Купить помещение свободного назначения в Барнауле
Средняя цена в результатах поиска
11,85млн ₽
Только на Циан
24 500 000 ₽
42 060 ₽/м²・УСН
Продаю в центре города пр. Комсомольский, 112, коммерческое помещение площадью 582,5 кв.м. Несмотря на цокольный этаж, помещение светлое благодаря наличию окон. Высокие потолки добавляют комфорта. Два отдельных входа гарантируют удобство для сотрудников и клиентов, а также возможность зонирования. Помещение полностью укомплектовано мебелью, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве.
Это помещение идеально подойдет для офиса, шоу-рума, студии, образовательного центра или любого другого вида деятельности, требующего просторного и функционального пространства в центре города.
Звоните, чтобы узнать подробности. Купить помещение свободного назначения в Барнауле.
Только на Циан
50 000 000 ₽
54 765 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение торгово-сервисного центра по адресу: г. Барнаул, ул. Покровская, 3, общей площадью 913,8 кв.м., первый этаж и подвал .Торговая площадь 460 м.кв., (высота потолков 4 м.), площадь подсобных помещений 450 кв.м. Собственность. Капитальное кирпичное строение 2006 года постройки, два входных узла, автоматические ворота для въезда и разгрузки. Земельный участок, общей площадью 20 сот(собственность). Отопление центральное, канализация центральная, вода центральная, электричество 95 кВт. Территория огорожена, оборудована парковка, красная линия. Кадастровая стоимость снижена! Удобный подъезд, высокий пешеходный и автомобильный трафик ,удобная транспортная логистика в любой район города! Возможность размещения рекламы на фасаде здания, увеличения площадей за счет надстройки и пристройки к зданию ,размещению контейнеров для увеличения складских площадей!
Цена 55 000 000 руб. Продам помещение свободного назначения в Барнауле.
110 000 ₽
193 ₽/м²・УСН
БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС
Барнаул, Индустриальный район
Красная линия Северного Власихинского проезда
Проект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса.
СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ
• 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года
• 3 корпус — ввод: 2027 год
Высокая скорость строительства за счет выбранной технологии.
Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу:
• использование под собственный бизнес
• сдача в аренду
• рост стоимости на этапе реализации проекта
ЛОКАЦИЯ
• между двумя крупными жилыми массивами
• между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом
• высокий автомобильный и пешеходный трафик
• удобная транспортная доступность
Район с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади.
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
Соседние участки также будут застраиваться современными объектами:
• торгово-офисные здания
• объекты общественного назначения
• сервисная инфраструктура
Формируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью.
Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• железобетонный каркас
• современные сэндвич-панели
• витражное остекление фасада
• большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию
• высокие потолки
• свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса
• возможность индивидуальной отделки
• собственная газовая котельная
• центральные коммуникации
ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
На этапе строительства в каждое помещение подведены:
• холодная вода
• горячая вода
• канализация
Особенно актуально для:
• индустрии красоты
• офисов с повышенными требованиями к комфорту
Есть возможность обустраивать:
• кухни и обеденные зоны
• зоны отдыха
• устанавливать пурифайеры и другое оборудование
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Горячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год.
КОМФОРТ
• достаточное количество парковочных мест
• продуманная внутренняя территория
• благоустройство после завершения всех корпусов
• зоны для отдыха и удобной работы
Невысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры.
СПРОС
1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%.
Это прямое подтверждение востребованности локации и формата.
ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ:
• кофейни
• кафе
• рестораны
Такие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• приобретение здания (корпуса) целиком
• приобретение по этажам
• приобретение отдельных помещений
Форматы и цены обсуждаются индивидуально.
ИТОГ
Бизнес-центр Милан — это:
• сильная локация
• формирование делового кластера
• быстрый ввод в эксплуатацию
• подтвержденный спрос
• рост стоимости актива
Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки. Помещение свободного назначения в Барнауле.
Только на Циан
10 500 000 ₽
338 710 ₽/м²・УСН
В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, не очень большое, но очень удобное помeщeниe c идеaльным местом pacпoлoжeния и отдельным входом.
Два окна в просторный и светлый двор.
Заведена мощность по электроэнергии - 10 кВт.
У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение в топовой локации и организовать свой бизнес или получать пассивный доход от сдачи в аренду!
Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности.
Рядом расположены огромные жилые комплексы, район густонаселенный, все пути сводятся на главную артерию города - Красноармейский проспект, вокруг которого сосредоточены все транспортные магистрали, а так же вся сложившаяся годами инфраструктура, со своими знаменитыми ресторанами, магазинами и Торговыми Центрами.
ПОДОЙДЕТ:
- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.
- для пункта выдачи - создайте атмосферу удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!
Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!
- Престижный район с развитой инфраструктурой.
- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут - знаковый адрес.
- Удобная парковка с проспекта, Вы всегда сможете припарковать свой автомобиль.
- Удобное зонирование и трансформация всего помещения под Ваши индивидуальные потребности.
В настоящее время помещение находится в аренде.
Звоните, обсудим условия.
На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.
Ждем заинтересованных. Продается помещение свободного назначения в Барнауле.
7 000 000 ₽
90 909 ₽/м²・УСН
*ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ*с отдельным входом!
*Адрес:* г. Барнаул, проспект Ленина, 93 на пл Октября
*Площадь:* 77 м²
*Назначение:* Помещение под цветочный бизнес,офис,мастерскую и т д
*Описание объекта:*
Просторное коммерческое помещение в центре города, идеально подходящее для цветочного магазина или салона флористики. Помещение полностью готово к работе, с продуманной планировкой и необходимой инфраструктурой.
*Преимущества:*
* *Выгодное расположение* в центре города
* *Большая площадь* позволяет организовать как торговую зону, так и складское помещение,/водоснабжение,с узел, раковина,подсобное помещение,кабинет руководителя/ все коммуникации!
* *Высокая проходимость* района
* *Готовое решение* для цветочного бизнеса
Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для перепродажи. Возможна организация встречи для просмотра в удобное для вас время. Рассмотрим различные предложения! В том числе в помещении может остаться арендатор, что важно, если вы планируете далее сдачу в аренду!!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продам помещение свободного назначения В Барнауле.
45 000 000 ₽
61 175 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Код объекта: 1688751.
Особенности объекта:
• год постройки: 2023; общая площадь: 735,6 кв.м; высота потолков: 4,2 м
• фасад со стильным витражным остеклением; удобная наземная парковка; благоустроенная территория
• конструктив: сэндвич-панели
• отопление — собственная котельная
• входы: отдельный и общий доступ; возможна установка дополнительных входных узлов и ворот для проезда транспорта, организация погрузочно-разгрузочных зон на первом этаже
• доступность: отличная видимость с улицы Эмилии Алексеевой; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; удобная транспортная развязка
Планировка и использование:
• объект свободного назначения с гибкой планировкой — легко адаптируется под ваши нужды
• просторные помещения позволяют реализовать различные форматы бизнеса: шоу-рум, офисно-деловой комплекс, торгово-офисный центр, мастерская, складской модуль и т.д.
• возможна зонировка и организация логистики внутри здания (погрузочно-разгрузочные зоны, отдельный вход для персонала и клиентов)
Преимущества:
• идеальное инвестиционное решение,отлично подойдет для сдачи в аренду и под обширный род деятельности,например: фитнес-клуб,сетевые магазины,размещение магазина для продажи оптом и в розницу(авто-товары,склад,магазин инструментов и/или стройматериалов),подойдет под производство и многое другое
• современная строительная часть и комфортная инфраструктура
• высокая пропускная способность и удобная логистика
• выгодная локация в развивающемся районе Барнаула
Условия сделки:
• безопасная сделка и юридическая поддержка
• Помощь на всех этапах сделки для покупателя-бесплатно
• Продажа от физ.лица
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Я помогу оперативно подобрать оптимальные условия и сопровожу сделку на всех этапах.
Только на Циан
39 000 000 ₽
304 688 ₽/м²・УСН
В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классa, площадью - 128кв.м., c идеaльно удобным pacпoлoжeнием.
Отличная планировка!
Витражное остекление!
Отдельный вход!
Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт.
Шесть увеличенных окон выходят на Красноармейский проспект, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое.
У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение в топовой локации !!!
Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно:
- Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса.
- Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромные жилые комплексы, район густонаселенный, все пути сводятся на главную артерию города - Красноармейский проспект, вокруг которого сосредоточены все транспортные магистрали, а так же вся сложившаяся годами инфраструктура, со своими знаменитыми ресторанами, магазинами и Торговыми Центрами.
ПОДОЙДЕТ:
- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.
- для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города.
- для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!
Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!
- Престижный район с развитой инфраструктурой.
- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут - знаковый адрес.
- Удобная парковка с проспекта, всегда имеются места.
- Удобная планировка, возможно удобное зонирование и трансформация всего помещения под Ваши индивидуальные потребности.
В настоящее время помещение находится в аренде.
Звоните, обсудим условия.
На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.
Ждем заинтересованных.
Только на Циан
24 143 510 ₽
137 000 ₽/м²・Включая НДС 4 353 747 ₽
Продается коммерческое помещение в самом центре города,
ЖК Локомотив!!!
Здание расположено на первой линии, отдельный вход, панорамные окна! Идеально подойдёт для салона красоты, стоматологии, ветклиники, общепита, магазина, офиса и пр.
Продажа от юр.лица, полная цена в договоре, есть возможность рассрочки.
130 000 ₽
170 ₽/м²・УСН
Полноценная коммерческая недвижимость с арендным потенциалом по цене квартиры.
Предлагаем к продаже офисные помещения от во втором корпусе делового центра Город.
Доступна продажа отдельными кабинетами, частью этажа, этажами, целиком.
Когда мы несколько лет назад выводили на рынок первый корпус бизнес-центра Город на Павловском тракте, логика была простая: район активно застраивается жильём, людей становится больше, а качественных офисных и коммерческих площадей — почти нет.
Сегодня это уже не прогноз. Это факт.
Первый корпус уже работает. Второй — запускаем в продажу на старте строительства.
Первый корпус:
построен и введён в эксплуатацию;
полностью функционирует;
современная архитектура и витражные фасады;
удобные подъезды и парковка;
стабильный интерес со стороны арендаторов и бизнеса.
По сути, он уже стал деловой точкой притяжения района.
И именно поэтому первый корпус сегодня рассматривается как готовый действующий арендный бизнес — сформированный пул арендаторов, денежный поток и прогнозируемая доходность.
Его можно приобрести целиком как инвестиционный объект.
Спрос на офисы, кабинеты, сервисные помещения — высокий.
А предложений — единицы.
В этой части города уже живут и продолжают заселяться тысячи людей в новые ЖК, такие как:
— ЖК Норд;
— ЖК Озон;
— ЖК Времена года;
— ЖК Колумб;
— ЖК ПРАЙМ;
— ЖК Широта.
И прямо вплотную к бизнес-центру подходит масштабный ЖК Камчатка — около 6 500 жителей.
Это гарантированный поток: предприниматели, специалисты, сервисы, клиенты, сотрудники.
Им всем нужны офисы, кабинеты, услуги, медицина, IT - представительства.
А качественных помещений — объективный дефицит.
Если первый корпус — это готовый арендный бизнес, продающийся целиком,
то второй — это возможность войти частями, небольшими лотами.
Фактически — продукт для:
частных инвесторов;
малого и среднего бизнеса;
тех, кто хочет начать с небольшого бюджета.
Что будет во втором корпусе
6 этажей;
более 6 500 кв.м. общей площади;
более 3 200 кв.м. продаваемых кабинетов;
современные фасады и витражи;
подземная и наземная парковка;
единый деловой кластер вместе с первым корпусом.
Формат — самый ликвидный: площади 2050 кв.м.
Офисы доступны как без отделки, так и с полной отделкой за отдельную плату.
В каждом помещении мокрая точка (горячая, холодная вода, канализация).
Такие помещения:
быстрее продаются;
легче сдаются;
проще перепродаются.
Продажи стартуют до начала строительства.
минимальная цена;
максимальный выбор;
рост стоимости после ввода;
лучшие лоты уходят первыми.
И самое главное — район уже обеспечивает гарантированный спрос и ликвидность.
Первый корпус это доказал на практике.
Второй даёт возможность зайти в этот же поток на ранней стадии.
Если рассматриваете коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала - сейчас лучший момент выбрать помещение во второй очереди.
Только на Циан
27 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Готовый бизнес-объект с уже действующими арендаторами предлагаем в центре Барнаула.
Просторное помещение площадью 270 кв.м., расположенное на оживленном проспекте Красноармейском, 111. Это место с богатой историей бывший магазин "Пчелка", который на протяжении 20 лет служил горожанам, что гарантирует его узнаваемость и привлекательность.
Помещение полностью свободно от долгов и обременений. Оно представляет собой двухуровневое пространство:
Первый этаж (170 кв.м.): Идеально подходит для торговой деятельности. Здесь уже установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, обеспечивая комфортные условия для посетителей и персонала.
Цокольный этаж (100 кв.м.): Прекрасно подойдет для организации кабинетов, складских помещений, зоны фасовки или других вспомогательных нужд.
Удобство доступа обеспечивается центральным входом с главной красной линии проспекта, а также наличием запасного выхода со стороны двора.
Климат в помещении стабильный: тепло, светло, комфортно. Электричество подключено по ТУ на 35 кВт — достаточно для любого бизнеса. Все коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электроснабжение) заключены напрямую с поставщиками — никаких переплат и сложностей с оплатой.
Преимущество объекта — высокая проходимость и видимость. Проспект Красноармейский — одна из ключевых транспортных артерий города, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Помещение идеально подходит для инвестора, желающего получить стабильный пассивный доход.
Инвестируя в это пространство, вы получаете не просто недвижимость — вы покупаете готовый бизнес с доходом от аренды. Высокий потенциал роста, гибкость использования, наличие готовых технических решений — всё это делает объект привлекательным для долгосрочных вложений.
Цена и условия сделки — по запросу. Запросите подробную информацию и договоритесь о просмотре.
Только на Циан
20 000 000 ₽
102 041 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый бизнес (помещение в двух уровнях) и земельный участок 0,65 га — уютный отель "5 Чудес " на улице Эмилии Алексеевой в городе Барнаул
Адрес: Барнаул, ул. Эмилии Алексеевой
Работает успешно более 15 лет
Площадь помещения: 196 кв.м + земельный участок 0,65 га в собственности , каждое помещение оформлено в традициях ряда стран.
_решепшен, 5 просторных 1,2 х местных номеров с санузлом,душевой в каждом номере,
Почему выгодно приобрести именно этот объект?
- Устойчивый спрос: Постоянный поток клиентов;командировочных,студентов,туристов и местных жителей благодаря удобному расположению вблизи основных достопримечательностей и инфраструктуры города.
- Удобства для постояльцев: Круглосуточная регистрация, сауна, прачечная, Wi-Fi, парковка. Возможность бронирования номеров онлайн.
- Прибыльный бизнес: Доходный проект с возможностью дальнейшего расширения услуг и повышения рентабельности.
- Собственность недвижимости: Полностью оформленное право собственности на здание и землю. Нет обременений и задолженностей.
- Хорошее состояние помещений: Просторные номера, удобная планировка, современный ремонт и оборудование.
Желаете стать владельцем отеля,для получения подробной информации звоните . Приглашаю на просмотр по звонку!
318 831 000 ₽
230 000 ₽/м²・Включая НДС 57 494 114 ₽
ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В САМОМ ЦЕНТРЕ БАРНАУЛА
Гоголя, 53
Напротив администрации города Барнаула
Пересечение проспекта Ленина и улицы Гоголя
Есть объекты недвижимости, а есть локации, которые невозможно повторить.
Именно здесь начинается реализация нового бизнес-центра, который способен стать одним из самых узнаваемых деловых адресов города.
О ПРОЕКТЕ
Современная архитектура
Витражное остекление
Свободные планировки
Современные инженерные системы
Подземный паркинг
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Максимальная транспортная доступность
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Земельный участок — 3 558 кв.м.
Общая площадь здания — 5 608,75 кв.м.
Цокольный этаж (паркинг) — 659,7 кв.м.
1 этаж — 1 401,65 кв.м.
2 этаж — 1 386,22 кв.м.
3 этаж — 1 402,79 кв.м.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ОБЪЕКТ
Головной офис компании
Медицинский центр
Банк
Клиентский офис
Торговые помещения
Ресторанный проект
Образовательный центр
Представительство федеральной компании
ВОЗМОЖНЫ РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМАТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Покупка всего здания
Приобретение отдельного этажа
Покупка помещений различной площади
Инвестиционное участие в проекте
Каждый вариант рассматривается индивидуально.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО
Сегодня практически невозможно найти новый проект такого масштаба в самом центре Барнаула.
Уникальная локация, ограниченное предложение качественной коммерческой недвижимости и высокий статус адреса делают данный объект одним из наиболее интересных инвестиционных проектов города.
Для инвестора — возможность войти в проект на раннем этапе.
Для бизнеса — возможность получить адрес, который будет работать на репутацию компании долгие годы.
Подробная информация, презентационные материалы и условия приобретения предоставляются по запросу.
69 900 000 ₽
51 420 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно-складской комплекс, расположенный на собственной земельной участке, в промышленной зоне с удобной транспортной доступностью и отличными подъездными путями.
Основные характеристики:
Земельный участок: 5 732 кв.м.
- Кадастровый номер: 22:63:030504:14;
- Категория земель: земли населённых пунктов;
- Вид разрешённого использования: для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации административно-производственных зданий;
-Земельный участок в собственности.
Здания на участке (идут как объекты незавершенного строительства):
- Производственное здание — 790,5 кв.м.
- Производственное здание — 568,9 кв.м.
- Общая площадь строений — 1 359,4 кв.м.
Коммуникации и инфраструктура:
- Электроснабжение — 250 кВт;
- Отопление — собственная угольная котельная (есть техническая возможность подключения газа);
- Удобные подъездные пути, возможность заезда и маневрирования грузового транспорта;
- Промышленное окружение, логистически удобное расположение.
Коммерческие условия:
- Объект с действующими стабильными арендаторами;
- Сдаются как производственные помещения, так и часть земельного участка.
Варианты использования:
- Производство;
- Склад;
- Логистический центр;
- База;
- Комбинированное использование.
Преимущества объекта:
- Земля и здания в собственности;
- Высокая электрическая мощность;
- Возможность газификации;
- Удобная локация и подъездные пути.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели и договориться о просмотре.
7 790 000 ₽
93 855 ₽/м²・Включая НДС 1 404 754 ₽
Продам нежилое помещение , 1 этаж жилого дома ,4 кабинета, холл, лоджия переоборудована под входной узел (Все узаконено). Ранее размещалась клиника, удобно под любое медицинское учреждение, пункт ПВЗ, салон красоты, косметологическую клинику, офис и т.п. Удобное месторасположение, в центре жилого квартала. ЧП, один собственник, возможна ипотека.
Только на Циан
175 000 ₽
1 667 ₽/м²・УСН
БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС
Барнаул, Индустриальный район
Красная линия Северного Власихинского проезда
Проект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса.
СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ
• 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года
• 3 корпус — ввод: 2027 год
Высокая скорость строительства за счет выбранной технологии.
Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу:
• использование под собственный бизнес
• сдача в аренду
• рост стоимости на этапе реализации проекта
ЛОКАЦИЯ
• между двумя крупными жилыми массивами
• между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом
• высокий автомобильный и пешеходный трафик
• удобная транспортная доступность
Район с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади.
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
Соседние участки также будут застраиваться современными объектами:
• торгово-офисные здания
• объекты общественного назначения
• сервисная инфраструктура
Формируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью.
Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• железобетонный каркас
• современные сэндвич-панели
• витражное остекление фасада
• большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию
• высокие потолки
• свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса
• возможность индивидуальной отделки
• собственная газовая котельная
• центральные коммуникации
ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
На этапе строительства в каждое помещение подведены:
• холодная вода
• горячая вода
• канализация
Особенно актуально для:
• индустрии красоты
• офисов с повышенными требованиями к комфорту
Есть возможность обустраивать:
• кухни и обеденные зоны
• зоны отдыха
• устанавливать пурифайеры и другое оборудование
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Горячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год.
КОМФОРТ
• достаточное количество парковочных мест
• продуманная внутренняя территория
• благоустройство после завершения всех корпусов
• зоны для отдыха и удобной работы
Невысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры.
СПРОС
1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%.
Это прямое подтверждение востребованности локации и формата.
ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ:
• кофейни
• кафе
• рестораны
Такие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• приобретение здания (корпуса) целиком
• приобретение по этажам
• приобретение отдельных помещений
Форматы и цены обсуждаются индивидуально.
ИТОГ
Бизнес-центр Милан — это:
• сильная локация
• формирование делового кластера
• быстрый ввод в эксплуатацию
• подтвержденный спрос
• рост стоимости актива
Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки.
364 429 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 65 716 704 ₽
ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В САМОМ ЦЕНТРЕ БАРНАУЛА
Гоголя, 53
Напротив администрации города Барнаула
Пересечение проспекта Ленина и улицы Гоголя
Есть объекты недвижимости, а есть локации, которые невозможно повторить.
Именно здесь начинается реализация нового бизнес-центра, который способен стать одним из самых узнаваемых деловых адресов города.
О ПРОЕКТЕ
Современная архитектура
Витражное остекление
Свободные планировки
Современные инженерные системы
Подземный паркинг
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Максимальная транспортная доступность
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Земельный участок — 3 558 кв.м.
Общая площадь здания — 5 608,75 кв.м.
Цокольный этаж (паркинг) — 659,7 кв.м.
1 этаж — 1 401,65 кв.м.
2 этаж — 1 386,22 кв.м.
3 этаж — 1 402,79 кв.м.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ОБЪЕКТ
Головной офис компании
Медицинский центр
Банк
Клиентский офис
Торговые помещения
Ресторанный проект
Образовательный центр
Представительство федеральной компании
ВОЗМОЖНЫ РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМАТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Покупка всего здания
Приобретение отдельного этажа
Покупка помещений различной площади
Инвестиционное участие в проекте
Каждый вариант рассматривается индивидуально.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО
Сегодня практически невозможно найти новый проект такого масштаба в самом центре Барнаула.
Уникальная локация, ограниченное предложение качественной коммерческой недвижимости и высокий статус адреса делают данный объект одним из наиболее интересных инвестиционных проектов города.
Для инвестора — возможность войти в проект на раннем этапе.
Для бизнеса — возможность получить адрес, который будет работать на репутацию компании долгие годы.
Подробная информация, презентационные материалы и условия приобретения предоставляются по запросу.
6 800 000 ₽
70 833 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1635833.
Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Барнауле на улице Крупской, 78 продаётся коммерческое помещение свободного назначения.
Кирпичное здание отличается надёжностью и долговечностью. Помещение расположено на цокольном этаже четырёхэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.
Общая площадь составляет 96 кв. м, высота потолков — 2,5 м. В помещении проведён современный офисный ремонт, есть совмещённый санузел, холодная и горячая вода. Установлены интернет, вентиляция, кондиционер и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.
Наземная парковка рядом с зданием обеспечит удобство для клиентов и сотрудников.
Это помещение — отличная возможность для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. На данный момент есть действующие арендаторы, что позволяет сразу получать доход. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
6 390 000 ₽
86 351 ₽/м²・Включая НДС 1 152 295 ₽
Внимание, арендный доходный бизнес по цене двухкомнатной квартиры.
Нежилое помещение в идеальном состоянии керамогранит на полу, кафель и декоративная штукатурка на стенах на 2 этаже с отдельным входом с улицы.
Идеальная планировка для бизнеса
-два больших зала, две гардеробные для клиента и персонала , санузел с душевой , подсобное помещение . Полезная площадь 45 кв.м.
Оборудована приточно-вытяжная вентиляция, пожарная охрана.
Подходит под любой вид деятельности: парикмахерская, бьюти сервис, косметология, кабинет психолога, логопеда, любые занятия с детьми, в данный момент находится действующий постоянный арендатор косметология .
Помещение расположено в жилом многокаартирном доме над магазином Мария Ра. Низкая коммуналка, отдельные прямые договоры с поставщиками услуг вода, электричество, отопление.
Много парковочных мест вокруг.
Отличная транспортная доступность/развязка.
При покупке до конца месяца- хороший торг.
По цене двухкомнатной квартиры вы покупаете нежилое помещение с арендным доходом в 1.5 раза выше.
Рассмотрю обмен на квартиру с ремонтом.
Арт. 134239240
12 900 000 ₽
98 099 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение пр. Социалистический,38, в центре города 131,5 кв. м идеальный вариант для бизнеса!
Расположенное в цоколе с большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом. Сделан качественный и современный евроремонт, где все продумано до мелочей, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов.
Продается нежилое помещение пр. Социалистический,38, 131,5 кв. м., на 1 этаже, в центре города с высокой проходимостью, оживлённом районе и развитой инфраструктурой.
Евроотделка подчёркивает стиль и делает пространство премиальным — никаких дополнительных вложений вам не потребуется.
Отдельный вход обеспечивает автономность и комфорт для посетителей, а высокие потолки (более 3 метров) придают интерьеру лёгкость и простор, что особенно важно для салонов красоты, йога-студий, медицинских центров и офисов.
Планировка позволяет легко перестроить пространство под нужды любого направления. Удобное расположение — рядом остановки общественного транспорта, парковочные места, доступ к центральным улицам.
Запишитесь на просмотр — вы убедитесь, что идеальное место для бизнеса уже ждёт своего владельца.
Только на Циан
69 000 000 ₽
73 342 ₽/м²・НДС не облагается
Реальному покупателю торг в зависимости от расчетов!
Продам имущественный комплекс У фонтана, известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса.
Великолепная локация с развитой инфраструктурой рядом находятся ТЦ БУМ, ТЦ Малина, Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал.
Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы.
Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты.
В состав комплекса входят:
- Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.
- Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.
- Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м.
- Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе У фонтана с банкетным залом.
- Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61.
- Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64.
Все здания и земельные участки в собственности.
Все коммуникации центральные.
Только на Циан
200 000 ₽
1 176 ₽/м²・УСН
В продаже свежее, полностью оборудованное помещение стоматологической клиники с дорогим и качественным ремонтом.
Отличное расположение и транспортная доступность, остановки общественного транспорта в непосредственной близости, достаточное количество парковочных мест.
Красная линия улицы Лазурной с основным отдельным входом. Вторая входная группа со стороны двора.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома среди густонаселенного жилого массива в жилом квартале Жилищной инициативы 2000.
Поблизости находится Торгово-развлекательный центр Праздничный, Бизнес-центр Grand.
Помещение соответствует всем нормам и прекрасно лицензируется, имеется рентген кабинет.
Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры.
Охранная и противопожарная сигнализации, видеонаблюдение во всех кабинетах и местах общего пользования.
Все коммуникации центральные.
Возможна продажа как с оборудованием, так и без него. Оборудование в указанную цену не входит.
14 586 000 ₽
68 159 ₽/м²・УСН
ГАБ (Готовый арендный бизнес).
Третий этаж в торговом центре "Малинка". Здание трехэтажное отдельно стоящее. Собственность. Помещения сданы в аренду.
Доходность с аренды (МАП) в моменте 119,6 тыс.руб. в месяц.
Потенциал (+ кабинет собственника и еще один свободный) 200,5 тыс.руб. в месяц.
Окупаемость с капитализацией 5% в год 5 лет
Конструктив: газобетон + утеплитель + облицовочный белый кирпич. Межэтажное перекрытие Ж/Б.
Здание полностью находится под охраной и видеонаблюдением. Так же пожарная охрана с датчиками температуры и задымления. Своя газовая котельная. Трансформаторная подстанция.
Общая площадь этажа - 214 м.кв. На этаже отдельный сан. узел.
Есть возможность размещение рекламы на фасаде.
Преимущества локации: удобная транспортная развязка, всегда есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик (непосредственно около ТЦ остановка общественного транспорта). Совсем рядом аэропорт.
Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
По всем вопросам звоните!
31 900 000 ₽
188 757 ₽/м²・УСН
Продается коммерческая недвижимость в самом центре Барнаула. Площадь помещения 169 кв.м. на первом этаже здания по адресу проспект Ленина, 26 (на пересечении с улицей Анатолия). Все помещение в одном уровне (только первый этаж, никаких цокольных и подвальных помещений).
Площадь основного зала более 90 кв.м. В левой части основного зала гостевой санузел, и выход в помещения, используемые как подсобные, и служебный санузел. В правой части основного зала выход в помещения, которая использовалась для обеспечения технологического процесса предприятия общественного питания (кухонный цех), возможно использовать и для других целей. В помещениях продуманная современная система вентиляции, заведен электрокабель на 50 кВт.
Помещение имеет свой отдельный вход с улицы Анатолия (также есть два выхода во двор). У входа вымощенное плиткой пространство, подходящее для размещения инсталляций, рекламирующих объектов, фотозон. Рядом вдоль улицы - много парковочных мест. Само здание образец классической архитектуры, поддерживается в хорошем состоянии.
Помещение можно использовать для различных целей - традиционно здесь уже более 20 лет располагаются предприятия общественного питания, в том числе находилось легендарное Рок-н-ролл кафе. Однако, подходит и для иных целей - офис, магазин, медицинский центр, другой ваш собственный или арендный бизнес.
Только на Циан
19 500 000 ₽
27 140 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽
Код объекта: 1692413.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барнаула! Продам просторное помещение свободного назначения площадью 718,5 кв. м на Социалистическом проспекте, 59.
Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей просторной планировке и удобному расположению. Наличие отдельного входа и свободного доступа обеспечит лёгкость в организации бизнеса и удобство для клиентов. Помещение находится на первом этаже углового здания, построенного в 1992 году, и имеет вентиляцию и центральное отопление.
Благодаря большой площади и отсутствию отделки помещение предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых дизайнерских решений и адаптации под нужды вашего бизнеса.
Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в одном из ключевых мест города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Данную квартиру можно купить в ипотеку ,под комфортную ставку 14,99%. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Только на Циан
35 000 000 ₽
306 212 ₽/м²・УСН
В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классa
c идеaльно удобным pacпoлoжeнием.
Отличная планировка!
Витражное остекление!
Два входа!
Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт.
Четыре огромных витражных окна, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое.
У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение на топовой Советской улице, дом 7 !!!
Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно:
- Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса.
- Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромны жилые комплексы, такие как ЖК "Две Эпохи" и ЖК "Столичный".
- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.
- для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города (Авиакассы, Туристические агентства).
- для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!
Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!
- Престижный район с развитой инфраструктурой.
- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут, известная улица и знаковый адрес.
- Удобная парковка с улицы, имеются места со двора.
- Высокий уровень безопасности - рядом ФСБ, Росреестр, вся улица в видео-камерах.
- Удобная планировка, возможно удобное зонирование планировки и трансформация самого помещения под Ваши индивидуальные потребности.
Помещение свободно с 25.01.2025 года.
В настоящее время закончился срок аренды у Банка. Помещение отремонтировано под банковскую сферу деятельности (арендовали на протяжении 15-ти лет).
Имеется сейфовое хранилище для готового банковского отделения или для микрофинансовой организации.
В помещении согласованы две входные группы, поэтому возможно поставить перегородку и сдавать два равноценных помещения по 57 кв.м. - сразу двум арендаторам!
Возможна Аренда.
Звоните, обсудим различные условия.
На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.
Ждем заинтересованных.
По районам
По районам
По субъектам области
- с. Малоугренево
- с. Павловск
- Заринский район
- Угловский район
- Угловский сельсовет
- с. Смоленское
- с. Алтайское
- с. Лебяжье
- с. Новоегорьевское
- с. Романово
- пос. Новый
- пос. Сибирские огни
- с. Полевое
- пос. Центральный
- с. Мамонтово
- Дорожник мкр
- Тальменка рп
- с. Советское
- Березовая роща СНТ
- с. Нижнекаянча
- Славгород муниципальный округ
- пос. Плодопитомник
- с. Красногорское
- Солтонский район
- с. Боровиха
- с. Верх-Катунское
- Благовещенка пгт
- Горняк
- Поспелихинский район
- Михайловский сельсовет
- Новоегорьевский сельсовет
- Егорьевский район
- с. Фирсово
- Бугрышихинский сельсовет
- Локтевский район
- Восточный мкр
- с. Чарышское
- А кв-л
- с. Зудилово
- с. Поспелиха
- с. Селекционное
- Докучаево мкр
- с. Краснознаменка
- Поспелихинский Центральный сельсовет
- Ребрихинский район
- Барнаул муниципальное образование
- Чарышский район
- с. Ребриха
- Южный рп
- пос. Подпалатцы
- с. Волчиха
- пос. Красный Май
- пос. Сорокино
- с. Хабары
- с. Кусак
- с. Новая Жизнь
- Змеиногорск
- Романовский район
- Завьяловский район
- Ребриха ст.
- Верх-Камышенский сельсовет
- Рубцовский район
- с. Гуселетово
- с. Михайловское
- Табунский район
- Ключевский сельсовет
- с. Табуны
- Солонешенский район
- с. Угловское
- пос. Казачий
- Крутихинский район
- пос. Среднесибирский
- Благовещенский район
- с. Налобиха
- пос. Прутской
- с. Ключи
- Курьинский сельсовет
- Курьинский район
- с. Косиха
- Немецкий Национальный район
- с. Курья
- с. Верх-Камышенка
- с. Лесное
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Барнауле на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Барнауле?
- ✓ В базе Циан 180 помещений свободного назначения в Барнауле
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Барнауле?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 668,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 141,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Барнауле?
- ✅ Минимальная площадь: 10,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²