Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Барнауле
Коммерческая
Продажа зданий в Барнауле
Железнодорожный

Купить здание на проспекте Калинина в городе Барнаул

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
64,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 2
С типовым ремонтом 2
Первая линия 1
Здание・486,5 м²・Класс A
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Жилплощадка, проспект Калинина, 18В
29 500 000 ₽

60 637 ₽/м²・УСН

Возможен обмен с вашей доплатой. Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м. Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж. Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные. На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов. В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами. Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок. Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес. Давайте посчитаем на примере посуточной аренды: 20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день. 50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!! Очень выгодное предложение! Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений! Звоните, договоримся о просмотре! Продается здание на проспекте Калинина в городе Барнаул.
Риелтор
Светлана Музалёва
Суперагент
месяц назад
7 май, 13:03
Здание・1 641 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, проспект Калинина, 112А
99 000 000 ₽

60 329 ₽/м²・УСН

На Красной линии, продается новое, отдельно стоящее здание 1641 кв .м. Планировка здания свободная, может подойти под любой вид деятельности. В здании 4 этажа + цокольный этаж с отдельным входом. Высота цокольного этажа 4.20 .Высота других этажей по 3.40.В здании 2 лестничных марша. Имеется грузовой лифт В здание заведены все коммуникации : Газ(договор ГАЗПРОМ),Электричество 2 категория (договор ГОЭЛЕКТРОСЕТЬ),Вода(договор ВОДОКАНАЛ) Большое количество парковочных мест внутри территории ,а также большая парковка перед зданием по проспекту Калинина ,территория благоустроенна. Имеется утвержденное место для размещения видео рекламы. Удобная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта(автобус, трамвай, троллейбус), высокий автомобильный трафик. Продам здание на проспекте Калинина в городе Барнаул.
Собственник
ID 141420875
2 недели назад
13 июн, 12:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 965 м²
Только на Циан
Собственник
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Попова, 226А с4 от ул. Калинина
45 000 000 ₽

22 901 ₽/м²・УСН

Продается производственная база. Первая линия, земельный участок в аренде.
Агентство недвижимости
Проспект-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 06:40
Здание・1 405 м²
Собственник
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Новостройки, улица Шумакова, 36 от ул. Калинина
90 000 000 ₽

64 057 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес в Индустриальном районе Барнаула на перекрёстке улиц Шумакова и Взлётной. Локация и её потенциал: Пересечение двух оживлённых магистралей с высокой проходимостью и автомобильным трафиком. Прямая видимость с обеих улиц. Рядом крупные жилые массивы, деловые центры, социальные объекты. Зона ОД-1 допускает торговлю, офисы, общепит, спорт, складские и сервисные услуги. Место с устоявшимися потоками клиентов и перспективами уплотнения застройки. Характеристики здания и участка: Земельный участок 20 соток в собственности Кирпичное здание 1405,7 кв.м, ввод в эксплуатацию 2009 год Три этажа (первый, второй и подвал) примерно по 465 кв.м каждый Высота потолков 3.5 метра на всех этажах Отдельные входы на первый этаж, второй этаж и в подвал Парковка на 20 машиномест Зона погрузки с дебаркадером Коммуникации: Отопление: центральное, с собственным тепловым узлом Водоснабжение и водоотведение: центральные Электроснабжение: 100 кВт введённой мощности Пожарная и охранная сигнализации смонтированы и обслуживаются Арендный бизнес (текущая экономика): Первый этаж полностью сдан федеральному ритейлеру. Договор долгосрочный. Арендная плата соответствует рыночному уровню. Магазин стабильно работает с хорошей выручкой, что подтверждает высокое качество локации. Второй этаж - офисы с ремонтом 2024 года, в настоящее время занято 170 кв.м. Остальная площадь готова к показу. Ставка аренды 1000 руб./кв.м. Подвал (465 кв.м, высота 3.5 метра, отдельный вход) свободен. Отличные возможности для склада, магазина, спортзала или сервисного центра. Все арендаторы компенсируют коммунальные платежи. Годовой аренднный поток при сдаче подвала и увеличении заполняемости офисов доход может превысить 10 млн рублей в год. Преимущества: Земля в собственности - актив, накапливающий стоимость Резерв земли для развития: участок застроен лишь на 23%. В соответствии с ПЗЗ зоны ОД-1 вы можете увеличить коммерческие площади почти вдвое, вплоть до 50% застройки Федеральный арендатор с реальной успешной торговлей - гарантия стабильности и роста арендного дохода Коммунальные платежи оплачивают арендаторы Продавец - юридическое лицо, обременений нет, документы готовы к сделке Звоните. Покажу объект, предоставлю договоры аренды и выписки ЕГРН. Приезжайте на осмотр Здание на проспекте Калинина в городе Барнаул.
Риелтор
ID 14672184
неделю назад
17 июн, 09:48
Здание・22 м²
Только на Циан
Собственник
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица 280-летия Барнаула, 2 от ул. Калинина
2 500 000 ₽

113 636 ₽/м²・УСН

Продам гараж в мкр Дружный. В гараже имеется видео-наблюдение. Пожарная сигнализация. На въезде шлагбаум. Находится под охраной. Удобный въезд в гараж. Не требующий от вас виртуозности). Находится в собственности. Без задолженности. Прямой выход на сделку. В комплексе 7 этажей. Гараж находится на 5м. Стены даже в мороз не промерзают. (не то что в новых гаражах). По интересующим вопросам звоните.
Собственник
ID 127561815
год назад
10 мар, 12:12
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на проспекте Калинина в городе Барнаул?
  • ✓ В базе Циан 2 зданий на проспекте Калинина в городе Барнаул
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:64,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:60,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:30,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:97,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 498 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²