39 900 000 ₽
32 571 ₽/м²・УСН
На продаже Торговое Помещение
в РП Благовещенка
Срок окупаемости - 7,2 лет
— Общая площадь помещения: 1225,4 м²
— Участок в собственности: 14,9 соток
— Ввод в эксплуатацию: 2018 год
— Материал стен: Кирпич, ЖБ перекрытия
Якорные арендаторы: "Магнит Косметик"
АРЕНДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
На первом этаже :
— Магазин "Магнит Косметик"
— Мебельный магазин
На втором этаже:
— Магазин одежды .
КОММУНИКАЦИИ:
— Электрическая мощность составляет 80 кВт
— Собственная котельная
— Скважина , что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах.
Арендаторы - надежные партнеры, обеспечивают стабильные и своевременные платежи каждый месяц. Это значит, что вы можете рассчитывать на гарантированный доход без лишних хлопот!
ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК:
- В двух шагах от остановки общественного транспорта "ул. Гоголя"
- Множество административных зданий, расположенных в непосредственной близости друг к другу, что обеспечивает пешеходный трафик и поток клиентов.
- А также в соседнем РП "Степное озеро" находится АО Кучуксульфат - дополнительный поток.
Документы проверены.
Юридическое сопровождение сделки, без комиссии для покупателя!
Агентство недвижимости "Этажи"
