Промышленные площади 3408 кв.м.
Под производство, фулфилмент или арендный бизнес
В Барнауле предлагаются производственно-складские площади общей площадью 3408 кв.м., расположенные на территории действующего промышленного предприятия.
Объект подходит под размещение:
• лёгкого производства;
• швейного и текстильного цеха;
• сборки и упаковки продукции;
• фулфилмент-центра (маркетплейсы);
• складского хранения без потока клиентов;
• инженерных и технических производств.
Важно: формат объекта оптимален для деятельности, не требующей заезда фур непосредственно в помещение и не ориентированной на розничный поток.
Объект состоит из 2 частей:
1 часть корпус, расположенный сразу после проходной завода. Территория благоустроена и асфальтирована, перед зданием вдоль проезжей части организованы парковки. 1388,1 кв.м. (из них: 233 кв.м. в цокольном этаже, 460,6 кв.м. на первом этаже, 344,2 кв.м. на втором этаже, 350,3 кв.м. на третьем этаже).
Все окна заменены на новые пластиковые. Имеются несколько входов. Подключены все центральные коммуникации.
В цокольном этаже расположены бытовые помещения.
1 этаж используется под производство. В нем выполнена отличная новая, стильная отделка. На полу уложен керамогранит.
2 этаж используется под офисы, бытовые помещения и лаборатории. В нем выполнена отличная новая, стильная отделка. Смонтирована вентиляция с системой рекуперации воздуха.
На 3 этаже проведена реконструкция и подготовка под чистовую отделку.
2 часть - 2020,8 кв.м. на первом этаже в Производственном и служебно-бытовом корпусе цеха 10.
Режимная территория — сильное преимущество
Объект расположен на охраняемой территории станкостроительного завода с пропускной системой:
• круглосуточная военизированная охрана;
• контроль входа/выхода сотрудников;
• контроль транспорта;
• ограниченный доступ посторонних.
Для бизнеса это означает:
не требуется собственная служба безопасности;
не требуется внедрение системы контроля персонала;
минимизация хищений и потерь;
дисциплина сотрудников по умолчанию.
Фактически вы получаете готовую инфраструктуру промышленного контроля без дополнительных затрат
Инфраструктура
• высокие лимиты по электроэнергии;
• промышленная площадка с действующими коммуникациями;
• возможность размещения оборудования;
• большие площади для масштабирования.
Инвестиционный потенциал
Объект может быть использован как:
• собственное производство;
• арендный бизнес (деление на блоки);
• размещение нескольких арендаторов.
Высокий спрос на небольшие производственные площади в Барнауле
Звоните — расскажу подробнее, отправлю планировки и варианты использования.
