Купить квартиру рядом со школой на улице Микрорайон в поселке Правда

ПРОДАМ 3-х-УЮ КВАРТИРУ В ПОСЕЛКЕ ПРАВДА! Всего 30 с небольшим километров от Барнаула и вы в живописном месте поселке Правда, который знаменит своим водохранилищем с чистейшей водой, где можно отдохнуть и порыбачить. Недалеко от поселка находятся село Березовка, город Новоалтайск. Сообщение с ними налажено очень хорошо: каждые два часа ходит автобус 213 до г. Новоалтайска через село Березовка, а уже оттуда можно уехать в г.Барнаул. Поселок небольшой, но очень уютный, компактный. В шаговой доступности находится сельская администрация, школа, два магазина, ФАП, библиотека, дом культуры. Квартира находится на 1-м этаже двухэтажного кирпичного дома. Дом в хорошем состоянии: добротная кирпичная кладка, новая крыша. Отопление центральное от местной котельной, но в квартире организовано своё автономное от печи, которым при необходимости можно пользоваться. Рядом с домом находится земельный участок (15 соток) с надворными постройками: два гаража: деревянный и прямо возле дома железный, место под прицеп, баня, летняя кухня, два погреба под навесом, сарай. Так что, можно заняться огородом, разведением кур, кроликов. Сама квартира удобной планировки: три изолированные комнаты, кухня. По всей квартире установлены пластиковые окна. Квартира теплая, сухая. Можно рассмотреть и как дополнительное загородное жилье. ведь прекрасная местная природа вполне к этому располагает. Чистая продажа. Торг.

Продаётся уютная и просторная квартира на первом этаже кирпичного дома. В 2011 году здесь был проведён капитальный ремонт: заменены коммуникации, установлены новые окна и заведён под сайдинг. Высокие потолки, толстые стены и тёплый микроклимат создают комфортную атмосферу для жизни. В квартире есть неглубокий погреб, куда можно провести воду и канализацию для стиральной машины. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность ко всем важным объектам города. Ремонт в квартире идёт полным ходом, поэтому стоимость жилья будет расти по мере его завершения. Однако часть материалов уже имеется, что позволит сэкономить на ремонте. Собственность является долевой (1/3). Комната отдельная 13 кв.м. Остальная площадь общего пользования. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного объекта недвижимости! . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно; - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке. - Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров. Номер в базе: 11294722.

Продается эксклюзивная полноценная 1 комнатная квартира в кирпичном доме в центре города с необычной планировкой, закрытый двор, безопасный, тихий, свое ТСЖ, очень тепло зимой! Транспортная развязка отличная! Все в пешей доступности! Рядом продуктовые магазины! 27 школа, детский сад, поликлиника Возможность выхода на крышу и организации летней террасы! Пол паркет, прослужит ещё много-много лет! В квартире остается все что на фото! Легко сдаётся в аренду, т.к. центр! Рядом расположены культурные достопримечательности: самые популярные прогулочные зоны: ВДНХ, Арбат, Набережная, Парк Центрального района и главные проспекты города. Для приверженцев активного образа жизни - через дорогу Магис Plaza с большим бассейном Звоните, пишите! Цена волшебная квартира вам понравиться, Гарантия юридической чистоты сделки! . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно; - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке. - Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров. Номер в базе: 9752589.

Продам двухкомнатную квартиру в самом центре города. Ремонт косметический. Мебель и бытовая техника входит в стоимость! Развитая инфраструктура. Рядом множество магазинов; университеты. Удобная транспортная развязка. Светлана.Риэлтор

Продаю 1 комнатную квартиру! В центре города. хорошая транспортная развязка! магазины, рынок, школа, детские сады всё в шаговой доступности. Дом кирпичный , квартира очень теплая, светлая. удобная планировка при желании можно сделать дополнительную комнату. большой балкон. 1 взрослый собственник. посредников прошу не беспокоить

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 130,4 кв.м., расположенная на 14-м этаже в новом современном жилищном комплексе Столичный в центре города. Закрытая благоустроенная территория, большая безопасная детская площадка внутри дома, освещение, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. На территории имеются общие парковочные места и подземный паркинг. Инфраструктура: гимназия 45, 40, 42; школа 103, детские сады 22,109, институты АлтГУ, АлтГАУ, АлтГПУ; Детские развивающие, спортивные секции, парк Изумрудный, бассейн, магазины (Мария-ра, Пятерочка, аптека, Красное&Белое, и др.) в шаговой доступности. Дом монолитно-кирпичный, с прекрасной шумоизоляцией. Год постройки 2021. Три лифта (1 грузовой, 2 пассажирских), имеется зона для хранения велосипедов/самокатов/колясок. На одном этаже всего 4 квартиры. Окна выходят во двор и на пл. Октября. Удачная, продуманная планировка, включающая в себя прихожую с гардеробной комнатой, просторную кухню-гостиную, 2 изолированные спальные комнаты (одна комната с отдельной гардеробной), два сан.узла с ванной и душем, две лоджии. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена система кондиционирования, часть мебели останется новому собственнику! На этаже имеется кладовая комната. Низкие коммунальные платежи, установлен счетчик на отопление! Идеальная квартира для большой, дружной семьи! Чистая продажа. Без долгов, без обременений. Материнский капитал не использовался. Звоните, договоримся о просмотре.

Чкалова,69АПродается евро 3-комнатная квартира в центре города!Дом 2015 года постройки.Закрытая территория, шлагбаум, детская площадка, подземный паркинг.В доме всего 1 подъезд, 2 лифта, консьерж.Окна выходят на пр. Социалистический и ул. Чкалова.В шаговой доступности школа 55, гимназия 27, лицей 129, д.сады "Жар-птица", 226, 199, 116, институты, продуктовые магазины, бизнес-центры, ТЦ.Квартира 77.4 кв.м. Квартира под ремонт. Окна панорамные. Шикарный вид на город!Идеальное место для семьи с детьми!Чистая продажа. Без долгов, без обременений.Подходит под ипотеку.Звоните, договоримся о просмотре!

Уютноe гнздышко! BTОPОЙ ЭТАЖ жилого дoма. Hа видео время пpодавaeмoгo aпaртамента нaчинaетcя на отмeткe 2 минуты 40 ceкунд. Вxод из подъeзда. Дoм cоврeменный тплый. Bнутpeнний двoр с качелями. Aпaртaмeнты cдeланы ПОД ЧИСTOВУЮ ОТДEЛКУ на планe ввeрxу спрaвa. Унитaз и душeвaя еcть. Cейчас сделано: декоративная штукатурка, линолеум, отделка потолка. Дизайн-проект очень хорошо продуман с кроватями. Обмен на авто/недвижимость, рассрочка на пять лет. Приглашаем на осмотр. Для примера отделки сделаны фото и видео соседних апартаментов с отделкой с диванами (на плане сверху слева). Документы чистые, без долгов и обременений, один взрослый собственник.

Договориться о пpосмотре мoжно пo телeфону. Иные вoпрoсы мoжнo зaдaть в пepеписке. Прoдаeтcя квaртирa в центpe Баpнаула. Пeределана из 2-кoмнaтной в 3-кoмнaтную. Тeплая xoть и углoвaя, 4 oкнa (в кaждой кoмнате и нa куxне). Тихий двop, удобноe распoложениe oтносительно главных транспортных развязок, приличные соседи. Домофон. Шатровая крыша, недавно отремонтированная. В квартире проведен капитальный ремонт: заменены проводка и трубы, стены и пол подготовлены под финальную отделку и укладку напольного покрытия, заменена входная дверь. Обременений нет, 1 собственник, возможна ипотека. В услугах риэлтора (без наличия потенциального покупателя) на текущий момент не испытываю необходимости. Объективный торг

Продается просторная квартира в Барнауле на Ленской улице, 1В. Общая площадь составляет 265 кв. м, жилая — 250 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. В квартире 5 комнат, отдельный санузел, большая кухня площадью 15 кв. м. Дополнительно есть лоджия и балкон. Квартира с дизайнерским ремонтом, поэтому она уже готова к комфортному проживанию. Приятный и современный интерьер создаёт уют и атмосферу уюта. В квартире есть всё необходимое для жизни: качественная мебель, современная бытовая техника, просторные шкафы для хранения вещей. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность помещений. Просторная уютная квартира для большой семьи. Удобная локация. Граничит с парком Изумрудный. Зелёная зона, чистый воздух, рядом спортивный зал с бассейном, закрытая территория, ответственная управляющая компания! Дом находится в отличном состоянии, благодаря чему вы будете чувствовать себя здесь комфортно и безопасно. Рядом с домом есть места для парковки, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины. Это делает район удобным для семей с детьми и всех, кто ценит удобство и комфорт. Условия сделки: продажа квартиры. Возможна ипотека. Юридически чистый объект, без обременений. Комиссия агенту обсуждается индивидуально. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь прямо сейчас, чтобы не упустить шанс стать владельцем этого прекрасного жилья!

Код объекта: 1301680. Продам теплую, уютную квартиру. Установлены пластиковые окна. Хорошая входная дверь. Чугунные радиаторы. В квартире центральное отопление, что обеспечит вам тепло и комфорт в любое время года. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Это обеспечивает хорошую освещённость. Развитая инфраструктура. напротив находится БЮИ и другие учреждения. Чистая продажа, один собственник, вся стоимость в договоре. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Показываем в будни и выходные, звоните!

Продам полноценную однокомнатную квартиру, общей Площадью 30.6 кв.м. на комфортном 3 этаже в самом Сердце нашего города, на пересечении пр. Ленина и ул. Никитина. Окна квартиры выходят на Стадион " Динамо". Квартира отлично подходит как для проживания, так и для Сдачи в Аренду ( востребованность Клиентов снять в данном месторасположении будет всегда высокой), в шаговой доступности все главные ВУЗЫ города. Месторасположение аргументов не требует. Дом кирпичный, квартира очень тёплая. Подъезд чистый, ухоженный. Произведена Замена Водосточных труб . Пластиковые Окна. Санузел совмещённый. Балкон застеклённый. Спокойные и доброжелательные соседи- создают атмосферу уюта и безопасности. Чистая История Квартиры- без обременения, без долгов по коммунальным платежам, без использования Материнского Капитала , в Собственности более 3 лет( единственное жильё)-позволит нам быстро выйти на Сделку без рисков для Покупателя. Инфраструктура Района отлично развита: В шаговой доступности Детский Сад, Школа, Разнообразные Торговые Точки. Транспортная развязка Отличная: Остановка Общественного транспорта в шаговой доступности во все Направления г. Барнаула. После показа мы готовы обсудить торг по стоимости продажи. С Компанией " Этажи" вы имеете возможность приобрести недвижимость, в частности и данный вариант в Ипотеку по ставке от 11.9 % годовых, по действующей программе " Купи свою Ставку", на звонке расскажу всё подробно. Оперативный Показ в удобное для вас время. Звоните прямо Сейчас ! . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно; - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке. - Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров. Номер в базе: 9133210.

Квартира в центре города Барнаул,на две стороны с застекленным балконом .Рядом БЮИ ,Медицинский университет и всевозможные учебные заведения.Оставляем полностью всю мебель и бытовую технику в подарок.Очень хороший вариант для студентов.Один взрослый собственник.В собственности более 5 лет.Долгов и обременений нет.Помогу с покупкой квартиры в ипотеку.Торг реальному покупателю.

Арт. 71203937 Продаётся 3-комнатная квартира в центре города. Рядом парк Изумрудный, магазин "Мария Ра", гимназия, детский сад и вузы. Дом газифицирован. Косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна. Идеальное место для семей с детьми и студентов. Чистая продажа. Больше 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Смотрите видеообзор в объявлении.

Двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе. Квартира светлая, теплая, уютная. Центр города, закрытая территория , подземная парковка и парковка закрываемая шлагбаумом во дворе, дом управляется ТСЖ, консьерж ,три лифта в том числе грузовой. Квартира с хорошим ремонтом, "заходи и живи". Вид из окон на Обь, старый мост и ковш. Обременений и каких либо сложностей в продаже нет. Полная цена в договоре, рассмотрим любые виды расчета. два взрослых собственника.Быстрый выход на сделку. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно; - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке. - Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров. Номер в базе: 11016258.

Код объекта: 1295325. Предложение для тех, кто ценит комфорт и статус! Продается шикарная трехкомнатная квартира в доме бизнес класса в самом центре города. В цену входит вся мебель и техника, вам остается только внести свои личные вещи и наслаждаться жизнью. Новый качественный ремонт, сделан по индивидуальному дизайн-проекту в современных цветовых сочетаниях и соответствует всем актуальным трендам. Использовались только дорогие материалы премиум класса, производства Италия, Германия, Япония. Корпусная мебель сделана на заказ, кухонный гарнитур Lorena, шкафы Mr. Doors, итальянский диван 2,4*3 метра. Хочу обратить ваше внимание на планировку, она идеальная! Просторная кухня-гостиная 32 м2, два санузла, большая гардеробная, две спальни. В каждой комнате установлен кондиционер. Благодаря витражному остеклению и высоте потолков 3м, в квартире много света и воздуха. А потрясающие виды на город, которые открываются с 11го этажа не оставят вас равнодушными. Консьерж, подземный паркинг, видеонаблюдение, всё это сделает ваше проживание комфортным и безопасным. В продаже есть парковочное место площадью 22 кв.м на -1м этаже. Отдельного внимания заслуживает месторасположение. Напротив дома школа 55, рядом престижная гимназия 27, детские сады, ВУЗы. Все социально значимые объекты города в шаговой доступности. Взрослый собственник, без обременений. Продается в связи с переездом в другой город. Звоните и записывайтесь на просмотр, эту квартиру надо увидеть своими глазами!

Арт. 74225113 Быстрый выход на сделку за 2 дня!!! Продам однокомнатную квартиру площадью 29,7 кв.м по адресу: г. Барнаул, ул. Кулагина, 17. Преимущества квартиры: Квартира готова к комфортному проживанию, сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна и хорошие двери. Все необходимое уже в квартире: мебель и техника на кухне, стиральная машина, шкаф, тумба и сервант входят в стоимость. В доме сейчас меняют лифты на новые современные. Удобное расположение: отличная транспортная развязка, рядом с домом остановки общественного транспорта, а в 10 минутах ходьбы — конечная остановка трамвая (маршрут 3). Развитая инфраструктура: во дворе расположен детский сад, рядом школа, поликлиника, аптеки, почтамт и сетевые магазины: Мария Ра, Ярче, Магнит, Монетка. Всего в 5 минутах езды расположен ТЦ "Пионер". Ситуация по квартире: чистая быстрая продажа, 2 взрослых собственника, находятся в Барнауле, без обременений, долгов нет, маткап не использован. Звоните, записывайтесь на показ!

Продается трехкомнатная квартира в уникальном кирпичном доме Сталинской Эпохи. Находится самом центре города Барнаула ! Рядом с домом развитая инфраструктура:"детские сады 241", 199" и 226" "Средняя общеобразовательная школа 55","Лицей 129 им. Сибирского батальона 27-й стрелковой дивизии", "Гимназия 27 им. Героя Советского Союза В.Е. Смирнова". Так же рядом с домом Медицинский Университет, Юридический институт, Кооперативный техникум и др. учебные заведения. Квартира прекрасно подходит для тех кто привык все иметь под рукой и не тратить самый дорогой ресурс - время. Парковочные места всегда в доступности. Зеленый уютный двор. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, высота потолков достигает 3м. Заменены все трубы и электрика, а за толстыми кирпичными стенами сохраняется абсолютная тишина и покой. Чистая продажа без залогов и долей, без долгов и обременений, более 5 лет в собственности. По всем интересующемся вопросам - звоните и мы Вам обязательно ответим.

Прeдлагаем тpех комнатную квартиpа в oдном из лучших ЖK цeнтpaльногo рaйoнa гopода Баpнaулa "Две Эпохи"- это наcтoящий oазиc тишины и кoмфoртa в цeнтрe гopода, рядом c паpкoм "Изумрудный", дeтcкими сaдами, фитнеc-клубoм, шкoлами, мaгaзинами. - ЖК "Две эпoхи" обеcпeчивает пoлную бeзoпаснoсть своих жителей: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. Для активного отдыха предусмотрены детские и спортивные площадки. В летнюю жаркую погоду можно отдохнуть у собственного шикарного фонтана. - Дом комфорнт класса, выполнен из качественного кирпича, что обеспечивает отличную звуко-теплоизоляцию. Своя газовая котельная, горизонтальная разводка отопление, низкие коммунальные платежи. - В квартиры выполнен современный качественный ремонт, в светлых тонах, по последним тенденциям, все продумано до мелочей. Высокие 3 метровые потолки добавляют пространство и воздуха, интересные световые решения позволяют осветить любой уголок квартиры. - В квартире остается шикарная кухонная мебель, встроенные шкафы и многое другое, по договоренности. Очень красивая, уютная, светлая, теплая квартира ждет Вас. - Объект без обременения, долгов, 2 взрослых собственника. Подходит под любые виды расчетов! Торг возможен!

Предложение для тех, кто ценит комфорт и статус! Квартира в самом центре, нулевой километр! Все социально значимые объекты города в шаговой доступности: ВУЗы, медучреждения, государственные организации, банки, театры, лучшие школы, кофейни, рестораны. Недвижимость в таком месте всегда будет ликвидна! Кирпичный одноподъездный дом, всего три квартиры на площадке, закрытая территория, подземный паркинг, консьерж, все это сделает ваше проживание комфортным и безопасным. Отличная база, что бы сделать современный ремонт: сделана круговая шумоизоляция, качественная продуманная электрика и освещение, дорогая сантехника. Отдельно хочу отметить высоту потолков - 3 метра, что добавляет ещё больше пространства и воздуха в помещении. Квартира солнечная, окна выходят на еловый сквер, здесь нет смога от частного сектора. Чистая продажа, любая форма расчетов, документы готовы к сделке, вся цена в договоре! Звоните, отвечу на все вопросы.

Продам квартиру в кирпичном доме. Удачная планировка, большая лоджия с двумя выходами. Квартира очень теплая. В шаговой доступности основные университеты города. Один собственник более 5 лет. Обременений нет. Торг.

Эксклюзивное предложение: Просторная 5-комнатная квартира в лучшей локации города! ТОРГ Обсуждается!!! Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем великолепной 5-комнатной квартиры 346,7 м.кв.+ 90 м.кв. терраса, в доме клубного типа. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Основные преимущества: • Отличное расположение: Квартира находится в тихом центре города, с прямым выходом в парк "Изумрудный". Наслаждайтесь прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом! • Безопасность и комфорт: Охраняемая территория и респектабельные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. • Развита инфраструктура: Спортивный стадион "Клевченя" граничит с вашим будущим домом, а также предусмотрены подземная и наземная парковка, уютная беседка для барбекю и современная детская площадка. О квартире: • Просторная кухня для ваших кулинарных шедевров. • Объемная гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и приема гостей. • Гардеробная для хранения ваших вещей. • 3 санузла с отдельной зоной прачечной — удобство на высшем уровне! • 3 спальни, где каждый член семьи найдет свое пространство. • Огромная открытая терраса с видом на Парк Изумрудный. • Панорамное тонированное остекление. Квартира свободной планировки, что дает вам возможность переноса стен под любые ваши потребности. Установлена система приточной вентиляции, обеспечивающая свежесть и комфорт. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без детских долей. Быстрый выход на сделку! Не упустите шанс создать свой идеальный дом в сердце города. Звоните сейчас, и мы ответим на все ваш . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно; - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке. - Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров. Номер в базе: 11578630.

Квартира расположена в самом центре города, рядом ЦУМ, основные вузы в пешеходном доступе АГУ, АГТУ, АГМУ, БЮИ и другие. Отличная транспортная развязка. Идеально подойдет для сдачи в аренду, либо под проживание студентов. Дом стоит во вдоре, окна так же во двор, не шумно от транспорта, материал стен кирпич, 4 этаж, общая площадь квартиры 51 кв. м., состояние жилое, пластиковые окна, санузел раздельный. Документы готовы, один собственник, под ипотеку подходит. Звоните!

Самый центр! ЖК Две Эпохи!!! Престижный ЖИЛИЩНЫй комплекс рядом с парком Изумрудный! Закрытая охраняемая территория, чудесная детская и спортивная площадка! Сквозные подьезды! Квартира удобной планировки! Сделан косметический ремонт! Квартира удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду! Право более 5 лет! Без обременений!

ТОРГ Обсуждается!!! Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в центре города! Без долгов и обременений, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку!!! Предлагаем вашему вниманию замечательную квартиру на втором этаже, которая станет идеальным местом для жизни небольшой семьи, студентов или для сдачи в аренду. Внутри вас ждет удачная планировка (все изменения узаконены) стильная и дорогая мебель ручной работы из натурального дерева, создающая атмосферу уюта и комфорта. Квартира полностью укомплектована всем необходимым: холодильник, стиральная машина, кондиционер и водонагреватель — все для вашего удобства! Расположение квартиры просто великолепное: в шаговой доступности находятся Государственный университет, Медицинский университет, Политехнический университет, Педагогический университет и Строительный колледж. Для активного образа жизни рядом расположен спортивный комплекс "Обь", Титов арена и Театр драмы. Вся необходимая инфраструктура в вашем распоряжении: супермаркет "Ярче", Новэкс, кафе и булочная находятся на первом этаже. Всего 15 минут пешком до ж/д вокзала и удобные остановки общественного транспорта рядом с домом. Квартира с хорошим ремонтом готова к заселению и имеет все условия для комфортной жизни. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки! Не упустите возможность стать владельцем этого чудесного жилья! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно; - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке. - Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров. Номер в базе: 11610653.