Купить земельный участок под строительство дом в селе Топольное Солонешенского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 600 000 ₽
Продаётся живописный участок 16 соток (можно поделить на два по 8 соток)по ул.Усть-Уба 22.Изумительные виды на горы , реку Катунь .Подключение электричества оплачено.До дороги 200 м, до Катуни 350 м.Цена в разы ниже рыночной.Смотрите карту ,всё рядом.ГЛК "Манжерок", игорная зона "Сибирская монета", ОЭЗ "Бирюзовая Катунь", озеро Ая и т.д. Могу продать дополнительно участок 27 Га рядом с селом Нижнекаянча, цена всего 5 млн.р.Возможна продажа половины участка (8 соток) только хорошему соседу.Рассматриваю все варианты по участку 27 Га (продажа ,аренда , совместное использование).Можно оформить КФХ (при этом можно строить дом до 500 м.кв.)Звоните,пишите, отвечу на все вопросы.Скину фото и видео участков.
Только на Циан
180 000 ₽
Участок Ижс, 15 соток для строительства дома.
Алтайский край, с Солонешное, ул Лазурная.
Все коммуникации доступе, электричество.
Шикарный вид с участка, приятные соседи.
Переуступка аренды на 20 лет, договор заключен с администрацией.
Арендная плата в год 4 500 руб, льготный выкуп участка в собственность после строительства дома 60% от кадастровой стоимости- 86 400 руб.
Итого 260 000 руб и у вас шикарный участок, в разы ниже рыночной стоимости Успевайте приобрести участок по выгодной цене, и сэкономить деньги на строительство дома.
Только на Циан
4 600 000 ₽
Загородный оазис 12,8 га для семьи и бизнеса!
Воплотите мечту: ЛПХ с садом, пасекой или эко-фермой на 12,8 га у речки Солоновка. Телевышка — стабильный сигнал. Экология Алтая, тишина Солонешенского района.
Что включено:
Пространство для подсобного хозяйства.
Природа: река для рыбалки/полива.
Перспектива: комбо с туризмом (рост спроса).
Цена ниже рынка!
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.
Код пользователя: 194111
Номер в базе: 8843799
Только на Циан
300 000 000 ₽
Продаю земельный участок и два дома на них на территории: Алтайский край, район Чарышский, село Большой Бащелак и Малый Бащелак и близлежайшие территории площадью 3000 Га по цене 100000 руб. за 1 Га. Дома с земельными участками по договорной цене. При покупке земельных участков по несколько Га цена договорная. Кадастровые номера земельных участков, объектов при связи в телеграм или ватсап. Дома с з/у - Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель без домов - Сельхозназначения.
Места уникальные с гористой и равнинной местностью для родовых поселений, общин, усадьб, туризма, отдыха, собирательства, животноводства, растениеводства, пчеловодства, переработки и производства и т.д.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 000 000 ₽
Участок расположен около протоки р.Песчаной.
Участок крайний, три стороны свободны.
Место живописное, у подножия гор, чистейший воздух и тишина.
Идеальное место для мини тур-базы.
Туризм в этом районе бурно развивается, здесь уже существуют три турбазы:
- славянский центр "Любоград"
- усадьба "Три "А" (она же сыроварня)
- кемпинг парапланеристов "Бобровая заимка"
(на горе Толстуха проводятся соревнования парапланеристов российского уровня).
Про реку:
- в горном течении имеет 4-ю категорию сложности, здесь ежегодно проводятся соревнования по рафтингу (возможна заброска в 1 день через крупнейший перевал Алтайского края серпантин "Белокуриха-2")
- на выходе из ущелья река имеет спокойное, степное течение и впадает в р.Обь.
При этом важно понимать что это чистейшая река - выше по течению нет не то что промышленных предприятий, нет даже других населённых пунктов.
Всё выше описанное привлекает много людей, желающих отдохнуть в этой местности.
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.
(ЗНП) Земли населённых пунктов.
Для ведения личного подсобного хозяйства.
Только на Циан
650 000 ₽
Цена за гектар 13.000р, при увеличении площади обсуждаема.
Участок площадью 554,6Га., на данный момент двумя отдельными свидетельствами. Статус С. Х., возможно разбитие участков на более мелкие, консолидация, изменение статуса. Расположение примерно равноудаленное от крупных городов Барнаул, Горноалтайск, Бийск.
От 120 до 250 км., ландшафт предгорья, альпийский луг, растительность смешанная листва/хвоя,
речки горные, ручьи. Охота (легальная в том числе), рыбалка, дикоросы.
По животным медведь, кабан, марал, лось, козел, бобер, т. П.
Расположение участка тупиковое 14 км. От федеральной трассы, недалеко по местным меркам, но не зная локации не попадешь. Случайные люди/автомобили рядом с территорией исключены.
Ближайший населенный пункт деревня на границе участка население 300-400 человек.
Коммуникации дороги стабильный грунт, электрика 220/380, мощность подключения от 100 Квт.
Удаление от районного центра 30 км.- через перевал, 70 км. по асфальту. Население районного центра 4000+ мед. Стационар, школа, детский, 2 супермаркета. Районный центр развивается, перспективы неплохие явная тенденция к увеличению численности населения.
Занятия местного населения мараловые хозяйтсва, мясное и молочное животноводство, пастбищные территории, пчеловодство, есть одно рыб. Хозяйтсво (карповые), туризм (конный, пеший, термальные источники, сплавы, трофейная охота).
Приоритетные направления для использования территории:
Ландшафт участка и наличие собственных круглогодичных источников воды идеально для создания крупного рыбного хозяйства.
Мясное животноводство (крупнейший в РФ племенной фонд находится в 500 км. В г. Новосибирске).
Пасечное пчеловодство. Рынок не пустует, но даже повальная занятость местного населения этим производством не охватывает спроса на качественную продукцию. Хорошего меда всегда не хватает.
Засев участка дикоросами женьшень, иван-чай. Обе культуры требуют почвы предгорий, которая не подвергалась обработке долгое время. Не так просто найти участок с транспортной доступностью и достаточной площади для культивации этих растений. Культивация эндемиков облепиха, чага, и т. Д.
Разделение участка на меньшие по площади и организация эко-поселения с собственным фермерским хозяйством.
Средняя стоимость подобных земель на момент мая 2021 колеблется в пределах 35 55 тыс. Руб/Га., зависит от рельефа, транспортной доступности, наличия связи/ электричества, удаленности от населенных пунктов/тур. Маршрутов.
Предлагаемая суммарная стоимость на участок площадью 555 Га. Составит менее 12.000 руб. /Га.
Дисконт по-рынку, учитывая расположение и коммуникации более 70%.
В сегменте стоимости на единицу площади подобных предложений на территории региона на данный момент больше нет.
Только на Циан
30 000 000 ₽
ЗЕМЛЯ ПОД КУРОРТНЫЙ ПРОЕКТ В БЕЛОКУРИХЕ ГОРНОЙ | ДО 9,16 ГА
Редкое инвестиционное предложение в одной из самых перспективных туристических локаций России — Белокурихе Горной.
В продаже пул земельных участков общей площадью до 9,16 га, расположенных в центре активно развивающегося туристско-рекреационного кластера.
Локация:
Алтайский край, Белокуриха Горная
Участки идеально подходят под:
— гостиничный комплекс;
— SPA / wellness-отель;
— санаторно-курортный проект;
— апарт-отель;
— премиальную туристическую инфраструктуру.
В состав предложения входят 3 земельных участка:
• Площадь: 2,8769 га
Категория: земли населённых пунктов
Назначение по ППТ:
объекты гостиничного обслуживания, курортной и санаторной деятельности.
• Площадь: 5,7647 га
Категория: земли населённых пунктов
Назначение по ППТ:
объекты гостиничного обслуживания, курортной и санаторной деятельности.
• Площадь: 0,5213 га
Категория: земли населённых пунктов
Назначение:
объекты историко-культурной деятельности и туристического обслуживания.
На участке расположен историко-архитектурный комплекс Андреевская слобода, включая известный ресторан Гоголь.
Возможна покупка:
— одним лотом;
— по отдельности.
Что делает объект уникальным:
• одни из последних крупных участков в Белокурихе Горной;
• все земельные участки находятся в собственности юридического лица;
• гарантированно сохранённые панорамные виды;
• отсутствие риска плотной хаотичной застройки;
• рядом уже реализуются крупные туристические проекты.
С одной стороны участков расположена зона городских лесов, с другой — спортивно-рекреационная зона с лыжно-биатлонным комплексом. Капитальное строительство на прилегающих территориях ограничено.
Инфраструктура:
• газ;
• электричество;
• водоснабжение;
• канализация;
• построены дороги и серпантин;
• получены технические условия на подключение;
• разработана предпроектная документация.
Дополнительные преимущества:
• природный парк Предгорье Алтая защищает территорию от хаотичной застройки;
• высокая инвестиционная привлекательность региона;
• государственная поддержка развития курорта;
• круглогодичная эксплуатация объектов;
• высокий спрос на wellness и eco luxury сегмент.
На противоположной стороне дороги уже реализуются крупные проекты:
— Олимп-парк
— Алтай Restart
и другие объекты туристической инфраструктуры.
Это предложение подойдет:
— инвесторам;
— девелоперам;
— гостиничным операторам;
— wellness / SPA направлениям;
— санаторно-курортному бизнесу.
Дополнительные материалы, презентация и документы — по запросу.
В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Арт. ЗА-Г-899
Только на Циан
5 500 000 ₽
В продаже земельный участок в одном из самых востребованных районов Белокурихи на улице Алтайской. Земельный участок в курортной зоне города Белокуриха в окружении гор и лесов.
Для тех кто ценит природу, тишину, свежий горный воздух в союзе с развитой инфраструктурой. Лес по границе участка. Отличный вариант для строительства дома, дачи, гостевого дома. На участке возведено двухэтажное здание размером 11,2 x 11,2 из газоблоков свободной планировки. Строительные отступы соблюдены. Электричество и центральное холодное водоснабжение подключено. Подъездные пути асфальт.
Статус земли: Собственность
категория - Земли населенных пунктов
ВРИ - ИЖС
Коммуникации:
газ вдоль границы участка, электричество, холодная вода подключены
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Видовые характеристики: Лес, горы.
Топ преимуществ:
- курортная зона
- мягкий микроклимат
- развитая инфраструктура
- рядом санатории, горнолыжные комплексы, рестораны, радиальные маршруты
- горный свежий воздух
- любой вид расчета, быстрый выход на сделку
- торг
Агентство недвижимости "Этажи"— Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в
разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям
Код пользователя: 187817
Номер в базе: 12478994
Только на Циан
550 000 ₽
Номер объекта: 537006. Продается земельный участок 25 соток в с.Сычевка Смоленского района.
Участок расположен в живописном месте, на окраине села. В трехстах метрах от границ протекает река Песчаная. Линия электропередач проходит вдоль участка.
Село Сычевка находится рядом с горами и в непосредственной близости от с города-курорта Белокуриха и Белокуриха- Горная.
Участок подойдет, как для строительства дома, так и для летнего отдыха.
Только на Циан
150 000 000 ₽
21 ГА В БЕЛОКУРИХЕ ГОРНОЙ ПОД SPA И ГОСТИНИЧНЫЙ ПРОЕКТ — 150 000 000 ₽
Редкое инвестиционное предложение в одной из самых перспективных туристических локаций России — Белокурихе Горной.
В продаже земельный участок площадью 21 га рядом с действующим premium SPA-комплексом ШАлеИРИ.
Локация:
Алтайский край, Белокуриха Горная
рядом с ГЛК Яковка
Назначение земель позволяет реализацию:
— гостиничного комплекса;
— SPA / wellness-проекта;
— санаторно-курортного направления;
— апарт-отеля;
— туристической инфраструктуры.
Преимущества объекта:
• земли в собственности;
• одна из последних крупных площадок в Белокурихе Горной;
• гарантированно сохранённые панорамные виды;
• отсутствие хаотичной плотной застройки;
• высокий инвестиционный потенциал региона.
Инфраструктура:
— газ;
— электричество;
— водоснабжение;
— канализация;
— построены дороги и серпантин;
— получены технические условия на подключение коммуникаций.
Белокуриха — курорт федерального значения с круглогодичным туристическим потоком, мягким климатом и высоким спросом на wellness-недвижимость.
Дополнительно:
Возможно приобретение действующего SPA-комплекса ШАлеИРИ площадью 3 Га.
В состав комплекса входят:
— 7 SPA-коттеджей премиум-класса;
— ресторан / рестоклуб;
— гостиница;
— бассейн;
— спортивная и детская инфраструктура;
— собственный парк и лес.
Стоимость:
• земельный участок 21 Га — 150 000 000 ₽
• SPA-комплекс ШАлеИРИ 3 Га — 300 000 000 ₽
• весь проект целиком 25 Га — 450 000 000 ₽
Финансовая модель, презентация и дополнительные материалы — по запросу.
В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Арт. ЗА-Г-1503
Только на Циан
9 000 000 ₽
Номер объекта: 536947. Продается участок в городе-курорте Белокуриха. Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Алтайского края.
Земельный участок 60000 м с кадастровым номером 22:64:013901:306 Категория: земли населенных пунктов, ВРИ для сельскохозяйственного роизводства. Это великолепный шанс для инвесторов, желающих создать высокодоходный курортный проект.
Белокуриха это круглогодичный курорт федерального значения, что позволит безопасно инвестировать в данный объект недвижимости.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Ищите альтернативу Подмосковью, Сочи или Красной Поляне?
Продается уникальный панорамный участок на высоте с обзором 360 на горы и город. Если вы хотите купить землю в Белокурихе под ИЖС для строительства личной загородной резиденции или выбираете земельный участок на Алтае под готовый арендный бизнес (премиальный эко-отель, глэмпинг, гостевой дом) — это идеальное предложение с высокой окупаемостью.
Главное об объекте:
• Адрес: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Предгорная, 14.
• Кадастровый номер: 22:64:012101:424 (юридически чист, межевание выполнено).
• Параметры: 1133 кв.м, правильная форма, чистый участок без построек.
• Документы: 1 взрослый собственник, готов к быстрой сделке. Подходит под ипотеку на строительство дома.
Все коммуникации по границе:
• Газ (подведен к участку), центральное водоснабжение, электричество.
• Отличный мобильный интернет 4G (удобно для удаленной работы).
• Круглогодичный асфальтированный подъезд (дороги зимой чистятся муниципальными службами идеально).
Локация и окружение:
• Престижный, полностью обжитой район, вокруг современные коттеджи.
• Уникальный целебный микроклимат и чистый горный воздух. В пешей доступности знаменитые радоновые источники.
Для покупателей из других регионов (Москва, СПб и др.):
• Проведу подробный онлайн-показ по видеосвязи в реальном времени.
• Возможна безопасная дистанционная сделка купли-продажи через Сбербанк (Домклик) или ВТБ без вашего визита в регион.
Цена: 4 000 000 руб. (Ликвидная инвестиция в курортную недвижимость, земля здесь стабильно дорожает на 20-25% в год).
Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или получить видео участка
Только на Циан
950 000 ₽
Земельный участок на въезде в город Белокуриха.
Для тех кто ценит природу, свежий горный воздух в союзе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для строительства дома, дачи, гостевого дома. ВРИ позволяет строить капитальные жилые объекты и регистрироваться на постоянное место жительства. Рядом жилые дома. Находится справа от въезда в город, в 200 метрах от стеллы Белокуриха. Участок правильной прямоугольной формы. Инвестиционная привлекательность Белокурихи растет.
Статус земли: Собственность
площадь 10,38 соток
категория - Земли населенных пунктов
ВРИ - ведение садоводства
Коммуникации:
газ, электричество, центральное водоснабжение проходят по улице
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт, отсыпная 300 метров на любом виде транспорта
Общественный транспорт: 15 минут пешком
Топ преимуществ:
- черта города
- рядом асфальт
- мягкий микроклимат, горный свежий воздух
- развитая инфраструктура
- любой вид расчета, быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости "Этажи"— Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в
разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям
Код пользователя: 187817
Номер в базе: 9751585
Только на Циан
300 000 ₽
Текст:
Срочно! Продаю участок 16 соток в красивом живописном месте, недалеко от города курорта Белокуриха (7 минут на машине). Удобный съезд с центральной дороги, рядом всё необходимое: детская площадка, магазин, детский сад, школа. Участок ровный, электричество, газ, в собственности.
Только на Циан
750 000 ₽
Продам участок 16 соток (10 соток в собственности + 6 соток в аренде сроком 49 лет).
Есть бонусный участок, примыкающий к основному.
ул. Цветочная 13д и 13з
Кадастровые номера 22:02:060004:426 и 22:02:060004:450
Преимущества участка:
- высокий сухой ровный участок, ухоженный
- по периметру участка есть линия электропередач, газопровод, водопровод
- хорошая дорога от центра села, есть подъезд к участку
- на участке есть фундамент 6х14м
Прекрасный вид на горы, на центр села.
До центра села (здания Администрации) 1 км
Рядом школа, поликлиника, почта, магазины - вся необходимая инфраструктура.
Удивительная природа, чистый воздух, грибы, ягоды, орехи.
Близкое расположение к озеру Ая, реке Катунь, курорту Белокуриха, другим красотам Алтайского края!
Ближайший аэропорт в Горно-Алтайске (90 км.)
Возможен торг.
Только на Циан
3 700 000 ₽
Два смежных земельных участка общей площадью 50 соток (23 и 27 соток) с установленным по периметру забором и воротами представляют собой готовый проект для развития туристического бизнеса или создания частной усадьбы.
Ключевое преимущество — собственный выход к реке Сема протяженностью около 15 метров от границы участка, где проведена санитарная зачистка береговой линии.
Участки расположены в 200 метрах от федеральной трассы Р-256 "Чуйский тракт", что обеспечивает отличную транспортную доступность при сохранении приватности.
Территория находится в живописной горной местности, в 8 км от районного центра Шебалино с полной социальной инфраструктурой: школой, больницей, отделениями банков и почты.
На участке площадью 23 сотки возведен капитальный дом из СИП-панелей размером 3,75х5 м (18 кв. м), который может служить как временным жильем, так и объектом инфраструктуры.
Важный фактор — начат процесс перевода земель в категорию рекреационного назначения, что в перспективе значительно повысит инвестиционную привлекательность и рыночную стоимость объекта.
Это готовое решение для организации глэмпинга, базы отдыха или строительства семейного дома с уникальным доступом к водным ресурсам и развитой инфраструктурой в непосредственной близости.
Код пользователя: 193795
Номер в базе: 11956983
Только на Циан
3 000 000 ₽
Просторный земельный участок в живописном Шебалинском районе Республики Алтай — перспективная площадка для развития сельского туризма, создания уединённой базы отдыха или глэмпинга в окружении горных ландшафтов Алтая. Участок расположен в Дъектиекском сельском поселении — регионе с красивыми долинами, лесами и удобным доступом к популярным туристическим маршрутам Алтая.
Ключевые преимущества:
панорамные виды на горные долины и природные ландшафты Шебалинского района;
уединённая локация без плотной застройки — подходит для формата эко-отдыха и глэмпинга;
удобный доступ к Чуйскому тракту — одному из главных туристических маршрутов Алтая.
Статус: аренда
ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Шебалинский, сельское поселение Дъектиекское.
Координаты: 51.29805, 85.612224.
Площадь: 25 000 кв. м (2,5 га);
Радиальные экскурсии:
Чуйский тракт;
Семинский перевал;
Катунский биосферный заповедник;
экологические маршруты по горным долинам Шебалинского района;
конные и пешие маршруты по предгорьям Алтая;
сезонные экскурсии (весеннее цветение горных лугов, осенние панорамы, зимние горные маршруты).
Характеристики участка:
уклон: есть;
доступность солнца: весь день;
грунт: плодородный слой почвы;
растительность: луговая и кустарниковая.
Транспортная доступность:
расположение в Шебалинском районе Республики Алтай, на территории Дъектиекского сельского поселения;
дорога: подъездные пути — региональные и грунтовые дороги;
доступность: круглый год;
проезд: на автомобиле, в том числе на внедорожнике;
ближайшие крупные населённые пункты:
с. Шебалино — около 3540 км;
г. Горно-Алтайск — около 110 км (время в пути на автомобиле — примерно 22,5 часа);
ближайшие аэропорты:
аэропорт Горно-Алтайск (RGK) — около 110 км.
Видовые и природные характеристики:
природные достопримечательности: горные долины и природные маршруты Шебалинского района — в непосредственной близости;
ландшафт: холмисто-горный, с элементами луговой и лесной растительности;
экология: чистая природная зона, благоприятная для туризма, отдыха и сельской жизни.
Коммуникации:
электричество: возможность подключения — линии электропередачи в районе населённых пунктов;
водоснабжение: возможны варианты автономного водоснабжения (скважина);
газоснабжение: отсутствует;
связь: мобильная связь и интернет (4G/LTE) — покрытие в населённых пунктах района.
Инфраструктура:
с. Шебалино: развитая социальная и бытовая инфраструктура;
туристические объекты: природные достопримечательности Алтая и популярные маршруты в радиусе 30100 км;
магазины, кафе, медпункты — в населённых пунктах района;
маршруты для экскурсий и активного отдыха — по горным и лесным маршрутам региона.
Показ участка:
Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта);
С нашим брокером (потребуется предварительная запись);
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб).
Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка);
Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банка-партнёра;
Рассрочка от 0 % от компании.
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки;
Постпродажное сопровождение 2 мес.
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома.
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!
ID:1500
Только на Циан
850 000 000 ₽
Земельный участок 15 Га на Алтае - первая линия реки Катунь
Республика Алтай, Чемальский район - одно из самых живописных и востребованных направлений региона.
Предлагается эксклюзивный участок площадью 15 гектаров в окружении хвойного леса, с панорамными видами на горные вершины и реку Катунь.
Место, где природа встречается с потенциалом для масштабного проекта.
Локация
Чемальский район, вблизи популярных курортов Манжерок и Чемал.
Удобный круглогодичный подъезд по Чемальскому тракту (Р-256).
До Горно-Алтайска - около 1 часа пути.
Район с растущим туристическим потоком и развитой инфраструктурой.
Особенности участка
Общая площадь - около 15 га (в собственности).
Два живописных плато с мягким перепадом высот, создающие естественные видовые площадки.
Взрослый хвойный лес, чистейший воздух и первозданная экосистема.
Первая линия Катуни, вид на дикие горные склоны противоположного берега.
Природная тишина и приватность - участок окружён лесом и удалён от плотной застройки.
Коммуникации
Электричество - 15 кВт (с возможностью увеличения мощности).
Газ - магистраль подведён к ближайшему посёлку Манжерок, подключение участка в планах ближайшего периода.
Вода - собственная скважина.
Канализация - автономная система.
Подъездная дорога на нижнем плато обеспечивает удобный доступ для техники и эксплуатации.
Возможности реализации
Вариант 1 - инвестиционный:
- Разработка концепции предусматривает строительство гостинично-рекреационного комплекса уровня 5 звезд:
- SPA-центр с бассейном infinity;
- видовой ресторан A la Carte;
- банный комплекс и террасы для отдыха;
- коттеджный номерной фонд и сблокированные дома;
- административная и сервисная зона.
Все проектные материалы - мастер-план, функциональное зонирование, финансовая модель - подготовлены и могут быть предоставлены по запросу и серьезном намерении.
Вариант 2 - частная резиденция
Участок также идеально подходит для создания загородной усадьбы или частного семейного поместья в уникальном природном окружении:
- формат private estate с несколькими домами и зоной отдыха;
- возможность разместить гостевые дома, SPA, конюшню, хели-пад, прогулочные тропы и частный пляж;
- абсолютная приватность, природная изоляция, панорамные виды.
Преимущества для покупателя
- Растущий спрос на туристические объекты в регионе.
- Возможность поэтапного развития проекта.
- Минимальные затраты на старт - коммуникации и дороги уже предусмотрены.
- Экологически чистая территория, статус особо охраняемой зоны.
- Документы готовы к сделке.
Атмосфера
Алтай - территория силы, уединения и вдохновения.
Здесь чувствуешь не просто землю, а энергию, в которой хочется творить.
Каждый рассвет над Катунью - как обещание новой возможности.
Позвоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и обсудить детали сделки.
Этот участок - не просто инвестиция. Это возможность создать место, куда будут стремиться люди из всех уголков мира.
Только на Циан
200 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ
Это действующая база отдыха Чыгыш.
Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами.
Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16
лес, горы, Катунь рядом
15-20 минут до Манжерока.
По факту за 2025:
- выручка ~38 млн
- чистая прибыль ~22 млн
- загрузка около 60%
- рейтинг 4.9
На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки.
По инфраструктуре всё уже сделано:
- своя ЛЭП
- мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт
- дизель-генератор на 120 кВт
- трансформатор
- 2 источника воды (своя скважина + поселковая)
- газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории.
Ориентировочный срок подключения — до 2029 года.
- все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!)
- 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан
На территории:
- ресторан
- подогреваемый бассейн
- планируется SPA
Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации.
По локации важный момент:
Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ.
То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов.
По документам:
- земля в собственности
- строения оформлены
- объект юридически чистый
Это одновременно:
- уже работающий бизнес с прибылью
- площадка, которую можно масштабировать
При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития.
Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов
Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
арт: ЗА-Б-212
Только на Циан
5 000 000 ₽
Арт. 84412182 Земельный участок в селе Барангол Республики Алтай общей площадью 11 соток
Можно рассматривать покупку 2-ух смежных земельных участков.
Второй земельный участок с кадастровым номером: 04:01:020401:562 - 9,2 сотки
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для индивидуальной жилой застройки
* для индивидуального жилищного строительства
Вид права на земельный участок: собственность
Гарантия безопасности и надежности: юридическое сопровождение сделки, профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована
Только на Циан
600 000 000 ₽
ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ АВГУСТ | БИРЮЗОВАЯ КАТУНЬ | 5 ГА
Алтайский край ОЭЗ ТРТ Бирюзовая Катунь
берег Катуни, одна из самых сильных туристических локаций Алтая
Продаётся земельный актив с действующим гостиничным бизнесом Август.
Объект расположен на территории особой экономической зоны и уже работает как бутик-отель с рестораном и модульными домами на первой береговой линии.
ПАРАМЕТРЫ
- площадь участка — ~5 га
- действующий бизнес Август
- панорамный ресторан
- модульные дома BarnHouse
- благоустроенная территория
КОММУНИКАЦИИ
- электричество — 400 кВт (с возможностью увеличения мощности)
- центральное водоснабжение
- центральные очистные сооружения
- доступ к газоснабжению
- высокоскоростной интернет
ЛОКАЦИЯ
- 30 км до аэропорта Горно-Алтайска
~20 минут до ГЛК Манжерок
- высокий круглогодичный туристический поток
ПОТЕНЦИАЛ
Объект можно рассматривать как:
- действующий гостиничный бизнес
- площадку под апарт-отель
- рекреационный комплекс
- девелоперский проект
Согласно градостроительным параметрам возможна адаптация под гостиничную и рекреационную застройку.
СУТЬ ОБЪЕКТА
Это не просто база отдыха.
- это земельный актив в сильной туристической локации
- с уже работающим бизнесом
- и потенциалом дальнейшего развития
По запросу:
— презентация
— финансовые показатели
— видеообзор
— информация по ГПЗУ и кадастровым номерам
В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений.
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Арт. ЗА-Б-4699
Только на Циан
25 000 000 ₽
Арт. 101897564 Продаются 3 смежных земельных участка общим лотом в отличнoй лoкaции - в cамoм cеpдце туриcтичeской зoны Aлтaя, село Hижнeкаянчa.
Площадь каждого земельного участка по 20 соток каждый.
Зeмeльный учаcтoк идeaльнo подойдет для cтроительствa загopoднoго дома.
Paспoлoжен недалеко oт игopной зоны
Сибиpcкая мoнeта
до Бирюзовой Катуни 12 км
до ГЛК Манжерока 35 км
участок расположен не на самой трассе, а в небольшом удалении (всего несколько км) - шум от машин уже не доходит.
Земельный участок идеален для долгосрочных инвестиций, вoкpуг живопиcныe альпийcкие луга, рекa и гoры. локaция кpаcивeйшая для проживaния или туризмa, земля очeнь плoдоpодная. Учaсток oтлично также подойдет под строительство комплекса отдыха.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Лучшая инвеcтиция сeйчас
- это покупкa земли на Aлтae!
Пpoдaётcя земельный участок в крacивoм и пeрcпeктивнoм меcте Чeмальскoго рaйoнa - урoчищe Верх-Анoc.
Зeмли ceльскoхозяйствeннoго назначeния, ВPИ - для ведeния личнoго подсoбнoго xoзяйства.
Земeльный участок расположен на левом берегу Катуни в окружении гор, горных родников: первозданная природа, чистейший воздух и виды, от которых захватывает дух - это всё здесь!
Рядом с участком протекает горная река Агайра, недалеко располагается конная база Агария.
Документы в порядке. Все вопросы - по телефону.
По субъектам области
- Тальменка рп
- пос. Катунь
- с. Гоньба
- Малиновое Озеро рп
- с. Завьялово
- с. Малоенисейское
- пос. Кислуха
- с. Новотырышкино
- пос. Масляха
- пос. Мирный
- пос. Нагорный
- Благовещенка пгт
- Красногорский район
- Тюменцевский район
- пос. Зимари
- пос. Центральный
- Алейск
- пос. Черницк
- с. Березовка
- с. Лютаево
- с. Ая
- с. Солонешное
- Троицкий район
- Новоалтайск
- Бийск
- Смоленский район
- Павловский район
- с. Жилино
- с. Баюновские ключи
- с. Шахи
- с. Мамонтово
- с. Елунино
- с. Красный Партизан
- Змеиногорск
- с. Красногорское
- с. Енисейское
- Рубцовск
- с. Солонешное
- пос. Пригородный
- с. Нижнекаянча
- Солонешенский район
- Егорьевский район
- пос. Боровой
- пос. Прутской
- пос. Алтай
- Славгород муниципальный округ
- пос. Станция Озерки
- пос. Плодопитомник
- с. Зудилово
- пос. Покровка
- с. Сорочий Лог
- с. Нижнекаменка
- с. Калманка
- с. Гуселетово
- пос. Верх-Обский
- Косихинский район
- с. Бобровка
- пос. Семеновод
- Зональный район
- Усть-Пристанский район
- пос. Бажево
- с. Хабары
- пос. Березовка
- с. Соколово
- с. Озеро-Красилово
- с. Косиха
- с. Усть-Алейка
- пос. Лесной
- Первомайский район
- с. Павловск
- пос. Комсомольский
- Каменский район
- с. Березовка
- Топчихинский район
- Чарышский район
- с. Сычевка
- с. Луговое
- Шипуновский район
- Советский район
- с. Первомайское
- Завьяловский район
- с. Солнечное
- с. Быстрянка
- с. Шипуново
- с. Озерки
- пос. Амурский
- с. Верх-Слюдянка
- с. Чарышское
- Змеиногорский район
- с. Черновая
- с. Фоминское
- Камень-на-Оби
- с. Рассказиха
- с. Бураново
- пос. Новый
- с. Стуково
- Змеиногорск
- с. Лесное
- Курьинский район
- пос. Даниловка
- с. Власиха
- Барнаул муниципальное образование
- пос. Заря
- с. Лебяжье
- с. Верх-Катунское
- с. Красногорское
- пос. Мохнатушка
- Алтайский район
- с. Ребриха
- с. Катунское
- с. Шульгин Лог
- Ребрихинский район
- пос. Бельмесево
- Барнаул городской округ
- с. Плотниково
- с. Усть-Иша
- Яровое
- Бийск городской округ
- пос. Майский
- Славгород
- с. Грязново
- с. Топчиха
- с. Смоленское
- с. Алтайское
- Камень-на-Оби городское поселение
- Калманский район
- с. Новороманово
- с. Алтайское
- Крутихинский район
- с. Троицкое
- Романовский район
- пос. Ягодное
- с. Малоугренево
- с. Солоновка
- с. Повалиха
- с. Крутиха
- с. Завьялово
- с. Зимари
- Бийский район
- Шелаболихинский район
- с. Топчиха
- пос. Новый
- с. Ключи
- Михайловский район
- Алтайский край
- Белокуриха
- пос. Научный Городок
- с. Троицкое
- с. Фирсово
- пос. Казачий
- пос. Долина Свободы
- Заринск
- с. Боровиха
- с. Косиха
- с. Смоленское
- Усть-Калманский район
- с. Клочки
- с. Платово
- пос. Кирпичный
- Тальменский район
- Барнаул
- пос. Новые зори
- с. Калистратиха
- Мамонтовский район
- с. Старобелокуриха
- Алейский район
- с. Мамонтово
- Рубцовский район
- с. Иконниково
- с. Санниково
- с. Первомайское
- Поспелихинский район
- с. Октябрьское
- с. Сростки
- Тальменка рп
- с. Черемное
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в селе Топольное Солонешенского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Топольное Солонешенского района?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков Участок под строительство дома в селе Топольное Солонешенского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в селе Топольное Солонешенского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в селе Топольное Солонешенского района?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.