Купить земельный участок в сельсовет Айский Алтайского района

Внимание! Раскрученное и очень популярное место в районе раскрученного туристического кластера озера АЯ! Продам земельный участок 17,9 соток в Алтайском крае, Алтайском районе, в административных границах Айского сельсовета в селе Ая. Предприимчивые люди всегда найдут применение этому участку, который расположен недалеко от дороги, ведущей к популярному озеру Ая. Его местоположение предполагает использовать его в коммерческих целях, например, под гостевой дом - прямо под звёздами, вдалеке от шума дискотек. Интересный ландшафт участка, с каменными выступами, которые можно использовать в оформлении дизайна участка. За участком - холмистая поверхность, соседей с тыльной стороны у вас не будет! Форма собственности - частная. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас! Код пользователя: 62770 Номер в базе: 8737128

кадастровый номер участка 22:02:080006:203

Продаётся земельный участок для рекреационных и туристических целей. ### Основные характеристики участка: - Площадь: 83309 кв. М (8,3 га / 833 соток). - Категория земель: Земли лесного фонда (рекреационное назначение). - Разрешенное использование: Отдых, туризм, строительство объектов рекреации. ### Инфраструктура: -К участку подведена воздушная линия электропередачи (ВЛ 10 кВ), что обеспечивает доступ к электроснабжению для дальнейшего развития. - Вдоль границы участка идёт новая асфальтированная дорога 01Н-0207 (координаты 51.863156, 85.730179). ### Расположение и транспортная доступность: Участок находится в живописном районе Алтайского края: - Алтайский район, Алтайское лесничество, Айское участковое лесничество (кварталы 12 и 13). - Расстояние до ключевых точек: - Озеро Ая —~13 км (известный туристический объект с чистой водой и развитой инфраструктурой). - Село Чемал —~81 км (знаменитое курортное место с горными пейзажами и рекой Катунь). - Аэропорт Горно-Алтайск —~21 км (удобная транспортная доступность для туристов). - Горно-Алтайск —~31км (столица Республики Алтай, логистический и культурный центр). - Манжерок —~25 км (горнолыжный курорт и природные достопримечательности). ### Преимущества участка. Идеален для туристического бизнеса — разрешено строительство объектов рекреации (базы отдыха, кемпинги, спортивные комплексы). Живописная природа — участок расположен в лесной зоне с возможностью организации экотуризма, пеших и велосипедных маршрутов. Юридическая чистота — земля соответствует требованиям Лесного кодекса РФ, возможна аренда или выкуп в установленном порядке. Развитая инфраструктура — наличие электросетей (ВЛ 10 кВ) снижает затраты на подключение. Перспективы развития — Алтайский край активно развивает туристическое направление, что повышает инвестиционную привлекательность участка. ### Что можно построить на участке? Согласно законодательству, на землях лесного фонда для рекреации разрешены: - Гостиницы, визит-центры, культурные объекты. - Спортивные сооружения (велодромы, бассейны, канатные дороги). - Объекты питания (кафе, рестораны), зоны отдыха, экотропы. - При этом запрещено строительство жилых домов для постоянного проживания. ### Возможно расширение участка. -Возможно расширить участок до 102030га.

Участок ровный и находится в красивом месте рядом с первым озером за с. Пoдгopное, в Aдминиcтpaтивныx границаx Aйcкoго cельcкого совета, рaйoн гopы Петушок. СHТ Bepшина Бaбыргaн. Район начинает развиваться. Участок в собственности. Площадь 10 соток. Улица СССР. Электричество уже проводят по улицам,но на участке пока его нет. В 2026 году планируется газификация.

Продается уникальный земельный участок в живописном и активно развивающемся районе, расположенном за с. Подгорное, в пределах Айского сельского совета, у подножия горы Петушок. Участок в СНТ Вершина Бабырган Собственник! НЕ в аренде, в собственности! Долгов и обременений нет. На руках имеются все необходимые документы, в тч ГПЗУ. Продам учаcтки 15 минут езды дo aэропортa, 30 минут до ГЛK Манжeрoк В 700 м протекает река Катунь. Панорамный вид, спокойное место. Участок имеет удобный подъезд, что делает его доступным в любое время года. Перспективное, популярное место. В 2026-27 гг планируется подведение газа Есть 2 смежных участка, можно приобрести как 1 участок, так и 2 сразу (цена указана за 1 участок)! Через р. Катунь в село Подгорное строится новый мост. Перспективный район, отличное вложение денежных средств, так как на Алтае участки дорожают с каждым годом. Кадастр: 22:02:250003:3103

### Продаётся земельный участок под рекреацию (туризм, отдых). Местоположение: Республика Алтай, рядом с ключевыми туристическими объектами. Площадь: 142 648 м² (14,26 га / 1426 соток). Цена: 34 500 000 руб. #### Характеристики участка: - Категория земель: Лесной фонд (разрешенное использование — рекреация). - Коммуникации: По границе участка проходит ВЛ 10кВ (электроснабжение доступно). - Подъезд: Асфальтированная дорога (01Н-0207) по границе участка. - Координаты: 51.861926, 85.733585. #### Расположение и транспортная доступность: - Алтай Пэлес (Глк):~7.7 км. - Озеро Ая:~13 км. - Село Чемал:~81 км. - Горно-Алтайск:~31 км. - Аэропорт Горно-Алтайск (Г-А):~21 км. - Манжерок (курортная зона):~25 км. #### Преимущества и достопримечательности рядом: Развитая туристическая инфраструктура — близость к популярным курортам (Алтай Пэлес, Манжерок). Живописная природа — горы, леса, реки и озёра (оз. Ая, Катунь). Перспектива для бизнеса — кемпинг, база отдыха, экоотель, конные маршруты. Хорошая транспортная доступность — асфальтовая дорога, недалеко от аэропорта. Экологически чистый район — популярное направление для туристов круглый год. #### Идеи для использования: - Туристический комплекс. - Кемпинг или глэмпинг. - Конная база. - Экоферма или агротуризм. - Зона отдыха с домиками и беседками. #### Есть возможность расширения участка. - до 20 30 га. Звоните для подробностей и просмотра! *Отличная инвестиция в перспективный регион! *.

Продается земельный участок в живописном районе Алтая! Площадь: 102 436 кв. М (10,24 га / 1024 сотки). Возможно расширить участок до 2030га. Категория земель: Земли лесного фонда (рекреация). Цена: 26 300 000 руб. ### Ключевые особенности участка: Развитая инфраструктура — на границе участка построена ВЛ 10кВ и Ктп 630квт, что упрощает подключение и использование территории. Идеально для туризма — участок подходит для создания базы отдыха, кемпинга, эко-отеля или туркомплекса. Уникальное расположение — живописная природа, горы, леса и близость к главным достопримечательностям Алтая. Вдоль границы идёт хорошая асфальтированная дорога 01Н-0207 (координаты 51.863156, 85.730179). ### Расположение и транспортная доступность: До озера Ая —~13 км. До села Чемал —~81 км. До туркомплекса Алтай Пэлес —~7.7 км. До Горно-Алтайска —~31 км. До аэропорта Горно-Алтайск —~21 км. До курорта Манжерок —~25 км. ### Достопримечательности рядом: Озеро Ая — знаменитое теплое озеро с живописными видами. Чемал — одно из самых популярных туристических мест с горными реками и Катунскими порогами. Манжерок — горнолыжный курорт и канатная дорога с панорамными видами. Природные парки и заповедники — возможность для экотуризма и активного отдыха. ### Почему стоит купить этот участок? Большая площадь (10+ га) — можно реализовать масштабный проект. Готовые коммуникации (электричество) — минимум вложений в инфраструктуру. Выгодное расположение — близко к туристическим маршрутам и транспортным узлам. Перспективный район — Алтай активно развивается в сфере туризма. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Участок 5 соток ижс! Свет подключен, соседи живут круглый год, преимущество этого участка в том что на 200 метрах строится коттеджный поселок Медвежий угол состоящий из 140 коттеджей, можно открыть магазин. Либо обмен по предложению! Кадастр: 22:02:080007:187

Предлагаем уникальную возможность приобрести земельный участок . Мы владеем , стоимость которых составляет от 4000000 р за гектар. Стоимость растёт постоянно, в самых популярных районах цены на доходят до 1000000000 р. Предлагаемые отличаются не только прекрасными видами на горы и реки, но и выгодной локацией. В Республике Алтай имеются , что значительно способствует развитию туризма, особенно въездного. Это может стать конкурентным преимуществом для региона. Так же большим преимуществом являются: *экологически чистые районы, *туристический потенциал: регионы, активно развиваются в сфере туризма, что открывает ; * разнообразные возможности: ; *Земля в Горном Алтай и Алтайском крае - это перспективные инвестиции. Приглашаем вас лично оценить красоту и потенциал этого уникального места, . Наши гарантии: - прозрачная схема сделки, чистые документы; - комфортная, удаленная покупка с электронной регистрацией сделки.

Прoдам cамые экcклюзивныe участки в Алтайcком Kрae! Удобный cъезд c тpaccы, нeoбxодимо немнoго oтcыпать дoрогу oт съездa к учаcтку. Участoк на нeбольшом пригoркe - xолмe, c которoгo откpывaeтcя пoтряcaюще кpaсивый вид, нa Манжерок , peку Кaтунь, ущелье и гoры! Мaксимально удобная локация, От участка можно добраться в любую курортную точку за 5 -10 минут на машине! Но самое главное что вид с участка лучший какой можно найти из участков в продаже. Постройте свою дачу, или уголок для сдачи элитного бунгало, с высокой стоимостью сдачи и большой ликвидностью! Лучшее предложение в локации! Цену снизили до уровня - конфетка! Успейте купить выгодно, в сравнение с другими локациями эта локация просто пушка-бомба! Представьте себе - вокруг лес, горы, и вы внутри ровной пологой полянки, эти участки - особенность горы, они ровные без перепадов, это бывшие пастбища-луга, и получается так что вокруг вас гора, лес, шикарный вид , а вы на ровной поляне с которой видно все! К каждому участку в комплекте идет абсолютно новая солнечная Подстанция на 6 квт\час! Дорогие Подстанции Уже привезены из Китая от топовой фирмы - Sunеnеrgy! В стоимость каждого участка подстанция уже включена! Продаем пока всего два участка - самые удобные и близкие к съезду ! 22:02:250005:4944 - 1 489 кв. м - 2 978 000 (200 000\1сотка) Координаты участка - 51.828942, 85.720920 22:02:250005:4955 - 2 009 кв. м - 4000000 (200 000\1сотка)Координаты участка - 51.828714, 85.721317

Кадастровый номер: 22:02:250003:2214 ( НЕ для сельскохозяйственных целей) Информация о земле : Участок для индивидуального строительства, от 10 до 17 соток . Сейчас формируется новая территория под разные сферы деятельности на свой вкус (дома, тур базы , мазазины и т.д) . В ближайшее время будут закончены следующие работы : электричество , дороги. К Интересующей нас территории проложили новый мост , он выходит сразу на Майму. Так же рядом расположен поселок Подгорный с неплохой инфраструктурой. Рядом с участком(1.7км) расположено озеро Подгорное, по другую сторону -река Катунь.Участок расположен в Алтайском крае.( В наличии есть участки 12;14;16;19 соток)

Участок 9 сот. в Ае Катунь в 5 минутах от участка, рядом много жомов и несколько небольших баз отдыха

Продам 15 соток на первой линии р. Катунь. Берег высокий, до воды земля вся допом еще примерно столько же соток. Виды очень красивые и зимой и летом. Майму и Горно-Алтайск не видно тк участок напротив большого острова. Нет шума, при этом до цивилизации 10 минут на машине, а аэропорт находится в 15 минутах. Проезд к участку круглогодичный. Электричество по границе участка. Хорошее место именно для своего дома. Красивые виды вокруг. Плодородная земля. Недалеко от участков расположено форелевое хозяйство и ягодные поля. Если не отвечаю, перезвоню, заранее спасибо.

Продам земельный участок с. Подгорное. Земля в собственности. Участки ровные. расстояние до объектов: Горно-Алтайск-29км. Аэропорт Горно-Алтайск-27км. Манжерок-46км. Берег р. Катунь-400м. Два участка по 11 соток. Цена за два участка. Кадастровые номера: 22:02:250003:2832 22:02:250003:2833

Арт. 91218998 ПРОДАЖА УЧАСТКА В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ! Ищите красивое место для строительства вашего дома? Представляем участок 13 соток, расположенный в прекрасном уголке с невероятной панорамой гор! ПРЕИМУЩЕСТВА: Транспортная доступность Линия электропередачи Газификация 2026 год Тихое, красивое место Инвестиционно привлекательный объект Не упустите возможность создать свой уголок уюта и гармонии! Звоните прямо сейчас! кадастровый номер 22:02:250003:2587

Участок ровный возле горы недалеко от поворота на гору Весёлую.

Предлагается к продаже отличный участок для строительства дома или базы отдыха. Находится в центре села Ая, в непосредственной близости от объектов инфраструктуры. Рядом магазин Мария-Ра , Администрация села, до Катуни 750 метров. На берегу реки уже открыты множество баз отдыха со своими развлечениями. На участке можно построить базу отдыха с круглогодичным проживанием, т.к. до горы Веселая 700 метров. Зимой там работает горнолыжный спуск. Очень хорошее место для инвестиций. Динамично развивающийся регион, хорошая альтернатива заграничным курортам. В 26 км. находится курортный центр Манжерок. Подробнее смогу все рассказать по телефону. Звоните!

Отличное расположение , рядом асфальтированная дорога , на участке есть строение 25м2 +тераса утеплен 10см. , Есть электричество 15квт. в СОБСТВЕННОСТИ . Адрес Алтайский край , с Нижняякаянча , ул. Усть-Уба 51

Продается уникальный участок в селе Ая площадью 32,5 сотки в живописном и активно развивающемся туристическом районе, всего в двух шагах от берега реки Катунь! Это идеальное место для реализации ваших бизнес-идей — будь то база отдыха, кафе, торговая точка или что-то еще. Высокий туристический поток гарантирует постоянный поток клиентов, что делает этот участок выгодным вложением средств. Земля находится в частной собственности, что обеспечивает вам полную юридическую защиту. На участке уже подключено электричество, а газификация планируется в ближайшее время, что значительно упростит процесс строительства и эксплуатации. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного участка, стоимость которого только будет расти! Мы гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем показ в удобное для вас время. Сделайте шаг к успешному будущему и откройте новые горизонты для вашего бизнеса! Код пользователя: 178341 Номер в базе: 5810651