Продаётся нежилое коммерческое помещение площадью **254 м²** на участке **0,10 га (10 соток)** по адресу:
**г. Славгород, ул. 1-я Вокзальная, 53.**
**Локация**
Объект расположен на **первой линии** — отлично просматривается с дороги, удобный подъезд.
В непосредственной близости:
* **ж/д вокзал** (поток людей, удобная логистика),
* **автовокзал**,
* остановки общественного транспорта,
* транспортные пути для поставок и отгрузки.
Отличное место для любого бизнеса, связанного с потоком клиентов или транспортной доступностью.
## **Параметры помещения**
* Площадь постройки: **254 кв. м**
* Материал: **брус** — тёплый, прочный, экологичный
*Нежилое помещение
* Планировка свободная, возможно перепланировать под любые задачи
* Высокие потолки
## **Коммуникации**
* Электричество: **не подключено**, но есть **возможность подключения** (линия рядом).
* Другие коммуникации по необходимости можно вывести на участок.
## **Участок**
* Площадь земельного участка: **0,10 га (10 соток)**
* Категория: земли населённых пунктов
* Назначение: под коммерческое использование
* Удобный подъезд транспорта, есть место под парковку, разгрузку, складирование.
## **Подходит под любые виды коммерции**
* склад / логистическая точка
* пункт выдачи / магазин
* автомастерская / сервис
* производство малых форм
* торговая точка
* столярка / шиномонтаж / бытовые услуги
* холодный или тёплый склад
Помещение универсальное — можно использовать под любые бизнес-задачи.
## **Документы готовы**
* Собственник один
* Полная юридическая чистота
* Быстрый выход на сделку
## **Готов выслать фото и видеообзор по запросу.**
Показ в удобное время. Возможен торг для реального покупателя.
