Name: Продается другое, 2 000 м²
Brand: Циан
SKU: 331003103
Price: 220000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Другое, 2 000 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Алтайском краеАлтайский районАйский сельсоветс. Аяулица Катунская

Обновлено: вчера, 19:54

Площадь2 000 м²

КатегорияДругое

Смотрите видео обзор ! Туристическая база Стик Тревел — готовый бизнес на Алтае Продаётся гостинично-туристический комплекс Стик Тревел у протоки реки Катунь (прибрежная зона Катуни). Один из самых востребованных туристических направлений Алтая — посёлка Катунь, рядом с озером Ая. Это не просто база отдыха, а полноценный туристический актив с готовой инфраструктурой, номерным фондом, территорией, сервисами и потенциалом дальнейшего развития. Объект можно рассматривать в двух сценариях: 1. Как готовый туристический бизнес 2. Земельный актив под реконструкцию, редевелопмент и создание современного апарт-отеля / гостиничного комплекса. Основные характеристики Основной участок по ГПЗУ: 22:02:10001:377 Площадь участка: 21 086 м² / 2,1086 га Вид разрешённого использования: туристическое обслуживание В общий объём продажи может быть включён дополнительный участок 22:02:10001:265 площадью 396 м² с готовым домом, который можно использовать как личную резиденцию, дом управляющего или административное помещение На территории расположена собственная трансформаторная подстанция мощностью 80 кВт. Состав комплекса На территории расположены: 3 трёхэтажных корпуса; 1 двухэтажный корпус; 2 двухэтажных коттеджа из бруса; 10 летних домиков; 128 номеров; вместимость до 303 отдыхающих: 268 основных мест + 35 дополнительных; комплекс бассейнов 1525 м; детская зона; бар у бассейна; ресторан, кафе и банкетный зал; конференц-зал на 150 посадочных мест; SPA-зона; кабинеты специалистов; ванное отделение; кедровая фитобочка; охраняемая автостоянка; летняя веранда; беседки и детские площадки; пункт проката спортинвентаря и бытовых приборов; Wi-Fi и мобильная связь от ведущих операторов. Окружение и туристический потенциал Комплекс расположен в сильной туристической локации Алтая, рядом с ключевыми точками притяжения региона. В радиусе доступности находятся: озеро Ая — рядом; природный парк Ая — около 10,1 км; международный аэропорт Горно-Алтайска — около 22,8 км; игорная зона Сибирская монета — около 24,7 км; ОЭЗ Бирюзовая Катунь — около 26,1 км; всесезонный курорт Манжерок — около 25,9 км; Белокуриха — около 132 км; туристические маршруты вдоль Катуни. Инвестиционная привлекательность Алтай продолжает активно развиваться как туристическое направление. Растёт поток туристов, развивается дорожная инфраструктура, усиливается спрос на качественные объекты размещения и участки рядом с водой. Особая ценность объекта — сочетание трёх факторов: действующий туристический бизнес; крупный земельный участок в востребованной локации; возможность дальнейшей реконструкции и развития проекта. Покупатель получает не просто базу отдыха, а актив с несколькими сценариями использования: -продолжение операционной деятельности, -модернизация существующего комплекса, -строительство нового гостиничного формата или создание апарт-отеля. Документы, ГПЗУ, презентация, схема территории и дополнительные материалы предоставляются по запросу. Разумный торг — возможен