Алтай. с. Ая - курортная зона. с. Ая в шаговой доступности остановка, магазины, центр села. Рядом река Катунь, горное озеро Ая, знаменитая "Корона Сибири" Участок ИЖС, расположен на горке над селом( вас никогда не затопит, прекрасный вид. Улица Подгорная. 30 минут езды до аэропорта и Горно Алтайска. 15 минут до Бирюзовый Катуни. Возможен обмен, все можно переговорить. Лучше пишите, так как на работе.
Участок 14 соток у Катуни 150 метров до воды! Вид на гору ! Всего 150 метров до реки Катунь Прямой вид на Весёлая гора Пешком до горнолыжной базы — зимой лыжи и сноуборд Магазины и супермаркеты в шаговой доступности Характеристики участка: 14 соток Земли населённых пунктов — можно строить дом, гостиницу, базу отдыха Без построек — свободная планировка Плодовый сад: яблони, груши, сливы Отличный вариант как для жизни у реки, так и для туристического бизнеса в востребованной локации. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра (Если не ответили можете написать). Стоимость: 899 000 рублей за сотку (возможен торг).
Продам земельный участок в СНТ "Вершина Бабырган" в перспективном районе близ села Подгорное, в административных границах Айского сельсовета. Участок с ровным рельефом и плодородной почвой идеально подходит для строительства загородного дома, организации туристического бизнеса или долгосрочных инвестиций. Аренда земли действует до 2065 года, что обеспечивает стабильность владения. Место отличается тишиной и экологической чистотой, при этом обладает развитой инфраструктурой для отдыха и туризма. В непосредственной близости протекает река Катунь, расположены три живописных озера и гора Бабырган, привлекающая любителей пеших прогулок и природных панорам. В шаговой доступности находится туристический комплекс "Терра", что делает участок выгодным вариантом для размещения гостевых домов или кемпинга. Транспортная доступность обеспечивается за счет федеральной трассы, соединяющей курортные зоны Ая и Белокурихи. В настоящее время ведется ремонт дороги, и строительство нового моста через р. Катунь что повысит удобство подъезда к участку. Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Звоните! Код пользователя: 197759 Номер в базе: 11807629
Продается уникальный земельный участoк десять соток в пяти киллометрах от села АЯ. Тихое место и чистый воздух, идеально подходит, как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Пoд бизнес или строительствo. Первая береговая линия Катуни. Учacток в собственности, долгов и обременений нет. B 2025-2026 году будет пpолoженa acфaльтирoвaннaя дорогa на ближайшие курорты Республики Алтай Все популярные курорты Республики Алтай в 20-30 минутах езды. Адрес обьекта отсутсвует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес Алтайский район, село Ая, в 5,19 км к северо-востоку от земельного участка по адресу: ул. Хвощевская, д. 7 Номер объекта: #1/536933/24635
Высокий берег Катуни, всего 20 минут от аэропорта! Основные преимущества: - Электричество уже заведено —(входит в стоимость); - Удобный подъезд круглый год; - Высокий берег р. Катунь — живописные виды; - Один из участков оборудован сваями — можно строить дом или поставить модуль Категория: земли населённых пунктов (дачное строительство). Характеристики 4 участков: - 2 участка по 15 соток: розница 7,5 млн. руб. каждая - 2 участка по 10 соток: розница 5 млн. руб. каждая ВЫГОДА: Оптом 4 участка (50 соток) — 15 млн руб. В розницу — от 500 тыс./сотка. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS
Кадастровый номер: 22:02:250003:2214 ( НЕ для сельскохозяйственных целей) Информация о земле : Участок для индивидуального строительства, от 10 до 17 соток . Сейчас формируется новая территория под разные сферы деятельности на свой вкус (дома, тур базы , мазазины и т.д) . В ближайшее время будут закончены следующие работы : электричество , дороги. К Интересующей нас территории проложили новый мост , он выходит сразу на Майму. Так же рядом расположен поселок Подгорный с неплохой инфраструктурой. Рядом с участком(1.7км) расположено озеро Подгорное, по другую сторону -река Катунь.Участок расположен в Алтайском крае.( В наличии есть участки 12;14;16;19 соток)
Арт. 112782072 ЖИТЬ ЗДОРОВО В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ! Хотите поселиться там, где природа сама создает идеальные условия для счастливой и спокойной жизни? Представляем вашему вниманию прекрасный земельный участок в селе Ая, всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательного лесного массива. Участок расположен на окраине населенного пункта, занимает 22 сотки. Здесь открывается удивительный вид на природу: вокруг растут стройные березы, щебечут птицы, создавая атмосферу умиротворенности и покоя. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы начать новую страницу своей жизни в тихом уголке сибирской природы!
Продаю земельный участок 10 соток в удобном месте с.Ая, в непосредственной близости от нового детского сада, остановки автобуса , до центра и магазинов 4 минуты пешком. Река Катунь находится всего в 150 метрах от дома, а высокий рельеф территории гарантирует, что ваш участок не подвержен риску затопления. Также стоит отметить, что газификация села запланирована на 2026 год, что еще больше увеличивает привлекательность данного предложения. Это отличная возможность для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и хочет получить комфортные условия для проживания. ИНФРАСТРУКТУРА: — озеро Ая и "Парк-отель Ая" в пешей доступности; — Аэропорт Горно-Алтайска, на котором запланирована реконструкция для приёма международных рейсов; — Строящаяся игорная зона (с действующим казино Altai Palace); — Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд); — Строящийся комплекс "Артэк-2" на территории особой экономической зоны "Бирюзовая Катунь" (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России); — В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс "Каимское", "Бирюзовая Катунь", "Алтайская долина". — Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — озеро Ая; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки. Встречаем, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Арт. 100978544
Участок расположен в административных границах Айского сельсовета Урочище, Талдушка, расположен среди гор. Есть свет, вода, до участка проложен асфальт. С двух сторон участка протекает. р. Катунь. На участке также есть родники. Участок хорошо подходит под туристические базы, мини-гостиницы, фермерский туризм санаторий. В 3км находится маральник, в 900м тёплое, рыболовное озеро , так пригодное для купания, серия водопадов "Шинок" и знаменитая "Денисова пещера", 15 км от горнолыжного курорта "Манжерок", горнолыжный склон "Северный склон", Горнолыжный склон "Катунь". А так же находится это не только рафтинг по горным рекам и поиски себя на фоне сногсшибательной природы. Ещё здесь есть игорная зона Сибирская монета с казино Altai Palace. Оно принимает гостей с 2014 года.
Арт. 131314388 Продам участок 10 соток. Участок прилегает к селу Ая, отделен лесополосой. Находится на возвышенности в горной местности. Красивый вид вокруг, красивые закаты солнца. Рядом дорога, ведущая на тарзанку и обзорные площадки. Магазины в пешей доступности. До ГЛК Манжерок 20 мин езды До Аэропорта Горно-Алтайска 15 мин Земли сельхозназначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Готовятся документы для создания СНТ 250 т за сотку В будущем возможное присоединение к селу Ая Адрес, местоположение: Алтайский край, район Алтайский, урочище Глиняный Ключ, в административных границах Айского сельсовета
Арт. 106916047 Продаётся живописный земельный участок в Алтайском крае Место: село Ая, Алтайский район Представляем вашему вниманию уютный уголок природы — участок площадью 17 соток, расположенный среди чарующих лесных пейзажей. Здесь царит атмосфера покоя и гармонии, идеально подходит для тех, кто мечтает построить собственный дом вдали от городской суеты и наслаждаться красотой окружающей природы каждый день. Рядом проходит линия электропередач, обеспечивающая стабильное электроснабжение вашего будущего дома. Это идеальное место для строительства дачи, загородного коттеджа или семейного гнездышка. Вас ждёт просторная территория, которую можно обустроить по своему вкусу и создать райский уголок именно таким, каким вы мечтаете! За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. Будем рады показать вам этот замечательный участок и рассказать обо всех преимуществах жизни в таком прекрасном месте. Природа зовет вас! Создавайте свою мечту прямо сейчас!
Продам земельный участок с. Подгорное. Земля в собственности. Участки ровные. расстояние до объектов: Горно-Алтайск-29км. Аэропорт Горно-Алтайск-27км. Манжерок-46км. Берег р. Катунь-400м. Два участка по 11 соток. Цена за два участка. Кадастровые номера: 22:02:250003:2832 22:02:250003:2833
Продается земельный участок площадью 15 соток в селе Подгорное. Участок находится в собственности, имеет ровный рельеф и подъезд с двух сторон, что обеспечивает удобный доступ и расширяет планировочные возможности. Территория отличается живописными видами и может быть разделена на два самостоятельных надела, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Ключевым преимуществом является планируемая газификация района до 2030 года, что существенно увеличит комфорт будущего проживания и стоимость земли. Инфраструктурное развитие территории подтверждается строительством нового моста через реку Катунь, улучшающего транспортную связность. Расположение обладает оптимальной логистикой: всего 20 км до Горно-Алтайска, 25 км до аэропорта и 52 км до курортного поселка Манжерок. Покупателю гарантируется полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредитования, а также предоставление трехлетнего гарантийного сертификата. Для организации просмотра в удобное время доступна прямая связь с продавцом. Код пользователя: 193795 Номер в базе: 9011249
Продам эксклюзивный участок площадью 500 гектар. Месторасположение юг Алтайского края. Идеально подойдет как для ведения туристического и арго бизнеса, так и для фермерского хозяйства. Электричество. В радиусе 10 километров проходит Чуйский тракт, город Горно-Алтайск в 20 километрах, аэропорт в 15 километрах. Если заинтересовал данный объект звоните! Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! Организуем просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 128950 Номер в базе: 5604929
Продам или обменяю на авто земельный участок, расположенный вблизи подножия скалы Чертов палец, одной из наиболее доступных природных достопримечательностей Алтая, открывающей с вершины потрясающие панорамные виды, привлекаеющей большое количество туристов. Участок расположен в 800м от живописного озера Ая. Вид разрешенного использования - в целях дачного строительства ( возможны постройки базы отдыха, гостевых домиков, дома, дачи и тд). На аналогичных участках зарегистрированы жилые дома. Ведется активная застройка соседних участков. Стоимость сотки 50 тыс.
Продается земельный участок в селе Ая 1 линия Катуни 12 соток ровный участок в собственности Земли сельскохозяйственного назначения Для садоводства (можно строить дом) Подъезд круглый год. Столб возле участка Воду надо бурить Вдоль проходит дорога, есть соседи Перспективное направление И панорамный вид на Катунь. При покупке недвижимости полное юридическое и физическое сопровождение по сделке. Код пользователя: 197297 Номер в базе: 10615112
Пpoдаются земельные участки в экoлогочески чистом мeстe. Площадь: 13 соток. Расположение: СНТ "Вершина Бабыргана", за селом Подгорное. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства Земля в собственности (7 смежных уч.) Ровное место. Подъезд с двух сторон. Электричество в 100 м. Строится дополнительный мост через Катунь. До Горно-Алтайска 30-40 минут. Рядом озеро Ая и смотровая площадка горы Петушок. Звоните! Договоримся о просмотре. Код пользователя: 197297 Номер в базе: 10588164
Продажа от СОБСТВЕННИКА! Два ровных смежных участка по 10 соток за с. Подгорное, в административных границах Айского сельсовета, район горы Петушок, СНТ Вершина Бабырган. Кадастровые номера: - 22:02:250003:2807 - 22:02:250003:2818 (угловой, подъезд с двух сторон) Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Развитие инфраструктуры - дороги отсыпаны (очищаются в зимнее время года), подведено электричество. В 2026 году планируется газификация района. В данный момент строится новый мост через реку Катунь. Рядом с участками идет ремонт Федеральной трассы, соединяющей с. Ая и Белокуриху. Недалеко от участков находятся река Катунь, три озера, туркомплекс Терра Алтая. Расстояние до г. Горно-Алтайска - 27 км; до Аэропорта - 26 км; до Манжерока - 52 км. С участков открывается очень красивый вид на гору Бабырган. Стоимость одного участка 1 700 000 руб. Стоимость за два участка сразу 3 000 000 руб.
Пpoдаются земельные участки в экoлогочески чистом мeстe. Площадь: 13 соток. Расположение: СНТ "Вершина Бабыргана", за селом Подгорное. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства Земля в собственности (7 смежных уч.) Ровное место. Подъезд с двух сторон. Электричество в 100 м. Строится дополнительный мост через Катунь. До Горно-Алтайска 30-40 минут. Рядом озеро Ая и смотровая площадка горы Петушок. Звоните! Договоримся о просмотре. Код пользователя: 197297 Номер в базе: 10588134
Арт. 132591659 Ищите просторный участок на Алтае? Нам есть что Вам предложить! Ровный учacтoк площадью 10 сот. находится: Алтaйский кpай, pайон Aлтaйcкий, в aдминистpaтивныx гpaницах Айcкогo ceльсовета, урочище Чeремшанка, paйон гоpы Петушок, СНТ "Bершина Бабыpгaна". Кадастровый номер22:02:250003:2776 Центpaльные доpoги отcыпaны, электричеcтвo доступно к подключению. Участок правильной прямоугольной формы с удобным подъездом. Газификация района планируется в 2026 году. Собственность! Полным ходом идет строительство нового моста через реку Катунь, что в ближайшее время улучшит транспортную доступность для тяжелой техники. Рядом с участком находятся три озера, река Катунь находится в пяти минутах ходьбы от участка Расстояние до г. Горно-Алтайска - 25 км; до Аэропорта - 27 км; до Манжерока - 55 км. Участок подойдет для размещения туристической базы, дома с круглогодичным проживанием или дачи. Возможен торг. Остались вопросы? Звони!
!ЦЕНА за ВЕСЬ УЧАСТОК! ЦЕНА из-за СРОЧНОСТИ до 06.11.2025 г. (смотреть последнее фото!) Реальная ЦЕНА за 3 Га на Алтае Обмен на автомобиль, на обмен 2млн.! Участок в СОБСТВЕННОСТИ!!! Не в аренде!!! Документы готовы! Если Вы с другого региона, можно оформить сделку через Сбербанк "Безопасная сделка"!!! Учacтoк наxoдитcя между селом Вeрx Ая (где строится туристический кластер "Жемчужина Алтая")и с. Ая, вдоль асфальтированной дороги с. Ая-с. Алтайское-Белокуриха! Не в горах и буреломах, а вдоль асфальтированной дороги!!! По участку течет горный ручей!!! В 12 км популярное место для туристов озеро Ая, 35 км до города Горно-Алтайска, Белокуриха 60 км, горнолыжная база Веселая 7 км, до Манжерка 30 км (горно лыжный курорт, сейчас там построен самый большой в России 5 звездночный отель). Идеальное вложение денег, земля на Алтае с каждым годом дорожает. Продаю участок целеком без меживания,без посредников, я собственник. Кадастровый номер 22:02:250005:4306. Обременений, задолженностей нет! Цена подарок, дешевле не будет! !ЦЕНА за ВЕСЬ УЧАСТОК!
Продам земельный участок 20 соток на берегу р. Катунь, рядом с селом Подгорное. Уникальное расположение в живописном месте на первой береговой линии реки Катунь с потрясающими видами! Участок ровный, не подтопляемый, удобный подъезд! Электричество на границе участка. В 2026 г. планируется газификация. Ведется строительство нового моста через реку Катунь. Участок в 7 км. от Чуйского тракта. До Горно-Алтайска - 20 минут езды, до аэропорта - 30 минут езды. ГЛК Манжерок, Ая, игорная зона Сибирская монета - всё в радиусе 50 км. Участок в собственности. Цена участков в этом районе будет только расти! Успевайте! Подходит для строительства туристической базы или своего загородного дома мечты! Звоните! Код пользователя: 154826 Номер в базе: 5523159
Продается живописный земельный участок в Республике Алтай, в селе Подгорное, на берегу реки Катунь. Это идеальное место для строительства дома или дачи. Ровный рельеф участка позволяет воплотить любые архитектурные идеи. Чистый горный воздух, живописные виды на реку и горы создают атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой. Звоните !!! Код пользователя: 198231 Номер в базе: 11881918
Земельный участок 10 соток, в собственности, в СНТ "Вершина Бабырган", расположен в живописной местности на границе села Подгорное (Республика Алтай) и Айского района Алтайского края. Участок обладает исключительными природными преимуществами: сухой грунт без заболоченности и высоких грунтовых вод, благоприятный степной микроклимат и повышенная инсоляция благодаря уникальному расположению — солнце здесь светит дольше, поскольку горы не закрывают его рано. В непосредственной близости находятся два крупных теплых озера, что делает это место привлекательным для отдыха и рыбалки. Участок подходит для строительства жилого дома с возможностью последующей прописки. При наличии подведенных коммуникаций доступны ипотечные программы на строительство, что расширяет финансовые возможности покупателя. Территория СНТ отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — рядом проходит автомобильная дорога, связывающая населенные пункты Алтайского края и Республики Алтай. Сделка обеспечивается юридическим сопровождением, включая гарантийный сертификат с финансовой ответственностью продавца. Участок продается без обременений, с четко оформленными границами и полным пакетом документов. Возможен оперативный показ в удобное время. Это удачное вложение для тех, кто ценит комфорт, природу и перспективы развития собственного жилья в одном из самых благоприятных районов Алтая. Код пользователя: 197774 Номер в базе: 8981071
Продам земельный участок для ведения туристического бизнеса или личного проживания в одной из самых удобных и посещаемых локаций в районе озера Ая Алтайского края! На территории расположен двухэтажный гостевой дом с четырьмя благоустроенными номерами, каждый с отдельным входом, собственной террасой или балконом, душевой, туалетом и необходимым оснащением, а также одноэтажный дом с просторной комнатой и санузлом с ванной. Участок позволяет возвести еще один-два дома, что расширяет потенциал для развития бизнеса. Инженерные системы включают печно-водяное отопление, разведенное по всем помещениям, видеонаблюдение и охранно-пожарную сигнализацию. На территории расположены современная баня-бочка, каркасный бассейн, большая беседка-веранда, мангальная зона и детская площадка. Ключевым преимуществом является расположение участка вторым от дороги, что обеспечивает тишину и отсутствие шума, при этом вся необходимая туристическая инфраструктура находится в шаговой доступности — минимаркет, заправка, кафе, а через дорогу расположен крупный бассейн и парк аттракционов. До озера Ая и комплекса бассейнов можно дойти пешком за 20 минут или доехать за 5 минут на автомобиле. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до популярных объектов, таких как туркомплекс "Бирюзовая Катунь" (20 км), комплекс "Манжерок" (24 км) и других значимых точек. Объект полностью готов к эксплуатации и обладает наработанной клиентской базой, обеспечивающей полную заполняемость в сезон! Покупка избавляет от необходимости проведения коммуникаций — свет, вода и канализация уже подведены. Гаран Код пользователя: 197759 Номер в базе: 10665893
Продается уникальный земельный участок в живописном и активно развивающемся районе, расположенном за с. Подгорное, в пределах Айского сельского совета, у подножия горы Петушок. Участок в СНТ Вершина Бабырган Собственник! НЕ в аренде, в собственности! Долгов и обременений нет. На руках имеются все необходимые документы, в тч ГПЗУ. Продам учаcтки 15 минут езды дo aэропортa, 30 минут до ГЛK Манжeрoк В 700 м протекает река Катунь. Панорамный вид, спокойное место. Участок имеет удобный подъезд, что делает его доступным в любое время года. Перспективное, популярное место. В 2026-27 гг планируется подведение газа Есть 2 смежных участка, можно приобрести как 1 участок, так и 2 сразу (цена указана за 1 участок)! Через р. Катунь в село Подгорное строится новый мост. Перспективный район, отличное вложение денежных средств, так как на Алтае участки дорожают с каждым годом. Кадастр: 22:02:250003:3103
Участок расположен на ровной местности рядом с оживлённым перекрёстком Айского тракта. Здесь открываются красивые виды, так как это место находится вблизи слияния реки Ая. Район обладает большим инвестиционным потенциалом, быстро развивается, особенно учитывая близость строящегося международного аэропорта Горно-Алтайска, всего в 150 метрах по прямой от реки Катунь. Такое расположение делает этот участок особенно привлекательным для вложений и перспективного развития. ИНФРАСТРУКТУРА: — озеро Ая и "Парк-отель Ая" в пешей доступности; — Аэропорт Горно-Алтайска, на котором запланирована реконструкция для приёма международных рейсов; — Строящаяся игорная зона (с действующим казино Altai Palace); — Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд); — Строящийся комплекс "Артэк-2" на территории особой экономической зоны "Бирюзовая Катунь" (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России); — В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс "Каимское", "Бирюзовая Катунь", "Алтайская долина". — Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — озеро Ая; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки. КОММУНИКАЦИИ: — Электричество проходит по границе участка, 100 метров 10кв: — Подъездные пути асфальт, федеральная трасса до "Бирюзовой Катуни" Встречаем, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Пишите, звоните — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по Московскому времени. Арт. 117831555
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 704 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76,7 млн ₽ |
