Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Барнауле
Продажа
Продажа квартир в Алтайском крае
Бийский район

Купить квартиру рядом со школой в селе Верх-Катунское Бийского района

Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 1
3 комнатные 1
Ещё фото
2-комн. квартира, 43,8 м², 2/2 этаж
С мебелью
Алтайский край, Бийский район, с. Верх-Катунское, улица Мира, 8
3 600 000 ₽
82 192 ₽/м²
Продается теплая, солнечная 2-х комнатная квартира, которая расположена на 2-м этаже 2-х этажного дома в селе Верх - Катунское Бийского района. Комнаты изолированные, санузел совмещенный. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. В квартире сделан косметический ремонт, остается вся мебель и бытовая техника. В непосредственной близости расположена вся инфраструктура: детский сад Солнышко, средняя школа, кафе Париж, церковь Сергея Радонежского. Рядом с домом находится остановка автобуса 417. Расстояние до Бийска составляет 15 км хорошей четырехполосной дороги. Квартира продается вместе с гаражом, расположенными во дворе дома. Гараж капитальный , шлакоблочный. Площадь гаража 47,5м2. В гараже есть электричество, верстаки и т.д. Также внутри гаража оборудована летняя баня и нижний этаж. Подземный этаж можно использовать, как погреб, его площадь составляет 20-25 м2,стены кирпичные. Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас! Код пользователя: 62749 Номер в базе: 8832396
Агентство недвижимости
Этажи Алтайский край
Документы проверены
вчера
4 июн, 11:40
3-комн. квартира, 53 м², -2/2 этаж
Алтайский край, Бийский район, с. Верх-Катунское, улица Мира, 5
5 500 000 ₽
103 774 ₽/м²
Арт. 134583471 Новый объект! К продаже представлен новый объект квартира с современным ремонтом в многоквартирном доме, расположенная по адресу: с. Верх-Катунское, ул. Мира, 5!!! Общая площадь 53 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Ремонт и прочее: - пластиковые окна; - натяжные потолки; - линолеум; - п/п подводка; - душевая в кафеле. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. Для дома: - теплый, кирпичный дом; - кладовка для хранения с погребом; - центральное отопление; - центральный водопровод; -земельный участок. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. "+" объекта: - Тихое место; - Хорошие соседи; - Детский сад и школа в 2 минутах ходьбы; - Магазины в шаговой доступности; -Река в шаговой доступности. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Верх-Катунская средняя школа (11 классов); -Детский сад (с ясельной группой); -Библиотека; - Школа искусств; - Дом культуры; - Храм; - МФЦ; - Магазины разной направленности; - Банкомат; -Аптеки; -Пункты выдачи (WB и OZON). . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: Можно купить в ипотеку. Можно купить с использованием сертификата. Покупка с использованием материнского капитала. Объект без долгов и обременений. Покупка за наличный расчет. Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Бийск
Суперагент
вчера
4 июн, 19:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 38 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Алтайский край, Бийск, Стахановская улица, 5 от Верх-Катунское
4 399 000 ₽
115 763 ₽/м²
Представьте: вы закрываете дверь — и шумный город остаётся снаружи. Окна выходят в зелёный двор — только деревья, птицы и абсолютный покой. Квартира расположена в глубине спального района, вдали от дорог, никакой пыли и шума от машин. Не слышно даже детской площадки — она в стороне. Полноценная просторная кухня — 9 м². Просторная комната — 19 м². Санузел совмещённый. В квартире можно сделать идеальный ремонт под свой вкус. Никаких чужих обоев или дизайна от предыдущих хозяев, который всё равно хочется переделать. Кому это подойдёт. Тем, кто устал от шума и хочет высыпаться. Тем, кто хочет свой ремонт и не переплачивать за чужой. Второй центр города со всей инфраструктурой: ТРЦ Ривьера, магазины, аптеки, транспорт — всё рядом. На просмотре вы услышите тишину своими ушами. Откройте окно — там не машины, а ветер в листве. Постойте в тишине минуту и вы все поймёте— это надо почувствовать. Ждем на просмотр! Один взрослый собственник, больше 5 лет в собственности, с чистой юридической историей без обременений, долгов, мат. капитал не использовался. В прямой продаже, готовы к быстрому выходу на сделку.
Риелтор
Мария Симонова
Суперагент
вчера
вчера, 15:12
2-комн. квартира, 51,7 м², 5/9 этаж
Алтайский край, Бийск, улица Михаила Кутузова, 27 от Верх-Катунское
6 500 000 ₽
125 725 ₽/м²
Продам светлую и просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 51,7 кв.м. в новом, современном доме, район АБ. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время и силы на ремонт. В квартире выполнен свежий, современный ремонт. Вас сразу встретят идеально ровные стены, стильные натяжные потолки и качественный ламинат на полу. Установлены новые межкомнатные и надежная входная дверь. Квартира наполнена светом благодаря большому балкону на два окна — отличное место для утреннего кофе или уютного уголка отдыха. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня площадью 9 кв.м. станет любимым местом для семейных ужинов, а большая ванная комната подарит ощущение релакса. Часть мебели останется новым владельцам, что позволит сэкономить на обустройстве. Расположение — одно из главных преимуществ! В шаговой доступности находится всё для комфортной жизни: сетевые магазины, торговые центры, школа и детские сады (включая Бийский лицей), спорткомплекс "Заря". Отличная транспортная развязка и близость к природе — рядом лес и река для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Приезжайте на просмотр, чтобы влюбиться в эту квартиру с первого взгляда! Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 63666 Номер в базе: 12938934
Агентство недвижимости
Этажи Алтайский край
Документы проверены
вчера
вчера, 11:13
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
3-комн. квартира, 57,7 м², 2/5 этаж
Алтайский край, Бийск, улица Петра Чайковского, 118 от Верх-Катунское
4 200 000 ₽
72 790 ₽/м²
Квартира расположена в Приобском районе города, район Приобской Ярмарки. Развита инфраструктура, рядом школа и детский сад, магазины, Приобская Ярмарка, остановка транспорта, поликлиника, удобная транспортная развязка, недалеко Понтонный мост. Квартира под ремонт, есть возможность сделать под себя!!! Установлены пластиковые окна, поменяны радиаторы отопления, балкон застеклен , санузел и ванная совмещены. Есть гардеробная. В квартире газ!!! Быстрый выход на сделку. Во дворе есть гараж. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку и любой сертификат.
Агентство недвижимости
ФАБРИКА НЕДВИЖИМОСТИ
вчера
вчера, 12:58
2-комн. квартира, 42,2 м², 3/5 этаж
ЖК «по ул. Ленина, 60А»
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Ленина от Верх-Катунское
9 000 000 ₽
213 270 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в тихом районе, до берега Катуни 80 метра. Комнаты изолированные. Окна выходят на солнечную сторону поэтому в квартире светло и тепло. Квартира требует ремонта, натяжные потолки. В радиусе 500 метров школа, детский сад, магазины и аптеки. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнёров. Организуем показ. Звоните! Код пользователя: 132344 Номер в базе: 12914400
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 06:07
2-комн. квартира, 51,6 м², 3/5 этаж
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект от Верх-Катунское
11 500 000 ₽
222 868 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом — ваш новый дом! Предлагается к продаже светлая и тёплая двухкомнатная квартира в панельном доме на 3 этаже из 5. Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, приватность и удобство. Ключевые преимущества: Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи. Евро-ремонт — всё сделано качественно и со вкусом, можно сразу заехать и жить .Кухня 10 м² — просторная, удобная для семейных ужинов и встреч с друзьями. Раздельный санузел — выполнен в светлых тонах, создаёт ощущение чистоты и простора. Шкафы для хранения — продуманная система хранения вещей, ничего не будет на виду. Высота потолков 2.8 м — добавляет воздуха и уюта. Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.Окна во двор — тихий, зелёный двор с детской и спортивной площадками. Парковка во дворе — всегда найдётся место для вашего автомобиля. Локация и инфраструктура: Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Автовокзал Школы и детские сады Магазины, аптеки, кафе.Всё необходимое для комфортной жизни уже рядом! В квартире остаётся: Мебель: кухня, шкафы для одежды, спальные места.Техника: холодильник, стиральная машина Продажа свободная, без обременений. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 154182 Номер в базе: 12782868
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
1-комн. квартира, 39,5 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Мичурина от Верх-Катунское
9 000 000 ₽
227 848 ₽/м²
Продам квартиру в центре г. Горно-Алтайска Квартира в центре города: заезжай и живи! 1-комнатная, 39,5 м² Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Преимущества: * Готова к проживанию: Свежий ремонт, мебель и бытовая техника, бойлер. * Идеальное расположение: В центре города, рядом школы, детские сады, ВУЗ, центральный парк. * Чистая сделка: Один взрослый собственник, без обременений. * Юридическая безопасность: Полная проверка и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов. * Помощь в получении ипотеки: Поддержка на всех этапах покупки. Звоните прямо сейчас, и станьте счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 202034 Номер в базе: 12932533
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 10:32
1-комн. квартира, 29 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Ленина от Верх-Катунское
6 200 000 ₽
213 793 ₽/м²
Продаётся невероятная уютная однокомнатная квартира! — Расположение: Уютный район с развитой инфраструктурой. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. — Особенности квартиры: Невероятно уютная атмосфера, создающая ощущение домашнего тепла и комфорта. Качественный ремонт, выполненный с любовью к деталям. Просторная кухня и удобная планировка. Остеклённый балкон с видом на зелёную зону. — Преимущества покупки: Вся необходимая мебель остаётся в квартире. Хозяйственная постройка рядом с домом для хранения ваших вещей. Гарантия юридической чистоты сделки и финансовая ответственность продавца. — Дополнительные условия: Рассматриваем обмен на двухкомнатную квартиру с нашей доплатой. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько прекрасна наша квартира! Код пользователя: 154182 Номер в базе: 5741004
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:39
3-комн. квартира, 60 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект от Верх-Катунское
9 300 000 ₽
155 000 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная трехкомнатная квартира на Красной линии, район Ткацкий — самый центр! Адрес: Проспект Коммунистический Параметры квартиры: Этаж/Этажность: 3/5.Общая площадь: 60 кв. м.Кухня: 7,8 кв. м.Высота потолков: 2,7 м. Это отличный вариант для тех, кто ценит тишину, комфорт и возможность создать интерьер своей мечты в кирпичном доме с отличной звуко- и теплоизоляцией. Ключевые преимущества: Планировка: изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи .Кухня: просторная (7,8 кв. м), уже оборудована необходимой техникой, включая водонагреватель. Санузел: раздельный — практичное и удобное решение. Балкон: застеклён, что позволяет использовать его круглый год как место для отдыха или хранения вещей. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Во дворе дома обустроена детская площадка. Для вашего автомобиля предусмотрена открытая парковка. Условия сделки: Свободная продажа.Ипотека: возможна покупка с использованием ипотечных средств. Описание: Квартира требует ремонта, что является огромным плюсом для творческих людей! Вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер, о котором всегда мечтали, не тратя время и деньги на демонтаж старых покрытий. В квартире установлены пластиковые окна, которые надёжно защищают от шума и сохраняют тепло. Окна выходят на обе стороны: во двор — для тишины и спокойствия, и на солнечную сторону. Торг при просмотре. Код пользователя: 154182 Номер в базе: 12678627
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:39
1-комн. квартира, 34,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект от Верх-Катунское
6 500 000 ₽
186 246 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в самом сердце города! Локация: Вы будете в центре всех событий! Развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Состояние: Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство своей мечты и реализовать все свои идеи по дизайну! Преимущества: • Отличная инвестиция: квартиры в центре всегда нарасхват! • Возможность сделать ремонт по своему вкусу. • Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 201778 Номер в базе: 12567888
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 июн, 11:02
3-комн. апартаменты, 73 м², 3/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Алтайский край, Белокуриха, улица Славского, 22 от Верх-Катунское
12 000 000 ₽
164 384 ₽/м²
Продам свои 3-комнатные апартаменты в отельном комплексе с прямым видом на горы — формат, который востребован для доходной аренды. Уже приносит подтвержденный доход 3 года ~ 2 млн рублей. Просторная гостиная с камином, большая кухня, и две полноценные спальни с выходом на террасу создают ощущение собственного шале в горах. Третья спальня идеально подходит для детей, поэтому объект часто выбирают семьи, приезжающие на длительный отдых. Всё полностью укомплектовано для сдачи, а виды на долину и горные вершины остаются главным аргументом гостей при бронировании. Есть несколько особенностей по загрузке и самому комплексу, которые обычно становятся решающими уже после личного разговора. срочная продажа в связи с переездом, звоните расскажу подробности
Агентство недвижимости
Олимпийский Квартал
Документы проверены
вчера
4 июн, 18:04
1-комн. квартира, 40 м², 4/8 этаж
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Проточная улица, 10/1к5 от Верх-Катунское
11 800 000 ₽
295 000 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА НИЖЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ КОМУ ИНТЕРЕСНО ЗВОНИТЕ Новый дом! Самый престижный район в Горно-Алтайске! Полная стоимость в договоре! Сделка через систему безопасных платежей. Квартира уникальна, в этом районе такую больше не построить. Вы покупаете не просто квартиру, а успешно инвестируете в будущее, развитие туристического направления республики Алтай. Дом расположен на первой линии, поэтому самые прекрасные виды открываются именно из нашего окна. Пейзаж захватывает сразу две главные достопримечательности горы Комсомольская и Тугая. Напротив благоустроенная набережная, горнолыжная трасса, с обучающей школой, стадион, физико-оздоровительный комплекс, дом культуры, кинотеатр и т.д. Рядом с домом детсад и школа. В шаговой доступности национальный музей и центральная площадь, на которой проходят самые знаковые мероприятия города. В квартире большая прихожая со встроенным гардеробом, большая ванная комната, большие кухня, комната и балкон, соединяющий оба окна. Общая комната для комфорта разделена на две зоны; спальная и гостевая, на каждую зону предусмотрена специальная подсветка и декоративная отделка. В общей комнате имеется кровать на двоих и стоит удобный диван, который при необходимости также раскладывается в двуспальную кровать, на кухне стол и четыре стула, вся мебель абсолютно новая. Всё проектировалось для практичности и комфортного расположения семьи с двумя детьми. Конечно, под индивидуальный вкус, квартиру придётся немного доработать, в интерьере не хватает натяжного потолка и кухонного гарнитура, но это всё временно, в квартире также остаётся новый холодильник, плита и микроволновка. Квартиру делал сам, использовал только дорогостоящие и качественные материалы, звоните, всё расскажу.
Собственник
ID 138279990
Документы проверены
3 недели назад
13 май, 13:40
1-комн. квартира, 34 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Жукова, 1 от Верх-Катунское
7 300 000 ₽
214 706 ₽/м²
Однокомнатная квартира с хорошей планировкой. Просторная кухня-гостиная и отдельная уютная спальня. Тихий двор. Недалеко автобусные остановки, Республиканская больница. Мебель не останется. Полный простор для интерьера вашей мечты
Агентство недвижимости
Риэлт-ком
Суперагент
месяц назад
21 апр, 05:11
2-комн. квартира, 45,8 м², 3/6 этаж
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Улагашева от Верх-Катунское
11 500 000 ₽
251 092 ₽/м²
Квартира расположена в добротном кирпичном доме 2003 года постройки — в самом сердце города, где городской ритм сочетается с ощущением уюта и спокойствия. Толстые кирпичные стены и железобетонные перекрытия создают особую атмосферу тишины, тепла и надежности — ту самую, которую особенно ценят в домах "старой качественной школы". Планировка квартиры наполнена светом и воздухом: просторные комнаты легко адаптируются под любой стиль жизни и интерьерные решения. Здесь нет навязанного чужого ремонта — только возможность создать пространство по своему вкусу, сохранив характер и индивидуальность дома. Особую ценность придает натуральный деревянный пол из массива — благородный, экологичный материал с живой фактурой, который при желании легко превратить в эффектную основу современного интерьера. Дом расположен в районе с по-настоящему комфортной инфраструктурой для жизни: рядом лицей, школа, гимназия, детские сады, поликлиника и МФЦ. Зеленый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками дарит ощущение приватности и спокойствия, а удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — можно заехать сразу после сделки, жить с удовольствием или без дополнительных вложений сдавать в аренду. Это практичный и надежный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции с перспективой стабильного арендного дохода. И главное — есть квартиры, которые хорошо выглядят на фото. А есть те, в которых хочется остаться, едва переступив порог. Эта — именно такая. Код пользователя: 194578 Номер в базе: 12737987
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 июн, 11:03
3-комн. квартира, 64,8 м², 1/1 этаж
Проверено в Росреестре
Алтайский край, Кытмановский район, с. Кытманово, улица Германа Титова, 5 от Верх-Катунское
1 950 000 ₽
30 093 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в двухквартирном доме. Квартира площадью 64,8 м², земельный участок площадью 9 соток Возможен торг. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону или в сообщениях. с. Кытманово
Собственник
ID 109930230
Документы проверены
неделю назад
29 май, 13:49
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр от Верх-Катунское
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Агентство недвижимости
PREMIUM ESTATE
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:25
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 48,3 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Барнаульская улица, 4 от Верх-Катунское
7 300 000 ₽
151 139 ₽/м²
Арт. 101390508 Продажа 2-комнатной квартиры ч/мeблиpованная c застекленным балконам в тихом рaйонe нeдaлеко от центра, рaйон Мелиорaции, вкуcный свежий xлеб и выпечка всeгдa pядом) Сoседи тихие и cпoкойные, молoдыx и буйных тут нeт. Hа пaркoвке вoзле домa всeгдa есть мeстa. Bозле дома детская и спортивная площадки. Ночью в квартире даже с открытыми окнами не слышно шума от дороги, так как дом находится в доли от дороги из этих 3-этажных домов. В доме холодное водоснабжение, горячая вода из водонагревателей. Горячая вода круглый год. Отопление центральное. Ванна чугунная. По всей квартире были установлены новые пластиковые окна, застекленный балкон. Смонтирован натяжной потолок в двух комнатах, коридоре в нише установлен глубокий шкаф, на кухне имеется встроенный кухонный гарнитур, диван, двуспальная кровать, стенка. Осенью 2024 произведен капитальный ремонт всего дома во всех квартирах по замене труб отопления на полипропиленовые и замене канализационных стояков. Радиаторы оставили чугунные, так как они в отличном состоянии. В квартире круглый год комфортная температура, летом не жарко, зимой не холодно и не жарко. Высота потолков 2,65м.
Агентство недвижимости
Лидер
Документы проверены
вчера
4 июн, 22:10
2-комн. апартаменты, 100 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1 от Верх-Катунское
4 500 000 ₽
45 000 ₽/м²
С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
два дня назад
4 июн, 00:10
1-комн. апартаменты, 36 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Алтайский край, Белокуриха, улица Славского, 53 от Верх-Катунское
3 000 000 ₽
83 333 ₽/м²
Премиальный курортный комплекс в Белокурихе Предлагаем принять участие в инвестиционном проекте строительства элитного отельного комплекса в Белокурихе — одном из ведущих круглогодичных курортов России. Этот регион славится стабильным спросом и ограниченным предложением в сегменте премиум-класса. Проект включает создание отеля уровня 45 с развитой инфраструктурой: SPA-комплекс, wellness-зоны, ресторанный сервис и профессиональное управление. В рамках инвестиционной программы предлагается ограниченная коллекция апартаментов с передачей в управление, что обеспечивает пассивный доход для инвесторов. Финансовая модель проекта прогнозирует прибыль до 2 500 000 ₽ в год с одного апартамента, в зависимости от загрузки и операционных показателей. Доходность достигается за счет: — круглогодичного туристического потока — высокого среднего чека в премиум-сегменте — дефицита качественного номерного фонда Сегодня Белокуриха — это не только курорт, но и стратегический инвестиционный кластер с перспективами роста. Готовы предоставить детальную финансовую модель, расчёты доходности и условия участия.
Агентство недвижимости
Олимпийский Квартал
Документы проверены
2 недели назад
20 май, 14:24
3-комн. квартира, 49,3 м², 2/5 этаж
С мебелью
Алтайский край, Бийск, улица Вали Максимовой, 9 от Верх-Катунское
5 050 000 ₽
102 434 ₽/м²
Арт. 113680201 Продается трехкомнатная квартира в районе Вокзала с мебелью и техникой!!! Квартира расположена по адресу: ул. Вали Максимовой дом 9 на 2 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры - 49.3 кв.м. Квартира сейчас имеет хорошее техническое состояние и полностью оборудована мебелью и техникой, вы можете сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт: -Пластиковые окна; -На полу ламинат и линолеум; -Поклеены новые обои; -Потолок выравнен, покрашен; -Санузел раздельный, ванная комната в кафеле, санузел - отделка панели; -Имеется балкон - остеклен деревом. Из мебели и техники остается: кухонный гарнитур, кухонный стол, холодильник, электроплита, диван, два шкафа распашных, двуспальная кровать, детская кровать и комод. Дом расположен в благоприятном районе, где есть все необходимые инфраструктура: школа 8 в 2 минутах от дома., детские сады, поликлиника детская, ЖД больница, а также магазины и супермаркеты. Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре объекта и приобрести жилье своей мечты!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Бийск
Документы проверены
пять дней назад
31 май, 13:25
3-комн. апартаменты, 94 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Алтайский край, Белокуриха, улица Бреславского, 68 от Верх-Катунское
13 000 000 ₽
138 298 ₽/м²
Продам 3-комнатный номер в премиальном отельном комплексе Белокурихи с прямым видом на горы. Объект полностью готов к работе: ремонт, управляющая компания, настроенные агрегаторы и стабильная загрузка около 85% в течение года. Доход превышает 2 млн ₽ в год, что составляет в среднем более 165 000 ₽ ежемесячно без необходимости заниматься операционным управлением. В квартире изолированная спальня, две просторные кухни-гостиные и два санузла, а атмосфера и качество отделки больше напоминают французское шале, чем типичный курортный номер. Есть ещё несколько деталей по квартире и работе комплекса, которые обычно становятся решающими при покупке. Срочная продажа в связи с переездом, звоните расскажу подробности.
Агентство недвижимости
Олимпийский Квартал
Документы проверены
вчера
4 июн, 18:37
1-комн. квартира, 34 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Комсомольская улица, 12 от Верх-Катунское
7 100 000 ₽
208 824 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 34 квадратных метра на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, удобное расположение, школа рядом, торговый центр
Агентство недвижимости
Риэлт-ком
Суперагент
2 недели назад
21 май, 11:19
3-комн. квартира, 48,6 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект, 131 от Верх-Катунское
9 400 000 ₽
193 416 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в доме, построенном в 1970 году. Общая площадь составляет 48.6 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Это идеальный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и наслаждаться уютом. Просторные комнаты дают возможность для творческой планировки и размещения мебели по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, проезжая часть и двор недавно были обновлены. Наличие детских садов и магазинов в шаговой доступности делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых районов города. Всего несколько минут пешком до ближайших остановок общественного транспорта, поэтому можно легко планировать поездки на работу или учебу, не тратя много времени на дорогу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет максимально быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Риэлт-ком
Суперагент
3 недели назад
12 май, 09:53
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры