Продажа офисов класса В в районе Центральный в городе Барнаул
Средняя цена в результатах поиска
40,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
149 000 000 ₽
43 709 ₽/м²・Включая НДС 26 868 852 ₽
Промышленные площади 3408 кв.м.
Под производство, фулфилмент или арендный бизнес
В Барнауле предлагаются производственно-складские площади общей площадью 3408 кв.м., расположенные на территории действующего промышленного предприятия.
Объект подходит под размещение:
• лёгкого производства;
• швейного и текстильного цеха;
• сборки и упаковки продукции;
• фулфилмент-центра (маркетплейсы);
• складского хранения без потока клиентов;
• инженерных и технических производств.
Важно: формат объекта оптимален для деятельности, не требующей заезда фур непосредственно в помещение и не ориентированной на розничный поток.
Объект состоит из 2 частей:
1 часть корпус, расположенный сразу после проходной завода. Территория благоустроена и асфальтирована, перед зданием вдоль проезжей части организованы парковки. 1388,1 кв.м. (из них: 233 кв.м. в цокольном этаже, 460,6 кв.м. на первом этаже, 344,2 кв.м. на втором этаже, 350,3 кв.м. на третьем этаже).
Все окна заменены на новые пластиковые. Имеются несколько входов. Подключены все центральные коммуникации.
В цокольном этаже расположены бытовые помещения.
1 этаж используется под производство. В нем выполнена отличная новая, стильная отделка. На полу уложен керамогранит.
2 этаж используется под офисы, бытовые помещения и лаборатории. В нем выполнена отличная новая, стильная отделка. Смонтирована вентиляция с системой рекуперации воздуха.
На 3 этаже проведена реконструкция и подготовка под чистовую отделку.
2 часть - 2020,8 кв.м. на первом этаже в Производственном и служебно-бытовом корпусе цеха 10.
Режимная территория — сильное преимущество
Объект расположен на охраняемой территории станкостроительного завода с пропускной системой:
• круглосуточная военизированная охрана;
• контроль входа/выхода сотрудников;
• контроль транспорта;
• ограниченный доступ посторонних.
Для бизнеса это означает:
не требуется собственная служба безопасности;
не требуется внедрение системы контроля персонала;
минимизация хищений и потерь;
дисциплина сотрудников по умолчанию.
Фактически вы получаете готовую инфраструктуру промышленного контроля без дополнительных затрат
Инфраструктура
• высокие лимиты по электроэнергии;
• промышленная площадка с действующими коммуникациями;
• возможность размещения оборудования;
• большие площади для масштабирования.
Инвестиционный потенциал
Объект может быть использован как:
• собственное производство;
• арендный бизнес (деление на блоки);
• размещение нескольких арендаторов.
Высокий спрос на небольшие производственные площади в Барнауле
Звоните — расскажу подробнее, отправлю планировки и варианты использования. Офис класса В в районе Центральный в городе Барнаул.
43 000 ₽
13 ₽/м²・УСН
Продам комплекс производственных помещений, находящийся на территории Станкостроительного завода в Барнауле.
Выделенная в натуре доля 837/10 000 от 39 612,4 кв.м., что составляет 3 315,55 кв.м. в Здании производственно-кирпичного корпуса, из которых большая часть площадей это производственная площадка, полностью занимающая второй этаж здания, идеально подойдет под производство, остальные площади административно-бытовые помещения.
Перекрытия между первым и вторым этажом рассчитаны на установку тяжеловесного оборудования на 2 этаже.
Лифт 5 тонн.
Кран-балки.
Большой запас по электроэнергии.
Высокие потолки.
Раздевалка, душевая.
- Доля в земельном участке. Площадь 71/1 000 от 49 189 кв.м., что составляет 3 492,419 кв.м.
Территория благоустроена, асфальтирована. Продается офис класса В в районе Центральный в городе Барнаул.
55 000 000 ₽
30 353 ₽/м²・УСН
Возможна Долгосрочная аренда всего помещения или части . Продается производственное помещение с центральными коммуникациями (все коммуникации в собственности) . Земельный участок в собственности . В здание располагается кондитерский цех для производства карамели и ириса . Производство законсервировано . Возможна продажа с оборудованием или раздельно . Возможен подъезд и разгрузка-погрузка фурами . Высокие потолки . Промышленная вентиляция, промышленные холодильные установки .Офисные помещения . В здании подключена система охранной, пожарной сигнализации, система видеонаблюдения в здании и по территории, интернет оптоволокно. Помещения для рабочих. Запуск вашего производства не требует глобального ремонта - здание в хорошем состояние . Есть установленная санитарно-охранная зона для пищевого производства . Возможно увеличения складских и производственных помещений . Возможна продажа частями . Рассмотрим все варианты Продам офис класса В в районе Центральный в городе Барнаул.
Только на Циан
79 000 ₽
55 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складская база на участке площадью 6100 м2 (земля в долгосрочной аренде на 49 лет, договор от ноября 2024 г.). Месторасположение:
Ленинский райoн города Барнаул, ул. Космонавтов 50Д , (100 метров от остановки завод Гарант)
В стоимость входит: здание площадь 1440 м2., участок 6100 м2, есть возможность построить еще одно здание площадью 1600 м2. Газовая котельная с заложенной мощностью на 2 здания, трансформаторная подстанция 150кВт.
Здание сдано в эксплуатацию. Отапливаемое складское помещение общей площадью 1440 кв.м. (Размер 48*30м., без колонн)
Texничecкиe xаpaктeриcтики:
Oбщая плoщaдь 1440 м2 (48*30 м)
Трое автоматических вopот пoд еврoфуpу (4,00 * 4,35 м)
Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)
Высота потолка до 9,6м
Электричecкая мощность 150 кВт
220/380 вольт
Отопление газовое (своя котельная)
Водоснабжение (скважина), канализация (местная)
Материал стен-сэндвич панели. Кровля ПВХ мембрана
Огороженная прилегающая территория
Подъездные пути. Купить офис класса В в районе Центральный в городе Барнаул.
85 000 ₽
43 ₽/м²・УСН
Продам новое, стильное, современное складское/производственное здание с арендатором.
Удобная, востребованная и динамично развивающаяся локация на Павловском тракте по соседству с недавно открывшимся дилерским центром Алтай Лада и новыми коммерческими зданиями различного назначения прямо перед территорией застройки огромного жилого массива NEW TERRA.
Преимущества
Крайне востребованный формат на рынке, включающий в себя и помещения с высокими потолками и помещения для размещения магазина или офиса.
Остановки общественного транспорта в непосредственной близости.
Очень высокий, постоянно растущий автомобильный трафик на въезде в город (выезде из города).
Удобный съезд с Павловского тракта и большая территория позволяют организовать маневрирование и погрузку/разгрузку большегрузного транспорта.
Все коммуникации:
- собственная газовая котельная,
- электроэнергия 150 кВт,
- вода - скважина,
- канализация местная (4 кольца) с возможностью дальнейшего подключения к центральной канализации.
Свободная планировка с шагом колонн 9х7,5.
Наружные стены из сэндвич-панелей позволяют, при необходимости, установить необходимое количество ворот для заезда автомобилей и дополнительные входные узлы.
Витражное остекление по фасаду, окна по периметру, удобные входные узлы для клиентов и для персонала.
В данный момент 4 ворот под еврофуру.
Наливной пол.
Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.
Только на Циан
55 000 000 ₽
123 874 ₽/м²・УСН
Продам первый этаж!
Самый центр Барнаула в районе пересечения проспекта Ленина и улицы Кирова.
Относительно новое здание находится по соседству с АлтГТУ, Медицинским университетом, банком Левобережный, кавказским рестораном Пили-швили, 11, магазином DNS.
Так же по соседству находятся многочисленные магазины, бутики, кафе и рестораны, большой жилой массив.
Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания.
Отдельный вход в помещение с красной линии улицы Кирова.
Свободная планировка.
Хорошее состояние.
Высокие потолки.
Полноценные окна.
Пожарная и охранная сигнализации, естественная вентиляция, современные диодные светильники.
Различные варианты расчетов.
Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.
Только на Циан
Собственник
135 000 000 ₽
30 351 ₽/м²・НДС не облагается
Продаем от СОБСТВЕННИКА
Помещение 4448.6 м² на 1, 2 этажах с отдельным входом, земельный участок 3519.24 м² в аренде. Текущее использование - производственно-складское с административной частью.
-Описание и характеристики:
- в 2 этажном здании, пристроенном к основному зданию
- фундамент ленточный; стены панельные
- полы бетонные, керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери металлические, филенчатые
- внутренняя отделка: простая
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)
- земельный участок 3519.24 м² в аренде, КН 22:63:030502:29-22
ж.д. тупик , пандус ( закрытый)
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено внутри квартала. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Тейси" - 310 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей к зданию территории.
98 100 000 ₽
60 630 ₽/м²・УСН
Производственно-складской комплекс по адресу проспект Калинина 116/108- 2 строения тёплые:
592 и 1026 квм.
Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой.
Крыши по плану утепление + мембрана.
Высота до нижней фермы 8 м.
Возможна установка кран-балок.
Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа.
Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение.
Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году.
Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации.
На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет),
Только на Циан
140 000 000 ₽
46 667 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение!
Современный производственно-складской комплекс!
Мы предлагаем к продаже уникальный объект недвижимости — производственно-складскую базу, построенную с применением современных технологий и материалов. Это готовое решение для вашего бизнеса высшего уровня.
Ключевые характеристики:
Площадь зданий: 3000 кв.м.
Земельный участок: 43 сотки в собственности.
Инфраструктура:
Энергетика: Электроснабжение, центральное отопление.
Комфорт: Современные офисные помещения, комнаты для персонала.
Территория: Благоустроенная территория с парковкой для легковых и грузовых автомобилей, круглосуточная охрана.
Расположение: Промышленный кластер в Октябрьском районе города Барнаул, транспортное сообщение в любом направлении.
Этот актив — не просто объект недвижимости, это инструмент для масштабирования вашего бизнеса и повышения его эффективности.
Для получения подробной информации и организации просмотра просьба связаться заранее.
69 900 000 ₽
51 420 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно-складской комплекс, расположенный на собственной земельной участке, в промышленной зоне с удобной транспортной доступностью и отличными подъездными путями.
Основные характеристики:
Земельный участок: 5 732 кв.м.
- Кадастровый номер: 22:63:030504:14;
- Категория земель: земли населённых пунктов;
- Вид разрешённого использования: для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации административно-производственных зданий;
-Земельный участок в собственности.
Здания на участке (идут как объекты незавершенного строительства):
- Производственное здание — 790,5 кв.м.
- Производственное здание — 568,9 кв.м.
- Общая площадь строений — 1 359,4 кв.м.
Коммуникации и инфраструктура:
- Электроснабжение — 250 кВт;
- Отопление — собственная угольная котельная (есть техническая возможность подключения газа);
- Удобные подъездные пути, возможность заезда и маневрирования грузового транспорта;
- Промышленное окружение, логистически удобное расположение.
Коммерческие условия:
- Объект с действующими стабильными арендаторами;
- Сдаются как производственные помещения, так и часть земельного участка.
Варианты использования:
- Производство;
- Склад;
- Логистический центр;
- База;
- Комбинированное использование.
Преимущества объекта:
- Земля и здания в собственности;
- Высокая электрическая мощность;
- Возможность газификации;
- Удобная локация и подъездные пути.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели и договориться о просмотре.
Только на Циан
38 000 000 ₽
14 582 ₽/м²・УСН
В пpодаже 4 х этaжнoе помещениe 2600 кв м
Рaспoлoжeнное на собcтвeннoм зeмeльном участке 35 cоток в coбcтвeннocти (eсть вoзмoжнoсть увеличeния плoщaди)
Учаcток подxодит пpактичеcки пoд любые виды дeятeльнocти.
выделена санитарно-защитная зона нa вeсь учacток под пищeвоe пpoизводствo что позволяет использовать участок под любой вид деятельности.
Подведен газ
Получены ТУ на газ с хорошим лимитом потребления 220 куб метров в час, для отопления площади 6000 кв м, в 50 метрах подключения, до 2030 года газ согласовать практически невозможно в связи с реконструкцией сетей, а действующие тех условия дают гарантию подключения
Подключена электроэнергия 630 квт по высокой линии
Получены ТУ на воду, и заведена магистраль холодной воды в здание и установлен колодец распределения
Имеется вода и центральная канализация
На данный момент в здание заведена электроэнергия 200 квт, центральная вода, центральная канализация, и центральное отопление
На территории возможно еще застроить в пределах 1500 кв метров по полу в несколько этажей( подтверждено ГПЗУ)
Хороший подъезд на любом виде транспорта
Территория огорожена и расчищена
В процессе завершения Готовый проект и разрешение на строительство
Транспортная логистика:
- Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям
- 0,5 км до ул. Попова
- 2 км до Павловского тракта
- 3.5 км до ж/д станции Барнаул-Грузовой
- Выезд на федеральные трассы Р-256 и А-322
Инфраструктурное окружение:
- Расположен в промышленном кластере Индустриального района
Варианты использования:
1. Производственные предприятия до 3500 м²
- Пищевая промышленность
- Производство строительных материалов
2. Сельскохозяйственная переработка
- Овощехранилища,
- Холодильные камеры
- Цеха переработки
3. Логистические комплексы
- Распределительный центр
- Холодильный терминал
4. Энергоемкие производства
- Криптоферма
- Дата-центр
Целевые покупатели:
Промышленные предприятия производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукции
Агропереработчики операторы овощехранилищ, комбикормовых заводов
Логистические компании операторы складов и распределительных центров
IТ-инфраструктура майнинговые фермы, дата-центры
Инвесторы девелоперы и венчурные фонды
Преимущества для покупателя:
Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями
Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях)
Гибкие условия использования под различные виды деятельности
Стратегическое расположение в промышленном узле города
Доступные тарифы на энергоресурсы
Не упустите возможность:
Быстро запустить производство без ожидания подключений
Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки
Получить стратегически важный объект в промышленном кластере
Успейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено.
102 000 000 ₽
85 000 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 536945. Продам помещение свободного назначения, 3 этаж, 1200кв.
Подходит под любой вид деятельности: производство, офис, склад, торговля и т.д.
ТОПовая локация Индустриального района, для ведения бизнеса.
Удобное расположение на красной линии.
Отличная транспортная доступность, городской транспорт в большом количестве рядом.
Большая вместительная парковка, удобный подъезд для грузового транспорта.
Коммуникации: отопление, горячая вода от собственной газовой котельной, канализация центральная, собственная ТП, электроэнергия 160кВТ, дополнительный генератор. Низкие коммунальные платежи.
Имеется грузовой и пассажирский лифт.
Земля, здание в собственности.
Звоните, обсудим варианты покупки! Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа.
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить офис класса В в районе Центральный в городе Барнаул на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Центральный в городе Барнаул?
- ✓ В базе Циан 1 офисов класса В в районе Центральный в городе Барнаул
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса В в районе Центральный в городе Барнаул?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 40 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 40 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 40 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса В в районе Центральный в городе Барнаул?
- ✅ Минимальная площадь: 522 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 522 м²