Только на Циан
34 000 ₽
УЧАСТОК ПОД ГАРАЖ 28 М², КУЛУНДА
ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ
Адрес: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Кутузова, 1Г
Площадь: 28 кв.м
Кадастровый номер: 22:23:050002:12629
Категория земель земли населенных пунктов.
Разрешенное использование объект ГАРАЖНОГО назначения.
________________________________________
ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ПОД ГАРАЖ
— участок расчищен
— ровный, правильной формы ,примерно 4 на 7
— границы вынесены в натуру
— можно сразу начинать строительство.
электричество рядом
удобный подъезд с ул. Кутузова
________________________________________
УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жилая зона, рядом дорога — удобно для ежедневного использования.
Ориентир: ул. Пушкина, 23 (смотрите карту на фото).
Фотографии участка сделаны в апреле 2026 года.
________________________________________
ПРАВО АРЕНДЫ
• Участок находится в муниципальной собственности.
• Договор аренды заключён сроком на 5 лет.
• Арендная плата: — 1 453,95 руб. в год (за 2026 год оплачена полностью)
• Переуступка права аренды — возможна (договором не запрещена).
ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ПРАВА АРЕНДЫ.
1. Строите на участке капитальный гараж.
2. Регистрируете гараж в Росреестре.
3. Подаёте заявление в администрацию на выкуп участка в собственность из аренды.
4. Выкупаете участок в собственность за 12300 руб.
5. Платите дальше налог на использование земли в соответствии с законодательством, 0,3% от кадастровой стоимости. Это примерно 100 руб. в год.
________________________________________
ВЫГОДА
Вы получаете:
— участок под гараж без долгого оформления
— без подводных камней
— с минимальными ежегодными платежами
________________________________________
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Такие участки в этом районе появляются редко.
Подойдёт как для личного использования, так и как вложение.
________________________________________
ЦЕНА
Торг при быстром выходе на сделку.
Помогу с переоформлением аренды.
