Исключительный участок 39,2 га рядом с пос. Ая — у пруда Айченок (Алтайский край)
Идеальная площадка для агротуризма, фермерского проекта или базы отдыха — живописный ландшафт, развитая транспортная доступность и готовая инфраструктура.
Ключевые преимущества
Расположение: рядом с популярной туристической локацией — пос. Ая и озеро Ая.
Природа: уникальные холмы и горы, видовые точки, пруд Айченок.
Близость населённого пункта: удобный доступ к услугам и рабочей силе.
Потенциал развития: агротуризм, фермерское хозяйство, тематические мероприятия, активный отдых.
Транспорт: хорошая доступность к аэропорту и туристическим зонам.
Статус: собственность
ВРИ: для сельскохозяйственного производства (возможен перевод под проект; стопфакторов нет)
Координаты: 51.970589, 85.716789
Адрес (ориентир): Алтайский край, Алтайский район, гора Тепешка, в границах Айского сельсовета
Площадь: 39,2 га
Радиальные экскурсии и близлежащие объекты
Гора Тепешка
Река Катунь
Озеро Ая
Пещеры Айского сельсовета
Экотропа "Алтайская горница"
Видовые и природные характеристики
Холмы, горы, панорамные виды
Природный ландшафт подходит для экопроектов и рекреации
Характеристики участка
Форма: нестандартная, подходящая для уникальных проектов
Рельеф: холмистый
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозём
Транспортная доступность
Круглогодичный доступ
Асфальт в непосредственной близости
Проезд на любом виде транспорта
Расстояния: до Барнаула — 150 км; до Бийска — 80 км; до ГорноАлтайска — 120 км
Коммуникации
Электричество: ЛЭП проходит через участок
Связь: 4G (МТС)
Показ участка
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра)
С нашим брокером (предварительная запись)
Самостоятельный просмотр — компенсация до 5 000 ₽
Что входит в стоимость
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банкапартнёра
Рассрочка от 0% от компании
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Гарантии и доп. услуги
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение — 2 месяца
Помощь в строительстве дома и развитии проекта
ID:1256