Коммерческая земля, 60 га
Обновлено: сегодня, 03:10
Продается коммерческая земля, 60 га
Площадь участка60 га
Земельный участок 66 га в г. Белокуриха (Алтайский край) с ягодными плантациями, КТП, водопроводом и возможностью рекреации с возможной доходностью от 10 млн руб в год.
Продаётся участок 66 гектаров в курортной зоне города Белокуриха, Алтайский край.
Категория — земли населённых пунктов, ВРИ — сельхозпроизводство.
Характеристики:
Площадь: 66 га
Локация: г. Белокуриха, курорт федерального значения
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: сельхозпроизводство
Рельеф ровный, плодородные почвы
Подъезд: круглогодичный, дорога внесена в Генплан
Действующие посадки (52 га):
30 га облепиха
22 га жимолость и смородина
Молодые плодоносящие плантации
Инфраструктура:
Собственная КТП 180 кВА
Магистральный водопровод по границе участка
Возможность капельного полива и строительства перерабатывающего комплекса
Финансовый потенциал:
Чистая прибыль без вложений — до 4 млн ₽/год
С развитием переработки — до 10 млн ₽/год
Подготовлены: план развития хозяйства, ТЭО и концепция
Доступ к федеральным и региональным программам господдержки АПК
Даже при отсутствии активного использования садов земля стабильно дорожает — особенно в курортной зоне Алтая
Дополнительные возможности:
Есть постановление Совета депутатов о возможности изменения зоны под рекреацию
Перспективы создания туристического кластера, города-сада или эко-парка
Помощь в сопровождении процедуры изменения ВРИ и реализации проекта
Юридически:
Собственность
Межевание проведено
Документы полностью готовы к сделке
Кадастровые номера: 22:64:013901:31 (33, 39, 34, 30, 27, 1762, 2036/1, 2036/2)
О Белокурихе
Белокуриха — курорт федерального значения, один из ведущих центров оздоровительного и экологического туризма в России. Город известен своими термальными источниками, чистым горным воздухом и живописной природой.
Белокуриха включена в стратегию развития туризма на федеральном уровне. Здесь реализуются масштабные проекты Белокуриха-2 и Белокуриха-3, расширяются туристические и рекреационные зоны, развивается транспортная и инженерная инфраструктура.
Курорт ежегодно принимает десятки тысяч туристов со всей России и из-за рубежа, что обеспечивает устойчивый спрос на землю, недвижимость и проекты в сфере сельского хозяйства и туризма.
Ежегодно стоимость недвижимости (особенно земельных участков) в городе дорожает, независимо от рынка по стране. Через год сама земля уже будет стоить дороже.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 63175
- Предоставил паспорт
60 000 000 ₽
749 791 $
640 278 €
Цена за гектар1 000 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 63175
- Предоставил паспорт