Уникальный участок 20 соток в с. Нижнекаянча, рядом с туристическим кластером "Бирюзовая Катунь", с выходом к реке Устюбе. Собственность. Идеально под эко-парк, прокат SUP или event-зону. Гарантированный трафик! Пишите!
УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА УЧАСТКА:
• Категория: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Отдых (рекреация).
• Статус: В собственности.
• Участок идеально подходит для реализации коммерческого проекта: экопарка, центра водного туризма (SUP, каяки), парка активного отдыха, площадки для мероприятий или другого рекреационного объекта.
ЛОКАЦИЯ И ТУРИСТИЧЕСКИЙ ТРАФИК:
• Адрес: Алтайский край, с. Нижнекаянча, ул. Куйбышева, з/у 11е.
• Инвестиционный потенциал: Локация примыкает к главному туристическому узлу левобережья Катуни. Непосредственное соседство с ОЭЗ "Бирюзовая Катунь" обеспечивает колоссальный и гарантированный пешеходный/автомобильный трафик отдыхающих.
• Природа: Прямой выход к реке Устюба открывает безграничные возможности для организации водных развлечений, сохраняя атмосферу природного уединения.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 2 000 кв.м (20 соток).
• Готовность: Участок свободен от застройки.
• Вид: Живописные панорамы на реку Устюба, лесные массивы и предгорья Алтая.
КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:
• Электричество: Есть возможность технологического присоединения к линиям поселка.
• Водоснабжение и канализация: Требуется бурение индивидуальной скважины и установка локальных очистных сооружений (ЛОС) для санитарных нужд.
• Транспорт: Круглогодичный удобный подъезд. Рядом находится идеальная асфальтированная трасса "Бирюзовой Катуни". До аэропорта Горно-Алтайск - (28 км).
Ая-17 км;
Алтайское- 60 км;
РАДИАЛЬНЫЕ ЭКСКУРСИИ И ДОСУГ:
Вся мощная развлекательная инфраструктура в шаговой доступности:
• ОЭЗ "Бирюзовая Катунь" (теплое искусственное озеро, аквапарк, рестораны)- 20 км;
• Игорная зона "Сибирская монета"- 15км;
Озеро Ая и река Катунь;
• Тавдинские пещеры и археологический парк "Перекресток миров";
• Памятник Н.К. Рериху на берегу Катуни;
• Всесезонный курорт "Манжерок" (канатная дорога, горнолыжные трассы) - 35 км.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорама с воздуха + детальный акт осмотра.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты (51.855823, 85.705059), карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы обсудить ваш проект на этом участке! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять этот эксклюзивный актив.
Это предложение для вас, если вы искали: участок на Бирюзовой Катуни, земля в Нижнекаянче, коммерческая земля Алтай, участок под прокат, рекреация, берег реки, первая линия, инвестиции в туристический бизнес, Алтайский край.
ID
2188
