В пpодаже 4 х этaжнoе помещениe 2600 кв м
Рaспoлoжeнное на собcтвeннoм зeмeльном участке 35 cоток в coбcтвeннocти (eсть вoзмoжнoсть увеличeния плoщaди)
Учаcток подxодит пpактичеcки пoд любые виды дeятeльнocти.
выделена санитарно-защитная зона нa вeсь учacток под пищeвоe пpoизводствo что позволяет использовать участок под любой вид деятельности.
Подведен газ
Получены ТУ на газ с хорошим лимитом потребления 220 куб метров в час, для отопления площади 6000 кв м, в 50 метрах подключения, до 2030 года газ согласовать практически невозможно в связи с реконструкцией сетей, а действующие тех условия дают гарантию подключения
Подключена электроэнергия 630 квт по высокой линии
Получены ТУ на воду, и заведена магистраль холодной воды в здание и установлен колодец распределения
Имеется вода и центральная канализация
На данный момент в здание заведена электроэнергия 200 квт, центральная вода, центральная канализация, и центральное отопление
На территории возможно еще застроить в пределах 1500 кв метров по полу в несколько этажей( подтверждено ГПЗУ)
Хороший подъезд на любом виде транспорта
Территория огорожена и расчищена
В процессе завершения Готовый проект и разрешение на строительство
Транспортная логистика:
- Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям
- 0,5 км до ул. Попова
- 2 км до Павловского тракта
- 3.5 км до ж/д станции Барнаул-Грузовой
- Выезд на федеральные трассы Р-256 и А-322
Инфраструктурное окружение:
- Расположен в промышленном кластере Индустриального района
Варианты использования:
1. Производственные предприятия до 3500 м²
- Пищевая промышленность
- Производство строительных материалов
2. Сельскохозяйственная переработка
- Овощехранилища,
- Холодильные камеры
- Цеха переработки
3. Логистические комплексы
- Распределительный центр
- Холодильный терминал
4. Энергоемкие производства
- Криптоферма
- Дата-центр
Целевые покупатели:
Промышленные предприятия производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукции
Агропереработчики операторы овощехранилищ, комбикормовых заводов
Логистические компании операторы складов и распределительных центров
IТ-инфраструктура майнинговые фермы, дата-центры
Инвесторы девелоперы и венчурные фонды
Преимущества для покупателя:
Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями
Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях)
Гибкие условия использования под различные виды деятельности
Стратегическое расположение в промышленном узле города
Доступные тарифы на энергоресурсы
Не упустите возможность:
Быстро запустить производство без ожидания подключений
Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки
Получить стратегически важный объект в промышленном кластере
Успейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено.
