Купить земельный участок ИЖС в селе Нижнекаянча Алтайского района

Уникальное предложение в селе Нижнекаянча - месте, которое уже сегодня входит в золотой фонд отдыха Сибири. Представьте себе место, где горный воздух смешивается с ароматом кедра, где журчание реки заглушает городскую суету, а через 15 минут езды вас ждет светская жизнь и развлечения уровня премиум. Это не фантастика - это село Нижнекаянча. Здесь, в сердце туристического кластера, прямо у границ знаменитой игорной зоны Сибирская монета и Altai Palace, продается земельный участок, который станет вашим личным раем или активом, способным окупиться за один сезон . Почему Нижнекаянча - это точка притяжения на карте России? Нижнекаянча перестала быть просто рядовым селом Алтайского района. Сегодня это эпицентр будущего строительства, который сравнивают с Рублевкой, только вместо сосен здесь — вековые кедры, а вместо Москвы-реки — кристально чистая горная вода. Рядом с участком находится легендарный маральник Altai Palace и экодеревня Каимское. Это не просто соседи, это ваша будущая инфраструктура: Круглогодичный оздоровительный центр с программами пантотерапии и укрепления иммунитета . Ресторан домашней кухни из местных экопродуктов и магазин пантовых средств, меда и мяса марала . Ферма с лошадьми, верблюдами и даже ручным яком - уникальный досуг для семьи и гостей . Активный отдых: конные прогулки, квадроциклы, трансфер до игорной зоны . Это место, где отдых премиум-класса органично вплетен в первозданную природу. Вам выпала уникальная возможность стать владельцем земли в локации, где свободных участков практически не осталось. Торги на подобные лоты собирают десятки претендентов, а цены взлетают в разы выше стартовых. Например, аукционы за землю в этом районе выигрываются с многократным превышением начальной цены, что говорит о бешеном спросе . Вот что вы получите: Расположение: Живописный уголок Алтая, село Нижнекаянча (Алтайский край). Перспектива: Участки с ВРИ Отдых (рекреация) или Для ведения личного подсобного хозяйства здесь - идеальный вариант под строительство гостевого дома, отеля или частной резиденции . Атмосфера: Это та самая настоящая тишина и покой, ради которой туристы едут за тысячи километров. Только пение птиц, шелест листвы и россыпь звезд над головой . Варианты использования: Инвестируйте с умом Постройте гостевой дом. Туристический поток сюда колоссальный. Благодаря близости к Altai Palace и маральнику, отдыхающие ищут комфортное жилье круглый год. Вы сможете сдавать дом с доходом, значительно превышающим городские ставки. Создайте фамильное поместье. Место, где ваши дети будут расти на чистейшем воздухе, а по выходным вы будете ездить в спа-центр на пантовые ванны, находящийся в 5 минутах езды Сельская ипотека в с. Нижнекаянча Алтайского края доступна по программе Комплексное развитие сельских территорий под льготный процент до 3% годовых. Поселок относится к сельской местности, что позволяет приобрести здесь жилье, готовый дом или земельный участок для строительства Продажа участков ИЖС.

Продаются два участках по 2,4га . Продажа как по раздельности так и два участках вместе. ( СРОЧНО!!!! На один из участков скидка действует до 15.09.2025г) Уникальное предложение!!! Границы участков находятся за берёзовой рощей (Лес находиться не на территории продаваемых земель) Участок находится на горном склоне от 30 до 45 Подойдёт отлично под базу отдыха,под лыжную базу, и так же индивидуальное строительство. В 70м протекает река Каянча. От моста Ая всего 4км в сторону базы Бирюзовой Катуни! В 9км расположена ALTAI PALACE, до Бирюзовой Катуни 13км Рядом расположены объекты туристической инфраструктуры. Местоположение удобное для отдыхающих по многим параметрам. В 30км находится аэропорт Горно-Алтайска.По Чуйскому тракту очень удобно добираться до экскурсионных мест и достопримечательностей Алтая! Продаю земельный участок под ижс в селе Нижнекаянча Алтайского района.

Земельный участок 11 соток в сердце Горного Алтая с великолепными видами с. Устюба, Алтайский край Представляем вам уникальное предложение — земельный участок площадью 11 соток, расположенный в одном из самых перспективных и популярных туристических направлений Алтая. Ключевые преимущества: Невероятные виды: Участок расположен на ровном, солнечном плато, откуда открывается захватывающая дух панорама на горные хребты и долины. Красота, которая будет радовать вас каждый день. Отличная инфраструктура и коммуникации: К участку есть удобный подъездной путь. Электричество проходит прямо по границе территории, что значительно упрощает и удешевляет подключение. Организация водоснабжения не составит труда — возможность бурения собственной скважины гарантирует вам полную автономию и чистую горную воду. Идеальная география: Это именно то место, где ценность земли будет только расти. Рядом находятся ключевые точки притяжения: ГЛК Манжерок — горнолыжный курорт мирового уровня. Курорт Бирюзовая Катунь с его теплым озером, аттракционами и инфраструктурой. Премиальный комплекс Altai Palace. Выгодное вложение: Данное направление активно развивается. Участок идеален как для строительства собственного дома для отдыха и инвестиций в туризм (гостевой дом, мини-отель, glamping). Это шанс обосноваться в самом сердце алтайской ривьеры с безупречными видами и перспективами. Превратите мечту о своем месте в Горном Алтае Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Нижнекаянча Алтайского района.

Продам земельный участок в селе Нижнекаянча, Алтайский край. Отличный подъезд. 10 сот, ИЖС, собственность, на берегу реки Устюба. Участок ровный, свободный от построек. Свет на границе. Рядом находится база Кедровый берег. До Сибирской монеты 5 мин Манжерок 20 мин Аэропорт 30 мин Перспективный район для строительства частного дома. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Гарантия безопасной сделки. Звоните, устроим показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197564 Номер в базе: 11890906 Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Нижнекаянча Алтайского района.

Небольшой, ровный участок, расположенный на возвышенности, с прекрасный видом на окрестности. Расположен в 100 метрах от трассы на Алтай-Пелас (три километра до казино). В перспективе проведение газа. Электрические столбы на соседнем участке. К территории прилегает небольшая березовая роща, которая является естественным кардоном, отгораживающим от трассы, шума и пыли. Место идеально подойдет для строительства гостевого дома. Есть возможность оформить прилегающую территорию и сделать подъезд прямо с трассы.

Земельный участок 10 соток на берегу реки Катунь в Алтайском крае О участке: Земельный участок общей площадью 10 соток расположен на берегу реки Катунь, вдоль Айского тракта. Это открывает возможности для развития туристического проекта. - Площадь: 10 соток. - Местоположение: берег реки Катунь, Айский тракт. О районе: Участок находится в селе Нижнекаянча Алтайского края. Район характеризуется природными ландшафтами и близостью к транспортным путям. Есть строение 25м2 утепленное (каркасный ) 2024г. постройки. Участок подходит как для частного дома, так и под развития туристического объекта. Инфраструктура: Электричество подведено рядом с участком. В 9 км расположена игорная зона Алтай Пэлас. В 22 км находится аэропорт города Горно-Алтайск. - Доступ к электричеству: непосредственно у участка. Условия продажи: Продажа от собственника. К объявлению прилагается видео с коптера для обзора участка. Возможен осмотр по договоренности. Код пользователя: 173346 Номер в базе: 11869624

Продажа От Собственника! Замельный участок с уникальным расположением практически на границе с игорной зоной Сибирская монета. Это особая ценность, при условии уже начатого строительства еще двух зданий казино. Активная застройка Бирюзовой катуни. Удобная развязка, 5 минут до комплекса с казино Altay Palace, 15 минут до Бирюзовой Катуни. Турзона Ая и Мегакомплекс Манжерок также на небольшом расстоянии. О самом участке: Кадастровый номер 22:02:140005:43. Место ровное абсолютно. 20 соток, разрешённое использование Ижс. Свет проходит по участку, вода не глубоко, техусловия получить легко и незатратно. На участке объект недвижимости (незавершенка-фундамент). Полная юридическая чистота. Все документы на участок и на фундамент на руках. Весной и далее цена будет расти по мере развития Altay Palace.

Собственик участка. Продам 20 соток на Айском тракте, территориально с. Нижнекаянча, ул. Усть-Уба 18, Алтайского края, Алтайского района, точную метку на карте не могу поставить, приложение не позволяет. В 10 м от трассы Бийск-Алтайское-Ая-Бирюзовая Катунь, в 10 м от усадьбы "Сокол", в 500 метрах от реки Катунь, я собственник этого земельного участка. Электричество. Участок расположен в 20 км от аэропорта г. Горно-Алтайска, в 10 км от озера Ая, в 5 км от нового моста через реку Катунь, в 10 км от Алтай Пэлас, в 15 км от ОЭЗ Бирюзовая Катунь, в 20 км От озера Манжерок. Рассмотрю ваши предложения.

Продается земельный участок рядом с игорной зоной Altai Palace, Бирюзовой Катунью Находятся на берегу горной реки. Рядом несколько баз отдыха, эко ферма и все развлечения Бирюзовой Катуни. Участок можно купить от 20 соток (можно рассмотреть и 1 га) ответим на вопросы

продам участок в тихом уютном районе в центре села

В собственности! Два смежных участка участка по 10 соток. 22:02:250005:2501. 22:02:250005:2502. Не в зоне подтопления. Прямой проход /проезд к воде. Въезд на участок с трех сторон. От игорной зоны 9 км, от Берюзовой Катуни 14 км, от манжерока 25 км, от о. Ая 12 км. Ижс, два участка по 10 соток, цена за два участка продаются, только вместе. От Катуни 50 метров. Земля в Собственности! Электроэнергия подведена -30 квт. Газ Рядом. Обмен на авто ( Тойота, Лексус) до 4 млн. Рублей.

Продам земельный участок в собственности находится в живописном месте Алтайского края село Нижнекаянча улица Вятская 2 б. Кадастровый номер 22:02:140004:417 Развит туристический бизнес подойдёт для строительства гостевого дома. Рядом речка,лес, солнечная сторона. Электричество, столб по границу участка. Подъезд к участку свободный. Расстояние от участка до всех развлечений: Манжерок всесезонный курорт - отель - 27 км Озеро Ая- 11 км Бирюзовый катунь 9 - км Маральник Altai Palace - 5 км Казино Altai Palace - 6 км

**В продаже — отличный земельный участок в селе Нижнекаянча, Алтайский край.** Участок расположен в живописнейшем месте с кристально чистым воздухом, величественными горами, панорамными видами на степные травы, бирюзовую реку Катунь и озеро Ая. Это идеальное место для строительства шале, базы отдыха, гостиницы, лечебно-оздоровительного комплекса или других коммерческих объектов. Территория находится в центре развитой туристической инфраструктуры Алтая, где можно не только наслаждаться природой, но и укреплять здоровье. В шаговой доступности — горнолыжный курорт Манжерок, маршруты для рафтинга по Катуни, места для рыбалки и прогулок по девственным лесам. Для ценителей азарта рядом расположена игорная зона Сибирская монета, а вблизи функционирует известный лечебный комплекс Каимское. Всё это делает данный участок уникальным предложением для инвестиций и реализации проектов в сфере туризма и отдыха.

участок находиться в тихом живописном районе у леса и реки . на краю с. Нижнекаянча. подъезд с главной дороги , ровное место , участок ровный правильной формы .

АЛТАЙ Земля под льготную ипотеку (от 3%) и грант государства до 10 млн рублей. Перед вами не просто земельный участок, а готовый бизнес-план и семейное поместье в одном флаконе. Уникальный лот в селе Нижнекаянча, который включает земли разных категорий (ИЖС, ЛПХ сельхозназначения). Все подходит для того, чтобы вы могли воспользоваться всеми мерами государственной поддержки, доступными для сельских территорий. Здесь можно построить родовой дом под 3% годовых , а так же получить от государства до 10 миллионов рублей на развитие агротуризма . Почему этот лот "конструктор" вашего успеха? Поселок относится к сельской местности, что автоматически открывает двери к федеральным программам, недоступным в городах. Самый большой участок в составе лота идеально подходит под грант Агротуризм от Минсельхоза. Грант до 10 млн рублей : Государство готово финансировать ваши проекты! Максимальная сумма гранта- до 10 миллионов рублей. Эти средства можно направить на: Строительство гостевых домов и баз отдыха; Подведение коммуникаций и благоустройство территории; Закупку туристического снаряжения, оборудования и транспорта; Создание развлекательной инфраструктуры . Условие: вы вкладываете 25% от стоимости проекта (при гранте в 10 млн), а государство компенсирует остальное. Срок освоения средств — 18 месяцев . Льготная "Сельская ипотека" под 2,73% годовых В состав лота входят участки категории ИЖС и ЛПХ, которые позволяют строительство жилого дома. Благодаря статусу сельской территории, вы можете приобрести этот участок или построить на нем дом по программе Комплексное развитие сельских территорий . Условия ипотеки: Ставка: от 2,7% (при страховании жизни) до 3% годовых . Срок: до 25 лет . Сумма: до 6 млн рублей (супруги могут оформить два кредита на один объект, увеличив сумму до 12 млн) . Цель: покупка земли и строительство дома, покупка готового дома или квартиры на селе . Важно: Программа 2026 года ориентирована на работников АПК, социальной сферы, участников СВО, их супруг и тех, кто планирует жить и работать на селе . Что входит в лот? В составе предложения набор участков, который закрывает потребности и для жизни, и для бизнеса: Участки под ИЖС: Идеальны для строительства капитального дома с пропиской. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания . Участки ЛПХ (категория сельхозназначения): Позволяют вести сельскохозяйственную деятельность (животноводство, растениеводство). С 2022 года на таких участках (в рамках фермерского хозяйства) разрешено строительство одного жилого дома (до 3 этажей, площадью не более 500 кв.м) . Самый большой участок: Его площадь и расположение идеально подходят для подачи заявки на грант Агротуризм. Это якорный актив вашего будущего туристического бизнеса. Такие предложения не задерживаются на рынке. Покупатели, понимающие ценность государственной поддержки, уже ищут подобные лоты. Звоните, чтобы получить полную консультацию по условиям гранта и ипотеки, а также забронировать этот участок.

Внимание, цена - подарок! Срочная продажа в связи с переездом! Продам земельный участок 1,8га., расположенный за селом Алтайским в прекрасном месте среди гор и горной речушки - Каменка. В далекие советские времена на этом месте располагался пионерский лагерь, это место выбрано не случайно, здесь всё располагает к тихому душевному отдыху! На участке имеется свежий сруб бани и двухэтажного коттеджа, сторожка и некоторые хозяйственные постройки. В непосредственной близости находится спортивная база для подготовки биатлонистов и лыжников. Природа и шикарное месторасположение данного участка предполагает использовать его как для спокойного отдыха, так и для занятия спортом. К участку подходит ЛЭП с трансформатором и небольшая удаленность от населенного пункта с магазинами, больницей, аптеками даёт массу преимуществ. Земля лесфонда. Шикарное место по завидной цене! Поистине - райский уголок! Звоните, приезжайте, покажем, вам понравится! Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас! Код пользователя: 62770 Номер в базе: 8706797

Продам земельный участок в санаторно-курортной зоне! Горнолыжный курорт, санатории и лечебные курорты! Чистая природа, свежий воздух! в аренде до 2058 года, документы оформлены под строительство, при постройке оформление в собственность займет час вашего времени! Продажа без посредников, торг адекватный, обмен реальный!

Продается 32 сотки ИЖС. Прибыльная инвестиция (стоимость 30% от реальной). Прямой, крайний участок, близко к большому озеру с песчаным берегом, в пешей доступности ещё два озера. Живописные, туристические и рыбные места. Внутренний туризм во всей красе (Приезжают отдыхать из всей Сибири, Казахстана, развито туристические направления из Новосибирска и Москвы и СПБ). Возможность реализовать туристический бизнес в красивом, тихом месте с замечательной природой и большим количеством солнечных дней в году или построить семейную усадьбу для отдыха. Популярное направление: знаменитые лечебные соленые Завьяловские озёра (30мин по трассе). Плюсом к участку идет небольшой старый дом (оформлен, 60кв) с удобствами: душ, туалет, бойлер, печное отопление с разводкой по дому, стиральная машина, холодильник и тд. Баня с новой печью, 2 гаража для техники. На участке скважина с вкусной питьевой водой. Растут кустовые и плодовые деревья, также есть огромные многовековые деревья! Плодородная земля.

Арт. 131576124 Внимание! В нашей базе появился новый объект! Продается дом, расположенный по адресу: ул. Мало-Угреневская. Количество комнат 3. Общая площадь 68, 9 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . РЕМОНТ и прочее: Косметический ремонт. - окна пластиковые; - потолки выровнены; - санузел совмещен; - отопление печное. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ДЛЯ ДОМА: - 17 соток земли; - ухоженный огород с плодовыми деревьями; - баня; - надворные постройки. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: Можно купить в ипотеку. Покупка за наличный расчет. Покупка с использованием мат. капитала. Объект без долгов и обременений. Можно купить с использованием сертификата. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Показ в удобное для Вас время! Звоните и записывайтесь на просмотр!