450 000 000 ₽
4 688 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽
Арт. 96944251 ЭЛЕВАТОРНЫЙ КОМПЛЕКС
Ключевой зерновой хаб на границе с Республикой Казахстан
1. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Продаётся элеваторный комплекс — готовый агропромышленный объект на земельном участке 26,4 га в Алтайском крае, в непосредственной близости к границе с Республикой Казахстан.
Элеваторный комплекс действующий зерновой логистический узел в зоне высокой концентрации производства зерновых, бобовых и масличных культур. Объект ориентирован как на внутренний рынок, так и на экспортные потоки.
Комплекс функционирует как зерновой логистический и перерабатывающий узел:
хранение и переработка зерна;
помол на мельнице SATAKE;
производство комбикормов (цех 100 т/сут на консервации);
обслуживание внутренних и экспортных потоков.
Формат актива: действующий элеваторный комплекс полного цикла с развитой ж/д и автологистикой, инженерной инфраструктурой и запасом мощности для дальнейшего развития.
2. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Емкость единовременного хранения (паспортная): 148 000 тонн
силосные корпуса: 52 000 тонн (7 силосных корпусов);
склады напольного хранения: 96 000 тонн (до 30 напольных складов; часть требует ремонта/модернизации).
Земельный участок:
общая площадь: 26,4 га;
Мельница SATAKE 420 т/сут, полностью укомплектована.
Цех комбикормов: 100 т/сут (на консервации).
Зерносушилка А1-ДСП-50, производительность 4060 т/ч (50 т/ч).
Ж/д подъездные пути: около 2,5 км.
Мощность приёмки/отгрузки: до 1 000 тонн/сутки (по ж/д), развитая автоприёмка.
Авто- и ж/д весы:
автовесы 60 т 2 шт.;
ж/д весы 150 т 1 шт.
Энергомощности: до 2,5 МВт.
Статус: хранитель интервенционного фонда до 20 000 т.
3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
3.1. Хранение и переработка
Силосные корпуса: 7 шт., общая емкость 52 000 тонн.
Склады напольного хранения: 30 шт., общая емкость 96 000 тонн
(3 в рабочем состоянии, остальные требуют частичной модернизации/ремонта).
Мельничный комплекс SATAKE 420 т/сут.
Цех комбикормов 100 т/сут (на консервации).
Семяочистительный узел.
Зерносушилка А1-ДСП-50 (4060 т/ч).
Зерновая лаборатория с возможностью оперативного контроля качества и дистанционной термометрии.
3.2. Логистика
Железнодорожная инфраструктура:
протяженность путей: около 2 500 м (ж/д подъезд к объекту);
точки отгрузки на ж/д транспорт: 2 шт. (до 1 000 т/сутки);
локомотивное депо на 2 единицы.
Автомобильная логистика:
3 точки приемки с автотранспорта, каждая мощностью до 1 000 т/сутки;
автовесы 60 т 2 шт.;
ж/д весы 150 т 1 шт.;
удобная автологистика: подъезд по региональным автодорогам, возможность маневрирования и парковки на территории 26,4 га.
3.3. Вспомогательная инфраструктура
административное здание / контора;
гараж для автотранспорта, ремонтные мастерские;
материальный склад;
хранилище ГСМ: 18 емкостей, общий объем 1 152 м;
столовая;
гостиница для персонала;
бытовые помещения;
пожарное депо / пост;
рабочая башня, весовая и другие технологические сооружения.
Большая часть зданий и складов находится в рабочем состоянии; часть складских помещений и силос
