Производство, 1 206,8 м²
Обновлено: 29 янв, 14:57
Продается производство, 1 206,8 м²
Площадь1 206,8 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Продаётся имущественный комплекс в центре Барнаула — уникальная инвестиционная возможность!
Адрес:
г. Барнаул, ул. Интернациональная, 145 и 145А
Общая площадь территории: 2 600 м²
Комплекс состоит из двух земельных участков:
Участок 1 — ул. Интернациональная, 145
• Площадь — 2 056 м².
• Категория — земли населённых пунктов.
• Вид разрешённого использования — эксплуатация производственных зданий, зданий гаража и проходной.
Участок 2 — ул. Интернациональная, 145А
• Площадь — 544 м².
• Категория — земли населённых пунктов.
• Вид разрешённого использования — для эксплуатации производственного здания.
На территории:
- нежилое здание площадью (766 кв.м.);
- производственно-складское здание (228,1 кв.м.);
- коптильный цех, дымогенераторная, холодильник (151,1 кв.м.);
-здание магазина (49,6 кв.м.);
- проходная (12 кв.м.);
Ранее комплекс использовался как лицензированная производственная база по пищевому направлению — производство морепродуктов и копчёной рыбы, с собственной торговой точкой.
Это полностью готовая база для пищевого/продуктового производства с уже подтверждённым функционалом и коммуникациями.
Все инженерные сети на участке, что даёт преимущество для дальнейшего использования или реконструкции под новый проект.
Комплекс расположен в центре города Барнаула в зоне высокой плотности застройки напротив нового активно развивающегося сити-квартала Ютссон — современного жилого комплекса бизнес-класса с развитой инфраструктурой и высоким уровнем спроса на услуги и торговлю в шаговой доступности.
В этой локации:
- строится множество новых жилых комплексов;
- проектируются объекты инфраструктуры;
- растёт потребность в качественных офисных и торговых площадях.
Варианты развития объекта:
1. Сохранить и развить существующее производство пищевых продуктов или морепродуктов.
2. Использовать под оптовую или розничную торговлю.
3. Реконструировать или снести существующие постройки и построить новый объект:
- современный бизнес-центр с витражным остеклением;
- торговый центр / торговое здание;
- объекты бытового обслуживания и сервисного назначения;
- офисные помещения под аренду и собственные нужды.
Такое расположение и назначение идеально подходят для коммерческих проектов, ориентированных на высокий трафик и постоянный спрос: жители новых кварталов, офисные работники, торговые и сервисные компании.
Готовы предоставить полный пакет документов и планировку.
Это предложение — отличная возможность для инвесторов и девелоперов, которые хотят реализовать прибыльный проект в сердце Барнаула!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 206,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
72 000 000 ₽
950 713 $
795 862 €
Цена за метр59 662 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 66