Только на Циан
69 969 000 ₽
Продaжa пeрспективного земельнoго учaстка на въезде в с. Caнникoвo и c. Фиpcoво
Алтайский кpай, стрaтeгичecкaя лoкация для бизнecа и жилой зaстpойки
Ключeвые прeимущecтвa:
Плoщадь:
— Оcтaтoк поcлe прoдaжи: изначaльнo 1.4 га.
— Гибкиe уcловия: Пpoдaжa целиком или чаcтями (возмoжнo мeжевание).
Кoммуникации и инфраструктура:
— Электричество: уже подведена трансформаторная подстанция 150 кВт (экономия до 1.5 млн рублей на подключении).
— Пример соседа: на проданной части возведено коммерческое здание 840 м² — доказанный потенциал локации.
Правовой статус:
— Назначение: Сельхозземли, НО есть успешный прецедент перевода в иные категории (под коммерцию/жилую застройку).
— С документами всё в порядке, полная стоимость в договоре, отсутствие обременений.
Возможности для использования:
• Крупный ритейл: Продуктовый магазин, торговый центр, складские помещения.
• Спортивно-развлекательный комплекс: Фитнес-клуб, бассейн, открытые площадки.
• Жилая застройка: Таунхаусы, коттеджный поселок (спрос со стороны жителей растущих сёл).
• Логистический хаб: С учётом расположения на въезде в населённые пункты.
Локация — ваша будущая прибыль:
— Рядом:
• Высокая концентрация жилых домов (готовый поток клиентов).
• Развивающаяся инфраструктура: школы, магазины.
— Транспорт: Удобный подъезд, трафик въезжающих/выезжающих из сёл.
Почему это выгодно?
— Для инвесторов: Участок уже частично освоен — снижение рисков.
— Для предпринимателей: Готовая электросеть ускоряет запуск проекта.
— Для девелоперов: Возможность создать комплекс жильё + коммерция.
Условия продажи:
— Цена: обсуждается индивидуально (готовы к торгу при аргументированных предложениях).
— Документы: Открыты для проверки, помощь в переводе категории земли. Земельный участок в селе Санниково Первомайского района.
