Земельный участок в Первомайском районе — 3,5 гектара плодородной земли вблизи курортного села Зудилово для успешного агробизнеса, выращивания зерновых или овощных культур!
Участок площадью 35 000 кв. м расположен всего в 3 километрах от восточной границы села Зудилово — одного из самых живописных, экологически чистых и престижных мест Первомайского района, известного своими вековыми сосновыми борами. Специализированный вид разрешенного использования "Для выращивания зерновых, овощей" и частная форма собственности открывают прекрасные возможности для создания рентабельного фермерского хозяйства, возведения теплиц, посадки овощных плантаций или сева зерновых культур. Удобная локация и отличная транспортная доступность создают идеальные условия для круглогодичной логистики.
Ключевые преимущества
• Масштабный земельный актив: 3,5 гектара ровной и открытой земли позволяют эффективно применять специализированную технику, обустроить складские зоны и оптимизировать расходы на обработку.
• Целевой аграрный статус: Разрешенное использование для выращивания зерновых и овощей полностью отвечает требованиям законодательства, позволяя сразу запускать производство без бюрократических задержек.
• Престижное и чистое окружение: Соседство с курортной зоной Зудилово гарантирует экологическую чистоту будущей продукции, что является сильным конкурентным преимуществом на рынке эко-продуктов.
• Близость к ключевым рынкам сбыта: Расположение вблизи крупных дорожных развязок позволяет за считанные минуты доставлять свежие овощи и зерно на перерабатывающие предприятия и торговые площадки Новоалтайска и Барнаула.
Статус: собственность
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для выращивания зерновых, овощей
Адрес: Алтайский край, Первомайский р-н, 3050 м от восточной черты с. Зудилово в северо-восточном направлении
Координаты: 53.532452 83.94559
Радиальные экскурсии (природа рядом)
Реликтовый сосновый бор — знаменитые хвойные леса села Зудилово с целебным и чистым воздухом.
Река Большая Черемшанка — живописная местная водная артерия для отдыха.
Санаторий "Сосновый бор" — легендарный оздоровительный курорт региона в нескольких минутах езды.
Видовые характеристики
Пейзаж: панорамные виды на открытые, залитые солнцем алтайские просторы.
Атмосфера: тишина и спокойствие загородной локации, скрытой от городской суеты.
Характеристики участка
Площадь: 35 000 кв. м (3,5 гектара).
Рельеф: равнинный, полностью готовый к механизированным работам.
Доступность солнца: открытая территория, максимальная инсоляция в течение всего дня (идеально для созревания овощных культур).
Грунт: плодородный слой почвы, подходящий для активного растениеводства.
Коммуникации
Электричество: возможность технологического подключения к районным электрическим сетям.
Водоснабжение: возможность бурения собственной скважины для организации полива и мелиорации.
Связь: стабильное покрытие мобильного интернета и связи основных операторов.
Транспортная доступность
Доступность: круглогодичная по автомобильным дорогам Первомайского района.
с. Зудилово: ~3 км.
Новоалтайск: ~15 км.
Барнаул: ~30 км.
Аэропорт Барнаул им. Г.С. Титова: ~45 км.
Инфраструктура
с. Зудилово: развитая местная инфраструктура (сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад, амбулатория).
Окружение: развитый аграрно-туристический пригород с налаженными логистическими цепочками.
Показ участка
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).
Показ с нашим брокером (по предварительной записи).
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽).
Входит в стоимость
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).
Получите полный пакет документов на земельный участок:
ЕГРН на земельный участок;
юридическое заключение;
акт осмотра земельного участка;
анализ Best Use на земельный участок;
панораму на зельный участок;
инвестпаспорт земельного участка.
Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банкапартнёра.
Рассрочка от 0 % от компании.
Гарантии
Гарантия правовой чистоты сделки.
Постпродажное сопровождение — 2 месяца.
Дополнительные возможности
Помощь в строительстве дома фермера
ID
2129
