороги. В комплексе предусмотрены бассейн, SPA-центр, ресторан, паркинг, спортивные и детские площадки, а также зеленые зоны. Расположение: трансфер от аэропорта Горно-Алтайска занимает всего 40 минут на автомобиле. До горнолыжного курорта Манжерок — всего 10 минут. Благодаря профессиональной управляющей компании собственники апартаментов могут рассчитывать на высокую доходность от аренды, лично отдыхать на территории отеля и наслаждаться ростом капитализации своих апартаментов.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 15:25
3-комн. апартаменты, 98,9 м², 3/7 этаж
С мебелью
ЖК «Бирюзовая Катунь»
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище, 11
90 000 000 ₽
910 010 ₽/м²
Собственные трехкомнатные премиальные видовые апартаменты в сердце Алтая - Cosmos Stay ALTAY Katun, на берегу реки Катунь, под управлением Cosmos Hotel Group. Напрямую от собственника, прекрасный апартамент, на 2 ом этаже с уникальными видовыми характеристиками . Полностью готов для проживания или сдачи в аренду. Состоит из светлой, солнечной мастер спальни с большой кроватью , телевизором, панорамными окнами отдельным балконом с плетёной мебелью с видом на живописные горы. Второй спальней со своим балконом и выходом на летнюю террасу ресторана. И , просторной гостинной ,с панорамными окнами, отдельным балконом с видом на реку Катунь. Оснащённой, мягкой мебелью ,гадеробной, камодом ,обеденной группой, кухонным гарнитуром ,всей необходимой бытовой техникой ( кодиционер, холодильник, телевизор, чайник, утюг, микроволновка). Находится в уникальном комплексе апартаментов, расположены в горном Алтае прямо на берегу реки Катунь, в центре развивающейся территории - с горнолыжными подьемниками и всей современной инфраструктурой для качественного отдыха. Комплекс апартаментов сдан в конце 2025 г., и уже работает. Собственник может проживать в апартаментах и Трансфер от аэропорта Горно-Алтайска занимает всего 40 минут на автомобиле. Всего в 10-ти минутах от комплекса находится современный горнолыжный курорт "Манжерок". Апартамент с 2 балкононами, 2 спальни Общая площадь: 98,9 мг Этаж -2 Собственность. Цена: 90.0 млн.рублей
Собственник
ID 114385427
Документы проверены
два дня назад
6 окт, 17:09
1-комн. апартаменты, 38,26 м², 5/8 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Бирюзовая Катунь»
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище, 11
21 971 875 ₽
574 278 ₽/м²
Номер объекта: 582963. Предлагается к продаже студия в корпусе 2 на 5 этаже восьмиэтажного здания. Просторное помещение наполнено светом благодаря большим окнам от пола до потолка. Качественная отделка с использованием натуральных материалов гарантирует долговечность и комфорт. В студии есть всё необходимое для комфортного проживания: кухня с встроенной техникой, полный комплект мебели, а также ванная комната с современными сантехническими решениями. На территории курорта разместятся несколько гостиниц, крытый комплекс водных и спортивных развлечений, горнолыжные трассы протяжённостью 20 км и четыре канатные дороги. В комплексе предусмотрены бассейн, SPA-центр, ресторан, паркинг, спортивные и детские площадки, а также зеленые зоны. Расположение: трансфер от аэропорта Горно-Алтайска занимает всего 40 минут на автомобиле. До горнолыжного курорта Манжерок — всего 10 минут. Благодаря профессиональной управляющей компании собственники апартаментов могут рассчитывать на высокую доходность от аренды, лично отдыхать на территории отеля и наслаждаться ростом капитализации своих апартаментов.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 15:25
Апартаменты-студия, 38,7 м², 6/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., улица Бирюзовая
32 500 000 ₽
839 793 ₽/м²
Напрямую от собственника прекрасный апартамент (студия) с балконом в уникальном комплексе апартаментов под управлением профессионального оператора COSMOS STAY. Изысканные апартаменты расположены в горном Алтае прямо на берегу реки Катунь, в центре развивающейся территории - с горнолыжными подъемниками и всей современной инфраструктурой для качественного отдыха. Комплекс апартаментов сдан в конце 2025 г., уже весной 2026 года комплекс запускается и начнет приносить своим владельцам доход от сдачи апартаментов в аренду. Собственник может проживать в апартаментах и сам. Апартамент расположен на последнем этаже, имеющим увеличенную высоту потолка - 3,5 м и прекрасный вид на горы! Панорамное остекление, полностью меблирован. Трансфер от аэропорта Горно-Алтайска занимает всего 40 минут на автомобиле. Всего в 10-ти минутах от комплекса находится современный горнолыжный курорт "Манжерок". Студия с балконом. Общая площадь апартамента 38,7 кв .м. Этаж - 6
ID 12214341
3 недели назад
15 сен, 15:14
Первичная продажа
3-комн. квартира, 55,5 м², 4/5 этаж
Сдан
ЖК «Курортный квартал»
дом сдан
Алтайский край, Белокуриха, Советская улица, 20/2кА
12 765 000 ₽
230 000 ₽/м²
ДОМ СДАН! БИЗНЕС-КЛАСС!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ЖК "Курортный квартал" предлагает к продаже квартиры! Дизайнерский интерьер парадной! Отделка whitebox, электрическая разводка. Потенциал роста цены в ближайщий год до 30%! ЖК "Курортный квартал" - комплекс стильных новостроек бизнес-класса переменной этажности, расположенный на территории более двух гектар в центре города-курорта Белокуриха. Отличная звукоизоляция. Высокие потолки 3м, лифт. Возможно приобретение кладовой в цокольном этаже. Безопасность: Огороженная, охраняемая территория, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, жильцы имеют удалённый доступ к ним, из любой точки мира. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся торговые центры, городской рынок, автовокзал, городская больница, школа, детский сад. Благоустройство: Благоустройство ЖК "Курортный квартал" покоряет с первого взгляда. На территории премиального квартала Вас встретит двор-парк с более пятисот высаженных деревьев и кустарников с разным периодом цветения. Для занятия спортом предусмотрена воркаут-площадка с тренажерами, дети придут в восторг от детской площадки. Для отдыха - беседки, удобные скамейки. Все благоустройство выполнено из брусчатки, асфальт на территории ЖК "Курортный квартал" отсутствует. Украшением двора-парка стала пешеходная аллея с орехами, соснами. Арт.39
Застройщик
АЛТАЙ ДОМ
7 часов назад
сегодня, 12:35
Студия, 22,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Максима Горького, 44
3 600 000 ₽
159 292 ₽/м²
В продаже квартира-студия, в кирпичном доме в центральной части города: 10 минут до ЦУМа, университетов. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности магазины, аптеки, ПВЗ. Отличный вариант для студента, курсанта. Отдельный санузел, обособленная зона кухни, просторная комната с большим окном. Квартира укомплектована мебелью и техникой, готова для проживания. Подходит под все виды расчетов. Звоните, готовы ответить на ваши вопросы и показать наш объект.
Агентство недвижимости
Люди PRO
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 13:25
Первичная продажа
1-комн. апартаменты, 24,9 м², 6/8 этаж
Сдача корпуса 2 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «RIZALTA RESORT BELOKURIKHA»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Алтайский край, Белокуриха
17 803 500 ₽
715 000 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 24.9 кв.м., на 6 этаже. RIZALTA REZORT BELOKURIKHA - комплекс апарт-отелей премиального уровня в Белокурихе - городе-курорте федерального значения. Один из крупнейших инвестиционных проектов в Сибири. В основе концепции RIZALTA лежит актуальное направление URBAN WELLNESS сочетание курортного отдыха с городским комфортом в окружении природной среды. Архитекурный облик комплекса в стиле метамодерн разработан PERGAEV bureau - одним из ведущих российских архитектурных бюро.
Агентство недвижимости
Союз застройщиков
вчера
6 окт, 21:25
Студия, 27 м², 7/8 этаж
Хорошая цена
ЖК «ул. Северо-Западная, 5»
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Северо-Западная улица, 5
4 850 000 ₽
179 630 ₽/м²
Продается светлая и уютная студия площадью 27 кв. м в современном доме, построенном в 2018 году. Квартира расположена на 7-м этаже из 8, а окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире есть качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Удобная планировка объединена с кухней площадью 5 кв. м, что идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и практичность. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Лоджия станет отличным местом для отдыха или организации рабочего пространства. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники — все, что нужно для комфортной жизни семьи. Рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для ежедневного быта.
Риелтор
ID 89409107
пять дней назад
3 окт, 10:46
Апартаменты-студия, 37,4 м², 4/7 этаж
С мебелью
ЖК «Бирюзовая Катунь»
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище, 11
18 500 000 ₽
494 652 ₽/м²
Лучшее предложение в комплексе! Готовый апартамент в АК "Бирюзовая Катунь" в составе отеля "Cosmos Stay Altay Katun" - Ваш престижный, работающий бизнес! Окна во двор! Готовый апартамент от собственника, с дизайнерским ремонтом, бытовой техникой, мебелью, и полной комплектацией для уже работающего 4* отеля по цене на 20% ниже чем еще не построенные апартаменты от застройщика во 2 очереди. Пока другие ждут 2027 год и имеют бумажные обещания по достройке второй очереди, Вы можете забрать реальный актив в сданном корпусе 2! Просторный номер с большим балконом и люксовым оснащением. ЭТО ВАШ ПОДАРОК СУДЬБЫ: Шок-цена (18.5М). Аналогичные лоты у застройщика стоят от 22.5 млн. Вы сэкономите 4 000 000 руб. уже в момент подписания договора. Продажа по ДКП. Право собственности зарегистрировано (Выписка ЕГРН на руках). Никаких переуступок, задержек сдачи и рисков недостроя. Номер полностью укомплектован по стандартам отеля (мебель, техника, текстиль — всё оплачено). Включен в пул отеля Cosmos Hotel Group. Вы начинаете вести бизнес сразу, а не через два года. 4 этаж, идеальный вид. Это не просто номер, это Ваш Остров тишины на берегу Катуни. Звоните прямо сейчас. Не дайте другому забрать Вашу прибыль.
Агентство недвижимости
Еxpressocenka online
неделю назад
29 сен, 18:07
Апартаменты-студия, 41,1 м², 4/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Бирюзовая Катунь»
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище, 11
30 900 000 ₽
751 825 ₽/м²
Продается от собственника студия площадью 41,1 кв.м. в комплексе сервисных апартаментов Cosmos Stay. Дом сдан, собственность оформлена!! Готовый арендный бизнес, можно сдать под управление федеральным отельным оператором Cosmos и получать ежемесячный арендный доход. Комплекс расположен в особой экономической зоне Бирюзовая Катунь. Это живописное место в сердце Алтая на берегу реки Катунь, окруженное развитой туристической инфраструктурой и достопримечательностями. В непосредственной близости от гостиницы реализуется проект компании Новые Вершины, который включает в себя три гостиницы, круглогодичный спортивный комплекс, два ресторана, детский развлекательный комплекс, горнолыжная трасса. В 10 минутах от нашего комплекса расположен всесезонный курорт Манжерок с богатой инфраструктурой и горнолыжными склонами. В 30 минутах - аэропорт Горно-Алтайска. В 10 минутах казино Altay Palace На территории апарт-комплекса ресторан Beerman. Апартамент расположен на среднем 4 этаже имеет прекрасный вид на горы. Апартамент продается с ремонтом, и полностью оборудованным для проживания или сдачи в аренду. Один взрослый собственник, без обременений и долгов.Быстрый выход на сделку!!
Риелтор
Анна Шаповалова
Суперагент
неделю назад
1 окт, 19:23
Апартаменты-студия, 36 м², 3/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., улица Бирюзовая
22 500 000 ₽
625 000 ₽/м²
АК Бирюзовая Катунь. Самый высокий по уровню проект который можно приобрести в Горном Алтае. вид на озеро и реку Катунь. Вторая очередь которая включает в себя СПА, Открытый Бассейн, сервис гостиницы уровня 4 звезды. Полностью укомплектован мебелью и техникой. Можете использовать для собственного проживания либо как арендный бизнес с окупаемостью 7-8 лет. полная стоимость в договоре. Возможна рассрочка до ввода в Эксплуатацию.
ID 48672888
неделю назад
27 сен, 10:19
Апартаменты-студия, 38,3 м², 6/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., улица Бирюзовая
20 242 875 ₽
528 535 ₽/м²
Продаются апартаменты-студия в новом доме на Бирюзовой улице, в живописном районе Бирюзовая Катунь. Общая площадь — 38,3 кв. м, жилая — 27,74 кв. м. Апартаменты расположены на 4-м этаже 7-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет уюта и освещения. В апартаментах сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и силы на обустройство. Современная планировка студии создает ощущение простора и свободы. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым для комфорта. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами окрестностей. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами, поэтому можно быстро и без проблем добраться до нужного этажа. Монолитная конструкция здания гарантирует долговечность и надежность. В шаговой доступности от дома находятся удобные парковочные зоны. Район предлагает множество возможностей для комфортной жизни: рядом есть магазины, кафе, а также природные зоны для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Ипотека возможна, документы к продаже готовы, обременений нет. Это прекрасный вариант для тех, кто ищет уютное жилье или выгодную инвестицию. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этих апартаментов. Записывайтесь на удобное время и приезжайте! Просьба звонить по московскому времени.
Собственник
ID 129883303
год назад
11 май, 12:12
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Похожий тип квартиры
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир со свободной планировкой в Алтайском крае?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир со свободной планировкой на 6 этаже в Алтайском крае
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:574,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 31,8 м²