Проверено в Росреестре
13 600 000 ₽
Код объекта: 1575167.
Возможен вариант обмена на 3х комнатную квартиру в ЖК Новая Высота, Крылья 2, Дружный 3!
Вариант для тех, кто мечтает жить в родовом гнездышке и при этом оставаться городе!
Продается таунхаус в популярном и востребованном поселке "Солнечная поляна".
КОНСТРУКТИВ:
•дата постройки - 2007 г.;
•стены газобетон (Сибит), отделка фасада кирпич;
•крыша ондулин.
Капитальный ремонт в 2020 г.: убрали все до основания и бетона, заменили проводку на медную, утеплили крышу, поставили новую входную дверь с терморазрывом.
Таунхаус на двух хозяев, при этом все коммуникации обособлены, отдельный вход, электричество, интернет, газ, вода, водоотведение, вывоз мусора, своя территория.
Три полноценных этажа для вашей комфортной жизни!
•первый этаж: удобная входная зона со встроенным шкафом, большая гостиная, отдельная кухня, совмещенный санузел (унитаз, биде, душевая кабина, раковина)
•второй этаж: три спальни, встроенный шкаф, совмещенный санузел (унитаз, ванна, раковина, программируемый электрический теплый пол)
•цокольный этаж: свободная планировка с выделенной гардеробной, котельная, постирочная и санузел. Здесь вы можете организовать спорт зал, бильярдную, игровую зону, или отвести это помещение под домашний бизнес.
В 2023 году проведена полная реконструкция котельной, установлен новый котел, бойлер косвенного нагрева.
Все коммуникации - Ekoplastik, Ostendorf. Смесители Grohe (первый, второй этаж).
На первом этаже теплый пол Henco, радиаторы Global, запорная арматура Itap. Средств не жалели, всё делали для себя.
Ещё одно преимущество, это отличное месторасположение:
• не проездная улица;
• соседи только с 2 сторон, очень адекватные, что немаловажно;
• легкий выезд на Павловский тракт;
• 3х минутная шаговая доступность до 3х самых популярных мест города ( ТРЦ Арена, ТРЦ гранд Арена, Леруа-Мерлен);
• возможность подъезда как с Павловского тракта, так и со стороны Солнечной поляны.
Участок выровнен, засеян газоном, есть подсобное помещение (можно переделать под гараж), просторная парковка для трех машин. Парковка и территория перед входом в дом забетонированы.
ВНИМАНИЕ! БОНУСОМ готовы оставить в доме все предметы мебели, интерьера (шторы, люстры, зеркала и т.п) и часть бытовой техники (керамическая газовая плита, духовка Gorenie, вытяжка) - дом ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ к проживанию, вам остается только внести свои личные вещи!
Не упустите возможность купить прекрасный благоустроенный дом с земельным участком в черте города по цене квартиры!
