Купить помещение в селе Ая Алтайского района
Средняя цена в результатах поиска
220,00млн ₽
Только на Циан
220 000 000 ₽
Смотрите видео обзор !
Туристическая база Стик Тревел — готовый бизнес на Алтае
Продаётся гостинично-туристический комплекс Стик Тревел у протоки реки Катунь (прибрежная зона Катуни). Один из самых востребованных туристических направлений Алтая — посёлка Катунь, рядом с озером Ая.
Это не просто база отдыха, а полноценный туристический актив с готовой инфраструктурой, номерным фондом, территорией, сервисами и потенциалом дальнейшего развития.
Объект можно рассматривать в двух сценариях:
1. Как готовый туристический бизнес
2. Земельный актив под реконструкцию, редевелопмент и создание современного апарт-отеля / гостиничного комплекса.
Основные характеристики
Основной участок по ГПЗУ: 22:02:10001:377
Площадь участка: 21 086 м² / 2,1086 га
Вид разрешённого использования: туристическое обслуживание
В общий объём продажи может быть включён дополнительный участок 22:02:10001:265 площадью 396 м² с готовым домом, который можно использовать как личную резиденцию, дом управляющего или административное помещение
На территории расположена собственная трансформаторная подстанция мощностью 80 кВт.
Состав комплекса
На территории расположены:
3 трёхэтажных корпуса;
1 двухэтажный корпус;
2 двухэтажных коттеджа из бруса;
10 летних домиков;
128 номеров;
вместимость до 303 отдыхающих: 268 основных мест + 35 дополнительных;
комплекс бассейнов 1525 м;
детская зона;
бар у бассейна;
ресторан, кафе и банкетный зал;
конференц-зал на 150 посадочных мест;
SPA-зона;
кабинеты специалистов;
ванное отделение;
кедровая фитобочка;
охраняемая автостоянка;
летняя веранда;
беседки и детские площадки;
пункт проката спортинвентаря и бытовых приборов;
Wi-Fi и мобильная связь от ведущих операторов.
Окружение и туристический потенциал
Комплекс расположен в сильной туристической локации Алтая, рядом с ключевыми точками притяжения региона.
В радиусе доступности находятся:
озеро Ая — рядом;
природный парк Ая — около 10,1 км;
международный аэропорт Горно-Алтайска — около 22,8 км;
игорная зона Сибирская монета — около 24,7 км;
ОЭЗ Бирюзовая Катунь — около 26,1 км;
всесезонный курорт Манжерок — около 25,9 км;
Белокуриха — около 132 км;
туристические маршруты вдоль Катуни.
Инвестиционная привлекательность
Алтай продолжает активно развиваться как туристическое направление. Растёт поток туристов, развивается дорожная инфраструктура, усиливается спрос на качественные объекты размещения и участки рядом с водой.
Особая ценность объекта — сочетание трёх факторов:
действующий туристический бизнес;
крупный земельный участок в востребованной локации;
возможность дальнейшей реконструкции и развития проекта.
Покупатель получает не просто базу отдыха, а актив с несколькими сценариями использования:
-продолжение операционной деятельности,
-модернизация существующего комплекса,
-строительство нового гостиничного формата или создание апарт-отеля.
Документы, ГПЗУ, презентация, схема территории и дополнительные материалы предоставляются по запросу.
Разумный торг — возможен
380 000 000 ₽
202 128 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽
Эксклюзивное предложение по масштабу и качеству услуг! Прoдам дeйствующий круглогодичный бизнес в с. Ая Алтайского края. Наработанная база клиентов! Идеальное место для комфортного семейного отдыха с детьми.
База отдыха расположена между живописной горой и рекой Катунь. На разделенной территории площадью 122,2 сотки построены 5 жилых корпусов (кирпич, газобетон, дерево), рядом организованы зоны отдыха: беседки, бар, мангалы, детские площадки, кедровая баня, 3 подогреваемых бассейна глубиной 1,6 м во взрослой зоне, 0,44 в детской, шезлонги, туалеты, душевые, фонтаны все сделано основательно и прослужит много лет!
Номера разной категории: стандарт, люкс, De Luxe, VIP. Организовано несколько парковок. Отдельный дом для персонала. Есть кухня для самостоятельного приготовление, есть кафе, где можно питаться на заказ.
Вода своя, две скважины, часть домов подключены к своей электростанции, на случай отключения электроэнергии, есть генератор. Две прачечных с современным оборудованием. 1 дом принимает гостей круглогодично, остальные дома с мая по октябрь.
До озера Ая пешком 15 мин, до р. Катунь 10 мин. Продуктовые магазины в 3-5 мин ходьбы. Аэрoпopт 24 км, с. Mайма 25 км., с. Mанжeрок 24 км, г. Горно-Алтайск - 30 км. Асфальтированные дороги.
Если заинтересовало предложение, звоните для более подробной информации и уточнения деталей.
Только на Циан
380 000 000 ₽
Эксклюзивное предложение по масштабу и качеству услуг.
Прoдам дeйствующий круглогодичный бизнес в с. Ая Алтайского края. Наработанная база клиентов! Идеальное место для комфортного семейного отдыха с детьми.
База отдыха расположена между живописной горой и рекой Катунь. На разделенной территории площадью 122,2 сотки построены 5 жилых корпусов (кирпич, газобетон, дерево), рядом организованы зоны отдыха: беседки, бар, мангалы, детские площадки, кедровая баня, 3 подогреваемых бассейна глубиной 1,6 м во взрослой зоне, 0,44 в детской, шезлонги, туалеты, душевые, фонтаны все сделано основательно и прослужит много лет.
Номера разной категории: стандарт, люкс, De Luxe, VIP. Организовано несколько парковок. Отдельный дом для персонала. Есть кухня для самостоятельного приготовление, есть кафе, где можно питаться на заказ.
Вода своя, две скважины, часть домов подключены к своей электростанции, на случай отключения электроэнергии, есть генератор. Две прачечных с современным оборудованием. 1 дом принимает гостей круглогодично, остальные дома с мая по октябрь.
До озера Ая пешком 15 мин, до р. Катунь 10 мин. Продуктовые магазины в 3-5 мин ходьбы. Аэрoпopт 24 км, с. Mайма 25 км., с. Mанжeрок 24 км, г. Горно-Алтайск - 30 км. Асфальтированные дороги.
Если заинтересовало предложение, звоните для более подробной информации и уточнения деталей.
Код пользователя: 190828
Номер в базе: 9991537
Только на Циан
42 000 000 ₽
Турбаза находится в Горном Алтае, село Ая.
В 25 км от базы находится всесезонный курорт Манжерок и Бирюзовая Катунь.
Общая площадь участка 4900 м.кв.
Вся территория огорожена забором из профильного металла, высотой 2.0 м.
Мощность 56 квт.
Основной корпус из кедра 13 номеров:
- 2 номера двухэтажные, благоустроенные, вместимость до 7-человек, площадью 58 кв.м.
- 5 номеров на первом этаже, благоустроенные, вместимость 4 человека, площадью 46 кв.м.
- 5 номеров на втором этаже, благоустроенные, площадью 24 кв.м., вместимость 4 человека.
- 1 номер двухкомнатный, на втором этаже, благоустроенный, площадью 48 кв.м., вместимость 8 человек.
В номерах: телевизор с доступом в интернет, чайник, холодильник (кроме 4х - местных номеров на втором этаже), санузел, душевая кабина, фен, полотенца, гель для душа, шампунь/ кондиционер для волос.
*рядом с каждым номером столик со стульями
Отдельно стоящие домики:
- 4 домика, благоустроенные, площадью 36 кв.м., вместимость 4 человека.
В номерах: кондиционер, телевизор с доступом в интернет, чайник, холодильник, санузел, душевая кабина, фен, полотенца, гель для душа, шампунь/ кондиционер для волос.
*рядом с каждым домиком своя беседка и мангал
На территории базы есть две бани:
Баня #1 из кедра, благоустроенная, с санузлом, площадью 72 кв.м.
Баня #2 благоустроенная, с санузлом, площадью 36 кв.м.
Также на территории:
зона питания на 80 посадочных мест, оборудована полностью кухонной и прочей мебелью, печи газовые, холодильники, посуда и прочее для приготовления пищи
бассейн 75 м.куб. 10 + ,2,44 медкая зона.
Бассейн с системой фильтрации и циркуляции воды.
беседка с барбекю (закрытая)
отдельно стоящая мангальная зона (открытая)
туалеты уличные благоустроенные
летний душ уличный
качели
оборудованная детская зона
Две скважины, дублируются. Фильтр тройной очистки на входе, отдельно фильтр на кухонную зону.
Ландшафт выполнен с применением насыпного чернозема, предварительно застелено.
Геотекстиль от распространения сорняков.
Дорожки бетонированы, с применением армирования, покрытие у всех дорожек - резиновая крошка, общая длина более 200 метров.
Отдельно стоящее здание для персонала из двух помещений, благоустроенные (санузел, душевая кабина).
Видеонаблюдение. Интернет.
Противопожарная сигнализация по всем помещениям.
Светодиодные светильники от солнечной энергии использованы по всей территории, выполнены с применением должного оборудования и материалов.
Ночное освещение - гирлянды.
Номера утеплены - 100 мм утеплителя с каждой стороны, сделана шумоизоляция.
Два въезда.
Коммунальные платежи минимальные, за счёт продуманного перераспределения потребления электроэнергии.
! Возможно возведение дома для круглогодичного проживания!
Турбаза ДЕЙСТВУЮЩАЯ!!!
Только на Циан
275 000 000 ₽
Прибыль 50 000 000 ₽/мес.
Продаётся действующий бизнес - гостиничный комплекс Ая, расположенный в центре одноимённого села на берегу горной реки Катунь.
Комплекс расположен на региональной трассе, соединяющей федеральный курорт "Белокуриха" и ОЭЗ "Бирюзовая Катунь".
В нескольких минутах езды находится много достопримечательностей для любого вида отдыха — озеро Ая, Тавдинские пещеры, в 20 минутах езды ГЛК Манжерок, Камышлинский водопад и другие направления для экскурсионных поездок. В 10-ти минутах на машине находится игорная зона Сибирская Монета. Международный Аэропорт г. Горно-Алтайска находится в 30 минутах езды на автомобиле.
Горный Алтай - однa из cамыx динaмично развивающихся туристических зон России, поток туристов с каждым годом растёт, а стоимость земли и недвижимости увеличивается на 15-20%, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.
ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ:
• Участок 1,5 Га - ровный, ландшафтный дизайн, Ухоженная, зеленая территория с газоном и 50+ видами растений, кустов и деревьев создает ощущение гармонии с природой.
• Своя береговая линия Катуни — 657 м², беседки для барбекю. Возможно строительство собственного пирса (есть вся разрешительная документация)
Огороженная территория, удобный заезд
НОМЕРНОЙ ФОНД — 106 НОМЕРОВ общей вместимостью до 350 человек
• 5 зимних корпусов (2-3 этажа) — 59 номеров общей вместимостью 235 человек
• 13 летних корпусов — 47 номеров (общей вместимостью до 120 человек)
• Главный административный корпус — 4 этажа
Все номера оборудованы санузлом и душевой кабиной
Все объекты недвижимости введены в эксплуатацию , общая площадь всех корпусов составляет 2600м2
ПИТАНИЕ И ПРОИЗВОДСТВО:
• Столовая на 150 посадочных мест
• Кухня оснащена профессиональным оборудование мощность которого позволяет готовить 8001000 комплексов в день
ДОСУГ И СЕРВИС:
• Кинотеатр на 50 посадочных мест
• Бильярд, теннис, тренажерный зал
• Уличная спортплощадка с резиновым покрытием
• Чаша под летний бассейн
ИНЖЕНЕРИЯ (ПОЛНОСТЬЮ СВОЯ):
• Собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, с возможностью увеличение мощности до 600 кВт
• дизельный генератор мощностью 135 кВт ,позволяющий обеспечить бесперебойную работу комплекса.
• Новая угольная котельная: 2 котла по 0,4 мВт (введена в эксплуатацию в 2025г)
• Собственная система водоснабжения (5 скважин по территории комплекса)
• в 2025 г. установлена новая пожарная сигнализация и система оповещения людей с выводом на КПП, отвечающая всем современным требованиям в области пожарной безопасности ( в наличии вся необходимая документация)
Wi-Fi по всей территории, доп. линия интернета с пропускной способностью 100 кбт
• Видеонаблюдение ( 47 камер по всей территории комплекса)
КПП,
2 парковки на 25-30 машиномест
ПЕРСОНАЛ И БЫТ:
• Общежитие для сотрудников
• 2 прачечные ( одна из них прачечная самообслуживания для гостей комплекса)
ЦЕНА И УСЛОВИЯ:
275 000 000,00
Без долгов и обременения, чистая продажа
Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых кр
Только на Циан
32 000 000 ₽
Продам туристическую базу, расположенную в живописном и тихом месте села Ая в Алтайском крае, в непосредственной близости от популярных природных достопримечательностей — река Катунь, озеро Ая, скалы Чертов Палец, конных маршрутов, а также для сплавов и джип-туров.
В 2 минутах езды на машины находится Парк-отель "Ая" — семейный гостиничный комплекс с более чем 26 гектар изумительной природы, свежего воздуха и завораживающих видов и самый большой комплекс бассейнов в России "Аквапарк "АлтАйская Ривьера"".
Объект занимает два смежных земельных участка общей площадью 40 соток с ровным рельефом, что упрощает дальнейшее развитие территории.
База построена в 2021 году и включает 10 благоустроенных домиков, два из которых утеплены, что расширяет возможности эксплуатации в межсезонье.
Вместимость базы до 30 человек.
Инфраструктура объекта включает мангальную зону, зону отдыха и огороженную автостоянку на 10 автомобилей.
Коммуникации полностью подготовлены для комфортного использования: электричество на 380 В, две скважины с автономным водоснабжением и два септика.
На территории есть свободное пространство для дополнительного строительства — можно возвести жилой дом, баню или расширить существующую инфраструктуру.
Район обладает высоким туристическим потенциалом, с устойчивым спросом на аренду моторных лодок и гидроциклов, что делает объект привлекательным для инвестиций в гостиничный бизнес или сезонную аренду.
Объект находится в собственности, без обременений.
Удачное расположение, развитая инфраструктура и перспективы для расширения делают эту базу выгодным приоб
Код пользователя: 183141
Номер в базе: 9561355
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 500 000 ₽
УСН
Продаётся участок в собственности, сторона где функционирует общепит, а так же 7 торговых павильонов под сдачу в аренду. Так же есть свободная площадь за рынком,что даёт возможность подстроить что-то ещё. Возможно приобрести 15 соток( весь рынок и общепит). По всем вопросам обращатся в сообщения или звоните!
Только на Циан
550 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 6,6 га на берегу Катуни для создания туристического комплекса в Чемальском районе Республики Алтай
Предлагается к продаже земельный участок площадью 6,6 га в одной из самых перспективных туристических локаций Республики Алтай — на берегу Катуни в Чемальском районе.
Участок расположен в месте с уникальной историей и природными характеристиками, которые на протяжении десятилетий определяли его туристическую ценность.
Именно здесь в советское время была построена первая база отдыха в Чемальском районе. В период, когда лучшие природные территории для создания санаториев и туристических объектов выбирались особенно тщательно, для размещения санатория была выбрана именно эта локация.
Возможности использования
Территория идеально подходит для реализации масштабного туристического проекта:
• современный апарт-отель;
• wellness-комплекс;
• санаторно-курортный объект;
• премиальная база отдыха;
• курортная резиденция;
• туристический комплекс с различными форматами размещения.
Правильная форма территории и расположение на первой линии Катуни позволяют реализовать полноценную концепцию объекта с собственной инфраструктурой.
Основные характеристики объекта
Площадь земельного участка — 6,6 га.
Земельный участок находится в собственности.
Возможна продажа:
— всего массива площадью 6,6 га;
— крупного участка площадью 4 га.
Продажа небольшими частями не предусмотрена.
Категория земель:
земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешённого использования:
для размещения и обслуживания базы отдыха.
Инженерная инфраструктура
На территории уже есть необходимые условия для дальнейшего развития:
• подключено электричество;
• работают три собственные лицензированные скважины;
• на территории функционирует действующий санаторий с лицензией на медицинскую деятельность;
• удобный асфальтированный подъезд.
Газификация территории предусмотрена в рамках развития региона.
Участок находится в сформированной туристической зоне Чемальского района.
В непосредственной близости расположен известный туристический комплекс Турсиб с развитой инфраструктурой отдыха и аквапарком, который прошёл реконструкцию.
Вблизи расположена вертолётная площадка, обеспечивающая возможности для комфортного доступа гостей с высоким уровнем требований к сервису.
Транспортная доступность:
• около одного часа до аэропорта Горно-Алтайска;
• качественная автомобильная дорога до объекта.
Дополнительным преимуществом является возможность дальнейшего увеличения площади проекта за счёт приобретения прилегающих земельных участков по соседству.
Это позволяет рассматривать территорию не только как готовую площадку для реализации текущего проекта, но и как основу для создания более масштабного туристического комплекса.
Крупные земельные участки на первой береговой линии Катуни становятся всё большей редкостью.
Этот объект подходит для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание современного туристического комплекса в одном из самых востребованных направлений внутреннего туризма.
Только на Циан
3 520 000 ₽
3 520 ₽/м²・УСН
Здравствуйте, уважаемые посетители моей страницы объявлений!
- Продаются земельные участки!!!
-Я единственный собственник!
-Категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов "Зона рекреационного значения(Р2)"
-Вид разрешенного использования - Туристическое обслуживание (5.2.1)
В объявлении представлен расчёт стоимости участка площадью 10 соток.
Восхитительный вид на реку Катунь.
Съезд на данные земельные участки осуществляется с асфальтированной дороги.
Организован индивидуальный подъезд к каждому земельному участку.
Предлагаем вам приобрести участки для вашего уникального бизнес-проекта в Горном Алтае!
-Кадастровый номер
- 04:05:060402:4875 - 2,64 сот
- 04:05:060402:4280- 10 сот
- 04:05:060402:4281- 10 сот
- 04:05:060402:4282- 15 сот
- 04:05:060402:4283- 15 сот
- 04:05:060402:4284- 10 сот
- 04:05:060402:4873- 11,37 сот
- 04:05:060402:4874- 11,44 сот
-К вашим услугам полный комплект документов, необходимых для проведения сделки.
Только на Циан
750 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок с проработанной концепцией строительства апарт-отеля в стратегической точке входа в Горный Алтай с потенциалом размещения Академии гостеприимства.
Уникальная ценность локации:
• Центральный въезд в Горный Алтай — участок расположен на ключевой транспортной развязке, через которую проезжает 95% всего туристического потока региона;
• Рядом аэропорт Горно-Алтайска — удобно для гостей, которые прилетают в регион: можно переночевать, отдохнуть, переупаковаться перед поездкой в глубь Алтая или перед вылетом;
• Соседство с городом Горно-Алтайск, селами Майма и Карлушка — полноценная городская инфраструктура с атмосферой Алтая;
• Перспектива перевалочной базы для туристов и вахтовиков: инструкторов, гидов, логистических команд и поставщиков, обслуживающих отели и базы отдыха по всему региону.
Академия гостеприимства — как часть комплекса
Сегодня на всех профессиональных форумах подчёркивается острая нехватка квалифицированных кадров в сфере туризма и гостеприимства на Алтае.
Проект ЗАВОД идеально подходит для создания регионального центра подготовки персонала — Академии гостеприимства:
• Теоретическое и практическое обучение на одном объекте;
• Проживание, стажировка, трудоустройство — всё в рамках единой инфраструктуры;
• Локация в 10 минутах от аэропорта и 5 минутах от города делает обучение доступным для региональных и приезжих студентов.
Будущее окружение — мегапроект Город Гор
Прямо напротив участка реализуется проект Город Гор — один из крупнейших урбанистических проектов на Алтае:
14 300 жителей;
развитие инфраструктуры: склады, малые производства, сервисы;
острая потребность в жилье, сервисных помещениях и объектах гостиничного типа.
Форматы участия:
• Продажа земельного участка с проектом;
• Привлечение инвестора для строительства и запуска объекта;
• Партнёрство по модели долевого участия или доходного использования;
• Возможность встраивания других форматов: коворкинг, учебный центр, гастрономические пространства, склады.
Важно! Участок общей площадью 50 168 кв.м. состоит из двух смежных земельных участков:
- 04:01:010410:47 площадью 15 957 км. и
- 04:01:010410:48 площадью 34 211 км.
Собственность.
Категория: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания производственных зданий.
Территориальная зона перспективной жилой застройки Ж3.
Земельный участок с проработанной концепцией строительства апарт-отеля это точка входа в Горный Алтай, опорная база нового туризма и образовательный центр индустрии будущего.
Только на Циан
190 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 1,84 га (184 сотки или ~ 18400 кв.м.)
Красная линия.
Разделён на 2 участка:
- 156.3 сот.
- 27.7 сот.
Возможно приобрести по отдельности.
В собственности физического лица.
Преимущества:
- выход на берег реки
- прекрасный вид на горы
- подъезд непосредственно с основной дороги (Телецкий тракт на оз. Телецкое - одно из самых популярных направлений туризма, на котором практически нет придорожного сервиса (отели, гостиницы с комплексом сопутвующих услуг))
- редкая площадь з/у в черте города позволяет реализовывать крупные проекты.
Коммуникации:
- газ по границе (на территории з/у распределитель)
- электричество: КТП в собственности на 450 ква, выделено 150 ква.
- вода: центральный водопровод + можно бурить скважины
- канализация: локальная (ограничений нет).
Потенциал (на текущий момент, без изменения функциональных зон):
возможно строительство складов, гаражей, магазинов до 5000 м2, АЗС, СТО, автомойки, пром. объектов, гостиниц, кафе и иного комплексного придорожного сервиса.
Пятно застройки 80%, отступ 3 метра от границы. ГПЗУ (дейстующие) есть.
ОКСы: гаражи, складские помещения постройки времен СССР, но пригодны для эксплуатации.
Есть арендаторы, МАП по запросу.
Подробнее по телефону.
Только на Циан
250 000 000 ₽
УСН
Арт. 47547969 Продаётся Земля в живописном месте Республики Алтай, всего в 1 км от села Озёрное и ГЛК Манжерок!
**Параметры:**
- Площадь: 1,5 га
- Кадастровый номер: 04:01:011703:371
- Назначение земли: Рекреация ( для строительства туристической базы)
**Преимущества:**
- Участок в собственности
- Рядом протекает речка, свежий воздух и красивые пейзажи
- Перспективное место для реализации ваших идей в сфере туризма и отдыха
Это эксклюзивный участок для своих проектов!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
---
**Теги:**
#земельныйучасток
#продажа
#РеспубликаАлтай
#Манжерок
#Озёрное
#рекреация
#туризм
#недвижимость
#собственность
#природа
#летнийотдых
#инвестиции
#экологическичисто
#река
#красотаприроды
Только на Циан
31 500 000 ₽
УСН
Видовые участки с радужной планировкой: с каждого участка — свой вид на хребты Алтая.
Параметры лотов:
• Розничные участки: от 10 до 50 соток, цена — от 50 000 ₽ за сотку. Старт продаж — через 15 дней. Всего 67 лотов. Лучшие виды уходят первыми.
• Квартал Рекреация: 3 крупных участка суммарно ~19 га (~1 900 соток), отдельные лоты до ~6,3 га (630 соток) под глэмпинг, wellness, паркотель. Подходят для девелопмента и инвестиционных проектов.
• Доходный актив: 50 га (5 000 соток) плодоносящего сада (облепиха, смородина, жимолость) — 15 млн ₽ прибыли за сезон; с переработкой денежный поток удваивается.
Инфраструктура: свет и вода — по границам, газ — 1200 м. Локация: 4 км от санаториев — готовый трафик и спрос.
Финансовая модель, кэшфлоу и карта лотов (формат Profitbase) предоставляются по NDA.
Оставьте заявку — пришлю карту участков и 3 топовых лота под бронь (бронь без обязательств).
Только на Циан
66 965 000 ₽
УСН
Код объекта: 2220557.
Продам земельный участок 5 га в городе-курорте Белокуриха.
Площадь участка — 50 000 м².
Участок расположен в границах Белокурихи, вблизи Каменного ручья. Расстояние до центральной автостанции города составляет 3,5 км.
Виды разрешенного использования:
• гостиничное обслуживание;
• санаторная деятельность;
• курортная деятельность;
• туристическое обслуживание;
• общественное питание;
• магазины;
• бытовое обслуживание;
• спортивные объекты;
• объекты развлечения;
• амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
• объекты здравоохранения.
Коммуникации:
• электричество проходит по участку;
• природно-питьевая вода на глубине 28,5 м;
• газ проходит рядом с участком.
Белокуриха является курортом федерального значения и одним из крупнейших туристических центров Алтайского края. В городе развиты санаторно-курортное направление, гостиничный бизнес, активный отдых и туристическая инфраструктура.
Только на Циан
233 036 000 ₽
УСН
Код объекта: 2172788.
Продам земельный участок 17,4 га в городе-курорте Белокуриха.
Площадь участка — 174 000 м².
Участок расположен в границах Белокурихи, недалеко от канатной дороги на гору Яковка. Рядом проходит дорога к туристической базе "Кедровая Заимка", в непосредственной близости расположен горнолыжный комплекс "Яковка".
Расстояние до центральной автостанции Белокурихи составляет 3,3 км.
Виды разрешенного использования:
• туристическое обслуживание;
• природно-познавательный туризм;
• спортивные базы;
• объекты для занятий спортом;
• конный спорт;
• поля для гольфа;
• обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий.
Коммуникации:
• электричество проходит по участку;
• природно-питьевая вода на глубине 28,5 м;
• газ проходит рядом с участком.
Белокуриха является курортом федерального значения и одним из крупнейших туристических центров Алтайского края. В городе развиты санаторно-курортное направление, горнолыжный, пеший и конный туризм.
Только на Циан
1 700 000 000 ₽
УСН
Предлагаем к продаже три перспективных земельных участка общей площадью 16,6857 га в селе Аюла. Это готовый проект для капиталовложения в растущий туристический рынок Республики Алтай.
Состав объекта:
-Земельный участок с кадастровым номером 04:05:060402:4946, площадь 53 626 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Аносинское, село Аюла;
-Земельный участок с кадастровым номером 04:05:060402:4947, площадь 47 058 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Аносинское, село Аюла;
-Земельный участок площадью 66 173 кв.м., который будет образован в результате объединения земельного участка с кадастровым номером 04:05:060402:4461 с двумя земельными участками, которые будут выделены из земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:060402:4948 и 04:05:060402:4949.
Ключевые преимущества для инвестора:
• Правовая чистота и готовность к работе: Земельные участки в собственности. Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование — малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 4 этажей). Это позволяет сразу приступать к проектированию без рисков смены категории земли.
• Проверенная локация: Участок расположен у подножья гор в живописной местности. В шаговой доступности — одна из главных точек притяжения региона - река Катунь. Рядом уже активно ведется строительство поселка Аватар, что подтверждает инвестиционную привлекательность и востребованность этой территории.
• Конкретная бизнес-модель: Участок идеально подходит для строительства современного апарт-отеля, гостиницы или жилого комплекса для сдачи в аренду. Высокий спрос на качественное жилье у туристов обеспечит стабильный доход.
• Масштаб для эффективного планирования: Площадь в 16,6857 га позволяет создать комплексную инфраструктуру: не только жилые корпуса, но и зоны отдыха, парковку, кафе, что значительно повысит конкурентоспособность объекта.
В данный момент 150 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до 1,5 МВт.
Это не просто участок земли, это готовый актив с высоким потенциалом доходности в самом сердце туристического Алтая.
Только на Циан
57 000 000 ₽
УСН
Арт. 139292048 Уважаемые инвесторы и представители строительных организаций вашему вниманию предлагается земельный участок для реализации ваших планов.
Земельный участок общей площадью 0,76 га находится на въезде в самое большое село России, в село Майму. Майма -это ворота Горного Алтая. Именно здесь начинается Алтай и увлекательное путешествие наших туристов. Высокий уровень интереса со стороны потенциальных арендаторов и покупателей гарантируется.
Изучите конкурирующие предложения в данном районе, чтобы понять, каковы рыночные цены и оценить преимущества нашего.
Ключевое конкурентное преимущество — уникальное сочетание уединённого расположения, красивый панорамный вид на горы + развитая социальная инфраструктура. Рядом федеральные известные супермаркеты, детский сад, школа 1 и планируемое строительство новой школы.
Инвестиционная привлекательность: Участок представляет собой высокомаржинальный актив с устойчивым спросом в сегменте (жилые здания небольшой этажности (до 34 этажей), отдельно стоящие частные дома, таунхаусы, дуплексы и малоэтажные многоквартирные дома.
Зeмeльный участок состоит из 2-ух земельных участков с кадастровым номером: 04:01:010726:1921 (70 соток) и 04:01:010726:1920 ( 6 соток).
Вид права на земельный участок: собственность
Категория земель: земля населенных пунктов
Paзрeшeнноe иcпользoвaниe: стpоитeльcтво пpoизводcтвeннoй бaзы. Зона Ж-1 — территориальная зона жилой застройки (индивидуальное жилищнoе строитeльство) c вoзможнoстью изменения назначения - строительство гостиничного комплекса, апартаментов.
Коммуникации: на границе с земельным участком проходит газ, заведено электричество 15кВт, центральное водоснабжение, канализация септик.
Скорость выхода на сделку: все документы готовы, 1 собственник.
Презентация земельного участка в удобное для вас время по предварительному согласованию, в том числе он-лайн.
Если необходим дополнительный инвестиционный анализ нашего предложения, пишите, звоните. Ответим на все ваши вопросы.
Юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована.
Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Продаётся инвестиционная площадка:
Манжерок | Участок под глэмпинг / мини-отель у Катуни
Общая площадь 25 соток . 4 участка
Можно купить один участок 6 соток. стоимость
В обьявлении указана
За один участок.
Если все 4 -умножайте на 4
.ценна договорная
— 70 м до Катуни
— 5 минут до курорта Манжерок
— 1224 сотки
— фасад ~110 м (угловой участок)
— газ, скважина
— асфальтированный подъезд
Подходит под: — глэмпинг (68 домиков) или Гостиничный комплекс
— мини-базу отдыха
Высокий туристический поток (курорт Манжерок)
угловой/двусторонний объект с очень большим фасадом (~110 м суммарно)
1 Большой фасад = премиум для турбизнеса
Большой фасад означает:
можно сделать несколько въездов
удобно разделить на зоны
можно ставить домики в линию
легко разместить парковку
2 Угловое расположение (дорога буквой Г)
Это очень сильный плюс:
участок просматривается
больше гибкости застройки
можно сделать 2 независимых входа
повышается коммерческая ценность
Если собрать всё вместе:
70 м до Катуни
5 минут до курорта
газ + скважина
асфальт
ровно
огромный фасад ~110 м
угловая дорога
это уже один из лучших форматов под турбазу в этой локации
Только на Циан
130 000 000 ₽
УСН
Инвестиционный участок 23 522 кв.м. напротив аквапарка Турсиб
Предлагается к продаже земельный участок площадью 23 522 кв.м., расположенный на первой линии Чемальского тракта — одного из самых востребованных туристических направлений Республики Алтай.
Кадастровый номер: 04:05:010303:1216
Главное преимущество объекта — его исключительное расположение. Участок находится непосредственно напротив аквапарка туристического комплекса Турсиб — одного из крупнейших центров притяжения туристов в данной локации.
В непосредственной близости расположены действующие туристические комплексы, базы отдыха, коттеджные поселки, река Катунь, вертолетная площадка, а также территория активного развития нового туристического кластера с участием крупных инвесторов.
Основные характеристики
• площадь — 23 522 кв.м.;
• земельный участок находится в собственности;
• первая линия Чемальского тракта;
• рекреационное назначение;
• высокий круглогодичный туристический трафик;
• удобные подъездные пути;
• панорамные виды на горы;
• высокий инвестиционный потенциал.
Инженерная инфраструктура
• собственная трансформаторная подстанция;
• выделенная электрическая мощность — 150 кВт с возможностью увеличения под параметры будущего проекта;
• воздушная линия электропередачи 10 кВ;
• собственная артезианская скважина производительностью до 15 куб.м./час;
• локальная система водоотведения;
• газопровод проходит по границе участка;
• предусмотрено два примыкания к Чемальскому тракту.
Правовой статус
Участок расположен в границах природной рекреационной зоны Алтай. Действующий режим использования территории предусматривает возможность реализации гостиничных, туристических, сервисных и иных рекреационных проектов.
Основные параметры застройки:
• до 3 надземных этажей;
• высота зданий — до 18 метров;
• максимальная площадь застройки — 30% территории участка;
• минимальная площадь озеленения — 50%.
Возможные варианты использования
• гостиничный комплекс;
• апарт-отель;
• туристическая база;
• ресторанный комплекс;
• торговая галерея;
• придорожный сервисный комплекс;
• центр локальных брендов и ремесел;
• многофункциональный туристический центр.
Для участка разработана концепция туристического центра ЭТОАЛТАЙ, при этом покупатель не ограничен существующей концепцией и может реализовать собственный инвестиционный проект.
Инвестиционная привлекательность объекта определяется не только его площадью, но прежде всего локацией, высоким туристическим трафиком, готовой инженерной инфраструктурой, понятным правовым режимом использования и перспективами развития территории. Именно сочетание этих факторов делает данный участок одним из наиболее интересных предложений на рынке коммерческой недвижимости Республики Алтай.
Это предложение представляет интерес как для реализации собственного туристического или коммерческого проекта, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости актива.
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Продается уникальный участок на 1-й линии Катуни в Чемальском районе с.Чепош: 1.4 Га под отель или туристический бизнес.
Ключевые преимущества:
• Юридическая чистота: земли особо охраняемых территорий и объектов
(вид разрешенного использования: для строительства туристического комплекса). В собственности.
• Идеальный ландшафт: участок ровный.
• Локация: первая береговая линия.
Панорамный вид на Катунь. Земля богата деревьями породы сосна.
• Готовая инфраструктура: асфальтированный подъезд, электричество, действующая скважина.
Так же есть возможность приобрести участок по отдельности.
- 1 Га стоимостью 150 млн.рублей.
- 4 участка по 10 соток по 25 млн.рублей.
Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для вас время. Звоните!
Код пользователя: 111551
Номер в базе: 11694521
По субъектам области
- с. Усть-Чумыш
- с. Стуково
- с. Чинета
- с. Мартыново
- пос. Станция Озерки
- с. Усть-Алейка
- с. Новороманово
- Санниковский сельсовет
- с. Дворское
- с. Елиново
- с. Ребриха
- Южный пгт
- пос. Мост Иша
- с. Пановка
- пос. Троицк
- пос. Красный Май
- с. Зональное
- пос. Центральный
- с. Сибирячиха
- 12 лет Октября сельсовет
- пос. Усть-Катунь
- с. Косиха
- Связист СНТ
- Сибирская долина кп
- Молодежный ДНТ
- АБ кв-л
- Куйбышевский сельсовет
- пос. Чуйский
- с. Полевое
- пос. Садоводов
- Октябрьский мкр
- пос. Бельмесево
- с. Одинцовка
- пос. Даниловка
- с. Плотниково
- Гора мкр
- пос. Дальний
- с. Крутиха
- с. Кашкарагаиха
- с. Маралиха
- 3-й мкр
- с. Бурла
- с. Краснознаменка
- с. Плесо-Курья
- с. Панкрушиха
- пос. Комсомольский
- Верх-Камышенский сельсовет
- Бугрышихинский сельсовет
- Тальменка рп
- пос. Кызылту
- с. Поспелиха
- пос. Токарево
- с. Кусак
- с. Павловск
- с. Ларичиха
- с. Шадрино
- с. Дегтярка
- с. Троицкое
- пос. Молодежный
- пос. Семеновод
- Березовая роща СНТ
- с. Верх-Камышенка
- с. Селекционное
- Михайловский сельсовет
- с. Златополь
- с. Баево
- Ключевский сельсовет
- с. Пильно
- с. Хабары
- Поспелихинский Центральный сельсовет
- с. Чернавка
- с. Ельцовка
- с. Топчиха
- Кулундинский район
- Ельцовский сельсовет
- А кв-л
- Стройка мкр
- Шипуновский район
- Ельцовский район
- с. Усятское
- Быстроистокский район
- с. Лебяжье
- Докучаево мкр
- с. Буланиха
- с. Октябрьское
- Романовский район
- с. Леньки
- с. Искра
- Рубцовский район
- с. Куяган
- с. Табуны
- Родинский район
- с. Гуселетово
- с. Райгород
- с. Гальбштадт
- Тальменка пгт
- Грано-Маяковский сельсовет
- с. Озеро-Красилово
- с. Грановка
- пос. Новые зори
- Дальний сельсовет
- с. Коробейниково
- с. Повалиха
- с. Михайловское
- Благовещенка пгт
- с. Долгово
- с. Смоленское
- с. Гилево
- Новичихинский район
- с. Приобское
- с. Березовка
- Староалейский сельсовет
- Усть-Волчихинский сельсовет
- Российский сельсовет
- с. Бураново
- 2036 кв-л
- Ключевский район
- Немецкий Национальный район
- с. Шубенка
- с. Чаячье
- Ребриха ст.
- с. Тулата
- с. Налобиха
- пос. 12 лет Октября
- Строитель СНТ
- 2А кв-л
- пос. Мирный
- пос. Покровка
- с. Ключи
- Муниципальное образование Чинетинский сельсовет
- с. Усть-Калманка
- Зимари ДНТ
- с. Ярославцев Лог
- с. Урывки
- Бобровский сельсовет
- с. Новая Жизнь
- с. Новоегорьевское
- Рощино мкр
- с. Безголосово
- Новосиликатный мкр
- ПМК-31 тер.
- с. Лосиха
- пос. Куйбышево
- с. Колывань
- Крутихинский район
- пос. Лесной
- с. Первомайское
- с. Романово
- пос. Казачий
- Баюново ст.
- Южный рп
- с. Шипуново
- с. Тюмень
- с. Петропавловское
- Дорожник мкр
- с. Мамонтово
- пос. Подпалатцы
- с. Веселоярск
- с. Куйбышево
- пос. Первомайский
- с. Фунтики
- с. Усть-Волчиха
- с. Староалейское
- с. Советское
- Масальский сельсовет
- с. Солонешное
- с. Залесово
- с. Волчиха
- пос. Научный Городок
- с. Верх-Слюдянка
- с. Солтон
- с. Краснощеково
- Южный Садовод СТ
🏠 Как купить помещение в селе Ая Алтайского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Ая Алтайского района?
- ✓ В базе Циан 7 помещений в селе Ая Алтайского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в селе Ая Алтайского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 220 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 166,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 380 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в селе Ая Алтайского района?
- ✅ Минимальная площадь: 113 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²