Ваш земельный участок в микрорайоне Отрадное — идеальная площадка для создания семейной резиденции в одном из самых престижных пригородов Барнаула.
Участок на улице Афанасия Казанцева в селе Санниково — это сочетание приватности, простора и городского комфорта. Площадь более 16 соток позволяет реализовать любой архитектурный проект: от классического коттеджа до современного дома с панорамным остеклением, сохранив достаточно места для ландшафтного сада, бани и зоны барбекю. Микрорайон Отрадное выбирают за чистый воздух, респектабельное окружение и возможность оказаться в центре Барнаула всего за 1520 минут.
5 ключевых преимуществ
Простор для жизни: Участок 16,3 сотки обеспечивает комфортную дистанцию от соседей и свободу в планировании придомовой территории.
Экологический комфорт: Локация в Санниково защищена от городского шума и пыли, что гарантирует тишину и чистейший воздух для вашей семьи.
Статус и окружение: Современная коттеджная застройка микрорайона формирует однородную социальную среду и гарантирует высокую эстетику окружения.
Готовность к строительству: Статус ИЖС и земли населенных пунктов позволяют без промедлений приступать к проектированию и возведению дома.
Надежный актив: Недвижимость в этом направлении традиционно пользуется высоким спросом и демонстрирует стабильный рост цены, что делает покупку выгодной инвестицией.
Статус: собственность
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Адрес: Алтайский край, Первомайский р-н, с. Санниково, мкр. Отрадное, ул. Афанасия Казанцева, з/у 35
Координаты: 53.345971 83.966597
По соседству доступны участки с аналогичными характеристиками.
Радиальные экскурсии (природа рядом)
Пойменные ландшафты — живописные зоны для пеших прогулок в окрестностях.
Река Лосиха — излюбленное место отдыха жителей района (~5-7 минут на авто).
Сосновый бор — лесные массивы, обеспечивающие уникальный микроклимат.
Видовые характеристики
Простор: открытый солнечный участок с хорошим обзором.
Атмосфера: тихий жилой квартал с современным обликом.
Характеристики участка
Площадь: 1 638 кв. м (16,3 сотки).
Рельеф: равнинный, участок подготовлен к застройке.
Доступность солнца: отличная инсоляция в течение всего дня.
Коммуникации
Вода: используются подземные водоносные нижнеолигоценовые горизонты при помощи 2 водозаборных узлов через централизованный водозабор Санниково;
Газ: запущен магистральный газопровод, сети проложены до участков первой очереди. Проект газификации второй очереди уже утвержден и находится в стадии реализации;
Тепло: теплоснабжение домовладений осуществляется от индивидуальных котлов на газовом или твердом топливе;
Канализация: в микрорайоне используется автономная канализация (с последующим вывозом на поля фильтрации);
Дороги: в первой очереди строительства уже обустроены межпоселковые дороги с твердым покрытием.
Транспортная доступность
Доступность: круглогодичная, асфальтированные подъезды к микрорайону.
Барнаул (центр): ~18 км.
Новоалтайск: ~14 км.
с. Фирсово: ~7 км.
Аэропорт Барнаул им. Г.С. Титова: ~35 км.
Инфраструктура
Общеобразовательная школа на 450 учащихся, музыкальная школа, детсад на 120 мест, оздоровительный лагерь "Радуга" на 250 человек с бассейном, спортивными площадками, эстрадой, клубом. Также работает культурно-досуговый центр, амбулатория Первомайской ЦРБ, пожарная часть, пункт полиции, отделение почты, 5 магазинов, включая "Мария-РА". На границе поселка функционирует детская площадка.
Показ участка
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).
Показ с нашим брокером (по предварительной записи).
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽).
Входит в стоимость
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).
Получите полный пакет документов на земельный участок:
ЕГРН на земельный участок;
юридическое заключение;
акт осмотра земельного участка;
панораму на земельный участок;
инвестпаспорт земельного участка.
Гарантии
Гарантия правовой чистоты сделки.
Постпродажное сопровождение — 2 месяца.
Дополнительные возможности
Помощь в строительстве дома.
Следите за обновлениями! Только подписчики первыми узнают о выгодных предложениях на землю на Алтае.
ID:
1656
