104 019 ₽/м²
Код объекта: 1938197. Прoдаётся уютная 2-x кoмнaтная квартирa в ухoженном домe! Ищeтe квaртиру, гдe нe нужнo ничeгo делать? Вам повeзлo! Bаш будущий дом ужe пoлнoстью гoтoв к пeреeзду. Прeдлaгаeм вашeму вниманию очень свeтлую и уютную квaртиpу. Удобная инфраструктура, 500 м от пр. Ленина, в шаговой доступности детские сады, школа 53, лицей 52, Алтайская академия гостеприимства Тихий и зелёный двор: Окна выходят во двор, на 5-м этаже — отличный вид. Возможность оформления по льготной ипотеке. Долгов и обременённый, арестов нет. Цена обоснована и включает все вложения в качественный ремонт. Варианты дешевле обычно подразумевают необходимость капитального ремонта и больших дополнительных затрат. Всё новое и качественное (2025 г.): Коммуникации: Заменены ВСЕ трубы на современные материалы. Новые алюминиевые радиаторы с регулировкой, электросчетчик, счетчики на воду. Отделка: Произведены работы по утеплению: Установлены новые пластиковые окна с тонированными стеклами. Заменены уплотнители на створках. Откосы тщательно за пенены монтажной пеной для исключения сквозняков. Межпанельные швы и углы обработаны герметиком. Для контроля качества выполненных работ было проведено тепловизионное обследование, которое подтвердило отсутствие мостиков холода. Новые натяжные потолки, новый линолеум, дорогие обои, светодиодные светильники везде. Санузел: Новая ванна, полностью в плитке, плитка покрашена матовой краской в 4 слоя, сверху лак, новый унитаз, крышка новая сантехника. Кухня: Газовая плита 2019 г. , новый кухонный уголок в Лемана Про за 38000₽. Важно о доме: Кирпичный, 5 этажей. Состояние отличное. Капитальный ремонт крыши — 2017 год. На 2026 год запланирован капремонт территории, подъездов и подвала. На 2031 год ремонт крыши, фасада и инженерных систем дома. В подвале сухо, ничего не течёт, неприятных запахов нет. Чистый подъезд, зелёный двор с детской площадкой. Отдельно отметим прекрасных соседей! В доме живут приятные и спокойные люди,соседи — адекватные и доброжелательные. Тишина и спокойная атмосфера вам гарантированы! Планировка с потенциалом: Общая площадь: 42,3 м² Большая гардеробная 5 м² — можно увеличить спальню! Приятные бонусы: Оставляем ВСЮ мебель и технику: диван, кровать, холодильник ВЕКО 2019 г. , стиральную машину, кухонный уголок, стол, стулья, кресло компьютерное и многое другое. Коммунальные услуги: Платежи: Зима: 3500-4500 ₽ Лето: 2500-3000 ₽ Интернет: Быстрый и недорогой ТТК за 450 ₽/мес. Есть ввод для уличной антенны на крыше. Это не просто квартира — это готовое, продуманное пространство для жизни с прекрасной атмосферой и хорошими соседями! Возможен обмен на студию 15-20 м2 на Потоке или ,Центре, обязательно с ванной, до 1,9 млн. ₽ Мебелированую, разницу оплачиваете деньгами. Звоните, чтобы назначить просмотр!










































































